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L'Adresse Nozay

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par L'Adresse Nozay 23/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

325 000 € 2 226 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 055 m²

Derval (44590)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite sous les normes RE 2020, alliant confort, modernité et faible consommation énergétique. Ses atouts : Une pièce de vie lumineuse de plus de 61 m², avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et sa cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, offrant un volume exceptionnel. Une entrée avec placard intégré. Quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale de plus de 25 m² avec dressing privatif et salle d'eau avec WC. Une salle d'eau indépendante supplémentaire. Un deuxième WC séparé. Une buanderie fonctionnelle. Un garage attenant. Chauffage au sol par aérothermie, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Le tout implanté sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1 000 m², à seulement 5 minutes de l'axe principal Nantes Rennes. Belle opportunité. L'adresse Nozay. FAIRE VITE !!!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

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Igor Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Igor Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

224 000 € 2 175 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 863 m²

Derval (44590)

Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes de Derval, cette maison familiale d’environ 103 m2 habitables offre confort et fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante, d’un salon/salle à manger spacieux et lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert, de deux chambres de plain-pied, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’une arrière-cuisine et d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres et un grenier, idéal pour le rangement ou un futur aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage de 40 m2, d’un jardin clos, d’une terrasse carrelée parfaite pour vos repas en plein air, ainsi que d’un puits pour l’arrosage du jardin. Maison entretenue, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’évolution, située dans un cadre verdoyant à proximité des commodités de Derval. À visiter sans tarder avec Julie Hubert Agence IGOR IMMOBILIER.

Denis RENAUDIN - Optimhome

(95 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Denis RENAUDIN - Optimhome 18/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(95 avis)

192 600 € 1 267 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 355 m²

Derval (44590)

Maison en pierre rénovée – 150 m² – Proche Derval À seulement 2 km de Derval et 1 km de la voie rapide vers Rennes (35 min) et Nantes (40 min), venez découvrir cette maison en pierre rénovée d'environ 150 m² habitables (loi Carrez), idéale pour les familles ou les amateurs de campagne. Le rez-de-chaussée offre une grande cuisine familiale de plus de 22 m², un salon-séjour lumineux de 35 m² avec insert bois, parfait pour les soirées d'hiver, deux chambres (dont une à terminer), une buanderie et une vaste salle d'eau avec baignoire de 11,64 m². À l'étage, une grande mezzanine et deux pièces, dont une de plus de 20 m², permettent de créer selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou atelier. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et paysager de 1 355 m², sans vis-à-vis, offrant une belle vue dégagée sur la campagne. Vous profiterez également de dépendances pour le rangement ou le bricolage et, à titre perso, d'un magnifique chêne. La maison a bénéficié d'une rénovation en 2021 : Chauffage par aérothermie réversible (économique et performant) Électricité, plomberie, isolation (combles + isolation par l'extérieur) Les plus : beaux volumes, bonne performance énergétique, environnement calme, proximité de Derval, de la 4 voies et des grands axes. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de la pierre, confort moderne et cadre de vie apaisant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 596958 )

Laurence MIGOT - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Laurence MIGOT - SAFTI 04/12/2025

233 000 € 2 080 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 995 m²

Derval (44590)

Maison familiale – Sous-sol complet – Proche écoles et commodités Venez découvrir cette jolie maison située dans un secteur recherché, à deux pas des écoles et de toutes les commodités. Idéale pour une vie de famille, elle offre une belle luminosité et des espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée surélevé, vous profiterez d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie chaleureuse avec insert, ainsi que de deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. Le rez-de-jardin propose un garage, un espace buanderie et un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Le tout sur un terrain arboré, agréable et sans vis-à-vis. Une maison pratique, bien située… où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854 - SAFTI – MIGOT Laurence, Conseiller indépendant

L'Adresse Nozay

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par L'Adresse Nozay 04/12/2025

46 000 € 1 314 €/m²
Maison • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 95 m²

Derval (44590)

Superbe opportunité !!! Vous avez un projet d'investissement locatif (10% de rentabilité!!) ou souhaitez acquérir votre résidence principale !! Venez découvrir ce joli bien composé d'une pièce de vie (cuisine simple évier) avec son insert, une grande chambre à l'étage, une salle d'eau avec WC. Vous retrouverez le charme de la pierre et du bois!!! Le tout sur un jardin d'environ 95m² (bornage en cours). Prévoir la viabilisation (compteur électrique). Assainissement autonome non conforme ! Pour visiter ou avoir des renseignements, contacter l'agence l'Adresse Nozay !!

