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Ventes immobilières à Cholet (49300)

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Vincent GUINAUDEAU - megAgence
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Vincent GUINAUDEAU - megAgence 11/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
7
Maison, 92 m²

152 500 € 1 658 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 172 m²

Cholet (49300)

Centre ville de Cholet, Vincent Guinaudeau vous propose cette maison de Ville. Elle se compose d'une entrée, salon avec cheminée/sejour, cuisine, 2 chambres (possibilité 3eme), salle de bain, WC Séparé, garage. Belle opportunité à visiter absolument... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

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Ajp Immobilier Cholet
(164 avis)
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Ajp Immobilier Cholet 20/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
(164 avis)
15
Maison, 119 m²

Prix en baisse 225 750 € 1 897 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 442 m²

Cholet (49300)

Venez découvrir cette belle maison idéalement située, parfaite pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante qui s'ouvre sur un spacieux salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée dans un style moderne. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Le même niveau propose également trois chambres confortables, une salle de bains élégante avec baignoire, douche et meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert une suite parentale avec espace dressing à personnaliser, une salle d'eau moderne avec double vasque et WC, ainsi qu'un accès à un rangement sous combles pratique. A l'extérieur, le jardin clos offre un bel espace pour vos moments de détente et vos projets d'aménagement, nécessitant simplement un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Garage avec porte automatisée et porte de service donnant accès au jardin. Cette maison rénovée allie confort moderne et emplacement privilégié. Une belle opportunité à ne pas manquer ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Naci MUTLUER - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Naci MUTLUER - MeilleursBiens.com 17/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
15
Maison, 123 m²

341 500 € 2 776 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

Naci MUTLUER vous propose ce bien : CHOLET, dans le paisible quartier du VAL DE MOINE, véritable coup de cœur pour ce plain-pied contemporain de 123M2, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable. Cette maison se compose d'un grand SALON SEJOUR baigné de lumière, d'une cuisine équipée et meublée, de 3 CHAMBRES soignées, 2 salle d'eau et 2 WC. Vous profiterez d'une véranda d'environ 30 m2 avec SPA, idéale pour des moments de détente. Une arrière cuisine ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Potentiel d'agrandissement avec les combles aménageables. JARDIN agréable et clos, avec deux terrasses et arbres fruitiers. BELLE OPPORTUNITE. Au plaisir de vous faire découvrir cette ravissante maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le 10 IMMO
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Le 10 IMMO 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 191 m²

572 000 € 2 995 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 930 m²

Cholet (49300)

Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison familiale ! Laissez-vous transporter dans un lieu de vie où tout a été imaginé pour votre bonheur. Cette superbe maison de 191 m², construite en 2016, vous invite à profiter de chaque instant, avec la praticité d'une vie de plain-pied. Une invitation à la lumière : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour de 51 m² où la lumière est reine. Ses grandes ouvertures connectent l'intérieur à l'extérieur et créent un lieu chaleureux, idéal pour se retrouver. La cuisine, moderne et conviviale, se fond parfaitement dans cet espace et vous ouvre sur un cellier menant directement au garage. Chaque chambre, un havre de paix : Avec 5 chambres, cette maison est un véritable cocon pour toute la famille. Mais ce qui rend ce bien si spécial, c'est que chaque chambre possède son propre balcon ou sa terrasse, un espace privé pour un moment de calme. La suite parentale de 33 m² au rez-de-chaussée est une véritable bulle de luxe et d'intimité. Un jardin ensoleillé et pratique : L'extérieur est une véritable extension de la maison. Les terrasses exposées plein sud et le jardin vous promettent des après-midis ensoleillés et des soirées réussies. Le terrain est piscinvbale et l'ensmble des dispositifs ont été prévus. Pour plus de commodité, un immense garage de 70 m² avec un double préau de plus d e30m2 et un cabanon de jardin sont à votre disposition. Pour les épicuriens : Vous êtes passionné de vin ? Une cave de 14 m² vous attend pour préserver vos plus belles bouteilles dans des conditions optimales. Cette maison n'attend que vous ! Contactez-nous pour la visiter et venez écrire votre prochaine page de vie. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vincent GUINAUDEAU - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Vincent GUINAUDEAU - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
11
Maison, 137 m²

198 500 € 1 449 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 366 m²

Cholet (49300)

Quartier Beaumière Vincent Guinaudeau vous propose cette maison qui offre un cadre de vie recherché, à proximité des commodités, écoles et transports. Edifiée sur un terrain clos d'environ 400 m², elle se compose de 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Le RDC est composé d'un grand garage, une chambre, une lingerie, et de WC indépendant. Le premier niveau dispose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau (baignoire, douche, 2 vasques, sèche serviette), 1 WC indépendant et 2 chambres. Le second niveau accueille 2 chambres dont une d'environ 35m² avec 1 WC indépendant. Volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation, fibre optique, DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

NEO'S Immobilier
(368 avis)
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par NEO'S Immobilier 26/06/2025 - mise à jour 29/11/2025
(368 avis)
9
Maison, 101 m²

