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HomeKare

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par HomeKare 20/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

575 000 € 2 396 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 350 m²

Montauban (82000)

TOULOUSAINE 240 m² – CENTRE-VILLE DE MONTAUBAN Venez découvrir cette charmante toulousaine rénovée T7, idéalement située à proximité des commerces, écoles, bus, hôpital et de l'accès rocade, vous permettant de rejoindre Toulouse en 35 minutes. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, cheminée et climatisation (35 m²), d'une chambre avec cheminée et climatisation, d'une salle d'eau/buanderie ainsi que un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 4 chambres de 14, 16 et 18 m², chacune avec un point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une suite parentale de 20 m² comprenant un dressing de 14 m² et une salle de bains de 13 m² avec douche, baignoire, WC, bidet, double vasque et sèche-serviettes. À l'extérieur : une grande piscine (11 x 5), une dépendance de 100 m² composée d'un séjour avec cheminée, d'une autre pièce et d'une salle d'eau avec WC, une terrasse avec coin barbecue, un garage, une cave et un puits. Le jardin, très arboré offre un cadre intime sans vis-à-vis. Les plus : climatisation réversible, cheminée dans la cuisine/salle à manger et 3 autres cheminées dans les chambres, chaudière à gaz changée en 2020, isolation des combles effectuée en 2019, volets électriques partout… Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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Audrey COSTAMAGNA - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Audrey COSTAMAGNA - SAFTI 22/11/2025

235 000 € 2 611 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Finhan (82700)

Située à Finhan cette maison de 90 m² construite en 2006 offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée sur une généreuse parcelle de 1300 m², elle bénéficie d'un environnement calme et familial. Composée d’un salon, salle à manger ouvert sur la cuisine de 35 m2, côté nuit 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé, idéale pour une famille. Un grand cellier avec accès au garage de 30 m2 peut être aménager pour une pièce supplémentaire. Un grand carport offre des espaces de stationnement pratiques. Son agencement fonctionnel, son année de construction récente ainsi que les changements de certains matériaux (cumulus, climatisation, porte de garage…) en font une occasion attrayante pour ceux en quête d'un foyer chaleureux et fonctionnel à Finhan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COSTAMAGNA, Tél. : 07 66 33 98 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 848 522 355 - SAFTI – COSTAMAGNA Audrey, Conseiller indépendant

Amédée Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Amédée Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

205 000 € 2 199 €/m²
Appartement • 93,24 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montauban (82000)

A VENDRE à Montauban (82000) – À proximité immédiate du centre-ville historique Situé au 1er étage d'une résidence agréable des années 2000, cet appartement de type 4 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de commerces de quartier et du centre-ville de Montauban. Donnant sur cour, jardin et piscine, il offre un beau cadre de vie. L'appartement propose une belle pièce de vie de plus de 36 m² et une cuisine indépendante , toutes deux donnant accès à une terrasse couverte de plus de 12 m². Cet espace est complété par un cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un parking en sous-sol complète ce bien. Il est directement accessible par l'ascenseur de l'immeuble. Contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82 pour en savoir plus et envisager une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 969 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GWENDOLINE LE MORVAN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par GWENDOLINE LE MORVAN - BSK Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

429 000 € 2 979 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 1 261 m²

Montauban (82000)

Maison contemporaine de plain-pied à Saint-Étienne-de-Tulmont à 10min de Montauban Idéalement située sur la commune de Saint-Étienne-de-Tulmont, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison contemporaine de plain-pied allie confort moderne, luminosité et intimité. Implantée sur un terrain entièrement clôturé et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. Les atouts de cette propriété : Grande pièce à vivre lumineuse avec une superbe cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle et donnant directement sur la terrasse couverte. Vue dégagée sur la piscine et jacuzzi intégré pour des moments de détente toute l'année. Espace cellier/buanderie attenant à la cuisine, avec accès pratique au garage isolé et carrelé. Espace nuit comprenant 4 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Nombreux rangements intégrés pour un confort optimal. Grand parking à l'avant de la maison, idéal pour accueillir famille et amis. Confort et équipements : Micro-station d'épuration récente Système de chauffage gainable avec thermostat individuel pour chaque pièce Maison parfaitement entretenue, matériaux de qualité et finitions soignées Un bien rare sur le secteur, parfaitement agencé, qui séduira les amateurs de design moderne, de calme et de fonctionnalité. Saint-Étienne-de-Tulmont – accès commerces à pied, environnement résidentiel recherché. Cette annonce référence 306371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2025 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT

