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Vente maison 203 775 €
85,6 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rezé (44400)

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  • 2 381 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
Etude des Maîtres MORICEAU, TORTEAU-VANDEMAELE et HUSAR

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Description

RAGON , idéalement situé dans une rue calme et à 50 m des commerces de proximité et des transports, Maison de ville , en pierres, de 85 m², comprenant séjour ouvert sur cuisine, wc, cellier et un garage de 24 m², à l'étage 2 grandes chambres.
A proximité du périphérique, de la galerie Océane et du MIN.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/04/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VM1557-44104 - Réf Superimmo : ANVXYAJ2P
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Caractérisques
Prix de vente : 203 775 €Prix au m² : 2 381 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 8 775 € TTC inclus dans le prix de vente.

85,6 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 108 m²Chauffage individuel électrique
Séjour de 34 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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