Prix en baisse 237 200 € 2 349 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 533 m²

Cholet (49300)

QUARTIER LA GRANGE. Venez découvrir cette maison de plain-pied des années 2000, offrant 101m² habitables environ comprenant: pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, 3 chambres avec placard, salle de bains (baignoire + douche), buanderie, WC et garage. Le tout sur un terrain clos de 533m². Pour plus de renseignements, nous contacter. Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER 02/02/2025 - mise à jour 23/10/2025
8
Maison, 44 m²

Prix en baisse 99 800 € 2 268 €/m²
Maison • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

CHOLET CENTRE VILLE Maison/appartement de plain-pied entièrement rénovée comprenant cuisine aménagée sur salon, 1 chambre avec espace dressing, buanderie, salle d'eau + w.c. Pas d'extérieur. Parking collectif avec accès sécurisé dans la résidence. Au calme en plein centre ville !! Posez vos valises. Parfait pour un investissement locatif ou 1 ère acquisition. 99 800 euros FAI (7.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mireille RAMPILLON - iad
(96 avis)
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Mireille RAMPILLON - iad 21/02/2025 - mise à jour 02/12/2025
(96 avis)
11
Maison, 83 m²

Prix en baisse 139 900 € 1 686 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 58 m²

Cholet (49300)

iad France - Mireille Rampillon vous propose: Venez découvrir en hyper centre-ville cette maison-appartement (sans charges de copropriété) de 83m² parfaitement rénovée tout en ayant gardée le charme de l'ancien. Elle comprend au rez-de-chaussée, un séjour-salon, une vaste cuisine, une salle de bain, un wc et une lingerie. A l'étage, 2 grandes chambres, un bureau de 8 m² environ servant de 3ème chambre, une salle d'eau et un second wc. Elle est fonctionnelle avec de nombreux placards et rangements, ses 2 salles d'eau et 2 wc. Vous apprécierez son confort avec une très bonne isolation (DPE C), des menuiseries en PVC double vitrage et des volets électriques. Maison très bien entretenue ne nécessitant aucuns travaux. Vous pourrez vous y installer et profiter de suite de son charme et de son emplacement idéal, proche de toutes les commodités du centre-ville, compensant largement l'absence de jardin. A découvrir au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Rampillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 532536851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caroline LIMOUSIN - Noovimo
(8 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Caroline LIMOUSIN - Noovimo 15/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(8 avis)
11
Maison, 87 m²

Prix en baisse 154 900 € 1 780 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 445 m²

Cholet (49300)

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 vous propose : Maison sur sous-sol total de 1973, située à Cholet Sud, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour traversant, très lumineux, avec une cheminée en insert pour les soirées cocooning, une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Le sous-sol total comprend un garage deux véhicules en enfilade, une cave, un espace buanderie, une pièce annexe et une chambre avec salle d'eau à rénover. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Prévoir travaux d'électricité et remplacement de la chaudière. Maison saine et agréable, idéale pour un premier achat, investissement locatif ou petite famille. Emplacement stratégique, à 5 mn de l'autoroute et de la 4 voies direction Nantes et Bressuire! Seulement chez Caroline LIMOUSIN Noovimo Cholet. Honoraires: 4,19% TTC de 148 700 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 154 900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier: CLN-0024442- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NEO'S Immobilier
(368 avis)
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par NEO'S Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 04/09/2025
(368 avis)
9
Maison, 100 m²

Prix en baisse 174 500 € 1 745 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 294 m²

Cholet (49300)

A PROXIMITÉ DES HALLES. Maison de ville offrant 100m² habitables comprenant : un séjour, une cuisine aménagée, un salon ouvert sur la terrasse et le jardin, 4 chambres dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau et WC. Garage, avec un accès à une cave. jardin avec dépendance. Pour plus de renseignements, nous contacter. Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vincent GUINAUDEAU - megAgence
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Vincent GUINAUDEAU - megAgence 17/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Maison, 102 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 559 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 271 m²

Cholet (49300)

Quartier proche Gendarmerie, Vincent Guinaudeau vous propose ce pavillon sur sous sol. Il se compose d'une entrée, un salon/sejour de 27m², une cuisine de 11m², 3 chambres de 14m²/11m²/12m², une salle de bain, WC séparé. Au sous sol: un grand garage de 39m², plusieurs pièces, et une chambre avec point d'eau. Le tout est édifié sur une parcelle de 300m² environ au calme et donnant sur un grand espace de verdure. Couverture refaite en 2023, isolation extérieur, isolation des combles... Beau potentiel pour celle jolie maison. A Visiter Absolument... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 02/10/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 02/10/2025
10
Maison, 162 m²

279 000 € 1 722 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 379 m²

Cholet (49300)

