Vente maison 224 900 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Derval (44590)

Votre agence locale IGOR IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette agréable maison située dans un environnement paisible et recherché, à proximité du centre de Derval.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie conviviale équipée d’un poêle à granulés, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, d’un WC et d’un garage attenant.
À l’étage, vous découvrirez un palier desservant trois chambres lumineuses, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement — idéal pour créer une quatrième chambre, un bureau ou un espace de loisirs selon vos envies.
Le tout sur une parcelle de 608 m2, avec jardin et terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
En impasse, cadre calme et verdoyantContact : Julie Hubert 06.36.31.94.36 Agence IGOR IMMOBILIER

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Prix de vente : 224 900 €

Prix au m² : 2 122 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2021.

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