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We Invest Valoris

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par We Invest Valoris 01/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

229 000 € 2 290 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 604 m²

Derval (44590)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 100 m², construite en 2010 et récemment rénovée en 2025. Située dans un cadre paisible, cette propriété allie modernité et confort pour une vie familiale idéale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon chaleureux et une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent un havre de paix et de tranquillité. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète cet étage. Une terrasse de 50 m² vous invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin de 604 m² offre un espace vert luxuriant pour les enfants ou les amateurs de nature. Cette maison, avec son chauffage individuel et son assainissement, est prête à accueillir sa nouvelle famille. Un grenier spacieux offre des possibilités de rangement ou de transformation selon vos besoins. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux restaurants et un arrêt de bus à 15 minutes à pied, ainsi que deux magasins d'alimentation générale à 5 minutes en voiture. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1193.00 et 1615.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Florian Bouvet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883495665

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Igor Immobilier

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Igor Immobilier 18/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

210 000 € 1 429 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 5 chambres

Derval (44590)

Dans un quartier calme de Derval, l'agence IGOR IMMOBILIER vous propose cette grande maison composée d'une cuisine aménagée et équipée, un salon avec une mezzanine pouvant servir d'espace bureau, deux chambres, une salle d'eau, WC, buanderie et de nombreux espaces de rangement. A l'étage, une mezzanine, trois chambres ainsi qu'une salle de bains et WC. Deux places de stationnements, courette et une dépendance à l'extérieur. Visite uniquement après réception du dossier, si ce bien vous intéresse contactez nous par email. Montant du loyer: 850 €/mensuel Dépôt de garantie: 850 € Honoraires d'agence: 11 €/m2

Marina Voineau - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Marina Voineau - iad 12/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

(38 avis)

270 000 € 1 667 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 412 m²

Derval (44590)

iad France - Marina Voineau vous propose: COUP DE CŒUR – MAISON FAMILIALE AU CŒUR DU BOURG Idéalement située, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison familiale spacieuse et lumineuse n’attend plus que vous ! Au rez-de-chaussée, profitez d’une grande pièce de vie d'environ 60 m², agrémentée d'un poêle à granulés récent, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un WC ainsi que d'une chambre. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC. À l’extérieur, vous serez séduits par une terrasse bois exposée sud, idéale pour vos repas ensoleillés, donnant sur une parcelle d’environ 412 m². Un atelier d’environ 11 m² complète l’ensemble pour vos besoins de rangement ou de bricolage. SEST ATOUTS: 5 chambres / DPE B / Proximité des commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Igor Immobilier

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Igor Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

189 900 € 1 519 €/m²
Maison • 125 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 257 m²

Derval (44590)

Située en pleine campagne, à 5 minutes de Derval et dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique longère en pierre séduira les amateurs de caractère et d’espaces. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande cuisine aménagée, d’un séjour chaleureux avec cheminée, d’une chambre, d’une salle d’eau, WC et d’un débarras. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement. Les dépendances ne manquent pas : anciennes soues à cochons, carport et puits viennent compléter ce bien au charme rural. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de 4 257 m2, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Contacter Julie Hubert agence Igor Immobilier au 06.36.31.94.36 pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Igor Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Igor Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

224 900 € 2 122 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 608 m²

Derval (44590)

Votre agence locale IGOR IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette agréable maison située dans un environnement paisible et recherché, à proximité du centre de Derval. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie conviviale équipée d’un poêle à granulés, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, d’un WC et d’un garage attenant. À l’étage, vous découvrirez un palier desservant trois chambres lumineuses, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement — idéal pour créer une quatrième chambre, un bureau ou un espace de loisirs selon vos envies. Le tout sur une parcelle de 608 m2, avec jardin et terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En impasse, cadre calme et verdoyantContact : Julie Hubert 06.36.31.94.36 Agence IGOR IMMOBILIER

L'Adresse Nozay

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par L'Adresse Nozay 29/11/2025

215 000 € 1 508 €/m²
Maison • 142,59 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 816 m²

Derval (44590)

