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Vente appartement 213 200 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

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  • 2 665 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 1 Garage
ERA Vertou

ERA Vertou

02 40 04 00 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Proposé par votre agence ERA IMMOBILIER . Secteur très recherché ! Situé proche du centre de St Sébastien, dans une très belle demeure, appartement entièrement à rénover de 80 m². Il est composé d'un beau séjour, cuisine, 2 grandes chambres de 12 et 16 m² , un bureau, salle d'eau, nombreux placards. Très belle hauteur sous plafond, quartier calme à proximités de l'ensemble des commodités. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Cédric MARTY, agence Era St Sébastien sur Loire. Ref 1-711 - 02 49 10 14 97 (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 35 euros.

Publiée le 06/08/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 1-711 - Réf Superimmo : ANVXZ939I
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Caractérisques
Prix de vente : 213 200 €Prix au m² : 2 665 € / m²
Charges prévisionnelles : 35 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,6% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 187 m²Étage 1/2
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Année de construction : 19461 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 21 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2021.

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Siren : 838147619 - N° de carte professionnelle : CPI44012018000026893
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