Vente maison 224 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Derval (44590)

Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes de Derval, cette maison familiale d’environ 103 m2 habitables offre confort et fonctionnalité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante, d’un salon/salle à manger spacieux et lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert, de deux chambres de plain-pied, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’une arrière-cuisine et d’une buanderie.
À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres et un grenier, idéal pour le rangement ou un futur aménagement selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un garage de 40 m2, d’un jardin clos, d’une terrasse carrelée parfaite pour vos repas en plein air, ainsi que d’un puits pour l’arrosage du jardin.
Maison entretenue, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’évolution, située dans un cadre verdoyant à proximité des commodités de Derval.
À visiter sans tarder avec Julie Hubert Agence IGOR IMMOBILIER.

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Prix de vente : 224 000 €

Prix au m² : 2 175 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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