L'Adresse Nozay

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par L'Adresse Nozay 04/12/2025

84 000 € 1 355 €/m²
Maison • 62 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Derval (44590)

Idéalement située à trois minutes du bourg de Derval et de ses commodités ! Venez découvrir cette jolie maison en pierre avec vie de plain pied. Celle-ci est composée d'une belle pièce de vie bien exposée comprenant salon/séjour avec insert et une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. A l'étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau, un WC. Ce bien est actuellement loué 490 euros hors charges, soit une belle rentabilité de 7%, (bail d'entrée 01.11.2025, bail non meublé de 3 ans). Le tout sur un terrain d'environ 170m² (selon bornage), assainissement individuel non conforme). Un joli bien chaleureux avec le charme de la pierre et du bois !! Pour visiter et plus de renseignements, contacter l'Agence l'Adresse Nozay !

Laurence MIGOT - SAFTI

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Laurence MIGOT - SAFTI 13/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

148 000 € 2 209 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 910 m²

Derval (44590)

Maison de plain-pied sur la commune de Mouais, de 67 m² sur terrain d’environ 971 m², clos uniquement autour de la maison à confirmer après bornage. Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres confortables, salle d’eau, WC et garage attenant. Actuellement louée 652 €/mois avec bail jusqu’en décembre 2027, cet investissement clé en main offre une rentabilité immédiate et sans vacance locative, idéal pour développer votre patrimoine immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854 - SAFTI – MIGOT Laurence, Conseiller indépendant

Laurence MIGOT - SAFTI

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Laurence MIGOT - SAFTI 05/10/2025 - mise à jour 07/10/2025

355 000 € 2 040 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 384 m²

Derval (44590)

Maison d’architecte construite en 2003, offrant plus de 170 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 384 m², idéalement située en plein centre bourg. Au rez-de-chaussée, elle propose une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing, ainsi qu’un bureau pouvant également servir de chambre. On trouve également un WC séparé avec lave-mains, une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine conviviale, et une buanderie attenante donnant directement sur le garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’un dressing, d’une grande mezzanine ouverte, ainsi que d’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement central, parfait pour une vie familiale pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854 - SAFTI – MIGOT Laurence, Conseiller indépendant

NOZAY IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/10/2025

Proposée par NOZAY IMMOBILIER 05/10/2025

269 950 € 1 304 €/m²
Maison • 207 m² • 8 pièces • 4 chambres

Derval (44590)

Située à Mouais, à proximité immédiate de la commune de Derval et de ses commodités, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. D’une superficie habitable de 207 m2, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée, une chaufferie avec WC. À l’étage, un palier desservant quatre chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle à manger lumineuse et une salle d’eau avec WC. Grenier entièrement aménageable (40m2). Un jardin, cave et garage attenants. Dépendances, offrant un bel espace extérieur et des possibilités de stockage supplémentaire. Cette maison pleine de charme offre une vue imprenable sur la campagne.

ELPY IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par ELPY IMMOBILIER 01/12/2025

194 000 € 1 940 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 463 m²

Derval (44590)

EXCLUSIVITE ELPY IMMOBILIER - BIEN UNIQUE - EMPLACEMENT IDEAL - Au coeur de Derval, à 35min de RENNES et 45min de NANTES, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, dans un environnement calme et central, venez découvrir cette maison de bourg de 100m² rénovée en 2022. Elle comprend au RDC, un vaste séjour lumineux de 55m², Est-Ouest traversant avec poêle à granulés ouvert sur la cuisine, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis, un WC indépendant et une véranda. La cuisine est aménagée, en partie équipée et libre à vous de la personnaliser selon vos goûts. A l'étage, un palier dessert une suite parentale de 22m² double exposition baignée de lumière avec dressing, salle d'eau et chauffée par le poêle, deux autres chambres de 12m² avec les finitions à finaliser (plinthes et peinture), une salle de bains et un WC. Au 2ème niveau, un grenier aménageable de 50m² au sol offre un potentiel supplémentaire : chambres d'amis, salle de jeux, bureau, atelier... laissez libre cours à vos projets ! Côté extérieur, un jardin de 400m² clos et arboré vous permettra de profiter des beaux jours, de la terrasse avec barbecue, un véritable petit coin de verdure en plein centre-ville. Ce bien bénéficie également d'un garage privatif de 28m² situé sur la parcelle, idéal pour le stationnement sécurisé de votre véhicule et/ou un espace atelier. Côté technique, couverture en ardoises naturelles, assainissement collectif, chauffage poêle à granulés, production d'eau chaude avec ballon thermodynamique (2023), maison raccordée à la fibre optique. Soyez les premiers à visiter ce bien d'exception ! Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements ! Prix frais d'agence inclus 194 000€ - Prix net vendeur 186 000€ - Honraires 8 000€ soit 4%. ELPY IMMOBILIER - FOUMANGOYE Michel - 07 57 58 71 51 - Plus d'informations sur (réf. 3501470) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix TTC