Situé dans le quartier prisé du sacré-coeur à Cholet, cet ensemble immobilier dévoile trois maisons indépendantes totalisant 162m² de surface habitable, sur une parcelle de 380m². Ces biens constituent une opportunité d'investissement stratégique. Le premier logement de plain-pied de 45m² est à rénover, il est composé d'une pièce à vivre, d'une chambre et d'une salle d'eau. La seconde maison de plain-pied de 35m² comprend un espace de vie avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec rangements et une salle d'eau. Ce bien profite également d'une terrasse privative. La troisième de 82m² possède deux niveaux, en rez-de-chaussée un hall avec placards, puis à l'étage, deux chambres avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, un espace salon et une salle d'eau. Quelques travaux de finitions sont à prévoir. Cette dernière bénéficie d'un jardin clos et arboré ainsi que d'un grand garage. Ces deux biens pourraient communiquer selon les besoins et projets. A proximité immédiate des commerces, et à 5 minutes en voiture de la gare et de la Place Travot. A 45 minutes de Nantes et Angers, et à 1h des Sables-d'Olonne. Aucun frais de copropriété. Rapport locatif annuel estimé à 22 080 euros. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 compris entre 1216 euros et 1644 euros. Contact : Marine Caillaud 06 70 65 43 99 Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 912 830 619. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

O COEUR DE L'IMMO
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par O COEUR DE L'IMMO 07/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
16
Maison, 128 m²

Prix en baisse 389 900 € 3 046 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Cholet (49300)

Beau Plain Pied : 4 chambres + garage Plain Pied 128 m2 de 2022 : 4 chambres + garage. A qqles minutes de Cholet et de Mortagne sur Sèvre , sur la commune du Puy Saint Bonnet découvrez cette maison non mitoyenne, lumineuse, récente et moderne , laquelle est composée d'une pièce de vie de 54 m2 avec cuisine aménagée et équipée; 4 chambres dont une suite parentale de 22 m2 !!! ( avec salle d'eau + pièce dressing), une salle d'eau principale,, 2 wc, une lingerie chauffée et isolée; le tout desservi par un dégagement. Côté annexe : un grand garage de 26m2 pouvant accueillir un véhicule et du rangement; et un patio intérieur. coût électricité mensuel du propriétaire +/ 90e / mois. Le terrain est aménagé et clôturé,, une terrasse a été réalisée. Une maison clé en main;..... Cette maison récente, RT2012 , est équipée d'un chauffage par le sol en aérothermie (PAC) ,lequel est très économe en chauffage et production d'eau chaude sanitaire.; de nombreuses prestations : une porte de garage motorisée, volets électriques, thermostat chauffage, un terrain offrant plusieurs places de stationnements, habitable : 128 m2. garage : 26 m2. assainissement tout à l'égout : oui conforme garanties décennales : oui terrain plat : +/- 450 m2 fibre optique : oui, raccordable; stationnements extérieurs sur parcelle privative : possible 2. domotique : oui type Tahoma. pas de charges de copropriété. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Prix honoraires inclus soit 2,60 % et à la charge de l acquéreur Prix net vendeur : 380 000.00e Honoraire d'agence : 9900,00e ttc Soit 389 900 fai “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 01682 JCR

GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER 10/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
8
Maison, 119 m²

Prix en baisse 225 000 € 1 891 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 442 m²

Cholet (49300)

CHOLET Plain-pied rénové comprenant entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon, 3 chambres, salle de bain + douche, wc. A l'étage : 1 chambre avec salle d'eau + wc, grenier. Garage avec portail motorisé. Terrasse sur jardin clos. Chauffage au gaz. Rénovation en 2024 par artisans. Une visite s'impose ! 225 000 euros FAI (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

O COEUR DE L'IMMO
Annonce mise à jour le 12/11/2025
Proposée par O COEUR DE L'IMMO 12/11/2025
15
Maison, 231 m²

Prix en baisse 534 000 € 2 312 €/m²
Maison • 231 m² • 8 pièces • 4 chambres

Cholet (49300)

PROPRIETE DE 230M² SUR 1200M² DE TERRAIN Idéalement située à Cholet, à proximité de toutes commodités, cette magnifique propriété de plus de 230 m² est une opportunité rare à ne pas manquer. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui vous mènera à une partie jour de 76 m² comprenant une cuisine équipée, un séjour lumineux et un salon convivial avec cheminée. Une lingerie pratique complète cet espace. De plain-pied, une suite parentale de 29 m² vous attend, offrant une chambre confortable, un dressing et une salle de bain luxueuse avec baignoire balnéo et douche. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail et une salle d'eau moderne. Le sous-sol propose une grande pièce pouvant servir de bureau, une cave, un cellier et un double garage, dont un spécialement conçu pour accueillir un camping-car. Le tout est situé sur un terrain de plus de 1200 m² entièrement clos, offrant un espace extérieur sécurisé et paisible. Cette propriété combine confort, espace et fonctionnalité, le tout dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel à Cholet. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’agence « Ô cœur de l’immo » ,Tel : 07/86/02/97/45 @:rb@, Agent Commercial - Agence Ô cœur de l’immo Référence annonce : 1416 RB

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