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Ventes immobilières 3 pièces à La Baule-Escoublac (44500)

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Christine GICQUEL - Capifrance
(24 avis)
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 12/08/2025
Proposée par Christine GICQUEL - Capifrance 02/02/2025 - mise à jour 12/08/2025
(24 avis)
8
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 432 000 € 6 646 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

FACE MER : Évadez-vous face à la mer... Votre appartement de rêve vous attend ! (1 chambre possibilité 2) Plongez dans la tranquillité de la vie en bord de mer. Immergez-vous dans la sérénité de ce superbe appartement, niché à quelques pas de LA BAULE LES PINS, quartier Lajarrige. D'une superficie de 65m², ce havre de confort et de style offre une alliance harmonieuse entre vie intérieure et extérieure, vous reliant de manière transparente à la beauté de la mer. Détendez-vous dans un espace de vie spacieux. Entrez dans un salon généreux de 33m², où la lumière du soleil traverse de grandes baies, illuminant l'espace aménagé avec goût (carrelage porcelanosa). Admirez le panorama époustouflant de la mer tout en vous relaxant sur le canapé moelleux ou en vous rassemblant avec vos proches pour des soirées mémorables. Adonnez-vous aux plaisirs culinaires ! Préparez des repas gastronomiques ou des collations dans la cuisine équipée.Profitez de vos créations avec vos amis autour de la table, tout en savourant la vue imprenable sur la mer. Retirez-vous dans une chambre paisible. Détendez-vous dans la chambre, havre de relaxation, épargnée de toute nuisance sonore. La douce lueur de la lumière naturelle crée une ambiance apaisante, tandis que des rangements permettent de ranger vos affaires proprement. Rafraîchissez-vous et revigorez-vous. La salle de douche est récente, bien aménagée. Offrez-vous une douche rafraîchissante, et laisser s'envoler les soucis du quotidien. Une terrasse, ensoleillée, un jardin privatif abrité des vents pour dîner, et une cave complètent le tout. Un local à vélo. Vous appréciez le quartier calme, idéalement situé entre Aquabaule et Lajarrige, pour profiter à pied des commerces, des services et de la plage ! Un oasis extérieur vous attend…Profitez ! Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1356€ soit 113€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf.890314

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Agence Du Casino
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 15/08/2025
Proposée par Agence Du Casino 04/02/2025 - mise à jour 15/08/2025
9
Appartement, 61,71 m²

Prix en baisse 588 000 € 9 528 €/m²
Appartement • 61,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

A vendre appartement 3 pièces meublé de 61,71 m² à La Baule avec accès direct à la Plage Benoit et jardin public à proximité, dans une résidence de standing (Label Qualitel 1993) avec ascenseur. Profitez d'une vue mer latérale et d'une terrasse d'angle de 38,55 m² offrant un cadre de vie composé : d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres et d'un WC séparé et salle d'eau. Prestations : cave, garage box sécurisé, lingerie commune et locaux communs (vélos et planches à voile). Contactez-nous vite ! Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Étude Immobilière - La Baule
(95 avis)
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par L'Étude Immobilière - La Baule 03/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
(95 avis)
11
Maison, 62,62 m²

263 500 € 4 208 €/m²
Maison • 62,62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 219 m²

La Baule-Escoublac (44500)

En campagne d'Escoublac - maison de plain-pied rénovée comprenant salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, buanderie deux chambres, salle d'eau, toilettes séparées Deux terrasses ; Dépendance (rangement) Terrain clos de 219m2 et terrain de 203m2 en indivis pour stationnement. Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule

AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION 05/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
9
Appartement, 51,85 m²

Prix en baisse 520 000 € 10 029 €/m²
Appartement • 51,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Face mer à La Baule les pins, dans une résidence de standing, très bel appartement entièrement rénové comprenant entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour sur terrasse face mer, 2 espaces nuit, salle d'eau et wc séparés. Rangements. Cave et parking privatif. Prix: 520.000 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

VACTI IMMO
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par VACTI IMMO 19/12/2024 - mise à jour 25/09/2025
18
Maison, 74 m²

Prix en baisse 384 800 € 5 200 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 879 m²

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule-Escoublac Quartier Kerquessaud/Kerdurand Maison 3 pièces à rénover, située dans un secteur calme à proximité des commerces et de la plage. Grand séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin exposés ouest, deux chambres, cuisine indépendante, salle d’eau, WC séparés. Combles accessibles offrant un espace de rangement ou d’appoint (hauteur limitée). Sous-sol complet de 70 m2 avec garage, atelier et chaufferie. Terrain de plus de 800 m2. Belle luminosité, volumes généreux, fort potentiel. Idéal résidence principale ou secondaire avec travaux.

