Superimmo

Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance

(61 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 24/08/2025

Proposée par Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance 09/04/2025 - mise à jour 24/08/2025

(61 avis)

370 000 € 1 429 €/m²
Maison • 259 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 1 847 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)

Charmante Demeure Historique à Champigné – Élégance, Espace et Convivialité ! Film sur demande. Vous cherchez la perle rare où poser vos valises sans compromis entre cachet, confort et espace ? Ne cherchez plus, vous êtes arrivé(e) ! 258 m² habitables sur un magnifique terrain de près de 2000 m² en plein cœur de Champigny Une maison en pierre historique, rénovée avec soin pour allier charme de l'ancien et confort moderne. Une piscine pour des étés rafraîchissants et un parc verdoyant pour flâner en toute tranquillité. À l'intérieur, préparez-vous à être conquis : Plain-pied ultra fonctionnel : 3 chambres dont 2 suites parentales – et oui, tout le monde a droit à son confort ! Une pièce de vie XXL de 114 m² – parfait pour laisser libre cours à votre imagination, organiser de grandes tablées ou danser jusqu'au bout de la nuit. À l'étage : un salon cocooning d'environ 50 m², une chambre avec salle de bain privative – votre espace détente rien qu'à vous. Le tout en exclusivité avec Vincent HANOUT-LEVINDRE. Vous voulez visiter ? Appelez-nous vite avant que cette pépite ne file Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.895938

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Olivier MANCEAU - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Olivier MANCEAU - iad 12/06/2025 - mise à jour 12/11/2025

(41 avis)

927 000 € 2 186 €/m²
Maison • 424 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 1 803 m²

Les Herbiers (85500)

iad France - Olivier Manceau vous propose: Bien Exceptionnel en plein Coeur des Herbiers! Propriété Familiale de 424 m² en Hyper Centre-ville rénovée en 1985 et 1995 par architecte en excellent état et habitable de suite! Cet ensemble immobilier est la réunification de 2 maisons pierres actuellement communicantes et facilement séparables pour un projet de gîte et chambres d'hôtes. Elle correspondra également parfaitement a une famille nombreuse cherchant de grands espaces et de beaux volumes. Maison principale: REZ-DE-CHAUSSEE de 130 m² habitable comprenant: Hall d'Entrée 10 m², Pièce de vie de 47 m², Cuisine aménagée et équipée (10 ans) de 30 m² comprenant ilôt central, hotte, évier, placards, four, micro-onde, plaques de cuisson gaz et induction. Salle à manger 15 m². Bureau 19 m². 1er WC avec lave-main. Lingerie, chaufferie, cave. ETAGE sur plancher bois de 150 m² habitable: Palier 14 m², 3 grandes chambres de 14, 16 et 21 m². Salle de bain + douche de 15 m². Dressing de 9 m² attenant. Salle d'eau (2 vasques, sèche serviette). 2ème WC. Salle de jeux de 55 m². Balcon pour l'ensemble de l'étage avec vue imprenable sur la piscine et le parc paysagé. GRENIER AMENAGE: Palier, 4ème Chambre de 25 m², 5ème Chambre de 15 m². Grenier aménageable. Maison des Invités: REZ-DE-CHAUSSEE: Hall d'Entrée, Pièce de vie de 43 m², Cuisine aménagée et équipée de 14 m² comprenant: évier, plaques de cuisson gaz et induction, hotte, four. 1er WC avec lave-main. Chaufferie. ETAGE: Palier, 2ème WC avec lave-main. 1ère Suite Parentale de 32 m² composée d'une chambre avec placard de 27 m² et sa salle d'eau (2 vasques et sèche serviette). 2ème Suite parentale de 32 m² composée de la chambre de 25 m² avec placard et sa salle de bain (2 vasques et sèche serviette). Terrain entièrement clos de 1800 m² avec Piscine chauffée de 10x5m et sa fosse à plonger et son Rideau de protection. Traitement au sel par électrolyse. DEPENDANCES: Pool House avec douche et WC. Garage 2 véhicules avec portail motorisé. Dépendance pierres de 30 m² utilisée en atelier, rangement, stockage. Chauffage Gaz de ville (2 chaudière FRISQUET de 2022) au sol pour le Rez-de-chaussée et par radiateurs à l'étage. VMC double Flux. Ouvertures double vitrage PVC et Aluminium/bois intérieur. Puits sur le terrain non raccordé. Aspiration centralisée. Raccordement au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gaudré Isabelle - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Gaudré Isabelle - Dr HOUSE-IMMO 20/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

