Vente maison 225 750 €

119 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cholet (49300)

Venez découvrir cette belle maison idéalement située, parfaite pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante qui s'ouvre sur un spacieux salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée dans un style moderne. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Le même niveau propose également trois chambres confortables, une salle de bains élégante avec baignoire, douche et meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert une suite parentale avec espace dressing à personnaliser, une salle d'eau moderne avec double vasque et WC, ainsi qu'un accès à un rangement sous combles pratique. A l'extérieur, le jardin clos offre un bel espace pour vos moments de détente et vos projets d'aménagement, nécessitant simplement un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Garage avec porte automatisée et porte de service donnant accès au jardin. Cette maison rénovée allie confort moderne et emplacement privilégié. Une belle opportunité à ne pas manquer ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 225 750 €

Prix au m² : 1 897 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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AJP IMMOBILIER CHOLET

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