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HÉMON CAMUS IMMOBILIER

(113 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par HÉMON CAMUS IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

(113 avis)

190 000 € 2 430 €/m²
Appartement • 78,2 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

Dans une rue calme à deux pas des tramways 2 et 3, découvrez cet appartement T4 idéalement situé au calme, en dernier étage, proche de la place du 8 mai 1945. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux (possibilité 3e chambre), d'une cuisine semi-aménagée, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un débarras et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un stationnement extérieur. Atout majeur : des travaux d'isolation sont en cours dans l'immeuble, ce qui permettra à l'appartement de passer d'un DPE F à D pour la vente. Le classement actuel (avant travaux est F (378 kw/m²/an - 80 kg de CO2/m²/an), l'affichage D dans cette annonce est à ce jour une projection. Il est aussi possble d'acquérir un garage dans la copropriété. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Ajp Immobilier Reze

(255 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Reze 25/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

(255 avis)

255 000 € 3 302 €/m²
Appartement • 77,22 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rezé (44400)

Rezé entre Saint Paul et Pont Rousseau, Laissez-vous enchanter par ce superbe appartement T4 lumineux et traversant (77m²) entièrement repensé et rénové avec des matériaux de qualité. belle pièce de vie avec sa cuisine toute équipée de la marque Schmidt. Prestations haut de gamme. Copropriété calme et bien entretenue. Travaux aux normes BBC Rénovation votés à l'Assemblée Générale de juin 2025 à la charge du vendeur (34 748 euros) : ITE Isolation Thermique par l'Extérieur, ravalement de façades, Isolation toiture terrasse, remplacement des verrières et menuiseries, VMC hygro, ballons d'eau chaude thermodynamiques. Une visite s'impose ! (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1290 euros.

Lamy Nantes Yléo

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Lamy Nantes Yléo 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

238 800 € 3 183 €/m²
Appartement • 75,02 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rezé (44400)

Résidence VILLA AUGUSTA Construction de 2016 à REZE, entre le quartier Saint-Paul et Ragon - Appartement type 4 de 75m² au 3 eme étage.Cet appartement comprend : Appartement de type T4 comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont 2 avec placard, une salle de bains et WC séparés. Un beau balconUne cave, un parking en sous-sol, un parking extérieur.Idéalement situé à proximité des transports et commodités.

ERA Nh Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par ERA Nh Immobilier 20/11/2025

319 880 € 3 694 €/m²
Maison • 86,59 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Rezé (44400)

Maison 3 chambres sur terrain d'environ 420m² Le projet est une projection avec un de nos constructeur partenaire ! Vous bénéficierez du calme absolue pour cette maison en 2ème rideau de plain pied. Luminosité au rendez vous avec ses multiples expositions et surtout une exposition sud ouest sur la pièce de vie. Profitez de d'une grande Prix incluant le prix du terrain 139 880 euros FAI + 180 000 euros TTC pour la maison, soit un total de 319 880 euros Visitez au 06 63 01 60 22 / 02 85 52 81 90 ERA IMMOBILIER REZE / LES SORINIERES / ESTIMATION OFFERTE 73 RUE ARISTIDE BRIAND 44400 REZE Ref : VT-430-NLDP L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Ajp Immobilier Reze

(255 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Ajp Immobilier Reze 27/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

(255 avis)

265 000 € 4 077 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 667 m²

Rezé (44400)

Maison de plain-pied avec grand jardin. Située au coeur d'un quartier très prisé, cette chamante maison vous séduira par son ambiance chaleureuse et son environnement calme et verdoyant. Le séjour lumineux, agrémenté de sa cheminée, vous invite à des soirées cosy en famille ou entre amis, s'ouvre directement sur une vaste terrasse sans vis à vis parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en exrtérieur. La cuisine semi ouverture aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et baignées de lumière, d'une salle de bains avec baignoire, ainsi que de WC indépendants. A l'extérieur, le jardin intime et arboré d'arbres fruitiers offre un cadeau idéal pour se ressourcer ou recevoir en toute tranquillité. Un bureau indépendant et un double garage viennent complèter les prestations, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangements. Les +de cette maison: Lumineuse et agréable à vivre. Graznd jardin sans vis à vis. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sept-home Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Sept-home Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

