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Agence Duret Clisson

(495 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Agence Duret Clisson 15/10/2025

(495 avis)

94 279 € 679 €/m²
Maison • 138,87 m² • Viager • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 070 m²

Maisdon-sur-Sèvre (44690)

'Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.' EN EXCLUSIVITÉ VIAGER – Maison 138 m² - 2 chambres - Vente en viager occupé à Maisdon-sur-Sèvre À découvrir : charmante maison de plain-pied construite en 1983 par ISM Montaigu, située dans un secteur recherché du vignoble nantais à Maisdon-sur-Sèvre, à proximité immédiate du bourg (commerces et services accessibles à pied). Description du bien : - Entrée avec hall spacieux - Belle pièce de vie traversante et lumineuse - Cuisine indépendante - 2 chambres - Salle d'eau et WC indépendant - Bureau indépendant de plus de 50 m² avec point d'eau et WC (idéal pour télétravail, activité libérale ou studio) - Garage attenant (32 m²) + garage indépendant de 18 m² - Jardin clos et arboré de 1 070 m², agréable et bien entretenu Transports : - Gare du Pallet à 9 min – Tram-train Liaisons régulières vers Nantes ( ligne Clisson/Nantes en 20 min ) - Gare de La Haye-Fouassière à 10 min – Tram-train Liaisons régulières vers Nantes ( ligne Clisson/Nantes en 18 min ). - Porte de Vertou à 20 min - Busway ligne 4 ( accès à Nantes centre en 19 min ) Conditions du viager : - Viager occupé avec droit d'usage et d'habitation au profit du vendeur - Homme de 78 ans - Bouquet : 94 279 € HAI - Rente mensuelle : 500 € Un investissement sécurisé, dans une commune agréable et bien desservie, offrant un cadre de vie recherché en sud-Loire. Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Mahé AYEL au 02 52 09 72 72. MAA Bouquet 94 279 €. Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 83 279 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Abélard Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Abélard Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

239 800 € 3 114 €/m²
Maison • 77 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 693 m²

Maisdon-sur-Sèvre (44690)

Agence immobilière au Pallet, ABÉLARD IMMOBILIER, à vendre, maison de plain-pied à Maisdon-sur-Sèvre (44690). Située à proximité du bourg, au calme d’une impasse et entourée d’un espace boisé, cette maison offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée (four, plaque, hotte), d’un salon-séjour confortable, d’un dégagement, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un espace de stockage sous la maison permettra d’y ranger vélos, tondeuse et équipements de jardin. Le terrain de 693 m2 dispose d’une belle terrasse suspendue en bois donnant sur la nature environnante et bénéficie de stationnements privés. De plus, la maison, située en zone UB, offre la possibilité d’extension. Une maison bien entretenue, sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! La commune de Maisdon-sur-Sèvre dispose de l’école publique Jules Verne et de l’école privée Sainte-Anne, d’un pôle santé, de petits commerces (Carrefour Express, tabac-presse, épicerie vrac...). En résumé, c’est une commune agréable. Prix de vente : 239 800 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 230 000 € Net Vendeur et 9 800 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (4,26 % du prix Net Vendeur). DPE : D ( indice ), GES : B ( indice ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

D’PRO IMMO

(187 avis)

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 15/08/2025

Proposée par D’PRO IMMO 16/06/2025 - mise à jour 15/08/2025

(187 avis)

564 000 € 3 538 €/m²
Maison • 159,43 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 3 570 m²

Maisdon-sur-Sèvre (44690)

Grande maison familiale entre Sèvre et vignoble, au calme du Gué Joubert Nichée dans le hameau très recherché du Gué Joubert à Maisdon-sur-Sèvre, à deux pas de la Sèvre, de La Haye-Fouassière et de Saint-Fiacre-sur-Maine, cette spacieuse maison familiale vous séduira par son environnement naturel exceptionnel, au cœur du vignoble nantais. Organisée sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille nombreuse. Le sous-sol abrite un grand garage, une buanderie, une chaufferie et une pièce de près de 20 m² avec entrée indépendante, offrant un fort potentiel pour un bureau, un cabinet ou une activité professionnelle recevant du public. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un salon-séjour traversant baigné de lumière, une cuisine attenante, trois chambres dont deux équipées d’un point d’eau — parfaites pour des ados en quête d’autonomie —, une salle d’eau et un WC. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires dont une de près de 25 m² au sol et attenante à une seconde salle de bains, des toilettes ainsi que deux greniers pour du rangement pratique. Le jardin arboré invite à la détente, et la piscine vient parfaire ce cadre de vie convivial et serein. Le plus : la toiture a été entièrement refaite en 2020, avec isolation des combles, pour un meilleur confort thermique et énergétique. Entre espace, fonctionnalité et emplacement privilégié à proximité immédiate de la Sèvre et du vignoble, cette maison est une belle opportunité pour une famille en quête de nature et de qualité de vie, tout en restant proche de tout. 545,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.49%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021;2022;2023 : 3790€ ~ 5190€

