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Cabinet GUÉMENÉ

(16 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(16 avis)

343 200 € 3 619 €/m²
Maison • 94,84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 103 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Découvrez sans tarder ce plain-pied idéalement situé, offrant une pièce de vie de 41m² lumineuse et conviviale, 3 chambres confortables, une cuisine, une salle de bain, un WC et une entrée. Spacieux terrain de 1103 m² en second rideau . Idéal pour une résidence principale ou secondaire, pour les familles et les jeunes retraités. Profitez du dynamisme de Saint-Michel-Chef-Chef, de ses plages et de la proximité de la côte de Jade. Contactez nous rapidement pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2013 AC 00099 RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002

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VIVRE ICI - Tharon

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par VIVRE ICI - Tharon 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

171 200 € 4 947 €/m²
Appartement • 34,61 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

APPARTEMENT A VENDRE FACE MER SAINT MICHEL CHEF CHEF EN EXCLUSIVITÉ A vendre, au 1er étage d'une résidence située en front de mer : appartement comprenant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée ouest avec vue mer, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux espaces couchage (dont un situé dans l'entrée). Le bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement dans un parking fermé. Gueffier Immobilier Vivre Ici Tharon-Plage / Saint-Michel-Chef-Chef (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 515 euros.

Côté Immobilier Tharon

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Côté Immobilier Tharon 22/03/2025 - mise à jour 21/11/2025

262 900 € 3 926 €/m²
Maison • 66,97 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 409 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

COTE IMMOBILIER - AGENCE GOUDY THARON Idéalement située entre plages et commerces, cette maison de 2012 offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 409 m². Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine aménagée, Deux chambres, Une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant. Aménagement PMR (personnes à mobilité réduite). Un abri de jardin complète l'ensemble. Maison fonctionnelle, récente, proche des commodités et du littoral. COTE IMMOBILIER AGENCE GOUDY THARON PLAGE 10 AVENUE ERNEST CHEVRIER 44 730 THARON-PLAGE 02 28 53 61 83 (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Immobilier Tharon

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Côté Immobilier Tharon 12/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

292 900 € 3 527 €/m²
Maison • 83,05 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

COTE IMMOBILIER - Agence Goudy Tharon plage Maison récente et fonctionnelle à 900 m du centre de SAINT MICHEL CHEF CHEF A seulement 900 mètres du centre et des commerces, venez découvrir cette agréable maison contemporaine, construite en 2010, alliant confort moderne et praticité au quotidien. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour avec placard et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour accueillir famille et amis. Une buanderie attenante facilite l'organisation de la maison. Côté nuit, trois chambres, dont deux avec placards, offrent de beaux volumes et un agencement optimal. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. Un garage attenant avec espace bagagerie complète ce bien, le tout sur une parcelle d'environ 260 m², agréable et facile à entretenir. COTE IMMOBILIER AGENCE GOUDY THARON PLAGE 10 AVENUE ERNEST CHEVRIER 44 730 THARON-PLAGE 02 28 53 61 83 (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE DE LA RIA

Annonce mise à jour le 04/07/2025

Proposée par AGENCE DE LA RIA 04/07/2025

500 000 € 7 848 €/m²
Maison • 63,71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

L'Agence de la Ria vous propose cette maison d'habitation, avec une vue exceptionnelle sur la mer, comprenant au rez-de-chaussée un séjour-cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda FACE MER, une salle d'eau - WC à l'étage un palier desservant trois chambres. Dépendances dont une avec WC et garage viennent parfaire cet ensemble. Le tout édifié sur un terrain d'environ 110 m². Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur (480 000 € hors honoraires) AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur (réf. 440171098)

Côté Immobilier Tharon

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Côté Immobilier Tharon 10/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

449 300 € 4 449 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 323 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

