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Vente appartement 255 000 €
77,22 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rezé (44400)

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  • 3 302 €/m²
  • Étage 2/4
  • 1 Parking
Ajp Immobilier Reze

Ajp Immobilier Reze

255 avis
02 30 30 10 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Rezé entre Saint Paul et Pont Rousseau, Laissez-vous enchanter par ce superbe appartement T4 lumineux et traversant (77m²) entièrement repensé et rénové avec des matériaux de qualité. belle pièce de vie avec sa cuisine toute équipée de la marque Schmidt. Prestations haut de gamme. Copropriété calme et bien entretenue. Travaux aux normes BBC Rénovation votés à l'Assemblée Générale de juin 2025 à la charge du vendeur (34 748 euros) : ITE Isolation Thermique par l'Extérieur, ravalement de façades, Isolation toiture terrasse, remplacement des verrières et menuiseries, VMC hygro, ballons d'eau chaude thermodynamiques. Une visite s'impose ! (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1290 euros.

Publiée le 25/10/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : LB3894 - Réf Superimmo : ANVXZR062
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 3 302 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 290 € / anTaxe foncière : 1 359 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,94% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

77,22 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4
Orientation : Sud1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1989
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 142 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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Siren : 484410097
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