Vente maison 198 500 €

137 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cholet (49300)

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1 449 €/m²

Vincent GUINAUDEAU - megAgence

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Description

Quartier Beaumière Vincent Guinaudeau vous propose cette maison qui offre un cadre de vie recherché, à proximité des commodités, écoles et transports. Edifiée sur un terrain clos d'environ 400 m², elle se compose de 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau.
Le RDC est composé d'un grand garage, une chambre, une lingerie, et de WC indépendant.
Le premier niveau dispose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau (baignoire, douche, 2 vasques, sèche serviette), 1 WC indépendant et 2 chambres.
Le second niveau accueille 2 chambres dont une d'environ 35m² avec 1 WC indépendant.
Volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation, fibre optique, DPE C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Publiée le 23/04/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 184574 - Réf Superimmo : ANVXYDGP5

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Caractérisques

Prix de vente : 198 500 €	Prix au m² : 1 449 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 366 m²	Année de construction : 1965
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 820 € / an

Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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