L'Étude Immobilière - La Baule
(95 avis)
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 07/08/2025
Proposée par L'Étude Immobilière - La Baule 20/03/2025 - mise à jour 07/08/2025
(95 avis)
10
Maison, 75,69 m²

680 000 € 8 984 €/m²
Maison • 75,69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule Guézy - Proche commerces et plage Pornichet Maison entièrement rénovée avec dommages ouvrages comprenant salon séjour avec cuisine améngée et équipée de 41m2.; Deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative. Possibilité de faire une troisième chambre Buanderie. Deux toilettes. Places de parking. Prestations de qualité. Contactez Isabelle ou Nahalie au 0618994559 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule

Marietta PALLARO - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Marietta PALLARO - iad 14/04/2025 - mise à jour 11/11/2025
(6 avis)
11
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 363 900 € 8 087 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces

La Baule-Escoublac (44500)

iad France - Marietta Pallaro vous propose: Exclusivité - Rare à la vente. Niché au sein d'une petite copropriété à très faibles charges sur le secteur du Guézy, appartement T3 de type avec palier privatif, loft de 70 m2 au sol (45 m2 en Carrez), traversant, baigné de lumière. Entièrement rénové ce loft avec une vue dégagée et exceptionnelle sur la mer, depuis la terrasse exposée plein SUD vous séduira. Vous aimez les biens atypiques et les intérieurs cosys ce loft sur parquet massif est fait pour vous. Il est situé au dernier étage sans ascenseur (3 ème mais petits escaliers desservant les étages). Il comprend un palier privatif menant au séjour prolongé par une grande verrière donnant sur une belle terrasse exposée SUD, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle aménagée et équipée, un dégagement distribue 2 chambres, une salle d'eau et un WC suspendu indépendant. Ce bien immobilier dispose d'une place de stationnement privative sécurisée. Un local commun est à disposition. Sa situation est au calme dans le quartier du Guézy à 1 km des commerces et de la gare de Pornichet et à proximité de la plage à pied. Idéal en résidence principale ou bien secondaire. Si vous souhaitez des renseignements, des photos complémentaires ou bien prévoir une visite, je suis à votre entière disposition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marietta Pallaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HÉMON CAMUS IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par HÉMON CAMUS IMMOBILIER 27/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Appartement, 92 m²

640 500 € 6 962 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

A seulement 300 mètres de la plage Benoît et du Casino, découvrez ce bel appartement alliant volumes généreux, extérieur privatif au coeur d'un environnement calme et résidentiel. Situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing sécurisée, construite en 1997 et labellisée Qualitel, cet appartement traversant de 92 m² bénéficie d'un double accès, dont un accès direct et indépendant par le jardin. Agencement fonctionnel et lumineux : - Entrée spacieuse avec rangements - Séjour double d'angle, baigné de lumière, prolongé par une terrasse de 35 m² orientée Sud-Ouest - Deux chambres ouvrant sur une terrasse exposée Ouest - Une salle de bains, une salle d'eau, toilettes séparées - Lingerie et arrière-cuisine, idéales pour un usage quotidien - Jardinet clos de 72 m², arboré, ensoleillé, avec accès indépendant depuis l'extérieur Stationnement et annexes : - Une place de stationnement privative, située juste devant l'entrée du jardin , un confort rare à La Baule - Un grenier, idéal pour le rangement - Un garage double sécurisé en sous-sol, proposé en sus (optionnel, non inclus dans le prix) Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir offrant à l'acquéreur la possibilité de personnaliser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien recherché. Contactez Emmanuel BONTEMS - Beaulande Immobilier- Dossier complet et visite privée sur rendez-vous (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vivre Ici La Baule
(33 avis)
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Vivre Ici La Baule 07/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
(33 avis)
10
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 339 000 € 5 557 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Bel appartement T3 avec terrasse exposée sud situé à 10 minutes à pieds du centre de La BAULE. Dans une résidence récente de 2013, au calme et entourée de verdure. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie traversante offrant une double exposition et ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un environnement arboré. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, dont l'une de 11,77 m², ainsi qu'un espace nuit indépendant comprenant une seconde chambre, une salle de bains et des WC séparés. Un box fermé vient compléter ce bien. VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur La Baule, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Trignac... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 1070 euros.

Agence Du Casino
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Agence Du Casino 24/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Appartement, 60,28 m²

Prix en baisse 284 000 € 4 711 €/m²
Appartement • 60,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

A vendre appartement TYPE 3 bis duplex, quartier calme et résidentiel, derrière le Palais des Congrès Atlantia et centre équestre, à environ 700 m de la Plage Benoit (Hôtel Hermitage) à LA BAULE Bel emplacement pour ce Type 3 bis duplex de 60,28 m2 (métrage Loi Carrez) et de 65,36 m2 en surface utile au 2ème et dernier étage de l'aile droite d'une résidence de 1989 située dans un parc avec piscine comprenant : Entrée sur couloir - Chambre 1 avec placard - Cuisine ouverte aménagée et équipée - WC séparé - Salle de bains - Pièce de vie avec volume cathédrale Sud / Ouest sur balcon avec vue dégagée sur parc - En duplex : Palier parqueté - Chambre d'appoint ou bureau - Chambre n°2 spacieuse avec placard d'angle - Emplacement de parking - Local vélos, local poussettes et planches à voile Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 18/10/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/10/2025
9
Appartement, 73 m²

