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Vente appartement 672 000 €
75,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 8 901 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION

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Description

Quartier du Garden, très bel appartement entièrement rénové comprenant : Entrée, pièce de vie donnant sur une terrasse de 20m² environ exposée plein sud et vue dégagée, cuisine haut de gamme ouverte, 2 chambres avec dressings, salle d'eau, espace buanderie. cave et garage. Prix 672.000 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 234 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1949 euros.

Publiée le 23/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 5093 - Réf Superimmo : ANVXZQDGH
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Caractérisques
Prix de vente : 672 000 €Prix au m² : 8 901 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 949 € / anTaxe foncière : 1 550 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

75,5 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
1 Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1967
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 234 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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Siren : 487725871 - N° de carte professionnelle : CPI 4402 2016 000 006 849
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