Vente appartement 264 000 €

46,88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Baule-Escoublac (44500)

A vendre, 3 pièces à LA BAULE LES PINS, proche Lajarrige, calme et résidentiel, proche commerces, plage et parc des Dryades Agréable Type 3 duplex traversant de 46,88 m2 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de qualité de 1994 : Entrée sur couloir avec espace rangement - Cuisine indépendante aménagée / équipée - Salle de séjour avec terrasse Sud - 2 chambres dont 1 avec terrasse Sud - Salle de bains WC - 1 parking privé extérieur Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 5 631 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an	Taxe foncière : 1 086 €

Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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