341 550 € 4 679 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Fiche Id-SUP178174 : Très bel appartement T3 traversant EST/OUEST lumineux. Dans le quartier du guézy, proche des commerces et de la gare de Pornichet. 2 chambres de 11 et 18 m2 dont une avec terrasse. Piece de vie lumineuse, grandes baies vitrées alu double vitrage. Espace cuisine ouverte A/E. Chaudiere gaz de ville r écente ELM, salle d'eau et WC séparé.L'ensemble est complété par une cave, un garage fermé privatif. Un parking commun dans la résidence goudronné et parc arboré. Gare et commerces à 300 m, plage 800m.Appelez Frédéric au 06 87 06 67 53 agent mandataire RSAC 2021AC00174 pour l'agence Mattimmo conseil 6 place de la gare 44380 PORNICHET.Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 837.00 et 1133.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller M - Mentions légales : Proposé à la vente à 341550 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1260 Euros/an (soit 105 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Frederic LECOINTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

BRAS IMMOBILIER
(48 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par BRAS IMMOBILIER 20/11/2025
(48 avis)
9
Appartement, 65 m²

399 000 € 6 138 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Avenue Lajarrige, entre la gare et la place des Palmiers. La plage et les commerces sont accessibles à pied, ainsi que la forêt d'Escoublac pour varier les promenades. Votre agence BRAS Immobilier vous propose en exclusivité un spacieux appartement de trois pièces au rez-de-chaussée surélevé, comprenant : une entrée avec placards, un salon/séjour, donnant sur une terrasse, une cuisine donnant sur un balcon, une chambre (possibilité de créer une deuxième chambre), une salle d'eau et un wc. Vous disposerez également d'une cave et d'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1056 euros.

Denis Péris Immobilier Exclusif
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Denis Péris Immobilier Exclusif 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
11
Appartement, 94,8 m²

1 248 000 € 13 165 €/m²
Appartement • 94,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE FACE MER T4 de 94,80 m2 au 4ème La Baule proche avenue de Gaulle, face mer un appartement au 4ème étage T4 de 94,80 m2 carrez offrant une vue panoramique sur la baie de La Baule et un fort potentiel après rafraîchissement. il se compose d'une entrée avec placard, un WC indépendant, un grand salon séjour double face mer sur terrasse de 13 m2 env.,la cuisine indépendante située sur l'arrière, peut être repensée selon vos envies. L'espace nuit comprend 2 chambres sur l'arrière, dont une avec balcon et salle de bains attenante, une salle de douche avec lingerie. En annexes, cave, parking extérieur et possibilité d'un garage fermé en sus. Prix: 1 248 000 € honoraires inclus Prix: 1 200 000 € honoraires exclus Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots : 10 lots à usage d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2107,64 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi La Baule Entre Terre Et Mer
(60 avis)
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Orpi La Baule Entre Terre Et Mer 25/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
(60 avis)
6
Appartement, 68 m²

294 000 € 4 324 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Découvrez cet appartement de 2002 dans un résidence très calme , au 1 er étage sans ascenseur situé à deux pas des commerces et écoles du bourg d'escoublac. Avec ses 68 m², il offre un salon lumineux et traversant , une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres , un wc et une salle de bain Profitez de sa terrasse ensoleillée Cet appartement a été refait à neuf parquet , peinture. Vous avez un atout supplémentaires 2 places de parking dans la résidence. Contactez nous pour plus d'informations! Bail meublé mobilité fin au 1 janvier 2026.Loyer 950 € cc. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété Ravalement prévu début 2026 payé par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 207

Lambert Rouxel - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Lambert Rouxel - iad 04/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
(23 avis)
20
Maison, 66 m²

515 000 € 7 803 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 137 m²

La Baule-Escoublac (44500)

iad France - Lambert Rouxel vous propose: Charmante Maison Coup de Coeur de 66m² au sol avec Jardin et Terrasse à La Baule-Escoublac/ à 200 mètres de la PLAGE BENOIT et 5 minutes à pieds du Port du Pouliguen. Découvrez cette charmante maison de 40m² rénovée avec goût, idéalement située à La Baule-Escoublac. Dotée de 2 chambres, elle offre un cadre de vie confortable et lumineux. La maison se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne et d'une agréable terrasse pour profiter des douces soirées. Les 2 chambres offrent des espaces de repos calmes et chaleureux pour toute la famille. Le jardin attenant permettra à petits et grands de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. De plus, cette propriété est équipée de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Construite en 1946 et rénovée, cette maison est en excellent état. Elle bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, assurant confort et économies d'énergie. La Baule-Escoublac, station balnéaire réputée, offre un cadre de vie agréable à proximité de la mer et de toutes les commodités. Les expositions sud et ouest de la maison garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Enfin, cette propriété dispose d'un parking privé pour votre véhicule, ainsi que d'un jardin paysager soigné et un abri de jardin. Si vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de charme à La Baule-Escoublac, ne tardez pas à visiter cette pépite immobilière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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