232 900 € 2 708 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 664 m²

Rezé (44400)

SECTEUR SAINT-PAUL - BORDS DE SEVRE - Rue calme Vous souhaitez vivre au coeur du secteur prisé de Saint-Paul à REZE ? Nous vous proposons cette maison de plain pied non mitoyenne située sur une belle parcelle de plus de 660 m2. Cette maison est à rénover entièrement. Zone UMd1 du PLUm. Un garage et une dépendance sont également sur la parcelle. A pied, en moins de cinq minutes, vous pourrez rejoindre les Bords de Sèvre, les commerces et les écoles, les arrêts de transport en commun (Bus, C4). A vélo, vous rejoindrez facilement le centre de Nantes. Actuellement, ce bien se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une véranda. La chaudière au gaz a été changée en 2018. DPE: E - GES: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1583 € et 2141 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire: 263 kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 239 kWh/m2. Logement à consommation énergétique excessive. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 12900 euros TTC (5.86% TTC du prix net vendeur). Prix net vendeur: 220000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, nous contacter au 02.40.02.86.90 ou au 06.63.33.75.79.

Etude des Maîtres MORICEAU, TORTEAU-VANDEMAELE et HUSAR

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Etude des Maîtres MORICEAU, TORTEAU-VANDEMAELE et HUSAR 11/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

203 775 € 2 381 €/m²
Maison • 85,6 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 108 m²

Rezé (44400)

RAGON , idéalement situé dans une rue calme et à 50 m des commerces de proximité et des transports, Maison de ville , en pierres, de 85 m², comprenant séjour ouvert sur cuisine, wc, cellier et un garage de 24 m², à l'étage 2 grandes chambres. A proximité du périphérique, de la galerie Océane et du MIN. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nestenn Reze

(66 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Nestenn Reze 16/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

(66 avis)

345 750 € 4 036 €/m²
Maison • 85,67 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 288 m²

Rezé (44400)

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans le quartier prisé de la Butte de Praud à Rezé. Avec une surface habitable de 85,67 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée refaite à neuf, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour lumineux de 28,04 m², vous accueillera pour des moments de convivialité. La maison, construite en 2005, est en bon état et bénéficie d'un standing agréable. Vous apprécierez les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques qui garantissent confort et sécurité. Le chauffage au gaz et le poêle à bois ajoutent une touche chaleureuse à cet espace de vie. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 288 m², agrémenté de terrasses où vous pourrez vous détendre et recevoir vos amis. Un garage et deux places de parking sont également à votre disposition. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de nombreux points d'intérêt : la crèche A Petits Pas et l'École primaire Ragon pour les familles avec enfants, ainsi que plusieurs parcs pour profiter de la nature. Vous trouverez également des restaurants, des boulangeries et des supermarchés à quelques minutes, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne dans un secteur dynamique et convivial. Contactez l'agence NESTENN Rezé pour organiser une visite ! Lien vidéo : (2.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandra Nuaud - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Sandra Nuaud - efficity 19/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

(7 avis)

187 000 € 2 877 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rezé (44400)

44400 - REZE - PONT ROUSSEAU - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 65.0m² - APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC GARAGE ET CAVE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement situé au cœur de Reze. Situé au 3ème étage , cet appartement comprend une entrée, un séjour baigné de lumière, une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau refaite en 2024, un wc séparé. Vous disposez également d'une cave et d'un box fermé sécurisé. Le chauffage est au gaz (la chaudière date de 2024) Vous serez séduit par sa belle luminosité naturelle avec son exposition traversante Est/Ouest. L'appartement offre un cadre de vie confortable et agréable avec une vie de quartier et toutes les commodités à pied : Tram 2/3, boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie ... ainsi que que les bords de Sèvre pour se promener dans la nature. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux et bien situé à Reze. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°903116770. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sandra GREAUD - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Sandra GREAUD - iad 01/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

