Ventes immobilières 3 pièces à La Baule-Escoublac (44500)

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LA COUPOLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par LA COUPOLE IMMOBILIER 11/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Appartement, 52,33 m²

Prix en baisse 396 900 € 7 585 €/m²
Appartement • 52,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Appartement de Type T3 d'une superficie de 52,33 m² situé au 3ème étage, comprenant : une entrée, un dégagement, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour donnant sur une belle terrasse exposée Sud de 18 m² environ, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Pour compléter ce bien, une cave et un garage en sous-sol. TRES BELLE SITUATION A DEUX PAS DE LA PLACE DES PALMIERS, DES COMMERCES DE L'AVENUE LAJARRIGE ET DE LA PLAGE. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

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AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION 13/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Appartement, 62,54 m²

Prix en baisse 592 000 € 9 466 €/m²
Appartement • 62,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Entre les avenues De Gaulle et Lajarrige, quartier piscine, bel appartement, en parfait état, situé au deuxième niveau comprenant salon/séjour double sur terrasse face mer, cuisine équipée, dégagement avec placards, wc séparés, salle d'eau, chambre et coin nuit sur balcon. Cave. Possibilité location parking. Prix: 592.000 euros (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 235 lots - dont 159 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280 euros.

Mathilde LE MIRE - Capifrance
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Mathilde LE MIRE - Capifrance 17/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Maison, 82 m²

680 000 € 8 293 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE - QUARTIER DU GUEZY, Jolie Maison de 81m2 sur deux niveaux entièrement rénovée, située dans le quartier du Guézy en plein développement à l'ouest de La Baule en limite de Pornichet, offre un cadre de vie familial animé et pratique avec le marché, les écoles et les nombreux services, le tout à moins d'une dizaine de minutes à pieds de la maison. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 41m2 avec cuisine fonctionnelle ouverte sur séjour, une chambre spacieuse avec salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une buanderie. Possibilité d'une 3 ème chambres de 9,54m2 au rdc permettant de garder une surface de séjour de 32m2. Le second palier dispose, d'une grande chambre de 19m2 avec salle d'eau et wc indépendant. Une place de parking et un extérieur travaillé complètent ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf.

Céline Bellanger - iad
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Céline Bellanger - iad 13/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Appartement, 57 m²

348 000 € 6 105 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

iad France - Céline Bellanger vous propose: ✨ Appartement lumineux à La Baule – Balcon traversante, parking & cave ✨ À seulement 1 km de la plage, des commerces et de la célèbre Avenue De Gaulle et à 1,5 km de la gare de La Baule, découvrez ce charmant appartement baigné de lumière, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Situé dans une résidence calme, cet appartement exposé plein sud se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une spacieuse terrasse traversante qui longe tout l’appartement - Deux chambres, dont une avec accès direct au balcon - Une salle d’eau moderne - WC séparés Les atouts supplémentaires : Une place de parking privative au sein de la résidence Un garage à vélos commun, idéal pour vos balades jusqu’à la plage Une cave privative, parfaite pour le rangement ou le matériel de plage Aucun vis à vis Vous serez séduits par la luminosité, l’emplacement recherché et le confort de vie offert par ce bien.

Jean-Marie Guyot - iad
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Jean-Marie Guyot - iad 14/11/2025
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Appartement, 53 m²

422 000 € 7 962 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

iad France - Jean-Marie Guyot vous propose: La Baule – Centre, au pied du Bois des Aulmes Au 5ᵉ et DERNIER étage d’une copropriété de standing parfaitement entretenue (1972) avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement à RENOVER de 53 m² offrant une triple exposition Est/Sud/Ouest. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un balcon-terrasse ensoleillé Sud/Ouest, de deux chambres, d’une salle de bain, de WC séparés et d’un cellier. Un garage fermé complète ce bien. Situé dans un secteur calme, à proximité immédiate de toutes les commodités : Plage : 100 m Commerces : 50 m Gare : 800 m Un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement de La Baule, idéal pour créer un appartement à votre goût. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 550 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Catherine NIVAL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Catherine NIVAL - Propriétés-privées.com 15/11/2025
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Appartement, 60 m²

301 600 € 5 027 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE , en exclusivité , - Quartier l'Hôtel Royal, Casino , proximité du Marché et de la plage, Résidence séniors Les Hespérides, de bon standing, proposant dans un cadre arboré des appartements privatifs et sécurisés. En toute indépendance, vous disposerez de services ( restaurant, animation, services) pour la tranquillité des séniors. Cet appartement dispose de 2 chambres , une pièces de vie sur terrasse Sud Ouest, une salle d'eau et 2 wc. Un box en sous sol et un grenier Il est possible d'acquérir en plus un studio jouxtant l'appartement, vous permettant de créer un espace de vie plus grand (invités, personnel, suite parentale ...) Ce bien est soumis au réglement de copropriété , 3 lots à la vente, charges mensuelles 750 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou, par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391956. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 9000 euros.

Oriba Pornichet
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Oriba Pornichet 11/06/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Appartement, 60,9 m²

296 000 € 4 860 €/m²
Appartement • 60,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE GUEZY A 13 minutes à pied de la gare et des commerces de PORNICHET. Au 1er et dernier étage : appartement de type T3 de 60,90 m2 au calme, vue dégagée sur la verdure, sans vis à vis, plein sud avec balcon. Entrée avec placard, séjour/cuisine avec balcon SUD, deux chambres avec balcon et vue sur la verdure et villas, salle de bains, toilettes. Parking extérieur. Local commun à vélos. Parquet neuf dans l'entrée et les deux chambres.