Igor Immobilier

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Igor Immobilier 02/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

195 000 € 3 900 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Derval (44590)

Dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, découvrez cette nouvelle résidence idéale pour les seniors, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Derval, de ses commerces, services et commodités. Des logements pensés pour le confort et l’autonomie : - Maisons de plain-pied de 50 m2 habitable - 2 chambres confortables - Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine - Salle d’eau avec douche à l’italienne et WC - Terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours - Aménagements conformes aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Un cadre de vie convivial : Une grande salle commune sera mise à disposition des résidents pour accueillir des événements familiaux, des rencontres entre voisins ou des activités partagées. Un vrai plus pour entretenir le lien social et la convivialité au sein de la résidence ! Projet neuf Livraison prévisionnelle :2026 Contacter l'agence IGOR IMMOBILIER pour plus d'informations.

Igor Immobilier

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Igor Immobilier 21/08/2025 - mise à jour 16/11/2025

96 000 € 1 280 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre

Derval (44590)

Située dans un environnement calme et verdoyant à 10 minutes de Derval et de de l'axe Nantes/Rennes, cette maison offre un beau potentiel après rafraîchissement. Elle se compose d’une cuisine avec cheminée équipée d’un insert, d’un salon/séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC. À l’étage, un grenier permet d’agrandir la surface habitable selon vos besoins. Le bien dispose également d’une cave, d’un garage non attenant, ainsi que d’anciennes soues à cochons, idéales pour du rangement ou de petits projets d’aménagement. À l’extérieur, vous serez séduit par le joli terrain arboré avec verger, offrant un cadre agréable et reposant, parfait pour les amoureux de la campagne. Une maison pleine de charme à personnaliser, idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire. Contactez Julie Hubert, agence IGOR IMMMOBILIER au 06.36.31.94.36

Igor Immobilier

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Igor Immobilier 12/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

155 000 € 1 476 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Derval (44590)

Située à proximité immédiate du centre de Derval, sur l’axe stratégique Nantes Rennes, cette charmante maison à étage vous séduira par sa localisation idéale et son agencement fonctionnel, parfait pour une vie de famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace salon/séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable et convivial, une cuisine aménagée pratique pour les repas du quotidien, un WC indépendant ainsi qu’un cellier pour plus de rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle d’eau. La maison est édifiée sur une parcelle de 446 m2, entièrement close, idéale pour la sécurité des enfants ou des animaux. Le stationnement est aisé Commerces, écoles, et services accessibles à pied Accès rapide à la voie express Nantes/Rennes Deux garages peuvent être mis à disposition. Cette maison est une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Contactez-nous dès maintenant l'agence locale IGOR IMMOBILER pour organiser une visite !

Laurence MIGOT - SAFTI

Annonce publiée le 18/07/2025

Proposée par Laurence MIGOT - SAFTI 18/07/2025

195 000 € 3 900 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²

Derval (44590)

Dans un cadre verdoyant et apaisant, à proximité immédiate du bourg et de ses commerces, découvrez ces maisons de plain-pied d’environ 50 m², conçues pour un quotidien confortable et accessible. Chaque logement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, de WC séparés et d’une terrasse privative. Adaptées à tous les profils, elles répondent aux normes PMR, idéales pour une vie autonome. Climatisation réversible, raccordement au tout-à-l’égout et stationnement privatif complètent l’ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854 - SAFTI – MIGOT Laurence, Conseiller indépendant

Igor Immobilier

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Igor Immobilier 23/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

144 000 € 1 263 €/m²
Maison • 114 m² • Sous compromis • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 362 m²

Derval (44590)

GROSSE BAISSE DE PRIX. En exclusivité dans votre agence locale IGOR IMMOBILIER. Au cœur de Derval, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 114 m2, située à deux pas de toutes les commodités, dans un environnement calme et central. Elle comprend: Une cuisine indépendante, fonctionnelle et aménageable selon vos goûts Un salon/séjour spacieux avec une cheminée, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis Quatre chambres confortables, permettant d’accueillir une famille nombreuse ou de prévoir des espaces bureau Une salle d'eau récente Une véranda lumineuse, parfaite pour profiter des demi-saisons Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire : chambre d’amis, salle de jeux, bureau, atelier… laissez libre cours à vos projets ! À l’extérieur, un jardinet vous permettra de profiter des beaux jours, sans les contraintes d’un grand terrain à entretenir : un véritable petit coin de verdure en centre-ville. Ce bien bénéficie également d’un garage privatif situé sur une parcelle non attenante mais toute proche, idéale pour le stationnement sécurisé de votre véhicule, le stockage ou même un atelier. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour planifier une visite ! Une belle opportunité à ne pas manquer !

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