Ventes immobilières à Carquefou (44470)

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109 annonces
Emmanuel FLEURY - SAFTI
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Emmanuel FLEURY - SAFTI 01/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
7
Maison, 218 m²

1 159 000 € 5 317 €/m²
Maison • 218 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 9 010 m²

Carquefou (44470)

Entre Carquefou et Petit-Mars – Demeure de charme sous toit de chaume sur plus de 9 000 m² de terrain Nichée au fond d’une impasse privée, entièrement close et sans vis-à-vis, cette superbe demeure de 1974 séduit par son authenticité et son cadre verdoyant. D’une surface d’environ 200 m², elle offre au rez-de-chaussée deux chambres, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger ainsi qu’un vaste salon circulaire entièrement vitré, ouvrant sur la terrasse et la piscine chauffée (14 m × 6 m). À l’étage, une belle suite parentale s’ajoute à trois chambres et une salle d’eau. Une élégante mezzanine surplombe le salon, apportant volume et luminosité à l’ensemble. Le sous-sol complet comprend trois pièces annexes, une cave et un garage. Édifiée sur un terrain arboré de 9 010 m², cette propriété offre également un potentiel d'une extantion. DPE : D à partir de janvier 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 0607813603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027 - SAFTI – FLEURY Emmanuel, Conseiller indépendant

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LES TOITS
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par LES TOITS 18/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
4
Appartement, 20 m²

49 050 € 2 453 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Carquefou (44470)

A proximité immédiate des écoles (ICAM et ISEN Nantes) et transports dans un environnement calme et boisé Appartement T1 meublé de 21m² occupé à l'année par un étudiant Idéal projet investisseur Contrat bail commercial avec loyers annuels garantis Résidence étudiante sécurisée présentant des logements modernes et fonctionnels, des espaces communs conviviaux pour rencontrer d'autres étudiants. Points forts : - Idéal investisseurs - Rentabilité annuelle assurée - Environnement calme et arboré - Transports

Carine Dolle - iad
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Carine Dolle - iad 13/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
16
Maison, 120 m²

Prix en baisse 389 000 € 3 242 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 411 m²

Carquefou (44470)

iad France - Carine Dolle vous propose: CARQUEFOU PROCHE BOURG • MAISON 120 m² • 5 CHAMBRES • GARAGE • JARDIN CLOS Proche du bourg, maison familiale composée d'une entrée avec placards, une pièce de vie de 35 m² équipée d’un insert, cuisine ouverte de 11 m². Une véranda offre un espace convivial supplémentaire. Une arrière-cuisine avec rangements, des WC avec lave-main complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert 5 chambres dont 4 avec placards, une salle d’eau et un WC séparé. Un jardin clos, joliment arboré et exposé plein sud ainsi qu'un garage viennent parfaire ce bien. Des travaux récents ont été réalisés: isolation par l’extérieur et façade (2023). SES ATOUTS : PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS - DPE C - PAS DE GROS TRAVAUX À PRÉVOIR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Dolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 517760088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thomas Badau - efficity
Annonce publiée le 26/09/2025
Proposée par Thomas Badau - efficity 26/09/2025
13
Maison, 152 m²

462 000 € 3 039 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Carquefou (44470)

CARQUEFOU - 44470 - MAISON - 146 m² - RESIDENCE DU PARC - Thomas Badau, Efficity, vous propose à Carquefou, avenue de Chambord , ce bien rare, venez découvrir cette maison de 146 m², pleine de charme, au calme, sans vis à vis, sur une parcelle de 1300 m². Vous y découvrirez au rez-de-chaussée: une vaste réception avec placards, un salon séjour de 35 m² orienté sud-est, donnant de plain pied sur la terrasse et le jardin, un bureau ou chambre, une cuisine séparée aménagée, équipée, ouvrable sur le salon, un toilette séparé, une arrière cuisine buanderie et surtout une chambre pour une vie de plain pieds avec une salle d'eau. A l'étage vous serez séduits par les espaces: un vaste palier distribuant trois chambres, une salle de bains, des placards de rangements et un toilette séparé. Un garage en milieu de parcelle et un bois en fond agrémentent vos espaces. Cette maison, proche de toutes les commodités, mérite une mise au gout du jour et surtout votre visite. Les volumes sont agréables et apportent une sensation de bien être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com 06/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
5
Appartement, 27 m²

82 720 € 3 064 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Carquefou (44470)

CARQUEFOU aux espaces de Maubreuil - Studio de 27m², vendu en LMNP - Avec un positionnement lié à la mobilité des entreprises et de ses collaborateurs, un emplacement stratégique en péri-urbain et non hyper centre des villes, pour répondre à la demande locative, bail commercial ferme offrant des loyers garantis, même en cas de vacance locative. La Suite comprend au premier étage sur 4 niveaux, entrée, salle d'eau, wc, séjour avec coin cuisine, balcon, parking aérien. 82 720 euros soit 10% TTC (7520 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 75 200 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 412229NOG (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 226 lots (). Charges annuelles : 833 euros.