374 400 € 2 189 €/m²
Maison • 171 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 1 740 m²

Saint-Cosme-en-Vairais (72110)

Superbe Maison Familiale avec Dépendance et Jardin Arboré – Saint-Cosme-en-Vairais (72110) Située dans un environnement paisible à seulement 5 minutes des commerces et services, cette belle propriété de 171 m² habitables séduit par son authenticité, ses volumes et son état d’entretien irréprochable. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de charme. Dès l’entrée, le ton est donné : poutres apparentes, cheminées anciennes, agencement fluide... Le rez-de-chaussée s’articule autour des deux belles pièces de vie, d’une cuisine aménagée, équipée, indépendante, d’une chambre spacieuse avec dressing, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’une chaufferie. À l’étage, une vaste chambre principale s’accompagne de deux autres chambres, d’une belle loggia à usage de bureau, d’un dressing, d’une salle de bain et de WC indépendants. L’ensemble est parfaitement agencé et prêt à accueillir une vie de famille sereine. Implantée sur un terrain clos de 1 740 m², la maison dispose d’un préau de 50 m2 avec toit cathédrale (possible de créer une cuisine d’été grâce à l’arrivée d’eau et d’électricité), d’un bel atelier, d’une sublime cave et d’un jardin arboré (cerisier, prunier, pêcher). Le terrain est piscinable et l’accès à la propriété est facilité par un portail motorisé. Côté technique : chauffage central au gaz (citerne), radiateurs bitumes avec robinets thermostatiques, production d’eau chaude par la chaudière, menuiseries bois et aluminium double vitrage, visiophone et VMC récents. Fibre optique installée Assainissement individuel (fosse 3000 L - toutes eaux à mettre en conformité) Le DPE est classé D (189 kWh/m²/an), GES D (48 kg CO/m²/an). Taxe foncière : 1 200 € / an. Prix de vente : 374400 € FAI Une propriété aussi complète est rare sur le marché local. N’attendez pas pour la découvrir. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter : Isabelle Gaudré – 06.85.72.90.03 - Une pièce d’identité vous sera demandée avant toute visite. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. St Cosme est une commune de 2000 habitants, avec tous commerces, écoles et lycée, située à moins de 2 heures de Paris, à 18 km de l’autoroute A11, à 40 km au nord du Mans, à 35 km à l’est d’Alençon, à 15 minutes de Bellême. Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

OSCAR IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/09/2025

Proposée par OSCAR IMMOBILIER 17/09/2025

1 412 000 € 5 389 €/m²
Maison • 262 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 1 563 m²

Sucé-sur-Erdre (44240)

CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL ! Magnifique propriété d'architecte (cabinet Gautier) de 2012 aux prestations haut de gamme et dans un environnement privilégié. Cette contemporaine de 262 m² habitables offre une sublime réception de 100 m² exposée sud donnant sur une grande terrasse et une piscine chauffée, cuisine aménagée et équipée, six chambres dont une suite parentale avec grand dressing et salle de bains, bureau, salle de jeux. Garage, cellier. Très beau jardin paysager et sans vis-à-vis de 1 563 m². Au calme de son impasse et à proximité des bords de l'Erdre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Kiran KALAR - iad

(82 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025

Proposée par Kiran KALAR - iad 23/09/2025

(82 avis)

291 000 € 866 €/m²
Maison • 336 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 2 300 m²

Orée d'Anjou (49270)

iad France - Kiran Kalar vous propose: MAISON + LOCAL INDÉPENDANT + TERRAIN de 2300m² Découvrez cette maison d'architecte située à Landemont avec de très beaux volumes comprenant, une pièce de vie de 90m² avec salon, séjour et salle à manger. Une cuisine équipée et aménagée, 6 chambres et 5 salles de bain, 3 WC. Travaux à prévoir (chauffage, rafraichissement) LES PLUS: Ancien local commercial de 58m² complètement indépendant pouvant être transformé en STUDIO (idéal pour un investissement locatif). Un sous-sol de 200m² environ avec garage et buanderie. Le tout sur un terrain de 2300m². Possibilité d'acquérir un total de 4752m² constructible. Maison pouvant être divisible. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et/ou organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sabrina PUGET - SAFTI