Idéalement située à deux pas du bourg de Derval, dans un environnement calme, cette longère d'environ 142 m² séduira immédiatement les amoureux de caractère et d'authenticité. Son emplacement est privilégié : vous profitez du charme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités et de l'axe Nantes/Rennes. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie exposée plein sud, sublimée par une grande hauteur sous plafond et par son poêle à bois. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale et une seconde chambre entièrement rénovée. L'étage propose une vaste mezzanine qui mène à une troisième chambre, ainsi qu'à un grenier déjà divisé en deux pièces, avec arrivée prévue pour une salle d'eau supplémentaire. Cet espace représente un beau potentiel pour agrandir la maison selon vos envies et vos projets. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 000 m² sans vis-à-vis. Vous y trouverez de nombreux atouts : hangar, garage, ateliers, four à pain, puits? La maison bénéficie de nombreux travaux récents : installation d'une pompe à chaleur, VMC récente, tableau électrique remplacé, menuiseries, clôtures neuves, pergola et drainage intégral autour de la maison... Ce bien constitue un excellent point de départ pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir, vous permettant de créer un espace qui reflète parfaitement vos goûts et vos besoins.

Circumeo

Annonce mise à jour le 09/02/2024

Proposée par Circumeo 09/02/2024

172 900 € 1 900 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 476 m²

Derval (44590)

Derval : Maison 3 chambres // 91m2 Cette charmante maison de 91 m2 construite en 2007 est située à proximité du centre-ville de Derval. Idéalement située: à proximité des commerces, des écoles et des transports. Maison mitoyenne, elle est composée, au rez-de-chaussée, d’une cuisine ouverte, d’une pièce de vie lumineuse de 35m² donnant sur le jardin, et d’un WC. A l’étage se trouvent 3 chambres toutes pourvues de rangements, d’une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux pour les enfants, d’une salle de bains et d’un WC. La maison dispose également d’un garage de 15m². Terrain de 476m2. Orientation : est- sud et ouest Taxe foncière : 456 euros. Chauffage au gaz. Bien rare sur le marché, à saisir rapidement ! Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 4,2% TTC du prix du bien.

L'Adresse Nozay

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par L'Adresse Nozay 17/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

68 000 € 1 545 €/m²
Maison • 44 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 395 m²

Derval (44590)

A Pierric, 5 minutes de Derval Nouveauté et en Exclusivité ! Venez découvrir cette charmante maison en pierre composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et salon, une chambre, une salle de bains, un WC séparé. Un grenier et une cave. Vous disposerez d'un joli jardin de 395m² avec deux dépendances d'environ 15m² chacune. Maison reliée au tout à l'égout, conforme ! Ce bien est vendu avec locataire. Pour plus de renseignements et visiter, contacter l'agence l'ADRESSE de Nozay !!

Igor Immobilier

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Igor Immobilier 07/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

129 000 € 2 434 €/m²
Maison • 53 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 395 m²

Derval (44590)

Située dans le centre de Derval, à proximité immédiate de l'axe Nantes-Rennes, l'agence Igor Immobilier vous propose cette charmante maison de plain-pied d’environ 53 m2 qui vous séduira par son potentiel et sa fonctionnalité. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Le tout sur un terrain agréable avec jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En complément, vous bénéficierez d’un sous-sol, d’un garage attenant à la maison ainsi que d’un second garage indépendant, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Maison idéale pour primo-accédants, résidence secondaire ou investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien !

Maud de TEXIER - Noovimo

(87 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Maud de TEXIER - Noovimo 10/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(87 avis)

270 000 € 1 667 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 412 m²

Derval (44590)

Coup de coeur assuré ! Votre conseillère Noovimo Maud de Texier vous propose dans le bourg de DERVAL cette magnifique maison familiale rénovée avec goût. Avec plus de 160 m2 habitables, vous serez charmé dès l'entrée par sa lumineuse pièce de vie de 60 m2, réchauffée par son poêle à pellets programmable. Une grande cuisine aménagée et équipée permettra également de profiter confortablement des repas en famille. Le RDC offre en outre un espace buanderie, des WC et une pièce de 10 m2 pouvant être exploitée comme chambre ou bureau selon les besoins. L'étage propose quant à lui 4 chambres dont 1 parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains avec douche et baignoire complète les espaces. Cette maison dispose également d'un agréable jardin clos, avec terrasse en bois d'environ 25m2 pour apprécier les bains de soleils (orientée SUD) en profitant d'une vue dégagée. Un atelier d'environ 11 m2 sera un petit plus pour vos envies de bricolage ou de stockage. Idéalement située pour profiter des commodités du centre ville, cette maison est reliée au tout à l'égout. A voir impérativement ! Prix de vente : 270 000 euros (dont honoraires de 10 000 euros charge acquéreurs). Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: PORTAGE, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Igor Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Igor Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

255 000 € 2 318 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 400 m²

Derval (44590)

Superbe maison de caractère situé au calme dans la campagne se composant d'une cuisine fermée, salon avec chaminée, trois chambres, salle de bains + douche, wc, buanderie. Grenier. Dépendances le tout sur un terrain de 2400m2. Coup de coeur.

