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Ventes immobilières 3 pièces à Saint-André-des-Eaux (44117)

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Mathilde LE MIRE - Capifrance
(12 avis)
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Mathilde LE MIRE - Capifrance 20/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
(12 avis)
10
Maison, 58 m²

Prix en baisse 254 900 € 4 395 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 282 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

Dans un cadre verdoyant et calme, à seulement 15 minutes des plages de La Baule et 5 minutes du centre-ville et des commerces cette Jolie maison de 58m2 se situe dans une havre de paix à Saint André Des Eaux. Elle se compose d'une entrée avec WC indépendant d'un beau et lumineux séjour avec un accès sur la terrasse ensoleillée et une cuisine fonctionnelle. A l'étage, deux belles chambres, un dressing et une salle de bains parfaire l'ensemble de la maison. Un garage complète ce bien. Une piscine et de nombreux espaces verts font également partie de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 134, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2124€ soit 177€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf.918600

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Jérémie Cornet - iad
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Jérémie Cornet - iad 22/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
5
Appartement, 61 m²

250 000 € 4 098 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-André-des-Eaux (44117)

iad France - Jérémie Cornet vous propose: Appartement T3 – 61 m² – Saint-André-des-Eaux Situé à proximité immédiate du centre de Saint-André-des-Eaux, ce charmant appartement de 61 m² se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il bénéficie d’un jardin privatif de 50 m² ainsi que d’une place de parking. Idéalement placé, il se trouve à seulement 5 minutes à pied des commodités (commerces, services, transports). L’appartement se compose d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.67€ par mois (soit 896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 939602348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sixième Avenue Saint-Nazaire
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Sixième Avenue Saint-Nazaire 18/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 240 000 € 3 934 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-André-des-Eaux (44117)

Vincent GOUGUENHEIM et Sixième Avenue vous propose cet appartement de 61m2 de type 3 idéalement situé au coeur de Saint-André-des-Eaux, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, offrant un accès direct à un agréable jardin privatif de 50 m² parfait. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien allie confort, praticité et cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vient compléter ce bien : 2 places de parking Les + : - Exposition sud-ouest - Jardin privatif de 50 m² - Proximité immédiate des commerces - Bon état général - Environnement calme et recherché - 2 Places de parking Saint-André-des-Eaux entre mer et nature (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

Yvan LIGNON - SAFTI
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Yvan LIGNON - SAFTI 20/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 241 000 € 3 951 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-André-des-Eaux (44117)

Idéal primo-accédant – Vie de bourg, confort et extérieur privatif Au cœur du bourg de Saint-André-des-Eaux, découvrez cet appartement T3 de 61 m² situé dans une résidence récente et bien entretenue. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Côté extérieur, profitez d’une terrasse exposée plein sud donnant sur un jardin privatif de 48 m² avec cellier : un vrai plus pour les beaux jours ! Deux places de stationnements complètent le bien Chauffage au gaz de ville – Fibre optique dans la résidence. Un appartement fonctionnel, bien situé et prêt à vivre, parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre proche de La Baule, de Guérande et de Saint-Nazaire. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294 - SAFTI – LIGNON Yvan, Conseiller indépendant

Vivre Ici La Baule
(33 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Vivre Ici La Baule 21/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
(33 avis)
9
Maison, 60 m²

279 990 € 4 667 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 637 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

En EXCLUSIVITÉ dans votre Agence VIVRE ICI ! BOURG DE SAINT ANDRE DES EAUX Maison de plain pied de 60m2 sur une parcelle de 640m2 environ construite en 1957. Elle se compose d'une cuisine, une pièce de vie et un couloir desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une véranda non chauffée. Grenier. Un garage attenant à la maison complète ce bien. VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur La Baule, Pornichet, Le Pouliguen, Le Croisic, Saint Nazaire .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vivre Ici La Baule
(33 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Vivre Ici La Baule 16/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
(33 avis)
8
Appartement, 61,03 m²

Prix en baisse 243 600 € 3 991 €/m²
Appartement • 61,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-André-des-Eaux (44117)

BOURG DE ST ANDRE DES EAUX Appartement T3 de 61m2 Il se compose d'un dégagement avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards et un wc. Une terrasse exposée sud avec un cellier dans un jardin de 48m2. Une place de stationnement extérieur (possibilité d'en acquérir une deuxième) Chauffage gaz Fibre dans la résidence. VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur La Baule, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Trignac... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040 euros.

Sophie TASSEL - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par Sophie TASSEL - SAFTI 29/10/2025
9
Appartement, 39 m²

210 000 € 5 385 €/m²
Appartement • 39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-André-des-Eaux (44117)

Vous êtes à la recherche d'un pied à terre sur le golf de Saint Denac ? Je vous invite à venir découvrir cet appartement de 39 m² environ ( 35 m2 L.C. )entièrement refait par une architecte d’intérieur, dans le cadre verdoyant du prestigieux domaine du golf de La Baule, bénéficiant d'une piscine. Situé au premier étage, ce bien atypique et chaleureux saura vous séduire avec sa pièce de vie et sa cuisine équipée et aménagée ouvertes sur une terrasse plein sud et sans vis à vis prolongée par un superbe parc. L’appartement offre également deux espaces nuit en mezzanine ainsi qu’un bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, ainsi qu’un cagibi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 236 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755 - SAFTI – TASSEL Sophie, Conseiller indépendant

Orpi La Baule Entre Terre Et Mer
(60 avis)
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Orpi La Baule Entre Terre Et Mer 19/08/2025 - mise à jour 30/10/2025
(60 avis)
11
Maison, 57 m²

Prix en baisse 254 900 € 4 472 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

Laissez vous charmer par cette jolie maison de 57 m², nichée dans une résidence calme avec piscine, face au prestigieux Golf Barrière de la Baule. Elle offre un séjour cosy avec cheminée, une cuisine ouverte conviviale, 2 chambres accueillantes et une chambre cabine pouvant être utilisée en dressing, ou bureau, une salle de bain et WC séparés. Un vrai petit paradis extérieur : - Terrasse spacieuse pour vos repas d'été - Jardin privatif sans vis-à-vis Les charges comprennent l'eau et l'électricité chauffage du logement et les charges d'entretien de la copropriété (espaces verts des communs et des jardins privatifs, piscine...) Parfaite pour vos vacances ou comme doux cocon du quotidien. A découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 260

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