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Sabrina PUGET - SAFTI 03/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

593 000 € 1 647 €/m²
Maison • 360 m² • 12 pièces • 3 chambres • Ter. 10 500 m²

Essarts en Bocage (85140)

Située sur la commune de l'Oie, cette propriété offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, avec, à proximité immédiate, tous les commerces nécessaires au quotidien. Imaginez-vous à seulement 5 minutes de l'autoroute, des Essarts, 10 minutes des Herbiers et de Chantonnay, et à 15 minutes du célèbre Puy du Fou, une destination incontournable pour les amateurs de spectacles et d'histoire ! À l'extérieur, le terrain généreux de 10 500 m², entièrement clos et agrémenté d'un parc paysager bien entretenu, offre de nombreuses possibilités pour profiter du plein air. À l'intérieur, laissez-vous séduire par des espaces lumineux et aérés. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, vous invite à la convivialité. Vous pourrez y partager des instants inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle offre tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses, disposant chacune de leur propre salle de bain. Un sous-sol complet composé de différentes pièces, dont 1 salle de billard, vient compléter les nombreux points forts de cette propriété. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans un endroit où confort et commodités se rencontrent parfaitement. Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 593 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PUGET, Tél. : 0619909030, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949120372 - SAFTI – PUGET Sabrina, Conseiller indépendant

Rosa CHAGNON - SAFTI

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Rosa CHAGNON - SAFTI 24/11/2025

262 633 € 1 068 €/m²
Maison • 246 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 6 365 m²

Saint-Martin-des-Fontaines (85570)

Grande maison de 264 m² sur terrain de 6365 m² comprenant : des petits salons, 5 chambres, 4 salles d'eau, 4 wc, 1 très grande cuisine avec coin repas donnant sur la terrasse et la piscine hors sol bois. 1 petite maison attenante avec 2 chambres, cuisine, salle à manger, 1 salle d'eau. 1 salle de loisir, 1 chaufferie. Beaucoup de possibilités. La maison est entourée de terrasses et verdure avec une vue sur la vallée N'hésitez pas à m'appeler au 07.77.99.71.87 Possibilité d'acquérir 1 grange de 313 m² sur 1 terrain de 2408 m² de très beaux projets à créer Prix à négocier pour l'achat des 2 biens Grande casa de 264 m² em 6365 m² de terreno composto por: pequenas salas de estar, 5 quartos, 4 casas de banho, 4 wc, 1 cozinha muito grande com área de jantar que abre para o terraço e piscina de madeira acima do solo.1 casa pequena com 2 quartos, cozinha, sala de jantar, 1 casa de banho. 1 sala de lazer, 1 sala de caldeira. Muitas possibilidades. A casa está rodeada de terraços e de vegetação com vistas soberbas. Não hesitem em telefonar-me para 07.77.99.71.87. Possibilidade de compra de 1 celeiro de 313 m² em 1 terreno de 2408 m². projectos muito bonitos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 633 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771 - SAFTI – CHAGNON Rosa, Conseiller indépendant

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 04/12/2025

1 369 000 € 2 583 €/m²
Maison • 530 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 36 077 m²

Le Lion-d'Angers (49220)