Jennifer METAIREAU - Noovimo

(118 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Jennifer METAIREAU - Noovimo 14/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

(118 avis)

342 500 € 2 762 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 840 m²

Maisdon-sur-Sèvre (44690)

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous présente cette belle nouveauté sur la commune de MAISDON-SUR-SEVRE proche de LA HAYE-FOUASSIERE, à seulement 5 km de la gare. Joli coup de coeur pour cette agréable maison fonctionnelle et parfaitement entretenue d'environ 124 m2 habitables. Vous serez immédiatement sous le charme de son superbe jardin paysagé sans aucun vis-à-vis ! Cette maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m2 avec son pôele à bois, une cuisine fermée de 13 m2 avec un coin repas, 3 grandes chambres à l'étage sur beau parquet massif dont une avec dressing 4 m2, une salle d'eau récente (2024), un bureau en rez-de-chaussée et 2 WC. Pour compléter ce bien, vous trouverez également un cellier/lingerie, un garage double avec coin atelier de 45 m2 avec une mezzanine de stockage ainsi qu'une cave enterrée. Nombreux rangements. Ramassage scolaire à proximité immédiate dans le village. Parcelle de 1840 m2 avec grande facilité de stationner plusieurs véhicules. A visiter sans tarder ! Honoraires : 3,80 % TTC de 330 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 342 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Numéro de dossier 19891. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666. Cette annonce vous est proposée par METAIREAU Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sabrina JOSSEC - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Sabrina JOSSEC - iad 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

(31 avis)

184 000 € 1 720 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Maisdon-sur-Sèvre (44690)

iad France - Sabrina Jossec vous propose: Duplex de 107m² à Maisdon-sur-Sèvre - Pour investisseur ou jeune famille avec un bureau ! Situé dans un lieu-dit de Maisdon-sur-Sèvre, ce duplex de 107m² offre un potentiel incroyable pour en faire un cocon chaleureux et moderne. Au rez de chaussée, vous découvrirez un espace de vie avec une cuisine ouvert sur le salon et la salle a manger et un jacuzzi. À l'étage, un pallier désert 3 chambres lumineuse et une salle d'eau avec wc. L'ensemble du duplex bénéficie d'une exposition ouest, offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Jossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 531306629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Faycal Kachi - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Faycal Kachi - iad 20/11/2025

(2 avis)

185 000 € 2 534 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces

Maisdon-sur-Sèvre (44690)

iad France - Faycal Kachi vous propose: MAISDON – CENTRE-BOURG – MAISON DE VILLE 2/3 CHAMBRES Venez découvrir cette charmante maison de 1950, entièrement rénovée, offrant 73 m² de confort et située au cOEur du bourg. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux d’environ 33 m² ainsi que d’une cuisine équipée. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres et d’une salle de bains. Côté prestations : parquet, pompe à chaleur air/eau, VMC de 2022, menuiseries PVC double vitrage. ⭐ Ses atouts Exposition Ouest Stationnement facile grâce à un parking à proximité Idéal pour un premier achat ou pour un investissement N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faycal Kachi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848061420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence des Forges

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Agence des Forges 26/11/2025

219 900 € 2 094 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 220 m²

Maisdon-sur-Sèvre (44690)

