Superimmo

RE/MAX ACTIMMO

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par RE/MAX ACTIMMO 25/11/2025

299 900 € 3 447 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Vertou (44120)

Charmante Maison de Ville avec patio – Un Véritable Cocon Idéalement située au sein du quartier du Chêne, cette jolie maison de ville allie le charme de l'ancien au confort moderne. D'une surface d'environ 88 m², elle se compose : • Au rez-de-chaussée : d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une salle de bain, d'un WC séparé et une lingerie. • À l'étage : deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace grenier Vous serez séduit par son patio intimiste, parfaite pour les repas d'été ou les moments de détente. Points forts : Maison en bon état général Double vitrage, chauffage au sol performant Quartier recherché Une maison chaleureuse et pleine de cachet, idéale pour une jeune famille, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Prix 285 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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DIGIMO

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par DIGIMO 25/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

349 900 € 3 762 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 060 m²

Vertou (44120)

À seulement 3 km du centre de Vertou, sur la route de la Haie-Fouassière, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2019, nichée dans un cadre verdoyant et apaisant. Édifiée sur une parcelle boisée de 1060 m², elle offre une surface habitable de 95 m² parfaitement agencée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses larges baies vitrées coulissantes qui s'ouvrent sur le jardin et les prairies environnantes. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (plaques à induction, hotte, four, lave-vaisselle), s'intègre harmonieusement à l'espace. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables sur parquet, chacune dotée de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. Un garage avec portail motorisé et une buanderie viennent compléter les prestations de ce bien. Côté confort, la maison dispose de menuiseries aluminium K-line avec volets roulants électriques centralisés, ainsi qu'un chauffage au sol par pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du calme du jardin arboré, en admirant chevaux et moutons dans le champ voisin !

Frédéric RAIMBAUD - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Frédéric RAIMBAUD - iad 18/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

(29 avis)

19 000 € 1 188 €/m²
Maison • 16 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 1 m²

Vertou (44120)

iad France - Frédéric Raimbaud vous propose: Tiny house, studio de jardin, bureau de jardin, pool house. Toute configuration possible sur demande au constructeur. Construction en brique de bois isolé sur chassis métallique ou sur plots. Tarif de base pour une configuration nue. Options : Cuisine équipée, espace de vie, salle d'eau, wc, chambre 2 couchages, 1 couchage supplémentaire avec lit relevable, être, baie vitrée, rangements avec penderie. Branchements eau et électricité fournis, à prévoir sur emplacement. A positionner dans un jardin, sur un terrain, un parking ou en agrandissement de maison. Montage en atelier ou par vos soins avec notice de montage. Pas de demande de permis de construire, Demande de Déclaration Préalable de travaux réalisé par le constructeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sara CHENEY - SAFTI

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par Sara CHENEY - SAFTI 20/09/2025 - mise à jour 22/09/2025

179 000 € 3 809 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vertou (44120)

À deux pas des bords de Sèvre, dans une résidence de caractère sécurisée avec piscine, laissez-vous séduire par ce beau 2 pièces de 47 m² au rez-de-chaussée. Luminosité et confort sont au rendez-vous : une entrée fonctionnelle, un séjour de 25 m², une cuisine aménagée ainsi qu’une chambre spacieuse s’ouvrent sur une terrasse privative, véritable atout pour profiter d’un espace extérieur accessible depuis chaque pièce. Vous trouverez également une salle de bains, un WC séparé et un garage fermé de 15 m² en sous-sol. Calme, nature et praticité : commerces, commodités et transports en commun sont rapidement accessibles, facilitant vos déplacements vers Nantes, Rezé et le centre de Vertou. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 174 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sara CHENEY, Tél. : 0650215237, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 942500232 - SAFTI – CHENEY Sara, Conseiller indépendant

Le 10 IMMO

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Le 10 IMMO 11/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

560 000 € 3 111 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Vertou (44120)

