Ventes immobilières 4 pièces en Loire-Atlantique (44)

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BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS 14/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 74 m²

215 000 € 2 905 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 205 m²

Bouguenais (44340)

Notre agence vous présente cette maison à rénover secteur aviation proximité AIRBUS. Projet idéal pour investissement locatif ou premier achat. La maison est composée d'un salon et d'un séjour (pouvant être cloisonné en 3 eme chambre), une cuisine, un dégagement menant sur deux chambres spacieuses (19,12m² et 10,49m²), un WC et une salle d'eau. Côté extérieur , un jardin sans vis à vis et une dépendance complète le bien. Les plus de cette maison : - Investissement locatif courte ou longue durée en forte demande dans le secteur -Potentiel de 3 chambres - Localisation attractive (aeroport, transport, axes périphériques accessibles rapidement) -Stockage avec la dépendance -Jardin sans vis à vis sur une parcelle de 200 m² environs. ref TP2513 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 410 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3 430 euros (5.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.

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Agence des Forges
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Agence des Forges 22/01/2025 - mise à jour 27/06/2025
11
Maison, 100 m²

159 000 € 1 590 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • Ter. 300 m²

Le Pallet (44330)

Bourg du PALLET, au calme, commerces et écoles à pied, ancienne école à rénover de 100 m² au sol (possible 160 m² environ) sur une parcelle de 300 m². L' Agence des Forges présente maison ancienne à rénover d'une surface de 100 m² comprenant actuellement un hall desservant des sanitaires et trois grandes pièces avec lumière traversante. Jardin exposé Sud. Compteur électrique, eau à créer. Pour une visite contactez Sophie DRONNEAU (agent commercial au numéro RSAC 81281932400011) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet Cobalt Immobilier
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
8
Maison, 105 m²

161 000 € 1 533 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Blain (44130)

Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous présente cette longère de 105 m2, à rénover située dans un hameau paisible à 2 km de Blain. Découvrez au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et WC. Beau potentiel à l'étage avec un grenier aménageable d'une superficie d'environ 100 m2 au sol. En annexe, une dépendance attenante et un jardin d'environ 450 m2 sans vis-à-vis. De nombreux travaux sont à prévoir (remise aux normes de l'assainissement, viabilisation eau et électricité, rafraichissement intérieur, etc...). Date de réalisation du DPE: 26/09/2023 - Consommation énergétique primaire : G (521 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : C (17 kgCO2/m2/an) Ce bien vous est proposé au prix de 161 000 € dont 3,87% de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 155 000 €.Pour plus de renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08. Réf: NV/B-149 Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

Cabinet GUÉMENÉ
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 29/05/2025 - mise à jour 10/12/2025
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 126 000 € 1 145 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 665 m²

Vieillevigne (44116)

Le Cabinet Guémené vous présente en village, à 1km du centre bourg : Sur terrain d'environ 665m², une maison en pierre à rénover comprenant Au rez-de-chaussée une partie de 93m² : une entrée avec rangements, buanderie, wc, salle d'eau, cuisine indépendante aménagée et équipée de 13m² pouvant être ouverte, salon/séjour lumineux de 23m², couloir, deux chambres. Grande pièce/dépendance de 69m² donnant sur l'arrière et permettant d'accéder au jardin. A l'étage, une chambre mansardée et grenier en deux parties Informations importantes : ouvertures en Bois double vitrage, chauffage fuel + pompe à chaleur, puits sur jardin. Maison nécessitant des travaux mais avec un beau potentiel dont l'assainissement à prévoir. Possibilité d'acquérir des dépendances non attenantes pour garage de 33 et 45m² sur parcelle de 200m² donnant juste en face de la maison. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet GUÉMENÉ
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 26/07/2025 - mise à jour 10/12/2025
8
Maison, 81,24 m²

343 200 € 4 225 €/m²
Maison • 81,24 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 595 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

THARON-PLAGE - A seulement 7 minutes à vélo des plages de ST MICHEL CHEF CHEF. Le Cabinet Guémené vous invite à découvrir ce beau plain-pied, construit en 1972, offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé au calme d'une impasse, cette maison comprend: Une séjour spacieux avec cheminée, 3 chambres, une cuisine, un garage, un WC et une salle d'eau. Sur un terrain de 595 m² entièrement clos. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2013 AC 00099 RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002

Côté Particuliers Nantes
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Côté Particuliers Nantes 11/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Appartement, 108 m²