Propriété en bord de Mayenne avec accès privé et direct au rivage, ce domaine confidentiel dévoile un ancien prieuré du XVI siècle entouré de ses dépendances. Un gîte en activité avec piscine couverte, une charmante maison d'habitation de deux chambres ainsi que plusieurs remises complètent cet ensemble au caractère unique, idéal pour un projet de vie ou d'accueil. Le prieuré du XVI siècle s'ouvre, au rez-de-chaussée, sur une entrée baignée de lumière grâce à une élégante extension contemporaine. Celle-ci mène à une cuisine chaleureuse, sublimée par une cheminée d'époque en pierre de tuffeau, qui communique ensuite avec un vaste salon doté de deux cheminées. Ce niveau se complète d'une buanderie-chaufferie et de WC. A l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le second étage propose deux chambres à rénover et une grande pièce à aménager selon les envies. Une extension permet le lien avec le gîte, tout en préservant l'indépendance totale de la maison principale. Le gîte offre, au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine aménagée-équipée ouverte, ainsi que des WC. A l'étage, deux chambres accueillantes disposent chacune de leur propre salle d'eau avec WC. Le tout est complété par une piscine chauffée et couverte, assortie d'un espace douche. Sur le domaine, une maison annexe à usage d'habitation propose une entrée par véranda, une pièce de vie avec ancien four à pain et cuisine ouverte, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, une chambre et une mezzanine faisant office de seconde chambre. Cette maison complémentaire constitue un parfait espace pour accueillir famille et amis, ou pour envisager un rapport locatif selon les projets. Les dépendances comprennent plusieurs garages, remises, un atelier chauffé, idéal pour accueillir une activité professionnelle ainsi qu'un large préau équipé d'une douche à l'italienne et permettant de stationner plusieurs véhicules. Le terrain, d'une surface de 3,6 hectares entièrement grillagé et clos, alterne verger, bois, prés et parcs, s'étendant jusqu'à la Mayenne. Une terrasse au bord de l'eau invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que les chemins de randonnée longeant la rivière offrent un cadre naturel privilégié et une réelle qualité de vie, entre quiétude et grands espaces. A 1 km de tous services, 20 min d'Angers par voie rapide et proche du charmant village Grez-Neuville. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 5360 euros et 7310 euros par an. Contact EI: Nadège REDAIS : 06.07.62.52.06 Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 441.971.827 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

Jacques THIÉLIN - Propriétés-privées.com

(167 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par Jacques THIÉLIN - Propriétés-privées.com 23/11/2025

(167 avis)

467 955 € 1 586 €/m²
Maison • 295 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 2 403 m²

Saumur (49400)

SECTEUR NORD DE SAUMUR - 16 KMS - En vallée de la Loire, EXCLUSIVITÉ pour cette très spacieuse propriété de 295 m² habitables avec réception de 72 m², 6 chambres (possible 7), piscine et terrain paysagé sur 2 400 m². Propriété située à 30 min d'une gare TGV et 10 min d'une gare TER, accès immédiat A85 en direction TOURS, NANTES ou PARIS, à l'orée d'une ville avec toutes infrastructures sur place pour un lieu de vie particulièrement agréable. Belles prestations pour cette habitation ultra spacieuse qui propose : - En rez de chaussée : une large entrée, une grande cuisine aménagée et totalement équipée récente ouverte sur une réception de 72 m² (accès direct vers terrasse et piscine) incluant séjour et salon cathédrale avec cheminée insert, un second salon avec poêle à pellets, 2 chambres (17 m² et 12 m²) dont une climatisée, un dressing, une salle de douche, une lingerie, une arrière cuisine très fonctionnelle, wc et une pièce à rénover (chambre ou bureau possible). - A l'étage : une grand mezzanine en surplomb du salon, 4 chambres dont une climatisée, une salle de bains avec wc et grand dégagement avec placards. Les annexes sont constituées d'une grande cave, d'un garage avec grenier et d'un abri de jardin pour petit outillage. Superbe piscine récente (dimension 4mX8m) chauffée avec son local technique et pergola qui fera la joie des petits et grands lors des après-midi ensoleillés. L'ensemble de la propriété est située sur une parcelle bien proportionnée de 2 400 m² agréablement paysagée, à l'entretien limitée et parfaitement close par portail motorisé. PROPRIÉTÉ IDÉALE POUR UN USAGE FAMILIAL !!! Prix : 467 955 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 450 000 euros hors honoraires). DPE C - GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 600 euros et 4 970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN au 0663037546 ou par courriel à : . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414085 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE R.G. LEMIALE

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par AGENCE R.G. LEMIALE 31/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

2 940 000 € 11 308 €/m²
Maison • 260 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 8 462 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

AGENCE RG LEMIALE : Exceptionnel ! nichée dans la verdure, propriété à l'abri de tous les regards, superbe parc arboré de 8462 m² rare sur la côte sauvage de l'Ile d'Yeu, piscine, tennis, dépendance. Un des plus beaux emplacements au calme. Elle comprend un vaste séjour avec hauteur cathédrale, en mezzanine un bureau ou chambre, une salle à manger, un salon bibliothèque, une cuisine équipée avec un cellier, six ou sept chambres avec chacune un point d'eau, trois salles de douches, 2 WC. Attenant une grande buanderie avec salle d'eau (possibilité d'aménager un studio indépendant). Un garage Une piscine chauffée avec pompe à chaleur Un tennis L'ensemble en bon état général et bien entretenu.

