Vente maison 384 800 €
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Baule-Escoublac (44500)
- 5 200 €/m²
- 1 Garage
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Description
Caractérisques
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
F
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La Baule-Escoublac Quartier Kerquessaud/Kerdurand
Maison 3 pièces à rénover, située dans un secteur calme à proximité des commerces et de la plage. Grand séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin exposés ouest, deux chambres, cuisine indépendante, salle d’eau, WC séparés. Combles accessibles offrant un espace de rangement ou d’appoint (hauteur limitée). Sous-sol complet de 70 m2 avec garage, atelier et chaufferie. Terrain de plus de 800 m2. Belle luminosité, volumes généreux, fort potentiel. Idéal résidence principale ou secondaire avec travaux.
Publiée le 19/12/2024 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : MAIS526 - Réf Superimmo : ANVXXIFX3
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| Prix de vente : 384 800 € | Prix au m² : 5 200 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 74 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 879 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1969 | Séjour de 27 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| ||||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 730 € / an
Maximum :
2 370 € / an
Diagnostics réalisés le 29/05/2024.
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