8
285 390 €
7 448 €/m²
Appartement • 38,32 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement en duplex, comprenant une entrée avec placard, un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc. A l'étage, une chambre avec placard et une salle de bains avec wc. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
10
315 000 €
5 833 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITÉ: Idéalement situé, à 10mn à pieds du marché et de la gare. Beau T3 en duplex , dans une résidence récente (2004). Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnâtes sur une grande terrasse exposée Ouest de 15m2. Chambre avec sa salle d'eau privative. WC. A l'étage une autre très grande chambre, avec également sa salle d'eau privative, et un WC. Une place de stationnement extérieur complète ce bien. Idéal primo-accédant ou investissement locatif. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 758 euros.
11
690 000 €
5 308 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres
iad France - Bénédicte Brossard (06 71 43 57 19) vous propose : LA BAULE - dans un secteur recherché, proche toutes commodités , gare et commerces à 300m. Plage à 10 minutes à pieds à peine. Dans Jolie Petite Résidence année 2012, très bien entretenue et comportant 10 appartements seulement : Ce très beau duplex familial de 130m² environ vous séduira. Lumineux avec terrasse SUD équipée d'une banne et vue dégagée sur les pins, situé au dernier étage (avec ascenseur). L'entrée vous accueille et dessert un très bel espace de vie repas / salon de 35m² environ Sa cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, en retrait mais ouverte sur séjour vous permettra de partager des moments conviviaux en famille et entre amis. En retrait également, au calme, un espace parental vous propose 1 grande chambre de 14m² environ, un bureau / dressing, salle d'eau et WC indépendant. L'étage distribue 3 pièces faisant office de chambre 12m² environ, bureau/dressing (9m² environ au sol) ou salle de jeux/cinéma (28m² environ). Beau potentiel de redistribution / agrandissement / chambre supplémentaire. Une salle de bains, un WC indépendant et un grand rangement, 4m² environ (aménagement en 2nd dressing possible) sont présents. Une cave complète ce bien, possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol de la résidence. Son exposition SUD, sa position énergétique DPE C, en fait un bien économe confortable à vivre. Une visite s'impose ! Pour plus de précisions n'hésitez pas à me contacter. Vidéo et photos complémentaires sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 191 € par mois (soit 2292 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bénédicte Brossard EI (ID 58865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 409183928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
17
1 580 800 €
10 927 €/m²
Appartement • 144,67 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement de standing Type 4 duplex en parfait état de 144,67m2 (loi carrez) au 3ème et dernier étage d'une résidence d'exception de 1995 (ayant le label Qualitel) : Grde entrée avec puit de lumière zénithale - Cuisine indépendante aménagée et équipée avec terrasse Sud - salon / séjour d'angle en cathédrale de 40m2 orienté Sud et Ouest avec 2 terrasses - Grde chambre parentale avec espace bureau de 30m2 - 2 chambres en duplex - 2 salles d'eau - 3 wc - mezzanine - Grenier - Cave - Garage de 17,86m2 - Surface des 4 terrasses : 26m2 - 30 lots - pas de procédure - 239,44 euros/mois
8
226 500 €
6 122 €/m²
Appartement • 37 m² • 3 pièces • 1 chambre
La Baule proche du Country Club, splendide T2 bis de 37 m2 en duplex, dans une résidence avec piscine. L'appartement est en parfait état. Il est composé de : - une entrée - une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse de 10m2 couverte, sans vis à vis. - une salle de bains - un WC indépendant A l'étage : - une chambre - un espace en mezzanine Une place de parking vient compléter l'appartement. Honoraires inclus de 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 890.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
5
190 000 €
5 457 €/m²
Appartement • 34,82 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au Guézy, non loin de la gare de Pornichet et de ses commerces, appartement de type t1 bis en duplex, au dernier étage d'une copropriété avec un joli parc arboré et une piscine. L'appartement comprend une entrée avec placard, une cabine, un wc, une cuisine et pièce de vie sur Terrasse exposée Est. A l'étage, sous combles, une grande mezzanine pour le couchage et une salle de bain. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050 euros.