A'ZEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par A'ZEN IMMOBILIER 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

240 500 € 881 €/m²
Maison • 273 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 985 m²

Mervent (85200)

Magnifique villa de 273 m² habitables située à Mervent. La maison se compose d'une entrée, d'un salon avec une terrasse offrant une vue magnifique, d'une cuisine équipée très lumineuse, de toilettes, d'une salle d'eau avec douche italienne, de quatre chambres dont deux avec salle d'eau attenante, d'une salle à manger de 15 m², d'un deuxième salon avec un poêle à granulés et une cheminée, ainsi que d'une belle véranda qui donne accès au jardin avec une piscine hors sol et un magnifique espace vert. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec une salle d'eau, un atelier, une buanderie et un cellier. Le terrain de 985 m² est entièrement clos, sans vis-à-vis, et comprend un garage de 20 m². Pour organiser une visite de ce bien, contactez dès à présent Gavrailova Hristiana Agent Commercial en immobilier ( zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro ) ou envoyer un mail: Honoraires inclus de 4.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 500 €. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 509 124

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 28/06/2025

1 291 000 € 3 434 €/m²
Maison • 376 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 12 390 m²

Grez-Neuville (49220)

Cette belle propriété, située dans un environnement verdoyant, révèle un majestueux hôtel particulier du XIXe siècle d'environ 200 m2 habitables et un pavillon d'environ 175 m2 habitables. L'ensemble est édifié au coeur d'un beau parc paysagé de plus d'1 hectare à quelques encablures de la rivière. L'ensemble a été entièrement rénové dans les règles de l'art, avec des matériaux authentiques et intemporels, alliant ainsi modernité et authenticité. Entouré de magnifiques arbres centenaires, ce lieu est entièrement clos de murs, assurant calme et sérénité. L'hôtel particulier aux façades en pierres de tuffeau et briques dévoile une décoration intérieure revisitée avec une touche design très raffinée. Le hall d'entrée à l'ambiance intimiste et feutrée dévoile un rez-de-chaussée sur sol en terres cuites, doté d'une très belle hauteur sous plafond. Il distribue d'une part un salon avec une belle cheminée en tuffeau, une grande cuisine familiale et une cave en sous-sol. D'autre part, un second salon avec cheminée, suivi d'une large salle à manger qui communique avec la cuisine. Le bel escalier en bois mène aux deux étages supérieurs qui offrent une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains. Une seconde habitation dans l'ancien pavillon offre une surface d'environ 175 m2 habitables, composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'une grande pièce de vie d'environ 60 m2 agrémentée d'une cheminée. A l'étage, un couloir dessert une salle de bains indépendante et trois chambres, dont une avec dressing et salle de douche. Cette belle propriété est enrichie d'une piscine couverte et chauffée avec son pool-house et ses sanitaires, d'un pigeonnier, de deux puits et d'une cave extérieure. Les commerces et services sont à quelques mètres de la propriété, et le centre d'Angers est seulement à 20 minutes. Ce lieu unique offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec un possible projet de gîte et de chambres d'hôtes, ou un rendement locatif. Classe Energie: D / Classe Climat: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4 440 euros et 6 050 euros. Contact : Emmanuelle Lego +33 (0)6 49 71 60 72 Agent commercial immatriculé au RSAC Angers N°485 286 868 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Kiran KALAR - iad

(82 avis)

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Kiran KALAR - iad 24/03/2025 - mise à jour 23/09/2025

(82 avis)

382 500 € 1 138 €/m²
Maison • 336 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 4 752 m²

Orée d'Anjou (49270)

iad France - Kiran Kalar vous propose: MAISON + LOCAL INDEPENDANT + GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE 4752m² Découvrez cette maison d'architecte située à Landemont avec de très beaux volumes comprenant, une pièce de vie de 90m² environ avec salon, séjour et salle à manger. Une cuisine équipée et aménagée, 6 chambres et 5 salles de bain, 3 WC. Travaux à prévoir (chauffage, rafraichissement) LES PLUS: Ancien local commercial de 58m² environ complètement indépendant pouvant être transformé en STUDIO (idéal pour un investissement locatif). Un sous-sol de 200m² environ avec garage et buanderie. Le tout sur un terrain arboré et constructible de 4752m² division parcellaire possible. Maison pouvant être divisible ou démolie, idéal construction de logements résidentiels, seniors, bureaux, locaux commerciaux, tiers lieux, projets touristiques, d’entrepôts. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Philippe Lackman - efficity