Franck LEGENDRE - iad
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Franck LEGENDRE - iad 03/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
15
Maison, 140 m²

573 000 € 4 093 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres

Carquefou (44470)

iad France - Franck Legendre vous propose: Découvrez cette maison familiale de 140 m², idéalement située au cOEur d’un quartier résidentiel calme, verdoyant et très recherché de Carquefou. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE 18/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Maison, 197,7 m²

Prix en baisse 455 000 € 2 301 €/m²
Maison • 197,7 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 412 m²

Carquefou (44470)

Carquefou – Quartier du Chêne Vert Spacieuse maison familiale ? 200 m² au sol – 5 chambres – Jardin – Excellent DPE (C) Située dans le quartier calme et recherché du Chêne Vert à Carquefou, cette maison familiale d'environ 200 m² au sol et 178m² habitable , séduit par ses volumes généreux, son confort et son parfait état d'entretien. Elle offre une pièce de vie traversante de 68 m², composée d'un salon-séjour-salle à manger lumineux avec poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit se répartit sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau attenante et WC, parfaite pour une suite parentale ou une vie de plain-pied. Au premier étage : trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au deuxième étage : une vaste chambre d'environ 35 m², offrant un espace modulable selon vos besoins (salle de jeux, bureau ou suite parentale). Les prestations sont au rendez-vous : pompe à chaleur, poêle à bois, fenêtres double vitrage, DPE classé C, stationnement privatif pour 3 véhicules et jardin clos et paysagé sans vis-à-vis. Le tout dans un environnement calme, familial et verdoyant, à 5 minutes à pied du C6, proche des crèches, écoles, collèges et lycées. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie. A visiter au plus vite . Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Directe 3.9%
Annonce mise à jour le 26/07/2025
Proposée par Agence Directe 3.9% 26/07/2025
5
Appartement, 27,57 m²

Prix en baisse 64 900 € 2 354 €/m²
Appartement • 27,57 m² • 1 pièce

Carquefou (44470)

Agence Directe, l'immobilier à frais réduit SECTEUR - CARQUEFOU Situé dans le secteur de la Belle Etoile, ce studio de 27m² avec terrasse est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier rentable. Le studio est en résidence tourisme de 2015 et bénéficie d'un bail commercial en cours, offrant ainsi une rentabilité garantie tout au long de l'année. En outre, l'investissement dans ce studio vous permet de bénéficier d'un avantage fiscal du LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce qui vous permettra d'obtenir une imposition très faible de vos revenus locatifs voir nulle. Cela vous permettra de vous constituer un patrimoine en vous créant un complément de revenus intéressant. Le studio est en excellent état et est équipé de tout le nécessaire pour offrir un confort optimal aux locataires. La résidence elle-même est équipée d'une salle de détente, d'une laverie, d'une salle de sport, d'un parking, d'un local vélo, d'un accès internet haut débit, d'un service de ménage et d'une réception. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier rentable et bénéficier d'un avantage fiscal intéressant. Un loyer annuel de 4044.91 euros HT. Charges de copropriété 467 euros / an Taxe foncière de 354 euros DPE C Pour plus de renseignements, veuillez contacter Amandine ROUSSY au 07.82.12.80.13 spécialiste du secteur. Visite virtuelle sur demande et prise de RDV en ligne sur notre site Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence Agence Directe spécialiste des quartiers Gare Sud , cités des congrès, Malakoff, Rond Point de Paris, bd Jules Verne, Bottière Chenaie, Chalatres, Le Perray, bd des Poilus, Général Buat, Blanche de Castille, Plessis Tison, Saint Joseph de Porterie, La Beaujoire, Route de Sainte Luce, Eraudière, Le Croissant, Dalby (8.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LEPAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par LEPAR IMMOBILIER 19/06/2025 - mise à jour 09/10/2025
6
Maison, 142 m²

349 900 € 2 464 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Carquefou (44470)

Nouveauté GUSTAVE Immobilier, au sud de CARQUEFOU, venez découvrir cette maison d'une surface généreuse de 142 m2 sur une parcelle de 700 m2. Cette maison vous propose au rdc une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une grande véranda exposée sud/est, une salle d'eau, deux chambres, un wc, une chaufferie et un garage. A l'étage vous trouverez deux belles chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. Possibilité d'extension avec un grenier attenant aux chambres...... Maison lumineuse avec des possibilités d'évolution dans un secteur calme..... Opportunité à saisir !! Surface : 140 m² Prix du bien hors Honoraires : 338 000 euros Honoraires TTC: 11 900 euros soit 3,53% Honoraires à la charge de l'Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jocelyn GROC 06 38 76 52 32. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 042 euros et 4 116 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 144 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par PIERRE REVENTE 11/09/2025 - mise à jour 29/09/2025
13
Appartement, 25 m²

