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OUEST IMMOBILIA

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par OUEST IMMOBILIA 22/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

881 500 € 11 019 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Au coeur d'un parc arboré, venez découvrir ce bel appartement de 80m² comprenant une entrée avec porte blindée 5 points, salon séjour de 51m² donnant sur une terrasse de 10m² avec banne d'ombrage électrique, vue mer, cuisine ouverte aménagée équipée ( plaques à induction, hotte, four, micro ondes, four, lave-vaisselle, frigo américain), 2 chambres avec salle d'eau privative chacune, WC, placard ). Chauffage électrique, volets électrique centralisés. Au sein de l'immeuble, ascenseur, douche retour de plage, une cave, et à l'extérieur un portail sécurisé, une place parking et un garage électrique. Proche de toutes commodités ( commerces, écoles, plage ....) A seulement 700 mètres de l'avenue De Gaulle, vous pouvez tout faire à pieds ou à vélos. Copropriété de 149 lots. Prix honoraires d'agence inclus : 881 500euros HAI, dont 21 500 euros d'honoraires à la charge des acquéreurs, soit 2.5% du prix de vente net vendeur. Prix net vendeur : 860 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, veuillez contacter Steve Nobili de l'agence OUEST IMMOBILIA au 06 62 66 54 94 enregistré au RSAC de Nantes sous le numéro 2024 AC00299. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Dans une copropriété de 169 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OUEST IMMOBILIA : Steve NOBILI Agent commercial (Entreprise individuelle)

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LANG immobilier

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par LANG immobilier 01/10/2025 - mise à jour 04/10/2025

447 200 € 5 082 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 592 m²

La Baule-Escoublac (44500)

LE TOUT A PIED DE PLAIN PIED - Idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités, du marché en centre-ville, de la gare et à moins de 10 minutes à pied de la plage, venez découvrir cette maison des années 80 à rafraîchir. D’une superficie de 88 m2 de plain-pied, elle offre un salon-séjour de 33 m2 traversant ouvrant sur un agréable jardin, une spacieuse cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche ainsi qu’un WC séparé. Un grenier aménageable permet d’envisager un agrandissement des volumes selon vos besoins. Un garage complète ce bien. Le tout sur une parcelle de 592 m2. Ce logement sera soumis à la modification du facteur de conversion de l'électricité à partir du 1er janvier 2026. L'étiquette convertie : DPE D /GES: B Tél.: 02.40.60.39.09//

Immo Pros

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Immo Pros 13/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

572 000 € 4 650 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 503 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Venez découvrir cette jolie maison située au cœur de LA BAULE LES PINS, tous les commerces ainsi que la gare à pied, elle vous offrira de beaux volumes avec sa surface de 123 m2, espace de vie en rdc, 2 chambres, salle de bain, 2 wc, cuisine, salon/ séjour et 2 garages. Vous serez séduit par son beau jardin clôturé et arboré de 503 m2! À VISITER SANS TARDER !! PRIX DE VENTE 572.000€ FAI

STÉPHANIE LABBE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par STÉPHANIE LABBE - BSK Immobilier 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

416 000 € 4 894 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 285 m²

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE ESCOUBLAC- Au coeur du bourg d'Escoublac avec jardin de 285 m2. Venez découvrir cette maison T4 de 85 m2 entièrement rénovée comprenant : entrée, salon-séjour ouvrant sur terrasse & jardin exposés Est-Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée ( four, plaques induction, lave-vaisselle), wc avec douche . A l'étage : dégagement, 3 chambres dont une avec un balcon, salle d'eau, wc indépendant . Un garage avec combles, branchement lave-linge & accès au jardin- Un abri de jardin & une véranda complètent ce bien . Possibilité de créer une chambre en rdc (extension possible de 35 m2). Ne manquez pas cette opportunité à deux pas des commerces ! Cette annonce référence 311731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRAS IMMOBILIER

(48 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par BRAS IMMOBILIER 20/11/2025

(48 avis)

538 700 € 4 310 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

La Baule-Escoublac (44500)

A proximité du tennis club "Country" et à 500m de la plage, votre agence BRAS immobilier vous propose une maison située dans une rue calme et sur une parcelle de 360 m² entièrement clôturée. Vous y trouverez un séjour traversant avec une véranda donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des wc. A l'étage, une mezzanine donne accès à deux chambres , une salle d'eau et des w-c. Une allée menant au garage permet de stationner plusieurs véhicules Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vivre Ici Pornichet