(11 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par Philippe Lackman - efficity 14/06/2025 - mise à jour 29/06/2025

(11 avis)

476 400 € 2 269 €/m²
Maison • 210 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 100 000 m²

Fatines (72470)

72470 FATINES - en périphérie du Mans - ENSEMBLE AGRICOLE sur 10,7 ha - deux maisons - grange - hangar - garages - étables. effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble agricole situé à une bonne dizaine de kilomètres du Mans. Le hall d'entrée de la première maison donne sur le séjour-salon et la cuisine. Le rez-de-chaussée est complété par une arrière-cuisine, une chambre, des WC et une salle d'eau. A l'étage, le palier distribue trois chambres, un bureau, des WC et une salle d'eau. L'entrée de la seconde maison donne dans le séjour-salon-cuisine. Un couloir distribue trois chambres, des WC, une salle de bain et un cellier. Sur un terrain de 10,7 ha, cet ensemble est complété par une grange, un hangar, des étables, un atelier et des garages. Actuellement utilisé en habitation, ce bien peut très bien retrouver son usage agricole avec une culture maraichère. Il peut aussi être transformé en activité équestre. La Boulerie Jump - Pôle européen du cheval n'est qu'à quelques kilomètres. Ce site peut aussi convenir au développement d'une activité d'hébergement. Pour plus d'informations, contactez Philippe LACKMAN Consultant immobilier effiCity par téléphone au 06 60 08 84 30 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Lackman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le mans sous le n°850351339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AJP BY MARIE

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par AJP BY MARIE 21/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

480 000 € 1 548 €/m²
Maison • 310 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 9 826 m²

Massérac (44290)

Propriété de caractère - 1heure de VANNES/RENNES/NANTES, 20 mns de Redon et 10 mns de GUEMENE-PENFAO ; dans un bourg avec gare, proche d'un cadre naturel, idéal pour les amoureux de balades, randonnées et tranquillité. Un ensemble immobilier rare du XIXe sur 9826 m² de terrain dont environ 5000 m² en zone constructible (zone Ub) offrant un potentiel intéressant pour vos projets. - Environ 310 m² habitable répartis dans une maison familiale (env 163 m² hab) comprenant un hall d'entrée, cabinet de toilette, buanderie, cuisine aménagée et équipée, 2 pièces à vivre contigües avec 2 inserts. A l'étage : dégagement, salle d'eau/wc, 4 chambres dont une de style Loft avec douche et wc . Une spacieuse longère (env 145 m²) rénovée offrant de plain pied : un hall d'entrée, annexe, wc, salle de bain avec douche et baignoire à jets, un bureau, une pièce spacieuse à usage de salle de sport ou possibilité chambre . A l'étage une belle chambre en cathédrale, dressing et mezzanine (bureau). - Dépendances attenantes incluant une superbe piscine chauffée avec contre courant et bain suédois, local technique, stockage pour voitures, greniers. (env 290 m² de dépendances) Un aménagement extérieur de 2 terrasses en enfilade dont une couverte en toit de chaume et barbecue intégré, parfaites pour les moments conviviaux. - une grange en pierre restaurée avec four à pain, panneaux solaires et grenier - Carport en ossature bois avec annexe Un lieu où l'ancien et le contemporain s'unissent en parfaite harmonie. Idéal pour un lieu de vie familiale, projet de gîte, chambres d'hôtes ou activités de bien-être. (2 poêles à pellets, géothermie, tout à l'égout...)Une visite s'impose ! Contacter Marie 06.61.46.88.30 (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières 12 pièces en Pays de la Loire MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
en Pays de la Loire

Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat en Pays de la Loire

Autres recherches

tout l'immobilier à l'achat en Pays de la Loire

Ventes immobilières 12 pièces en Pays de la Loire

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat en Pays de la Loire

Autres recherches

Les départements des Pays de la Loire

Principales villes des Pays de la Loire