564 000 € 5 222 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Idéalement situé dans un écrin de verdure, à deux pas du parc de Procé et de la place Canclaux, ce superbe appartement rooftop de 108 m² occupe le 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et de standing. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition, prolongée par une cuisine moderne, aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur deux grandes terrasses idéalement orientées, offrant un cadre de vie unique et privilégié. Le coin nuit propose trois chambres, toutes prolongées par un accès direct à la terrasse, dont une élégante suite parentale. Une salle de bains et des toilettes indépendants complètent l'agencement. Deux places de stationnement sécurisés en sous-sol viennent parfaire ce bien aux prestations de qualité, niché dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de l'hypercentre nantais et de la vallée de la chézine. Prix de vente : 564 000 euros HAI, dont 24 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 540 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 135 lots - dont 131 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3489 euros.

BODIN PLAGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par BODIN PLAGE IMMOBILIER 12/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
7
Maison, 90 m²

344 850 € 3 832 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 242 m²

Pornic (44210)

Entre Pornic et le Clion sur Mer, agréable plain-pied de 90m² construction de 2018 comprenant : Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, salle d'eau, wc et garage attenant. jardin de 242 m² Vendue avec locataire en place - bail en cours depuis le 23/09/2023 avec un loyer mensuel de 911.77 euros hors charges (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mickael LANDAIS - iad
Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Mickael LANDAIS - iad 26/05/2025 - mise à jour 07/10/2025
12
Maison, 142 m²

Prix en baisse 374 000 € 2 634 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 852 m²

Saint-Herblain (44800)

iad France - Mickael Landais vous propose: Chez iad France - SAINT-HERBLAIN - PROCHE ATLANTIS - VIE DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - GARAGE - JARDIN Venez découvrir cette maison familiale de 142 m2 qui se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle de bain. À l'étage : Une lumineuse et spacieuse mezzanine desservant deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Un garage attenant complète ce bien. Pour l'extérieur, une belle parcelle paysagée de 850 m2 offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. En impasse et en retrait des grands axes de circulation vous apprécierez son emplacement au calme mais aussi la proximité de la ligne de tram 1 et du C3, des commerces et des établissements scolaires. Travaux à prévoir Quartier PREUX SES ATOUTS : LOCALISATION, BEAU POTENTIEL D'ÉVOLUTION, ACCÈS RAPIDE PÉRIPHÉRIQUE, ENVIRONNEMENT CALME. À VISITER AU PLUS VITE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 897539938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Vertou
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par ERA Vertou 06/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Appartement, 80 m²

213 200 € 2 665 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Proposé par votre agence ERA IMMOBILIER . Secteur très recherché ! Situé proche du centre de St Sébastien, dans une très belle demeure, appartement entièrement à rénover de 80 m². Il est composé d'un beau séjour, cuisine, 2 grandes chambres de 12 et 16 m² , un bureau, salle d'eau, nombreux placards. Très belle hauteur sous plafond, quartier calme à proximités de l'ensemble des commodités. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Cédric MARTY, agence Era St Sébastien sur Loire. Ref 1-711 - 02 49 10 14 97 (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 35 euros.

BLEU HORIZON SAINT MICHEL CHEF
Annonce mise à jour le 27/08/2025
Proposée par BLEU HORIZON SAINT MICHEL CHEF 27/08/2025
11
Maison, 89,19 m²

Prix en baisse 397 100 € 4 452 €/m²
Maison • 89,19 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 291 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Tharon Plage , 200m de la plage et 400m des commerces . Charmante maison édifiée en 1929, rénovée d'une superficie habitable d'environ 88m² composée comme suit: Entrée avec couloir desservant un séjour avec cheminée et insert, cuisine aménagée ouverte sur une véranda de 13 m², deux belles chambres, dégagement, salle de bains avec douche , un wc. Une chambre avec salle d'eau et wc, cellier et garage. Le tout sur un jardin intimiste sans vis à vis. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Passio Immo
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Passio Immo 29/05/2025 - mise à jour 07/10/2025
5
Maison, 300 m²

169 600 € 565 €/m²
Maison • 300 m² • 4 pièces • Ter. 800 m²

Le Pallet (44330)

Au calme d'un village à 2 km de la gare du Pallet Ensemble de bâtiments à réhabiliter Nombreuses possibilités de transformation pour habitations. Le tout sur une parcelle d'environ 800 m² Certificat d'urbanisme pour changement de destination réalisable Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC44012024000002536