COTE IMMOBILIER - Agence Goudy Tharon plage Maison rénovée dans un cadre verdoyant à 350 m de la plage A seulement 350 mètres à pied de la plage, nichée dans un écrin de verdure, cette belle maison des années 70 entièrement rénovée allie confort moderne et ambiance chaleureuse. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux du bord de mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie regroupant séjour et salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque et bidet), ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un grand dortoir lumineux propose deux coins nuit, un WC et un espace lavabo avec double vasque, idéal pour accueillir famille et amis. En souplexe, une vaste pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau offre de multiples possibilités d'aménagement. A l'extérieur, une terrasse exposée plein Sud équipée d'un store banne électrique invite à la détente, tandis qu'un abri de jardin et deux places de stationnement complètent l'ensemble. Le tout sur une parcelle arborée d'environ 323 m², parfaitement entretenue. Une maison pleine de charme, rénovée avec goût, dans un environnement calme et verdoyant à deux pas de l'océan. COTE IMMOBILIER AGENCE GOUDY THARON PLAGE 10 AVENUE ERNEST CHEVRIER 44 730 THARON-PLAGE 02 28 53 61 83 (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mady DOUILLARD - Propriétés-privées.com

(7 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Mady DOUILLARD - Propriétés-privées.com 03/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

(7 avis)

455 500 € 4 555 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 396 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Saint-Michel-Chef-Chef (44730) Découvrez cette charmante maison familiale, située à seulement quelques pas des plages de sable fin et des commerces de proximité. Au rez-de-chaussée :Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois - 3 chambres spacieuses, dont 2 avec placard Belle salle d'eau avec douche à l'italienne ,WC indépendant. - A l 'étage 2 chambres supplémentaires, idéales pour une famille nombreuse ou un espace bureau. - Une seconde salle d'eau avec douche et WC pour plus de confort. En Extérieur - Une grande terrasse plein sud de 50 m², partiellement couverte (préau), idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente - Un jardin clos et arboré, offrant intimité et sécurité pour les enfants ou les animaux. - Deux dépendances, parfaites pour du rangement ou des projets d'aménagement (atelier, local vélo, etc.). En résumé : Proximité immédiate de la plage et des commerces Maison lumineuse et bien distribuée Extérieurs agréables et fonctionnels Potentiel d'aménagement avec les dépendances Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette maison ! DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1060 et 1490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mady DOUILLARD, au 0678199889 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mady DOUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 818 978 173 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414230- BUDGET :455 500 euros HAI dont 438 000 euros net Vendeur Et 17500 euros D 'honoraires à la charge de l'acquéreur Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mady DOUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 818 978 173 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCE DU LITTORAL ST BREVIN THARON

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par AGENCE DU LITTORAL ST BREVIN THARON 10/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

316 000 € 2 762 €/m²
Maison • 114,4 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

EN EXCLUSIVITÉ -AGENCE DU LITTORAL - LA PLAINE Saint-Michel-Chef-Chef Proche commerces et centre-ville à pied Découvrez cette agréable maison de plain-pied, construite en 1976, idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et du centre de Saint-Michel-Chef-Chef. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée par un menuisier, une salle à manger traversante lumineuse, trois chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC séparé. Une véranda isolée, utilisable en toute saison, avec cheminée insert complète l'espace de vie et offre une pièce supplémentaire chaleureuse. A l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : Dépendance T2 : idéale pour recevoir famille ou amis (pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, WC, chambre) , Cuisine d'été avec salle d'eau et WC Deuxième dépendance comprenant lingerie + débarras Atelier / abri bois Grand garage de 47 m² avec porte sectionnelle et hauteur 4 m ? parfait pour camping-car ou bateau (profondeur 9,80 m) Le tout est édifié sur une parcelle de 750 m², entièrement aménagée. Maison fonctionnelle Potentiel pour activité locative saisonnière ou indépendante Secteur recherché et vie tout à pied A découvrir rapidement ! Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Catherine Mer au 06.24.64.51.80 Référente locale à l'agence de la Plaine sur Mer (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Séverine Charmet - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Séverine Charmet - iad 22/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

(1 avis)