(34 avis)

312 000 € 3 714 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rezé (44400)

iad France - Sandra GREAUD vous propose: Maison entièrement rénovée – 3 chambres avec salles d’eau – Rezé (impasse au calme) Découvrez cette charmante maison, nichée au fond d’une impasse au calme, idéalement située entre Pont-Rousseau et le quartier Saint-Paul, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, elle offre tout le confort d’une maison sans les inconvénients d’un appartement. Toiture, charpente, isolation, chaudière : tout est neuf, vous garantissant une tranquillité totale pour les années à venir. Les atouts de la maison : Une véranda lumineuse, Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace salon chaleureux donnant sur une terrasse extérieure de 14 m², exposée et sans vis-à-vis 3 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, Un WC séparé Stationnement facile à proximité immédiate Cette maison enclavée, sans façade directe sur rue, offre une véritable intimité, tout en bénéficiant de l’environnement calme d’un petit quartier recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra GREAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 852968643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthurimmo.com Gadel Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Gadel Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

243 800 € 3 208 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces

Rezé (44400)

Titre : maison reze pont rousseau - 76 m² - 2 chambres - jardin sans vis-À-vis & dependances un fort potentiel au coeur de reze idéalement située dans le quartier très prisé de rezé pont rousseau (44400), venez découvrir cette maison ancienne de 1950 offrant de belles possibilités d'évolution. que vous soyez un primo-accédant ou un créatif cherchant à façonner son propre cocon, ce bien 'à rafraîchir' est une toile blanche qui n'attend que votre touche personnelle. les espaces de vie et nuit d'une surface habitable de 76 m², cette maison propose un agencement fonctionnel de plain-pied (niveaux : 1) : un vaste espace séjour/cuisine de plus de 29 m², convivial et facile à aménager. un salon séparé confortable de 10,19 m², pouvant évoluer selon vos besoins. l'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une très spacieuse de 16,29 m² et une seconde de 9,88 m². une salle de douche (3,41 m²) et des wc séparés. confort et prestations techniques classée en dpe d, la maison bénéficie d'une exposition sud-est garantissant une belle luminosité. côté confort thermique, elle est équipée de fenêtres pvc double vitrage et d'un système de chauffage individuel mixte (radiateurs et poêle à granulés/pellets de bois), alliant charme et efficacité. l'assainissement est conforme (tout à l'égout). exterieurs et atouts supplementaires le véritable atout de ce bien en ville son extérieur ! profitez d'une cour/jardin privatif sans vis-à-vis, parfait pour vos déjeuners au soleil. de plus, des dépendances sont présentes : idéal pour créer un atelier, un bureau pour le télétravail ou augmenter la surface de stockage. environnement et proximite l'emplacement est stratégique. vous profitez d'une vie de quartier dynamique avec tout à portée de main : transports : tramway, bus et gare à proximité immédiate pour rejoindre nantes rapidement. commodités : commerces, supermarché, cinéma et centre-ville accessibles facilement. services : ecoles, médecins et hôpital/clinique proches. ne manquez pas cette opportunité de vivre à rezé dans une maison évolutive. pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez votre conseiller expert du secteur : patrick bizien - 06 71 56 20 51 -

Nestenn Reze

(66 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Nestenn Reze 28/01/2025 - mise à jour 22/11/2025

(66 avis)

332 800 € 4 154 €/m²
Maison • 80,11 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 735 m²

Rezé (44400)