Agence RÊVE de MER
Annonce mise à jour le 17/10/2025
Proposée par Agence RÊVE de MER 17/10/2025
9
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 899 000 € 11 238 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Face Mer, dans le Triangle d'Or : Proche du casino, magnifique et lumineux appartement traversant, entièrement rénové, de 80 m2. Il se compose de : - une entrée avec pièce de rangement - un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse plein sud, - trois chambres sur jardin (dont une avec cabine de douche) - Une salle d'eau avec douche à l'italienne Prestations et matériaux de grande qualité. Possibilité d'acquérir en complément une chambre de service indépendante. Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1700.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-06-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet GUÉMENÉ
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 20/08/2025 - mise à jour 10/12/2025
6
Appartement, 78,93 m²

Prix en baisse 317 200 € 4 019 €/m²
Appartement • 78,93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vertou (44120)

Le Cabinet Guémené vous invite à découvrir ce magnifique appartement Type 4 d'environ 79m², niché au 2ème étage d'une résidence de standing récente construite en 2022 et située dans le centre de Vertou à proximité directe des collèges, crèche et futur lycée. Cet appartement, en excellent état, allie modernité et confort pour vous offrir un cadre de vie idéal. L'appartement se compose d'une entrée avec aménagements sur mesure et placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine avec espace buanderie, trois chambres, salle d'eau et wc. Grand balcon de 14 m² exposé sud-ouest. La résidence dispose d'un ascenseur pour un accès facilité. Deux places de stationnement intérieures et sécurisées sont également incluses. Local vélos dans la résidence. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Jérôme COURTEL au o6 72 62 45 34 - Agent Commercial sous le numéro 2017 AC 00288 - Nantes. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 219 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Jérôme COURTEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 460 364 00017 RCP GALIAN N°127 100 479

Rosalie DURRLEMAN - Noovimo
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Rosalie DURRLEMAN - Noovimo 24/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Maison, 88 m²

339 900 € 3 863 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 425 m²

Vertou (44120)

Rosalie Durrleman, votre conseiller immobilier Noovimo, vous présente sur Nantes Sud (secteur Joliverie / Bourdonnières) : Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m2, rénovée au goût du jour. Elle offre une pièce de vie lumineuse , une cuisine moderne, 3 chambres, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un espace complémentaire grâce à une véranda. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin sans aucun vis-à-vis, parfaitement au calme dans une impasse. Un grand garage de 25 m2 vient compléter l'ensemble. La maison bénéficie d'un bon DPE (actuellement en D et reclassé en C au 1er janvier 2026), garantissant confort et performance énergétique. Les écoles/collège/lycée, commerces, et transports (dont le Busway) sont à proximité et permettent de rejoindre rapidement le centre de Nantes. Une maison confortable, moderne et idéalement située. À découvrir sans tarder ! Honoraires : 3% TTC de 330 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 339 900EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 , votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Agence Directe 3.9% 13/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 93 m²

374 040 € 4 022 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 291 m²

Nantes (44300)

AGENCE DIRECTE LE 1ER CHOIX à Frais d'Agence Réduits à partir de 2.9 % ! NANTES EST - secteur La Beaujoire Venez découvrir cette jolie maison idéalement située de 93 m² totalement rénovée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un WC avec lave-mains, d'une salle de bain avec douche + baignoire et d'un espace buanderie, d'une grande pièce de vie de 40 m² très lumineuse avec une très belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, le tout donnant sur une belle terrasse et sur le jardin. A l'étage, un palier donnant accès à 2 belles chambres dont une avec son dressing sur mesure et une salle d'eau avec un WC. Un garage vient compléter cette jolie maison. Possibilité de créer une troisième chambre avec l'accès sur la salle de bain du rez-de-chaussée. Quartier calme, proximité de tous commerces et transports (à 800 m du tramway Haluchère et 400 m du tramway Halvèque, 1 min des lignes de bus, 4 min du Leclerc Paridis et des écoles). DPE : C Visite virtuelle disponible sur notre site internet. L'AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien. Agence Directe 3.9% spécialiste des quartiers La Beaujoire, Saint Joseph de Porterie, Route de Sainte Luce, Rond Point de Paris, bd Jules Verne, Bottière Chenaie, Chalatres, Le Perray, bd des Poilus, Général Buat, Blanche de Castille, Plessis Tison,, Eraudière, Le Croissant, La Tortière, Doulon, Saint Donatien, Chalatres Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)