399 500 € 3 171 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 855 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

iad France - Séverine Charmet vous propose: Vivez au calme proche de la mer : maison clé en main de 126 m² avec jardin et double garage. A Saint Michel-Chef-Chef à moins de 2 km des commerces et des plages. découvrez cette maison de plain-pied de 126 m² parfaitement entretenue, construite en 2001, édifiée sur une parcelle de 855 m² dans un quartier résidentiel calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 44 m² avec cheminée à pellets qui apporte chaleur et convivialité avec diffusion de la chaleur dans les différentes pièces de la maison. Elle s'ouvre sur une véranda de 28 m² lumineuse et climatisée pour en profiter toute l'année. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres de 13 m² et 11.40 m², d'un bureau de 7 m² avec placard intégré pouvant servir de chambre d'enfant ou d'espace télétravail, d'une salle d'eau et d'un wc séparé avec lave-mains. A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré sans vis à vis, d'une belle terrasse en bois, avec barbecue, pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous trouverez une dépendance aménagée de 20 m² pouvant servir d'atelier, de bureau .... ainsi que deux garages de 24 m² et 28 m² et de places de parking sur le devant de la parcelle. Coté technique : Maison sur vide sanitaire, raccordée au tout à l’égout, alarme, visiophone et fibre. Maison équipée d'une climatisation réversible et d'une cheminée à pellets pour votre confort. Aucun travaux à prévoir, idéale pour profiter d'une vie paisible à proximité de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Charmet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941646754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine Mariau - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Karine Mariau - iad 21/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

(4 avis)

345 000 € 3 670 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 540 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

iad France - Karine Mariau vous propose: *** Charmante maison traditionnelle à Saint-Michel-Chef-Chef *** Maison de PLAIN-PIED, au calme, qui offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Avec une grande pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² comprenant une spacieuse cuisine fonctionnelle avec un cellier, un salon tourné vers le jardin, une salle à manger conviviale. Cette propriété présente également deux belles chambres et un espace de 12 m² pouvant être transformé en une 3ème chambre ou en bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un agencement idéal pour le quotidien. La grande terrasse extérieure est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter du jardin, l'aménager à votre goût et profiter de moments de détente en plein air. De plus, la maison est orientée est-ouest, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. En bon état général, cette maison vous permettra de vous installer rapidement et de profiter de tout le confort nécessaire au quotidien. Parfait pour une vie de famille sereine. Enfin, la maison bénéficie de nombreux équipements tels que le chauffage individuel par convecteurs et poêle à granulés, un parking privé, et un jardin sans vis-à-vis. Au calme d'une impasse, à 5 minutes des plages et des commerces de Tharon et de St Michel en voiture, à 8 minutes du collège, du lycée et de la gare de Pornic. Idéale pour une vie de famille au quotidien ou un pied à terre confortable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Saint-Michel-Chef-Chef. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Merle Fabrice - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Merle Fabrice - Dr HOUSE-IMMO 03/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

436 000 € 3 858 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Maison de 2021 avec 4 chambres (113 m2) à proximité des commerces et de la coulée verte pédestre très appréciée sur Saint Michel. Cette maison est positionnée sur une parcelle de 300 m2 et est équipée de deux places de stationnement. Nous sommes à 10 mn de Pornic et situé dans un environnement calme. La plage est à un peu plus d'un kilomètre. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie de 40 m2, baignée de lumière, avec une cuisine totalement aménagée et équipée. Cette pièce s'ouvre sur une agréable terrasse orientée Sud-Ouest, exposition idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau est complété par une chambre ouverte également sur la terrasse et par un toilette indépendant. Une buanderie de 4 m2 permet d'accéder au garage confortable (19 m2) de cette habitation. Le palier de l'étage permettra d'accéder ensuite à une grande partie nuit très fonctionnelle et lumineuse. Vous trouverez tout d'abord une pièce centrale (12 m2) que vous pourrez utiliser à votre guise. Salle de détente, salle média, salle de jeux et(ou) bureau. Et enfin 3 chambres (entre 12 et 14 m2) avec de grandes ouvertures (luminosité) sont complétées par une salle d'eau (avec baignoire) et par un toilette indépendant. À l'extérieur, vous découvrirez une grande terrasse de quelques 70 m2 pouvant accueillir vos salons d'été pour de longues soirées sur cette surface exposée Sud Ouest. L'espace vert situé à l'arrière de la maison procure une distance appréciable du voisinage. Cette maison construite en briques et sur vide sanitaire confère une isolation optimale pour des économies d'énergie non négligeables. La fibre est présente et installée. Les commerces sont accessibles à pied pour ce quartier habité à l'année. Laissez vous tenter par une découverte ! Ce bien vous est présenté par EI Fabrice Merle - Agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Marseille-Provence - n°534 499 975 Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Fabienne GONCALVES - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Fabienne GONCALVES - iad 05/11/2025

