Vente maison 341 500 €

123 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cholet (49300)

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2 776 €/m²

Naci MUTLUER - MeilleursBiens.com

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Description

Naci MUTLUER vous propose ce bien :
CHOLET, dans le paisible quartier du VAL DE MOINE, véritable coup de cœur pour ce plain-pied contemporain de 123M2, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable. Cette maison se compose d'un grand SALON SEJOUR baigné de lumière, d'une cuisine équipée et meublée, de 3 CHAMBRES soignées, 2 salle d'eau et 2 WC. Vous profiterez d'une véranda d'environ 30 m2 avec SPA, idéale pour des moments de détente. Une arrière cuisine ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Potentiel d'agrandissement avec les combles aménageables. JARDIN agréable et clos, avec deux terrasses et arbres fruitiers. BELLE OPPORTUNITE. Au plaisir de vous faire découvrir cette ravissante maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : MB9379590012 - Réf Superimmo : ANVXYJIGT

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Caractérisques

Prix de vente : 341 500 €	Prix au m² : 2 776 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

123 m² - 6 pièces - 3 chambres	2 salles d'eau - 2 salles de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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