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Description

Idéalement situé à Carquefou, au sein d'une copropriété récente de 2016, venez découvrir ce bel appartement en dernier étage, offrant confort et modernité. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde chambre avec dressing, une lingerie, un bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé. Atouts supplémentaires : Une terrasse exposée au sud avec un espace de rangement. Garage fermé et place de parking privative en sous-sol. Nombreuses possibilités d'aménagement : - Possibilité d'une troisième chambre en supprimant la cloison séparant le bureau de la lingerie - Possibilité de supprimer la lingerie et le bureau pour un vaste salon-séjour - Possibilité de supprimer la lingerie pour un salon-séjour plus spacieux Cet appartement allie fonctionnalité, confort et emplacement recherché. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : PIC1412 - Réf Superimmo : ANVXZU2C7
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Caractérisques
Prix de vente : 326 430 €Prix au m² : 3 575 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3% TTC - 16 430 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

91,3 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 2016
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 31 m²
2 salles d'eau2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 650 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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