(79 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Vivre Ici Pornichet 11/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

(79 avis)

346 500 € 4 402 €/m²
Maison • 78,72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 35 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Situé à proximité des commerces et de la plage, au calme, maison de 2023 comprenant séjour très lumineux avec avec cuisine ouverte A/E, espace diner et coin salon/TV donnant sur grande terrasse S/O, WC/buanderie. A l'étage le coin nuit se compose d'un palier desservant 3 chambres dont deux donnant sur balcon , salle d'eau avec WC. Annexe de stockage et deux places de stationnement. Vous serez séduit par sa proximité des commodités , son agencement et sa luminosité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENT IMMO

Annonce mise à jour le 20/08/2025

Proposée par RENT IMMO 20/08/2025

416 000 € 6 400 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

La Baule-Escoublac (44500)

MAISON 65m2 (surface potentielle = 95m2) - LA BAULE ESCOUBLAC: - PLAIN-PIED avec 3 Chambres. - GARAGE 20m2. - TERRAIN 500m2. - Local attenant à la maison (Buanderie). - TERRASSE SUD OUEST. - COMBLES AMENAGEABLES (30m2) Vous souhaitez vivre en bord de mer dans une maison proche de toutes les commodités avec un fort potentiel, dans un quartier de qualité, cette maison est faite pour vous! Située proche du Lycée Grand Air et 1,4 km de la Gare, 1,5 km de la Plage, nous vous proposons cette maison de plain-pied sur un grand terrain exposé SUD OUEST. Vous pourrez profiter de: - 3 chambres (4ème chambre possible avec travaux) - Entrée - Salon/Séjour - Cuisine équipée et aménagée - Salle d'eau - WC séparé À l'extérieur, la terrasse en bois est orientée SUD OUEST, ce qui permet de profiter de moments agréables et repas en plein air. Ce Bien présente un potentiel important avec ses combles aménageables de 60m2, son garage de 20m2, un local attenant à la maison de 9m2. DPE D, Bonne isolation par un bardage extérieur. Chauffage Gaz. Extension possible jusqu'à 40% d'emprise au sol (200m2) et Piscinable. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette maison qui présente un potentiel important dans un environnement de qualité. Si vous souhaitez la visiter, je me tiens à votre disposition! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 911.00 et 1233.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : William ROMERO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89857444700030

Orpi La Baule Entre Terre Et Mer

(60 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Orpi La Baule Entre Terre Et Mer 10/05/2025 - mise à jour 22/10/2025

(60 avis)

884 000 € 5 390 €/m²
Maison • 164 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 935 m²

La Baule-Escoublac (44500)

À deux pas des commerces, de la gare SNCF et des écoles, découvrez cette maison familiale de 2004, alliant charme, confort moderne et volumes généreux. Points forts du bien : Vaste pièce de vie de 49 m², lumineuse, ouverte sur un patio intimiste, idéale pour profiter des beaux jours. 3 grandes chambres + possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre selon vos envies. Deux salles de bain et toilettes séparées, pour un confort optimal. Double garage pour stationner et ranger en toute tranquillité. Terrain de 935 m², totalement clôturé, offrant calme et sécurité. Belle partie jardin à aménager selon vos goûts et envies. Fort potentiel d'aménagement, pour créer la maison qui vous ressemble. Aucun vis-à-vis, intimité garantie. Un bien rare sur le secteur, lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir votre famille dans un cadre privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez notre agence dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 218

LA COUPOLE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par LA COUPOLE IMMOBILIER 02/10/2025

795 600 € 8 623 €/m²
Appartement • 92,27 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

DANS UNE RÉSIDENCE DE BON STANDING, LUMINEUX T4 EN DUPLEX AU 3E ET 4E ÉTAGE, COMPRENANT : une entrée avec placard, un salon-séjour, un wc indépendant, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 22 m². A l'étage : un couloir, une première chambre exposée Sud, une seconde chambre exposée Sud, une salle d'eau, une troisième chambre avec placards avec un accès à une vaste terrasse exposée Sud/Ouest de 25 m², une salle d'eau avec wc et un bureau. Un garage box au sous-sol complète ce bien. TRES BELLE SITUATION A DEUX PAS DE L'AVENUE LAJARRIGE ET DE SES COMMERCES ET PROCHE DE LA PLAGE. Appartement avec de belles prestations. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2219 euros.

AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION 01/11/2025 - mise à jour 02/11/2025

892 500 € 11 743 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 96 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Entre l'avenue De Gaulle et le marché, villa entièrement rénovée vendue meublée, avec très belles prestations, comprenant salon/séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse à l'abri des regards, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau. Stationnement. Prix: 892.500 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Azur 44 Immobilier

(89 avis)

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Azur 44 Immobilier 30/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

(89 avis)

850 000 € 5 986 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Quelque soit votre projet, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette magnifique maison, alliant le charme de l'ancien et la modernité. Intégralement rénovée et réhabilitée pour vous offrir une vie agréable et sereine, vous serez séduit par ses volumes ( pièce de vie avec cuisine ouverte de 67m2) , ses espaces de vie, sa luminosité, son exposition et le calme du quartier. Sa proximité avec le centre de Pornichet, les écoles (maternelles, primaires et collèges), ses commerces, les différents transports (bus, trains etc...), et de la plage sera un vrai atout pour votre confort de vie. Elle dispose de 3 chambres dont une vraie suite parentale au RDC, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un séjour, et un salon très agréable avec cheminée. Pour les beaux jours, une grande terrasse exposée Sud et un jardin Pour vos véhicules, un garage et place de stationnement Possibilité d'aménagement extérieur supplémentaire (piscine, cuisine d'été, etc.) Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1823

Le repère immobilier - La Baule

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Le repère immobilier - La Baule 24/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

359 100 € 8 044 €/m²
Maison • 44,64 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 361 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Jolie Villa basque des années 50, idéalement située à quelques mètres de tous les commerces de l'avenue Lajarrige et de la plage. Vie de plain pied avec salon séjour, 2 chambres, une cuisine A/E, salle d'eau et WC indépendants. En sous-sol garage indépendant de 24m2 avec point d'eau. Des espaces extérieurs vous permettrons de profiter d'un environnement calme et verdoyant. Cette maison sera parfaite pour une résidence principale comme secondaire. Une remise au goût du jour est à prévoir. Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Séverine Ayache Immobilier

(15 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Séverine Ayache Immobilier 05/12/2025

(15 avis)

489 000 € 4 486 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

VENTE INTERACTIVE APPARTEMENT T4 - La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement en ligne, leur offre d'achat à l'intention du vendeur. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ( le prix ne comprend pas les frais lié à l'acte notarié) Venez découvrir ce magnifique appartement T4 entièrement rénové de 109m2 environ, situé en rez-de-jardin d'une maison réhabilitée en trois logements distincts. Vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée et un beau jardin privatif parfait pour des moments de détente en plein air. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau. Une 2ème salle d'eau supplémentaire vient compléter ce bien d'exception. En plus de ses finitions de qualité, cet appartement offre le confort de deux places de parking extérieures privées. Idéalement situé, vous serez à 5 minutes à pied du marché, de la gare, des commerces, et des restaurants animés de La Baule, et à 10 minutes de la plage. Le 'tout à pied' ! Venez découvrir ce cadre de vie exceptionnel qui allie modernité, calme et proximité avec toutes les commodités. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION 21/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

998 000 € 10 331 €/m²
Appartement • 96,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

A 2 pas de l'avenue Lajarrige, très bel appartement entièrement rénové avec pièce de vie sur terrasse sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 sur l'arrière, 1 salle de bains, 1 salle d'eau. Nombreux rangements. Prestations haut de gamme. Parking privatif et 2 caves. Prix: 998.000 euros (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2036 euros.

AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION 03/12/2025

346 500 € 4 402 €/m²
Maison • 78,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Quartier du Guezy, à 1 km de la mer, maison d'habitation mitoyenne comprenant : Entrée, pièce de vie donnant sur une terrasse exposée sud, cuisine aménagée eté quipée ouverte. A l'étage 3 chambres, 1 salle d'eau. Cave et 2 stationnements. Prix 348.500 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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