Idéalement placée à proximité immédiate de l'arrêt de tram ligne 3 " BALINIERE " ainsi qu'un arrêt de bus le numéro 38, ne tardez pas à venir visiter cette maison évolutive des années 50, non mitoyenne sur une parcelle close et arborée d'environ 735m2 . Cette maison de plain-pied d'environ 80m2 , vous offre une entrée desservant un salon séjour sur parquet, une cuisiné séparée, un WC, un couloir desservant 3 belles chambres sur parquet, ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez d'un garage attenant à la maison vous donnant l'accès à 60m2 de combles aménageables. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

(1338 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 06/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

(1338 avis)

320 000 € 3 902 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rezé (44400)

Guillaume, votre conseiller immobilier, vous propose d'acquérir cette authentique maison de pêcheur, typique des bords de Loire. D'une surface au sol de 82m², (70m² habitables), elle se situe dans le village pittoresque de Trentemoult, toute proche du centre ville de Nantes et du future CHU. Au rez de chaussée, laissez-vous surprendre par cette agréable pièce de vie lumineuse, au style industriel, associant chaleureusement le métal et le bois. Venez inviter vos proches autour du comptoir de sa cuisine contemporaine, aménagée et équipée. Au premier étage, vous découvrez une chambre parentale avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que, dans une autre pièce, la salle de bain familiale et fonctionnelle. Enfin, un coin bureau ajouré, avec son escalier en colimaçon, vous permettent d'accéder au deuxième étage. Ce dernier se compose de deux chambres mansardées avec poutre d'origine. Cerise(s) sur le gâteau : Une dépendance pour, par exemple, ranger vos vélos et...une terrasse, pour profiter en toute intimité, du soleil, à deux pas du fleuve. La maison nécessite quelques légers rafraichissements. Bénéficiez de son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et transports. Vous hésitez encore ? Alors regardez la visite virtuelle associée, et encore mieux, venez visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Guillaume LANCIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891332595

Arthurimmo.com Gadel Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Gadel Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

202 730 € 3 072 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces

Rezé (44400)

Maison 4 pièces à rezé : idéale pour investir ou habiter sous promesse de vente vous recherchez une maison polyvalente qui s'adapte à vos besoins ? que ce soit pour un investissement locatif rentable, un pied-à-terre pratique ou même un bureau indépendant, cette maison est faite pour vous ! votre future maison en détail située rue de la commune de 1871 à rezé (44400), cette charmante maison de 66 m² (4 pièces) dispose d'un petit jardin. découvrez son agencement : * un salon cosy pour vos moments de détente. * une cuisine fonctionnelle et équipée. * côté nuit, vous trouverez une première chambre, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre douche. * une deuxième salle d'eau séparée et des toilettes. * profitez également d'un petit coin jardin privatif pour vos instants ensoleillés. les atouts majeurs de cette propriété cette maison offre de nombreux avantages : * logement d'appoint idéal : parfaite pour un pied-à-terre confortable et bien situé à rezé. * bureau indépendant possible : transformez là facilement en espace de travail professionnel pour votre activité. * espace accueillant : idéale pour recevoir amis et famille, tout en préservant l'intimité de chacun. c'est une opportunité rare à rezé qui s'adapte à de multiples projets ! n'attendez plus ! * découvrez plus de photos et d'informations : plus d'infos et photos : réservez votre visite ici : contactez vite : patrick bizien agent commercial rsca 447949017 -

C&M Immo

(79 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par C&M Immo 04/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(79 avis)

233 200 € 2 990 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 321 m²

Rezé (44400)

REZÉ - Chêne Gala Maison à rénover - Fort potentiel A deux pas des commerces, écoles, transports et des bords de Sèvre, maison avec travaux à prévoir comprenant au rez-de-chaussée : entrée, double séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC séparés, cellier. A l'étage : Des combles aménagés. Garage et jardin complètent l'ensemble. Beaux volumes, quartier recherché. Non soumis au DPE (pas de chauffage installé). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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