(63 avis)

645 000 € 3 862 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 153 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

iad France - Fabienne Goncalves vous propose: SAINT- MICHEL CHEF CHEF - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - STUDIO - PISCINE - GARAGE Le charme de la pierre, le confort du moderne. A seulement 1km du centre, tout près des commerces et à 1,5 km des plages, la maison bénéficie d'un emplacement pratique et fonctionnel, Cette belle demeure bien entretenue offre une entrée, une pièce de vie dotée d'une cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'au avec WC, un bureau. A l'étage la visite se poursuit sur un dégagement distribuant quatre chambres, une salle de bains avec douche et WC, Un studio indépendant de 25 m2 une piscine, un garage sur un terrain de 1153 M2 Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale de caractère. Contactez- moi pour plus d'information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gaël Hedan - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Gaël Hedan - iad 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

(26 avis)

449 000 € 4 777 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

iad France - Gaël Hedan vous propose: Maison de caractère datant des années 30 construite sur une parcelle de 489m2 à seulement 8 minutes à pieds de 'la grande plage de Tharon'. MAISON - VIE DE PLAIN PIED - 94m2 - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - TERRAIN CLOS - PUITS. Cette maison se compose au rez-de-jardin, d'une entrée confortable, d'un wc séparé, d'un séjour avec sa cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine, d'un salon avec cheminée, d'une chambre et d'une salle de bain avec une baignoire. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un bureau en mezzanine donnant sur le salon, il est possible d'en faire une 4 ème chambre d'appoint. Le jardin est entièrement clôturé, un portail aluminium électrique a été installé récemment, une piscine hors-sol exposée plein sud, une grande terrasse avec sa cuisine extérieure exposée Sud-Est, une deuxième terrasse exposée Sud-Ouest et un débarras. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Hedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881390082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christel LEFORT - SAFTI

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Christel LEFORT - SAFTI 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

443 000 € 7 262 €/m²
Maison • 61 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Ancienne maison, des années 40, vue plage de Tharon, à 200 m des commerces, tout a pied. Un emplacement et une vue exceptionnelle, directe sur l'Océan que cela soit dans la pièce de vie ou dans les chambres. Elle se situe à 200 m à pied du centre de Tharon et des commerces. Elle dispose d'une belle véranda, pièce de vie lumineuse avec cuisine, salle d'eau et WC, à l'étage 3 chambres sur parquet ancien. Elle dispose d'un garage, d'une buanderie, d'un second WC. Le tout peut être réhabilité pour agencer différemment la maison. Elle a toujours été entretenue, la toiture est parfaite. Si vous souhaitez une maison vue sur l'Ocean et les pêcheries, elle est pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 443 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : 0640251684, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 360 030 - SAFTI – LEFORT Christel, Conseiller indépendant

BLEU HORIZON SAINT MICHEL CHEF

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par BLEU HORIZON SAINT MICHEL CHEF 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

449 000 € 4 777 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 489 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Tharon - Plage, édifiée en 1930 avec une extension en 1997, cette maison de charme vous séduira par son emplacement ,au calme à moins de 500m des commerces et de la plage .Elle offre une surface habitable d'environ 95m² composée comme suit: Hall d'entrée, wc, cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour salon avec cheminée insert, chambre avec placard, salle de bains avec wc, mezzanine servant de bureau. A l'étage: palier desservant deux chambres et une salle d'eau. Débarras, terrasse, cuisine d'été, piscine hors sol, puits .Le tout sur un jardin clos et arboré d'environ 500m². (3.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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