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Vente maison 316 000 €
114,4 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Michel-Chef-Chef (44730)
114,4 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Michel-Chef-Chef (44730)
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- 2 762 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITÉ -AGENCE DU LITTORAL - LA PLAINE Saint-Michel-Chef-Chef Proche commerces et centre-ville à pied Découvrez cette agréable maison de plain-pied, construite en 1976, idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et du centre de Saint-Michel-Chef-Chef. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée par un menuisier, une salle à manger traversante lumineuse, trois chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC séparé. Une véranda isolée, utilisable en toute saison, avec cheminée insert complète l'espace de vie et offre une pièce supplémentaire chaleureuse. A l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : Dépendance T2 : idéale pour recevoir famille ou amis (pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, WC, chambre) , Cuisine d'été avec salle d'eau et WC Deuxième dépendance comprenant lingerie + débarras Atelier / abri bois Grand garage de 47 m² avec porte sectionnelle et hauteur 4 m ? parfait pour camping-car ou bateau (profondeur 9,80 m) Le tout est édifié sur une parcelle de 750 m², entièrement aménagée. Maison fonctionnelle Potentiel pour activité locative saisonnière ou indépendante Secteur recherché et vie tout à pied A découvrir rapidement ! Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Catherine Mer au 06.24.64.51.80 Référente locale à l'agence de la Plaine sur Mer (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 10/08/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 1495LP - Réf Superimmo : ANVXZ9T90
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| Prix de vente : 316 000 € | Prix au m² : 2 762 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 114,4 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 750 m² | Plain-pied |
| Année de construction : 1976 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 590 € / an
Maximum :
3 570 € / an
Diagnostics réalisés le 07/08/2025.
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