(59 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 26/11/2025

(59 avis)

225 000 € 2 045 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Touffailles (82190)

Véronique Bessieres et Manon Chaubet [ l'Agence Sélection Habitat | Maison de Caractère à la campagne.], vous proposent cette maison Quercynoise rénovée, entre Montaigu-de-Quercy et Lauzerte. avec vue sur la campagne. Cette jolie maison lumineuse de 110m² est mitoyenne par le mur une seule chambre. Empruntez un escalier extérieur, pour accéder au porche plein de charme qui vous ouvre les portes de cette jolie maison. Entrez par une cuisine aménagée et équipée de 14 m2, puis découvrez un bel espace de vie très lumineux de 24 m2, un couloir dessert trois chambres spacieuses de 17m2 ainsi qu'une salle d'eau (rénovée en 2024) et un cellier. Vous serez séduits par l'uniformité de ses parquets, et ses espaces extérieurs. Profitez du calme de la campagne sans vous sentir isolé, dans ce hameau, entouré de pâtures, bois et cultures. Au RDC, l'ensemble d'environs 150m² peut être aménagé, aujourd'hui il se compose d'un atelier, d'une cuisine d'été, un double garage et une cave. Vous profiterez d'espaces extérieurs bucoliques, avec une jolie mare et une dépendance de 60m² en pierre, le tout sur un terrain de 1387m² Ecoles et commerces sont à quelques minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

NOVILIS IMMOBILIER MONTAUBAN

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par NOVILIS IMMOBILIER MONTAUBAN 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

161 000 € 2 064 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montauban (82000)

Votre agence Novilis vous présente à la vente cet appartement lumineux et traversant de type 3 bénéficiant d'une climatisation, de deux balcons, d'un garage fermé privatif et d'un cellier pour un confort quotidien optimal. Des places de parking sont également disponibles. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite résidence au calme d'une impasse, cet appartement de 78 m² vous offre un cadre de vie idéal, à deux pas des commerces et des commodités. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort et proximité des services.

Benoit Paul - iad

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Benoit Paul - iad 01/12/2025

289 000 € 2 206 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 305 m²

Dieupentale (82170)

iad France - Benoit Paul vous propose: Charmante maison de village à Dieupentale (82170) Le charme de l’ancien au cOEur du village de Dieupentale. Cette maison conjugue élégance ancienne et confort contemporain, proposant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie avec une grande cuisine ouverte sur le salon, offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale. A l'étage, une mezzanine lumineuse offre un espace agréable, idéal pour aménager un coin bureau ou un espace de jeux pour les enfants. La partie nuit se compose d’une grande suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain indépendante, garantissant confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, un charmant jardin d’environ 300 m² offre un espace paisible et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un coin détente. La maison dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur, de la fibre optique et de la climatisation. Nichée dans un secteur paisible, la maison offre le confort d’une vie au calme tout en restant parfaitement connectée : gare SNCF à quelques minutes, accès autoroutier rapide, 35 minutes de Toulouse et 15 minutes de Montauban. Un lieu de vie idéal pour un jeune couple ou une famille en quête d’authenticité et de confort. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 989378112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SELECTION HABITAT

(59 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 01/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

(59 avis)

319 000 € 1 957 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 15 971 m²

Saint-Amans-de-Pellagal (82110)

Au cœur de la campagne, située dans un environnement calme et verdoyant, Marine Lhotelin et Manon Chaubet pour [ l'Agence Sélection Habitat | Maison de Caractère à la campagne.], vous proposent cette belle maison en pierre rénovée. Offrant 163 m² habitables sur un terrain de près de 16 000 m², dont une grande partie est clôturée et équipée d'un portail électrique. En rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie de 60 m² avec insert, ouverte sur une cuisine de 23 m², trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec WC, un WC séparé, ainsi qu'une quatrième chambre aménagée à l'étage. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un bâtiment d'environ 60 m² comprenant deux garages et un atelier. Une dépendance en pierre d'environ 60 m², à rénover, laisse entrevoir de belles possibilités : gîte, logement d'amis ou espace professionnel. Enfin, la propriété dispose d'une piscine 8x4, idéale pour savourer le cadre naturel et paisible. Un bien de caractère alliant authenticité, confort et potentiel, à découvrir sans tarder ! Diagnostics en cours..

