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Vente maison 645 000 €
167 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

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  • 3 862 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
  • Piscine
Fabienne GONCALVES - iad

Fabienne GONCALVES - iad

63 avis
06 19 40 85 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fabienne Goncalves vous propose: SAINT- MICHEL CHEF CHEF - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - STUDIO - PISCINE - GARAGE
Le charme de la pierre, le confort du moderne.
A seulement 1km du centre, tout près des commerces et à 1,5 km des plages, la maison bénéficie d'un emplacement pratique et fonctionnel,
Cette belle demeure bien entretenue offre une entrée, une pièce de vie dotée d'une cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée,
une salle d'au avec WC, un bureau.
A l'étage la visite se poursuit sur un dégagement distribuant quatre chambres, une salle de bains avec douche et WC,
Un studio indépendant de 25 m2
une piscine, un garage sur un terrain de 1153 M2
Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale de caractère.
Contactez- moi pour plus d'information ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 1874241 - Réf Superimmo : ANVXZTM17
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Caractérisques
Prix de vente : 645 000 €Prix au m² : 3 862 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 153 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Chauffage au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 490 € / an
Maximum : 6 130 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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Siren : 797 860 3
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