Située dans un village de Maisdon sur Sèvre, proche La HAIE FOUASSIERE, maison en pierre rénovée de 105 m², 2 chambres et 2 bureaux, espace extérieur, garage et stationnement. Exclusivité "AGENCE DES FORGES". Avec une vue imprenable sur les vignes, charmante maison ancienne rénovée de plain-pied, comprenant : Hall d'entrée / Espace séjour-salon avec cheminée insert et toit cathédral de près de 40 m²/ Cuisine aménagée et équipée (13 m²) / Espace cellier -buanderie / Première chambre de 12.70 m² avec mezzanine (actuellement aménagé en bureau profitant d'une vue sur les vignes) / Seconde chambre (10.50 m²) / Second bureau (7.90 m²) / WC / Salle de bains. Garage de 30 m². Espace extérieur attenant à la maison. Surélévation (2022) / Ouvertures PVC Double vitrage / Volets roulants électriques / Chauffage électrique + cheminée foyer fermé / Assainissement individuel conforme/ Ballon d'eau chaude récent / Electricité en sécurité / Fibre optique. Pour une visite contactez Sophie Dronneau, agent commercial (numéro RSAC 81281932400011) (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas Averty - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Nicolas Averty - iad 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(28 avis)

283 000 € 1 636 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • Ter. 434 m²

Maisdon-sur-Sèvre (44690)

iad France - Nicolas Averty vous propose: MAISDON SUR SEVRE – EN VILLAGE – SURFACES GENEREUSES - 4 CHAMBRES - PIECE ANNEXE 32m² - DOUBLE GARAGE - DEPENDANCES – EXCELLENT DPE Au calme d’un village recherché, découvrez cette maison familiale de 173 m², alliant charme, confort et beaux volumes. Le rez-de-chaussée offre une entrée lumineuse, un salon traversant, une cuisine aménagée indépendante avec buanderie attenante et une véranda récente en aluminium (2014) ouverte sur un jardin sans vis-à-vis exposé sud/ouest. Viennent s’ajouter atelier, cave, local technique et WC séparés. À l’étage, quatre chambres parquetées d’origine avec rangements, une salle de bains et des wc indépendants. Un double garage motorisé communique avec le jardin , au-dessus, une pièce isolée et chauffée de 32 m² permet d’aménager selon ses besoins un espace bureau, des chambres ou une activité libérale. À l’extérieur : terrasse bois, deux dépendances (53 m²), bassin, puits et terrain clos de 434 m². Équipements et confort : -Pompe à chaleur air/eau (2023) -VMC double flux -Raccordement au tout-à-l’égout Un bien rare sur le secteur, associant charme, volumes et performances énergétiques. A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côté Particuliers Nantes

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Côté Particuliers Nantes 06/12/2025

259 000 € 3 198 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²

Maisdon-sur-Sèvre (44690)

EXCLUSIVITÉ - COTÉ PARTICULIERS. Idéalement située, proche du bourg de Maisdon-sur-Sèvre, cette maison de 2016 offre une surface habitable de 81 m². Une entrée avec placard de rangement mène à une pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse extérieure. Cet espace est agrémenté d'un poêle, ainsi que d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un cellier avec coin buanderie, ainsi que de WC séparés qui complètent la distribution. Édifiée sur une parcelle d'environ 370 m², idéalement exposée, la maison dispose également d'un garage fermé qui vient parfaire ce bien clé en main. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence des Forges

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Agence des Forges 27/06/2025 - mise à jour 10/10/2025

269 240 € 3 131 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Maisdon-sur-Sèvre (44690)

NOUVEAUTE ! Au calme, dans le centre bourg de MAISDON SUR SEVRE, maison plain-pied (86 m²), 3 chambres, garage, jardin. EN EXCLUSIVITE à l'Agence des Forges : maison individuelle d'environ 86 m² comprenant : une entrée sur séjour/salon (poêle à bois) bénéficiant d'une lumière traversante et dotée d'un accès direct au jardin, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle). Côté nuit : 3 chambres, un WC, une salle de bains avec double vasque. Garage attenant avec espace buanderie. Le tout sur une parcelle close et arborée d'environ 380 m². sans aucun vis-à-vis. Cabanon / Terrasse carrelée avec store banne électrique. Les atouts de la maison : Fonctionnalité/ Luminosité/ Calme. Construction 2008 / Tout à l'égout conforme / Ballon d'eau chaude (2025) / Salle de bains refaite en 2018 / Volets roulants / Chauffage électrique (radiateurs récents à fluide caloporteur) / Fibre. Pour une visite, contactez Sophie DRONNEAU (agent commercial au numéro RSAC 81281932400011) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas GUILLET - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Nicolas GUILLET - iad 18/11/2025

(23 avis)

