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AXIOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par AXIOME IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

346 500 € 5 231 €/m²
Appartement • 66,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

ANATOLE FRANCE - ROND POINT DE VANNES - SOURDILLE Boulevard Meusnier de Querlon, côté jardin. Au quatrième étage avec ASCENSEUR d'un immeuble de standing édifié en 2005 Appartement Type 3 de 66.24m² habitables en très bon état - une entrée - un salon sur terrasse de 10m² exposée sud-ouest - une cuisine semi-ouverte aménagée - deux chambres avec placard - une salle de bains - un wc Au sous-sol, un GARAGE fermé de 17m² Calme et lumineux. Situation géographique renommée et à proximité de toutes commodités et du Parc de Procé. Contact : Pierre-Marie POIRIER Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 335 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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DIDEROT IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par DIDEROT IMMOBILIER 14/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

230 000 € 4 455 €/m²
Appartement • 51,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

COURS OLIVIER DE CLISSON, dans un immeuble des années 1950, appartement rénové au 3ème étage comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée, 2 belles chambres, 1 SDE, 1 WC. Un grenier. Appartement clair et lumineux. Le tout sur parquet, ouverture changée et copropriété bien tenue et entretenue. Proche du centre ville, du CHU, des commerces et des transports. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 17/07/2025

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 17/07/2025

239 000 € 3 515 €/m²
Appartement • 68 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Appartement grand balcon T3 68m² à Nantes, La Beaujoire Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet : O684516089 Bel appartement lumineux, au premier étage sur cinq d'une résidence de 2015 avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, deux grandes chambres, une salle d'eau, un toilette, un cellier, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour et un généreux balcon de 35m². Un stationnement en sous-sol sécurisé, des espaces potagers privés et un local à vélos viennent compléter la prestation. Vous profiterez d'une situation idéale avec stationnements devant la résidence, commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Cet appartement vous est proposé au prix de 239000 euros dont 9000 euros d'honoraires d'agence. DPE : A (45) et B (10) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889432480 RCP Allianz Actif Pro 61501437

BRAS IMMOBILIER REZÉ

(38 avis)

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par BRAS IMMOBILIER REZÉ 24/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

(38 avis)

239 900 € 3 528 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

NANTES BEAULIEU, Idéalement situé sur l'Ile de Nantes, au pied du tramway ligne 2 et 3 Mangin et des commerces, dans une résidence récente de 2012, cet appartement T3, très lumineux, au 4ème étage avec ascenseur vous offre: une entrée avec placard, un séjour sur beau balcon d'environ 9m² exposé Ouest, un espace cuisine ouvert aménagé et équipé de plaques de cuisson, four et hotte, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et wc. Vous profiterez également d'un garage fermé sécurisé. Le ravalement a été voté et sera à la charge des vendeurs! Chauffage et eau chaude collectifs urbains (réseaux de chaleur). A deux pas de la Loire, dans une résidence calme et sécurisée! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2141 euros.

ROMEFORT IMMOBILIER

(13 avis)

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ROMEFORT IMMOBILIER 30/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

(13 avis)

346 500 € 4 304 €/m²
Appartement • 80,51 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES CENTRE Guist'hau - T3 lumineux avec balcon et parking Au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement intégralement rénové et très lumineux offre : un agréable séjour, une cuisine dinatoire s'ouvrant sur un balcon côté jardin, deux chambres, salle d'eau et wc séparés. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien idéal pour un quotidien confortable! Local vélo commun. Ecoles, commerces, transports et commodités au pied de l'immeuble. Idéal pied à terre ou premier achat : à visiter sans tarder! * Prix de vente du bien : 346.500 € HAI (dont 5 % TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 330.000 €. * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : D - 156 kWh/m2/an - GES : D - 30 kg CO2/m2/an. De 680€ à 970€ par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499

AMKER

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par AMKER 11/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