72 170 € 2 887 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce

Carquefou (44470)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Carquefou, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 25.94m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4528 €net de charges de loyer garanti/an soit 6.5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement).Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 / Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

GWENAËLLE PAGEOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par GWENAËLLE PAGEOT - BSK Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
13
Maison, 94 m²

449 000 € 4 777 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carquefou (44470)

NOUVEAUTÉ : La Mainguais / Le Housseau Maison récente de 2023 située dans un lotissement sécurisé. Elle vous propose : Au rez de chaussée : Grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, toilettes, buanderie, garage. À l'étage : 3 chambres, salle de bain, wc. Superbe terrasse en bois exotique sur + 300 m2 de terrain en pleine nature avec Sauna tonneau en cèdre Rouge « Almost Heaven » Possibilité salle d'eau au RDC Nombreux rangements. Chaudière Gaz avec Chauffage au sol. Maison équipée Domotique. Garage transformable en chambre et possibilité de Garage extérieur. Coup de coeur assuré, un véritable cocon dans un environnement boisé ! Cette annonce référence 292896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2023 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre Ici Carquefou
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Vivre Ici Carquefou 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
16
Appartement, 91,3 m²

326 430 € 3 575 €/m²
Appartement • 91,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carquefou (44470)

Idéalement situé à Carquefou, au sein d'une copropriété récente de 2016, venez découvrir ce bel appartement en dernier étage, offrant confort et modernité. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde chambre avec dressing, une lingerie, un bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé. Atouts supplémentaires : Une terrasse exposée au sud avec un espace de rangement. Garage fermé et place de parking privative en sous-sol. Nombreuses possibilités d'aménagement : - Possibilité d'une troisième chambre en supprimant la cloison séparant le bureau de la lingerie - Possibilité de supprimer la lingerie et le bureau pour un vaste salon-séjour - Possibilité de supprimer la lingerie pour un salon-séjour plus spacieux Cet appartement allie fonctionnalité, confort et emplacement recherché. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Century21 C.A.I
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Century21 C.A.I 07/06/2025 - mise à jour 12/11/2025
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Maison, 119,8 m²

Prix en baisse 389 000 € 3 247 €/m²
Maison • 119,8 m² • 4 pièces • Ter. 542 m²

Carquefou (44470)

Maison 3 chambres + bureau de 120 m² à vendre sur CarquefouDans un environnement paisible, cette maison de 2004 habitable sans travaux vous offre : Un séjour lumineux de 40 m² avec parquet massif Une cuisine ouverte aménagée et équipée 3 chambres + 1 bureau Salle de bains avec douche & baignoire, 2 WC Buanderie et nombreux rangements Garage de 19 m² À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysager clos et sans vis-à-vis, avec terrasse plein sud.Atouts supplémentaires : volets roulants, double vitrage alu, fibre, chauffage gaz à condensation, allée bitumée avec stationnement facile. Une maison clé en main, idéale pour une famille, proche commodités, écoles et transports.

Vivre Ici Carquefou
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Vivre Ici Carquefou 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 158 m²

Prix en baisse 468 000 € 2 962 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 064 m²

Carquefou (44470)

Nouveauté VIVREICI Maison traditionnelle des années 70 , dans un secteur calme et résidentiel . comprenant au rez de chaussée , une belle entrée un salon séjour de 45M² lumineux avec cheminée avec veranda de 20 M² une cuisine indépendante aménagée , une chambre avec salle de bain , une buanderie , une chaufferie , un garage avec cave en sous sol , et grenier . un carports pour camping car . à l'etage une mezzanine de 24M² pouvant être aménagée desservant 2 chambres avec une salle d'eau un piscine avec son bar nome pour les belles journées d 'été . un gros potentiel , a personnaliser selon vos gouts . (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HALLEREAU Sébastien - REVO IMMO
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par HALLEREAU Sébastien - REVO IMMO 23/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
4
Maison, 113,67 m²

241 000 € 2 120 €/m²
Maison • 113,67 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Carquefou (44470)

PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS !!! A seulement 400 mètres du centre, nous vous proposons cette charmante maison atypique située sur la commune de Carquefou, qui allie caractère et potentiel. Venez découvrir cette charmante maison des années 60 comprenant sur deux niveaux : un hall, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un Wc, un palier, deux salles de bains et 3 chambres. En annexe : un garage attenant et un appentis. Le tout sur une parcelle arborée de plus 400 m2. Pour les plus réactifs!!! Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 11 000 € TTC (4,78 %) inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - O660 731 500 - Plus d'informations sur (réf. 4901051009).