115 000 € 1 917 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Maisdon-sur-Sèvre (44690)

iad France - Nicolas Guillet vous propose: MAISDON - CENTRE BOURG - MAISON DE VILLE 2 CHAMBRES. Venez découvrir cette maison idéalement située en plein bourg de Maisdon. Vous y trouverez au rez de chaussée, une cuisine et un séjour, une salle d'eau et wc séparés et un local buanderie. L'étage lui se compose de 2 chambres. SES ATOUTS : Exposition plein sud, possibilité pour se garer devant, idéal primo accédants. Quelques travaux sont à prévoir. Contactez moi pour plus de renseignements et/ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence des Forges

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Agence des Forges 30/07/2025 - mise à jour 10/10/2025

249 700 € 3 008 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Maisdon-sur-Sèvre (44690)

Dans le bourg de MAISDON SUR SEVRE, au calme, maison de plain-pied (83 m²), 3 chambres, garage, joli jardin clos. L'Agence des Forges présente en EXCLUSIVITE : maison individuelle d'environ 83m² (2011) comprenant : entrée sur cuisine/séjour/salon (poêle à bois) avec accès direct au joli jardin clos et paysagé. Côté nuit : 3 chambres, WC, salle de bains (avec douche et baignoire). Garage attenant avec espace buanderie. Le tout sur une parcelle d'environ 420 m². Cabanon de jardin / Terrasse carrelée avec pergola. Construction en briques plâtrières de 2011 / Tout à l'égout conforme / Chauffage électrique / Ballon d'eau chaude (2023) / VMC (2021) / Volets roulants / Fibre. Pour une visite, contactez Sophie DRONNEAU (agent commercial au numéro RSAC 81281932400011) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 22/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

185 000 € 2 372 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 3 chambres

Maisdon-sur-Sèvre (44690)

Maison rénovée et meublée - Maisdon-sur-Sèvre 78 m² - 3 chambres - Idéale investisseur ou primo-accédant Située dans un hameau à Maisdon-sur-Sèvre, cette maison profite d'un emplacement pratique à proximité immédiate des principaux axes, permettant de rejoindre rapidement Clisson, Vertou ou Nantes Sud. La maison ne dispose ni de jardin ni de garage, ce qui en fait un bien facile à entretenir et adapté à ceux qui recherchent une solution sans contraintes extérieures. Des stationnements sont disponibles à quelques pas de la maison. Rénovée entièrement en 2021, la maison bénéficie de prestations récentes : électricité et plomberie refaites, pompe à chaleur, assainissement non collectif neuf, menuiseries et volets changés, et isolation améliorée. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger avec jacuzzi, ainsi qu'un cellier accueillant la pompe à chaleur et le ballon d'eau chaude. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain. La maison est vendue entièrement meublée et actuellement exploitée en location courte durée : un investissement clé en main offrant une bonne rentabilité ou une première acquisition à remettre à votre goût. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vanessa GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 327 122 - NANTES.

Sylvie RIO - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Sylvie RIO - iad 05/09/2025 - mise à jour 18/09/2025

(17 avis)

198 500 € 2 068 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 003 m²

Maisdon-sur-Sèvre (44690)

iad France - Sylvie Rio vous propose: Charmante Maison de 96m² à Maisdon sur Sèvre - Travaux de rénovation à prévoir. Nichée dans un environnement paisible de Maisdon sur Sèvre non loin des comodités, cette maison de 3 chambres offre un potentiel pour devenir un cocon douillet. Construite en 1975 et son extension en 1988, elle est implantée sur un vaste terrain de 2000m², offrant un grand jardin arboré, clos et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon-séjour avec son poêle à bois, une cuisine équipée. Un couloir avec rangements dessert une salle de bain, un wc séparé et trois chambres dont une avec son point d'eau. La configuration actuelle laisse place à diverses possibilités de réaménagement pour créer l'espace qui vous ressemble. En complément, un espace véranda et garage/buanderie sont attenant à la maison. Côté extérieur, vous trouverez également un second garage indépendant et d'autres petits ateliers qui viennent compléter l'espace de rangement et offrir un potentiel supplémentaire. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre tout son potentiel. Les possibilités d'aménagement offrent une belle perspective. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198500 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,47% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Rio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 908806003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Passio Immo

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Passio Immo 29/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

128 400 € 2 105 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maisdon-sur-Sèvre (44690)

Maison de bourg comprenant: au rez-de-chausée, Pièce à vivre avec espace cuisine et cheminée, un wc indépendant et un garage. A l'étage: 2 chambres, une salle de bains avec wc. Cave en pierre. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC44012024000002536

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