299 000 € 4 397 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Charmant appartement de 68 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété entre le quartier Procé et Ste Thérèse à Nantes, à seulement 500 mètres du parc de Procé, 2 minutes des écoles et 300 mètres des transports en commun (Bus L10, 54, Tram L3), bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec un jardin partagé entre les 3 copropriétaires de l'immeuble. Parfait pour les familles et les actifs en quête de praticité au quotidien. Il offre une entrée accueillante ouvrant sur une lumineuse pièce de vie traversante de 43 m², avec un espace salon/séjour d'un côté et une cuisine ouverte de l'autre. L'agencement de l'appartement se compose de 2 chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. L'appartement propose une salle d'eau moderne et confortable et un wc séparé. Il dispose également d'un garage de 18 m², d'une cave de 11 m² et d'un caveau de 6 m². De récents travaux de rénovation ont été effectué, notamment l'installation de radiateurs électriques en 2022 et l'isolation des murs périphériques. La note énergétique actuelle est due à un défaut de considération des modes de chauffages électrique mais la nouvelle réglementation permettra d'améliorer le diagnostic existant dès janvier 2026. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 54 €/mois - TF : 1047 €. N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception et profiter d'un cadre de vie privilégié à Nantes. Contactez dès maintenant PIerre-Yves Le Men, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 792 899 866 au 06 85 52 03 20 ou Honoraires inclus de 1.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 294 100 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AJP IMMOBILIER Nantes Rond-point de Rennes

(134 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par AJP IMMOBILIER Nantes Rond-point de Rennes 26/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

(134 avis)

182 000 € 3 238 €/m²
Appartement • 56,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

AMERICAINS :Belle opportunité . Charmant duplex dans petite copropriété récente (1997) à taille humaine situé à quelques pas du Boulevard des Américains. Appartement lumineux composé ; d'une entrée , une jolie pièce de vie ou vient s'inviter une petite cuisine , wc . L'étage offre un palier, deux chambres dont une avec grand placard, une salle de bains. Une place de parking sécurisée couverte vient en complément. Quartier prisé de Nantes proche des petits commerces du Rond Point de Rennes et des transports dont C2. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif ! Prix hors honoraires 170 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur. (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

Charline Le Belleguic - iad

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Charline Le Belleguic - iad 10/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

199 900 € 2 984 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

iad France - Charline Le Belleguic vous propose: Appartement traversant entièrement rénové en 2023. Résidence très calme, donnant sur le parc de la Gaudinière. Au 4e et dernier étage sans ascenseur Double exposition, très lumineux - 2 chambres, dont une avec balcon - Salle de bain avec douche à l’italienne et fenêtre - cuisine ouverte aménagée + arrière cuisine (buanderie possible) - vue sans vis-à-vis - Parquet massif, prestations soignées - Cave 15 m² + parking sous-sol + local vélo À proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Beauséjour à 2 minutes. La presente annonce immobiliere vise 254 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline Le Belleguic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 992026120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Erdre Immobilier

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par ERA Erdre Immobilier 28/10/2025

223 020 € 3 101 €/m²
Appartement • 71,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Boissière - Spacieux et lumineux 3 pièces avec grand balcon. Ascenseur et garage boxé en sous-sol. Découvrez ce bel appartement de plus de 70 m², situé dans une résidence récente et bien entretenue, à proximité immédiate du tramway et des facultés. L'appartement, au sein d'une copropriété à taille humaine avec ascenseur, se compose de : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon idéal pour vos repas en extérieur, Une cuisine ouverte à aménagée selon vos goûts, Deux chambres confortables dont une avec placard Une salle de bains et des toilettes séparées, De nombreux espaces de rangement dans tout l'appartement. Un garage boxé en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez : La luminosité et les volumes généreux, Le calme de la résidence récente, La proximité des transports (tramway, bus), L'accès rapide au périphérique, parfait pour les déplacements quotidiens. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA NANTES au 02.28.23.76.76 - Ref : 399-CL L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

RE/MAX ACTIMMO

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX ACTIMMO 07/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

