Vente maison 240 500 €

273 m²

12 pièces 12 p

4 chambres 4 ch

Mervent (85200)

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881 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au fuel
Piscine

A'ZEN IMMOBILIER

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Description

Magnifique villa de 273 m² habitables située à Mervent. La maison se compose d'une entrée, d'un salon avec une terrasse offrant une vue magnifique, d'une cuisine équipée très lumineuse, de toilettes, d'une salle d'eau avec douche italienne, de quatre chambres dont deux avec salle d'eau attenante, d'une salle à manger de 15 m², d'un deuxième salon avec un poêle à granulés et une cheminée, ainsi que d'une belle véranda qui donne accès au jardin avec une piscine hors sol et un magnifique espace vert. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec une salle d'eau, un atelier, une buanderie et un cellier. Le terrain de 985 m² est entièrement clos, sans vis-à-vis, et comprend un garage de 20 m².
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Honoraires inclus de 4.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 500 €. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894 509 124

Publiée le 04/11/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : TUCBRE:2276-BRESSUIREIMMO - Réf Superimmo : ANVXZT6A8

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Caractérisques

Prix de vente : 240 500 €	Prix au m² : 881 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,34% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

273 m² - 12 pièces - 4 chambres - ter. 985 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Garage
1 terrasse	Chauffage au fuel
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

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