À la frontière de Vertou et des Sorinières, découvrez cette magnifique maison avec son air de Provence Avec ses 180 m², sa pièce de vie de 84m2 et ses 5 chambres, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2009 et rénovée en 2023, cette demeure est synonyme de confort et bien-être Imaginez-vous dans un salon lumineux et spacieux, parfait pour vos soirées en famille ou vos réceptions entre amis. Sa cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, fait de cet espace un véritable coeur de vie Les 5 chambres, dont une suite parentale, sont de véritables cocons où vous pourrez vous détendre Tout y est pour une vie harmonieuse.Le jardin arboré est un véritable écrin de verdure Profitez de la terrasse abritée de 30 m², détendez-vous au bord de la piscine ou laissez-vous séduire par la douce chaleur de la cheminée en hiver Avec une exposition plein sud, chaque journée est baignée de lumière Nous vous invitons à venir découvrir le charme et la modernité de cette maison unique et l'opportunité de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui au 06 36 36 69 30 ou par email à pour organiser votre visite ! Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1941.00 € et 2627.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DIGIMO

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par DIGIMO 31/10/2025

449 800 € 4 325 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 576 m²

Vertou (44120)

À deux pas du Busway et à seulement 400 m des commodités de Beautour (pharmacie, boulangerie, coiffeur, cabinet médical, institut...), cette maison de plain-pied combine confort, praticité et calme, le tout à 500 m des bords de Sèvre. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse de 35 m² (hors cuisine) et sa cuisine récente de qualité aménagée et équipée avec soin qui donne sur une véranda. Côté nuit, quatre chambres spacieuses avec placard (10,43 m² - 10,43 m² - 10,90 m² - 11,68 m²) et une salle de bains accueillent confortablement toute la famille. Le garage, la buanderie et le bureau aménagé au-dessus complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin est un véritable atout : verdoyant, calme, et agrémenté de nombreux arbres fruitiers pour profiter des saisons et des récoltes en famille. Les travaux réalisés en 2022 (électricité, plomberie, huisseries aluminium/bois avec volets électriques, nouvelle cuisine, peintures, sols, changement des radiateurs) garantissent aujourd'hui un excellent DPE et une consommation énergétique maîtrisée. Une maison rare sur le secteur, qui allie espace, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Cabinet GUÉMENÉ

(163 avis)

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 20/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

(163 avis)

317 200 € 4 019 €/m²
Appartement • 78,93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vertou (44120)

Le Cabinet Guémené vous invite à découvrir en Exclusivité ce magnifique appartement Type 4 d'environ 79m², niché au 2ème étage d'une résidence de standing récente construite en 2022 et située dans le centre de Vertou à proximité directe des collèges, crèche et futur lycée. Cet appartement, en excellent état, allie modernité et confort pour vous offrir un cadre de vie idéal. L'appartement se compose d'une entrée avec aménagements sur mesure et placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine avec espace buanderie, trois chambres, salle d'eau et wc. Grand balcon de 14 m² exposé sud-ouest. La résidence dispose d'un ascenseur pour un accès facilité. Deux places de stationnement intérieures et sécurisées sont également incluses. Local vélos dans la résidence. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Jérôme COURTEL au o6 72 62 45 34 - Agent Commercial sous le numéro 2017 AC 00288 - Nantes. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 219 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Jérôme COURTEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 460 364 00017 RCP GALIAN N°127 100 479

Jenny SAVE - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Jenny SAVE - iad 24/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

(9 avis)

616 000 € 3 385 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 682 m²

Vertou (44120)

iad France - Jenny Save vous propose: Secteur Beautour à Vertou - 2 MAISONS de 125 m² + 57 m² avec jardin - garage - piscine MAISON 1 de 125 m² : Construite en 2023 (RT 2012), cette maison offre des prestations de qualités avec un design moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière avec accès direct à son jardin et sa terrasse, une cuisine entièrement équipée et aménagée moderne, une buanderie et un wc, pour plus de confort. Le jardin, parfaitement entretenu, vous invite à la détente et à la convivialité, avec en prime une piscine pour les chaudes journées d'été. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont la chambre parentale avec son dressing, une salle d'eau avec sa baignoire, et wc séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions de qualité et des matériaux modernes. La maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et offre la possibilité de stationner aisément devant la propriété. MAISON 2 de 57 m² : Construite également en 2023 (RT 2012), cette seconde maison fonctionnelle, se compose de 2 chambres, 1 salle d'eau et wc, 1 salon, 1 sejour avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, avec accès direct au jardin. Les plus : - aucun travaux à prévoir - cabanon - huisseries en alu - excellent DPE (maison économique) - A 8 minutes en vélo de la gare de Vertou - A 10 minutes en voiture de l'aéroport de Nantes - A 45 minutes du bord de mer Cette propriété idéalement située aux portes de Nantes, représente un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Contactez-moi pour organiser une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jenny Save mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 797987047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA VILLA - DEMEURES D'EXCEPTION