213 000 € 3 550 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Situé dans le quartier du Vieux-Doulon, cet appartement de 65m² au sol en duplex se trouve au premier étage d'un petit immeuble. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour. Un WC complète ce premier niveau. À l'étage supérieur, un dégagement dessert deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre douche, d'un lavabo et de rangements intégrés. Un garage extérieur complète ce bien. Prix 200 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 80 lots prinicpaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1019 €. Nombre de procédure en cours: 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Particuliers Nantes

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Nantes 08/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

174 075 € 2 646 €/m²
Appartement • 65,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Situé sur l'une des artères les plus dynamiques de Nantes, ce local commercial offre une visibilité idéale avec vitrine sur rue et un fort potentiel de transformation. D'une superficie d'environ 65m², il se compose actuellement de plusieurs espaces modulables et lumineuses idéal pour une activité commerciale. Un espace arrière avec cuisine et WC offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Bénéficiez également d'une place de stationnement sécurisée dans une cours arrière. Cet espace peut facilement être réaménagé en un charmant T3. Que vous soyez investisseur, commerçant ou particulier en quête d'un projet atypique, ce bien est une belle opportunité à rafraîchir selon vos envies. A deux pas des commerces, des transports et du centre-ville, ce local conjugue emplacement stratégique et potentiel de valorisation. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

AGENCE DU PETIT BOIS

Annonce mise à jour le 20/06/2025

Proposée par AGENCE DU PETIT BOIS 20/06/2025

234 210 € 3 632 €/m²
Appartement • 64,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Appartement 3 pièces vue dégagée ERAUDIERE rue de Koufra : au troisième étage d'une résidence de 2007, appartement bien exposé, vue dégagée. Pièce de vie d'environ 25 m2, cuisine semi-ouverte, 2 chambres. Ascenseur. Balcon. Proche commerces, écoles et transports. Charges annuelles : 1317€ Nombre de lots : 110 dont 51 principaux Pas de procédure en cours. DPE réalisé le 30 octobre 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 590€ et 870€ par an . Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix HAI 234 210€ (dont 5,5% TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur soit 222 000€ net vendeur).

Agence Directe 3.9%

(542 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 09/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

(542 avis)

249 000 € 4 788 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Agence Directe l'immobilier à frais réduits ! Quartier Talensac Au sein d'une copropriété ancienne en bon état , venez découvrir ce bel appartement de type 3 d'environ 52 m², rénové en 2021 et situé au 1er étage . Il se compose d'une belle pièce à vivre exposée SUD d'environ 27 m² avec une cuisine ouverte AM/EQ , deux chambres donnant sur cour et d'une salle de bains avec toilettes . En annexe vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier . Vous retrouverez le charme de l'ancien grâce à son parquet d'époque et à sa belle hauteur sous plafond. Points forts: - marché Talensac - proximité du centre-ville, - charme de l'ancien, - transports et gare à proximité, DPE E Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Nicolas Mangin au 06 02 55 07 19 ou 02 40 48 48 48. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Directe 3.9%

(542 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 02/04/2025 - mise à jour 11/11/2025

(542 avis)

197 410 € 3 184 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

AGENCE DIRECTE LE 1er choix à frais d'agence réduits Nantes Canclaux, place du petit bois, rue Auguste Rodin, T3 de 62m² au dernier étage d'une petite copropriété de 3 appartements en syndic bénévole. Le bien comprend un T3 de 52m² et un studio de 10m² attenant (possibilité d'ouvrir pour faire 3 chambres). Le T3 comprend une pièce de vie, une salle d'eau avec wc, 2 chambres et une cuisine aménagée et équipée. Idéalement situé au coeur du quartier, proche de la place Canclaux proche commerces écoles et transports Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE DPE E AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180 euros.

Courgeon immobilier

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Courgeon immobilier 05/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

290 000 € 4 394 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²

Nantes (44000)

COURGEON IMMOBILIER - SAINT FÉLIX - Au calme de son impasse, venez découvrir cette maison des années 40 offrant une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur patio, 2 chambres et une salle d'eau. Jardinet clos exposé sud, confort gaz. Un sous-sol complète ce bien. Raffraichissement à prévoir. Possibilité d'acquérir un garage à proximité. RARE SUR LE SECTEUR !!!!! (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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