Vente appartement 588 000 €

61,71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Baule-Escoublac (44500)

A vendre appartement 3 pièces meublé de 61,71 m² à La Baule avec accès direct à la Plage Benoit et jardin public à proximité, dans une résidence de standing (Label Qualitel 1993) avec ascenseur. Profitez d'une vue mer latérale et d'une terrasse d'angle de 38,55 m² offrant un cadre de vie composé : d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres et d'un WC séparé et salle d'eau. Prestations : cave, garage box sécurisé, lingerie commune et locaux communs (vélos et planches à voile). Contactez-nous vite ! Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 588 000 €	Prix au m² : 9 528 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 567,16 € / an	Taxe foncière : 1 556 €

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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