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par LA VILLA - DEMEURES D'EXCEPTION 02/10/2025

1 109 000 € 5 041 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 446 m²

Vertou (44120)

Nichée dans le quartier prisé du Portereau à Vertou, cette élégante propriété provençale de 250m2 utiles séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées. Piscine chauffée, jardin paysager plein sud et pièces de vie ouvertes font de cette demeure un havre de paix aux portes de Nantes. Prix de vente : 1 109 000€ HAI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Nestled in the sought-after Portereau district of Vertou, this elegant 250 m² Provençal-style property captivates with its generous spaces, natural light, and refined finishes. A heated pool, south-facing landscaped garden, and open-plan living areas make this residence a true haven of peace on the doorstep of Nantes. Selling price: €1,109,000 including agency fees. Agency fees borne by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le 10 IMMO

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Le 10 IMMO 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

257 800 € 3 437 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 190 m²

Vertou (44120)

Coup de coeur assuré pour cette maison récente de 2017 ! Dans un emplacement de choix, située à la frontière prisée de Vertou et des Sorinières, profitez du calme et de la nature environnante. Venez découvrir tous les atouts cette maison moderne avec une exposition traversante sud/nord, une performance énergétique digne d'une maison neuve avec un DPE B (chauffage au sol pour la partie rdc et éléctrique à l'étage). Des panneaux solaires viennent également contribuer à cette perfromance tout en vous faisant économiser sur vos factures. Cette maison lumineuse et très fonctionnelle vous offre un confort de vie avec une cuisine ouverte sur le salon. Amateurs de cuisine, les propriétaires vous laissent gracieusement le piano de cuisine. Le salon quant à lui vous permettra de profiter de moments chaleureux en famille avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. La partie rdc se complète avec une entrée dont tous les placards sont laissés, un wc et un cellier /buanderie. A l'étage, vous retrouverez un palier desservant 2 chambres. et une salle de bain. La 1ere chambre bénéficie d'un lit escamotable et d'un placard intégré vous permettant une exploitation parfaite de l'espace. L'autre chambre bénéficie quant à elle d'un large dressing pour tous vos plaisirs vestimentaires ;) La salle de bain comblera également toutes vos envies : une baignoire pour des moments de détente, une douche et un wc pour le quotidien. Côté extérieur, un jardin clos et sans vis-à-vis vous attend avec cabanon de jardin, carport et prise extérieur pour une voiture électrique. Ne perdez pas de temps, les opportunités comme celle-ci sont rares. Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! Contact : 06 36 36 69 30 ou Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sandra REDUREAU - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par Sandra REDUREAU - iad 23/11/2025

(7 avis)

329 500 € 2 890 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • Ter. 362 m²

Vertou (44120)

iad France - Sandra Redureau vous propose: Maison moderne de 2017 , composée au rdc, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. Vous bénéficierez d'une vie de plain pied avec une suite parentale et sa salle d'eau privative. ainsi qu'une deuxième chambre , un wc et une salle d'eau. l'étage se compose de trois chambres et un wc. Pour les beaux jours, vous profiterez d' une terrasse récente en bois exposée plein sud. Située en village, proche des Pégers- Reigners et de la forêt de Touffou . Une visite s'impose !! Les plus Confort du poêle à pellet DPE C Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 12/06/2025 - mise à jour 27/09/2025

1 289 600 € 3 685 €/m²
Maison • 350 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 714 m²

Vertou (44120)

Maison-Vertou Magnifique propriété lumineuse à Vertou. Située à Vertou, à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, boulangerie, pharmacie, traiteur à seulement 2 minutes à pied) cette spacieuse maison de 350 m2 habitables saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Dés l'entrée, le ton est donné avec une belle pièce d'accueil. Vous découvrirez une vaste piéce de vie chaleureuse avec cheminée, prolongée par un élégant séjour et sa véranda ouverte sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'une buanderie fonctionnelle. Toujours au rez-de-chaussée, un bureau lumineux donnant sur le jardin. Un studio indépendant avec cuisine ouverte et salle d'eau. Une grande pièce polyvalente aujourd'hui louée pour des cours de yoga, pouvant accueillir diverses activités ( atelier, salle de sport, profession libérale ...) Une pièce dédiée actuellement à un studio photo. A l'étage, l'espace nuit comprend 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un garage de 75 m2 vient compléter ce bien d'exception, parfait pour un projet familial ou professionnel. La propriété entretenue offre un cadre de vie paisible, avec un jardin arboré au calme, sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer. Un bien rare, au fort potentiel, aussi bien pour une vie de famille que pour des activités professionnelles ou un investissement locatif. Visite sur rendez-vous. Prix de vente honoraires d'agence inclus 1240 000€ soit un prix net vendeur de 1289 600€ auquel s'ajoute les honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118 contact tel 06 49 13 08 21.

