Vente appartement 72 170 €

25 m²

1 pièce 1 p

Carquefou (44470)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP.
« Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »
A Carquefou, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 25.94m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 4528 €net de charges de loyer garanti/an soit 6.5% de rentabilité immédiate.
Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement).Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 / Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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