Le repère immobilier - La Baule
Annonce mise à jour le 01/10/2025
Proposée par Le repère immobilier - La Baule 01/10/2025
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Appartement, 52,22 m²

Prix en baisse 262 500 € 5 027 €/m²
Appartement • 52,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Idéalement situé, à 10mn à pieds du marché et de la gare. Beau T3 en duplex , dans une résidence récente (2011). Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnâtes sur une grande terrasse exposée Ouest de 15m2. Chambre avec sa salle d'eau privative. WC. A l'étage une autre très grande chambre, avec également sa salle d'eau privative, et un WC. Une place de stationnement extérieur complète ce bien. Idéal primo-accédant ou investissement locatif. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 758 euros.

Agence Du Casino
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Agence Du Casino 14/03/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Appartement, 46,88 m²

Prix en baisse 264 000 € 5 631 €/m²
Appartement • 46,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

A vendre, 3 pièces à LA BAULE LES PINS, proche Lajarrige, calme et résidentiel, proche commerces, plage et parc des Dryades Agréable Type 3 duplex traversant de 46,88 m2 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de qualité de 1994 : Entrée sur couloir avec espace rangement - Cuisine indépendante aménagée / équipée - Salle de séjour avec terrasse Sud - 2 chambres dont 1 avec terrasse Sud - Salle de bains WC - 1 parking privé extérieur Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Oriba La Baule-les-Pins
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Oriba La Baule-les-Pins 21/05/2025 - mise à jour 31/10/2025
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Appartement, 66,56 m²

Prix en baisse 435 000 € 6 535 €/m²
Appartement • 66,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

T3 RENOVE - 66.56 m² hab. - LA BAULE LES PINS La Baule les Pins, quartier Lajarrige, BEL APPARTEMENT T3 de 66,56 m² hab. en excellent état. Il offre une grande entrée, un séjour donnant sur une terrasse de 28,92 m², cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, salle d'eau, toilette indépendant, cave. Possibilité d'avoir un garage en sus. Copropriété de 23 lots. Taxe foncière 1 200 € Charges annuelles 1 440 €. APPARTEMENT COUP DE COEUR

Sophie TASSEL - SAFTI
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Sophie TASSEL - SAFTI 23/08/2025 - mise à jour 26/09/2025
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Appartement, 47 m²

282 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Dans une rue calme de l'hyper centre de La Baule, au premier et dernier étage, joli appartement en duplex composé d'une entrée avec wc indépendant et salle d'eau, une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine équipée. A l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées. Un local extérieur pour ranger les vélos complète ce bien. Emplacement libre dans la cour pour garer sa voiture. Petit extérieur A visiter sans tarder !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755 - SAFTI – TASSEL Sophie, Conseiller indépendant

AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION 23/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
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Appartement, 75,5 m²

672 000 € 8 901 €/m²
Appartement • 75,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Quartier du Garden, très bel appartement entièrement rénové comprenant : Entrée, pièce de vie donnant sur une terrasse de 20m² environ exposée plein sud et vue dégagée, cuisine haut de gamme ouverte, 2 chambres avec dressings, salle d'eau, espace buanderie. cave et garage. Prix 672.000 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 234 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1949 euros.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/03/2025 - mise à jour 23/09/2025
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Appartement, 73 m²

341 550 € 4 679 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Fiche Id-SUP171841 : Très bel appartement traversant EST/OUEST lumineux. Dans le quartier du guézy, proche des commerces et de la gare de Pornichet. 2 chambres de 11 et 18 m2 dont une avec terrasse. Piece de vie lumineuse, grandes baies vitrées alu double vitrage. Espace cuisine ouverte A/E. Chaudiere gaz de ville récen te ELM, salle d'eau et WC séparé. L'ensemble est complété par une cave, un garage fermé privatif. Un parking commun dans la résidence goudronné et parc arboré. Honoraires inclus de 3.5\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 837.00 et 1133.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor - Mentions légales : Proposé à la vente à 341550 Euros (Dont 3.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1260 Euros/an (soit 105 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Frederic LECOINTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

BRAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par BRAS IMMOBILIER 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 57 m²

488 800 € 8 575 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

BRAS Immobilier vous invite à découvrir ce somptueux appartement contemporain, idéalement situé face à l'océan et à quelques pas seulement des commerces, au coeur de La Baule. Alliant élégance, confort et luminosité, ce bien d'exception offre des prestations haut de gamme : Entrée avec rangements intégrés, Séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, dévoilant une vue panoramique imprenable sur la mer, Deux chambres élégantes avec placards intégrés, alliant confort et fonctionnalité, Salle d'eau design avec douche à l'italienne et finitions contemporaines, Terrasse généreuse exposée plein sud-ouest, parfaite pour savourer les rayons du soleil et les couchers de soleil sur la baie. Les atouts d'exception : Place de parking privative, Local à vélos sécurisé, Résidence intimiste, conviviale et impeccablement entretenue. Un emplacement unique, calme et privilégié, les pieds dans l'eau, offrant un cadre de vie d'une rare qualité. Ce bien rare est la promesse d'un art de vivre incomparable, idéal pour une résidence principale raffinée ou un pied-à-terre d'exception à La Baule. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650 euros.

CABINET LOCGEST
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par CABINET LOCGEST 02/10/2025
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Appartement, 89,46 m²

651 000 € 7 277 €/m²
Appartement • 89,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Marché de la Baule. Proche des commerces, de la plage et de la gare, bel appartement de 89m² env. comprenant : Entrée avec placards, salon séjour double donnant sur une terrasse exposée sud de 15m², cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un dressing - buanderie. Une cave, un garage, un stationnement extérieur complètent le bien. Appartement lumineux offrant de beaux volumes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.