RENT IMMO

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par RENT IMMO 18/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

327 000 € 3 633 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vertou (44120)

Nouveauté - Exclusivité - Charme de la pierre - 2 chambres - C'est au coeur d'une impasse au calme, que vous découvrirez cette belle demeure de 90m2 en pierre à 50m d'un embarcadère de la Sèvre en pleine nature. L'entrée de la maison est accessible par une terrasse-jardin où les nombreuses plantations donnent un aspect bucolique à ce bien plein de cachet. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée lumineuse, d'un salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond avec le charme de la pierre et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse. La cheminée, l'atout charme, ne pourra pas vous laisser indifférent! Une buanderie avec une salle d'eau sont aussi présents à ce niveau. Accessible par un escalier en bois, l'étage propose 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. Les murs en pierre, les carrelages anciens, les parquets et les poutres apparentes confèrent à cette maison, en parfait état, une atmosphère unique et calme qui fera le bonheur des futurs acquéreurs. LES ATOUTS : - Maison Coup de Coeur en parfait état - Au calme - Huisseries récentes - Magnifique Cheminée - Décoration raffinée Je suis à votre disposition pour échangez avec vous sur votre projet de vie. Contactez-moi! Honoraires inclus de 3.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Sonia ACHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 90325611300023

Cabinet GUÉMENÉ

(163 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 05/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

(163 avis)

931 500 € 5 175 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 748 m²

Vertou (44120)

En nouveauté au cabinet Guémené, venez découvrir cette très belle maison de type Bourgeoise, de charme avec sa rénovation totale d'excellence. Dans un quartier recherché de Vertou - bus 28 à proximité, elle se compose: d'une entrée, un salon intimiste sur parquet et traversant, une pièce détente - bibliothèque, une salle à manger, une vaste cuisine aménagée et équipée, une buanderie, wc. Au 1er étage espace enfant avec deux chambres sur parquet avec rangements sur mesures, un bureau, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage l'espace parentale propose une grande chambre, son dressing et sa salle d'eau avec wc. En sous-sol une chaufferie et 2 caves. Complète ce bien d'exception une maison individuelle pour recevoir ses amis, sa famille ou pour une profession libérale, qui propose une grande pièce avec possibilité d'aménager une cuisine, une salle d'eau avec wc. Le terrain en orientation Sud/Est est clos de vieux murs sans aucun vis-à-vis et arboré. Un garage complète la propriété. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Elodie OLIVIER - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Elodie OLIVIER - iad 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(7 avis)

675 000 € 3 111 €/m²
Maison • 217 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 788 m²

Vertou (44120)

iad France - Elodie Olivier vous propose: VERTOU La Rousselière - MAISON 4/5 CHAMBRES - 217m² (surface réelle habitable) - PISCINE - Rénovée avec goût en 2018. Spacieuse maison familiale avec jardin et piscine à Vertou. Cette magnifique propriété est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité à Vertou offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, comprenant un salon de 51m² chaleureux avec sa cheminée et une cuisine/salle à manger conviviale de 38m². Vous bénéficiez également d'une cuisine/jardin d'hiver. Deux chambres confortables, une salle d'eau, un dressing, un WC et salle de bains avec baignoire et douche complètent ce niveau. A l'étage, un bureau sur une mezzanine lumineuse, deux chambres avec dressing et accès salle de bains avec WC et WC séparés. La maison s'ouvre sur une belle terrasse donnant sur la piscine permettant de profiter des journées ensoleillées sur une parcelle de 788m² entièrement close avec double accès dont un portail électrique. La situation de cette propriété est idéale, au calme. Profitez d'une vie paisible dans un environnement verdoyant tout en restant connecté aux zones urbaines. Possibilité de mettre en location une partie de la maison. LES PLUS: PAS DE TRAVAUX A PREVOIR - MICRO-STATION EPURATION NEUVE. Ne tardez plus et venez découvrir cette maison d'exception à Vertou! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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