Superimmo
11

Vente maison 119 000 €
80 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Derval (44590)

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  • 1 488 €/m²
  • Exclusivité
Igor Immobilier

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Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique longère en pierre offre un superbe potentiel pour un projet de rénovation complet, à seulement quelques minutes de Derval.
La partie habitation développe 80 m2 au sol, avec un grenier aménageable permettant de doubler la surface, vous offrant la possibilité de créer de beaux volumes et une maison à votre image.
La propriété dispose également d’une dépendance d’environ 100 m2, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement, une seconde attenante à la maison de 50 m2 environ ainsi que d’un garage de 46 m2. Vous trouverez aussi deux puits, un four à pain traditionnel et d’anciennes soues à cochons, apportant un charme authentique à l’ensemble.
Le terrain de 2600 m2, agréable, offre un environnement calme très recherché, idéal pour un projet familial.
Un bien rare sur le secteur, destiné aux amoureux de la pierre, du patrimoine et de la rénovation.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Julie Hubert agence IGOR Immobilier.
Ce bien est non soumis au DPE.

Publiée le 03/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 4990 - Réf Superimmo : ANVX1004K8
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 1 488 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,18% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 2 629 m²Année de construction : 1949
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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