Vente maison 476 400 €

210 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Fatines (72470)

72470 FATINES - en périphérie du Mans - ENSEMBLE AGRICOLE sur 10,7 ha - deux maisons - grange - hangar - garages - étables.
effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble agricole situé à une bonne dizaine de kilomètres du Mans.
Le hall d'entrée de la première maison donne sur le séjour-salon et la cuisine.
Le rez-de-chaussée est complété par une arrière-cuisine, une chambre, des WC et une salle d'eau.
A l'étage, le palier distribue trois chambres, un bureau, des WC et une salle d'eau.
L'entrée de la seconde maison donne dans le séjour-salon-cuisine.
Un couloir distribue trois chambres, des WC, une salle de bain et un cellier.
Sur un terrain de 10,7 ha, cet ensemble est complété par une grange, un hangar, des étables, un atelier et des garages.
Actuellement utilisé en habitation, ce bien peut très bien retrouver son usage agricole avec une culture maraichère.
Il peut aussi être transformé en activité équestre. La Boulerie Jump - Pôle européen du cheval n'est qu'à quelques kilomètres.
Ce site peut aussi convenir au développement d'une activité d'hébergement.
Pour plus d'informations, contactez Philippe LACKMAN Consultant immobilier effiCity par téléphone au 06 60 08 84 30 ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Lackman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le mans sous le n°850351339.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 476 400 €

Prix au m² : 2 269 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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PHILIPPE LACKMAN - EFFICITY

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