11
389 000 €
7 020 €/m²
Appartement • 55,41 m² • 3 pièces • 2 chambres
Superbe appartement duplex de charme en parfait état situé en rez-de-jardin d'une belle petite résidence comprenant : Au rez-de-jardin : Pièce de vie double avec cuisine ouverte aménagée et équipée + placard ouvrant sur une terrasse et un jardinet clos - WC + lave-mains - Au 1er étage : Palier avec placard avec coin lave-linges - Chambre n°1 avec placard + salle d'eau attenante avec douche + lavabo et rangement + WC + VMC - Chambre n°2 avec placard + salle d'eau attenante avec douche + lavabo et rangement + WC + VMC - Parking privé extérieur PMR - Charges annuelles : 393,80 euros - 23 lots - Pas de procédure en cours
8
863 200 €
8 808 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres
VENDU PAR L'AGENCE En plein centre de La Baule, duplex en excellent état, 5 pièces, 98.33m² carrez (135m² au sol) Au 1er niveau : une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée donnant sur un balcon orienté Sud , une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une 2eme salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : 2 chambres et bureau. LE +++ Proximité immédiate de la mer et des commerces, très lumineux, 2ème et dernier étage, spacieux. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 995 euros.
9
824 250 €
8 933 €/m²
Appartement • 92,27 m² • 4 pièces • 3 chambres
DANS UNE RÉSIDENCE DE BON STANDING, LUMINEUX T4 EN DUPLEX AU 3E ET 4E ÉTAGE, COMPRENANT : une entrée avec placard, un salon-séjour, un wc indépendant, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 22 m². A l'étage : un couloir, une première chambre exposée Sud, une seconde chambre exposée Sud, une salle d'eau, un wc, une troisième chambre avec placards, wc et salle d'eau attenante avec accès à une vaste terrasse exposée Sud/Ouest de 25 m² et un bureau. Un garage box au sous-sol complète ce bien. TRES BELLE SITUATION A DEUX PAS DE L'AVENUE LAJARRIGE ET DE SES COMMERCES ET PROCHE DE LA PLAGE. Appartement avec de belles prestations. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2219 euros.
6
449 000 €
5 609 €/m²
Appartement • 80,05 m² • 4 pièces • 2 chambres
En plein centre de La Baule Les Pins, quartier Garden, venez découvrir cet appartement en duplex qui est le parfait compromis entre maison et appartement! Bénéficiant d'un jardin et d'une terrasse privatifs, avec accès indépendant ce bien vous propose en rez de chaussée un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage un palier desservant deux chambres et une chambre en mezzanine, une salle d'eau. En complément une cave et une place de parking aérien. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 424 euros. Nicolas MAZAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00111 - .
7
294 000 €
6 513 €/m²
Appartement • 45,14 m² • 3 pièces • 2 chambres
Très belle opportunité ! Appartement en duplex de plus de 51m2 au sol, au 3e et dernier étage d'une résidence située quartier des grands hôtels, à quelques centaines de mètres seulement de la plage Benoît. Ce bien en très bon état général se compose d'une chambre de plain pieds, une salle de bains, de WC indépendants et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement A/E, donnant sur une vaste terrasse orientée plein sud avec une jolie vue dégagée sans aucun vis à vis. A l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau ou espace nuit additionnel, ainsi qu'une seconde chambre. Un garage et 2 places de stationnement privatives extérieures viennent compléter ce bien. La résidence est sécurisée et équipée d'une piscine privative ! A visiter sans tarder ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
5
278 250 €
5 309 €/m²
Appartement • 52,41 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans résidence sécurisée avec gardien , appartement duplex de 52m² comprenant : Entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse vue sur la piscine de la copropriété, possibilité d'une chambre, salle d'eau. A l'étage, mezzanine (possibilité de couchage), 1 chambre avec placards. Stationnement nominatif. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 404 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1410 euros.
7
270 300 €
7 113 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
COUP DE COEUR! A 500 m de la plage et 700 m des commerces de Pornichet, appartement dernier étage de type 2 en duplex comprenant au premier niveau entrée avec placard et WC indépendant, séjour avec cuisine ouverte A/E donnant sur terrasse plein SUD. A l'étage une grande mezzanine/chambre avec placards, salle d'eau avec espace machine à laver. Vous serez séduit par ses volumes et sa résidence disposant d'un parc arboré et d'une piscine. Appartement vendu meublé. Place de stationnement extérieure privative. Local vélo dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.
7
499 000 €
6 238 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement en duplex, de 80 m² au sol (65 m² carrez), situé dans une résidence calme, avec parc et piscine, à 700 m de la plage, proche des commerces et des écoles dans le quartier du vieux Guézy. (Chemin des Mules) Au 2ème étage sans ascenseur un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, très lumineux, nombreux rangements et wc séparé. A l'étage 3 chambres dont 2 avec terrasse, 2 salles d'eau et wc. Une place de parking extérieur complète ce bien. Xavier RIVAIN (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 428 597 843 - Paris.
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