Igor Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Igor Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

119 000 € 1 488 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 629 m²

Derval (44590)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique longère en pierre offre un superbe potentiel pour un projet de rénovation complet, à seulement quelques minutes de Derval. La partie habitation développe 80 m2 au sol, avec un grenier aménageable permettant de doubler la surface, vous offrant la possibilité de créer de beaux volumes et une maison à votre image. La propriété dispose également d’une dépendance d’environ 100 m2, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement, une seconde attenante à la maison de 50 m2 environ ainsi que d’un garage de 46 m2. Vous trouverez aussi deux puits, un four à pain traditionnel et d’anciennes soues à cochons, apportant un charme authentique à l’ensemble. Le terrain de 2600 m2, agréable, offre un environnement calme très recherché, idéal pour un projet familial. Un bien rare sur le secteur, destiné aux amoureux de la pierre, du patrimoine et de la rénovation. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Julie Hubert agence IGOR Immobilier. Ce bien est non soumis au DPE.

Igor Immobilier

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Igor Immobilier 12/03/2025 - mise à jour 15/11/2025

183 000 € 1 830 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 032 m²

Derval (44590)

Venez visiter cette très belle maison de plain pied dans la campagne Dervalaise mais proche du bourg. Cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec cheminée, deux chambres, salle de bains, wc, débarras. A l'étage : bureau, chambre. Equipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique afin d'optmiser les économies de chauffage. Le tout sur un beau terrain de 3000m2 avec garage et préau. Honoraires à charge acquéreur et donc moins de frais de notaire. On choisit qui : Igor immobilier.

L'Adresse Nozay

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'Adresse Nozay 22/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

199 000 € 1 157 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 038 m²

Derval (44590)

COUP DE COEUR assuré pour cette maison en pierre avec beaucoup de CHARME et de CARACTÈRE. Située au calme dans son hameau, cette belle longère, vous offre une spacieuse pièce de vie composée d'un salon séjour avec poutre en bois et une cheminée en tuffeau avec insert, idéal pour créer une ambiance cosy en toute saison! Une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), quatre chambres volumineuses, un bureau de 20m² (où cinquième chambre), une salle de bains, un palier, une salle d'eau, deux WC. Le tout sur un terrain de 500m² avec une belle terrasse bien exposée, puis une dépendance de 20m² (atelier). En plus, un terrain de 500m² non attenant (idéal pour jardiner) proche de la maison. Une longère qui vous séduira par son aspect authentique, chaleureuse et familiale. Ne manquez pas cette opportunité ! Une visite s'impose! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter! UNE EXCLUSIVITÉ dans votre agence l'ADRESSE NOZAY!

L'Adresse Nozay

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par L'Adresse Nozay 14/08/2025 - mise à jour 01/11/2025

299 800 € 2 030 €/m²
Maison • 147,69 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 794 m²

Derval (44590)

Confort, espace et tranquillité aux portes du bourg de Derval ! Située à l'entrée du bourg de Derval, cette maison familiale sans vis-à-vis vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Vous profitez ici de la proximité immédiate des écoles, du collège et du car scolaire desservant Nantes et Rennes : l'équilibre parfait entre campagne et accessibilité. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie de 54 m², chaleureuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale. Une arrière-cuisine fonctionnelle, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et WC viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, un bureau, un palier pouvant recevoir un espace lingerie ou un bureau supplémentaire, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Le tout est implanté sur une parcelle de 794 m², avec une cour goudronnée, un jardin sans vis-à-vis, un cabanon de jardin et un poulailler discret au fond du terrain, pour une vie au grand air. Volets roulants électriques, exposition idéale (4 orientations), plancher chauffant, chaudière gaz de ville : tout est pensé pour votre confort. Un bien rare, à la fois au calme et proche de tout ? à découvrir sans attendre ! (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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