Atout Caussade

(544 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Atout Caussade 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

(544 avis)

287 000 € 1 153 €/m²
Maison • 249 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 410 m²

Septfonds (82240)

Une superbe opportunité pour cette élégante villa de style traditionnel avec un agréable jardin et tout proche des commodités. Cette propriété est spacieuse et lumineuse. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec son espace salle à manger, un grand cellier, un confortable et agréable salon avec un insert et une chambre. Au premier étage on découvre 4 spacieuses chambres, une salle d'eau et une salle de bain, au deuxième étage encore une chambre et grand espace de rangement. Un wc à chaque étage. Le terrain est cloturé et un garage indépendant complète l'ensemble. Référence agence : 10399

Jérôme COSTES - SAFTI

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Jérôme COSTES - SAFTI 02/12/2025

299 000 € 2 020 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 889 m²

Montbartier (82700)

Au centre du village de Montbartier, dans un environnement paisible sans réel vis-à-vis, découvrez cette maison traditionnelle qui allie confort, espace et de multiples possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, Vous serez séduit par le salon salle à manger ouvrant sur une superbe pièce véranda : atout majeur,..... avec barbecue fixe. Cuisine équipée indépendante avec attenant cellier buanderie cave et coin cuisine d'été pour mijoter vos conserves. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, un wc indépendant et d’une salle d’eau fonctionnelle, parfaite pour une vie de plain-pied. Atout majeur : une superbe véranda, entièrement chauffée et climatisée, offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l’année. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, accompagnées d’une seconde salle d’eau. À l’extérieur, vous serez conquis par un magnifique parc arboré de 3 889 m², entièrement constructible, laissant place à de nombreux projets : agrandissement, piscine, dépendance… Une partie du terrain est boisée de chênes, idéale pour alimenter l’insert et créer de chaleureuses soirées d’hiver. Les + : - Climatisation réversible - Insert - Environnement calme et sans vis-à-vis - Maison familiale 5 chambres - Véranda chauffée et climatisée - Portail électrique - Toiture révisée en 2020 - 2021 avec couverture changée intégralement. - Terrain constructible de près de 4 000 m² - Trois puits sur la parcelle - Potentiel exceptionnel Assainissement collectif. Chauffage : pompe à chaleur réversible récente Une maison rare sur le secteur, alliant charme, confort et possibilités d’aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 0603852767, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067 - SAFTI – COSTES Jérôme, Conseiller indépendant

Stella Duboc - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Stella Duboc - iad 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

(16 avis)

275 000 € 2 148 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 014 m²

Montauban (82000)

iad France - Stella Duboc vous propose: MONTAUBAN - QUARTIER PRISÉ DES FARGUETTES - Le calme de la campagne à 5 minutes des commerces, proche de l'accès à la rocade Construite en 2006, maison de 128m² habitables de plain-pied avec garage attenant carrelé et isolé de 25m². Accessible depuis une terrasse et son porche, l'entrée dessert une agréable cuisine équipée de 17m² ouvrant sur le garage et sa buanderie, un petit salon ou une première chambre de 10,50m² et un double séjour de 42m². Une porte fenêtre donne accès à la terrasse exposée Sud et au jardin. La cuisine peut facilement s'ouvrir sur le séjour pour offrir une pièce à vivre de plus de 60m². Le couloir dessert 3 chambres dont 2 avec placards intégrés (12, 14, 10m²), un toilette indépendant et une salle de bain avec baignoire d'angle, douche, double vasque et sèche serviette. Le jardin piscinable et ses arbres fruitiers (figuier, olivier, prunier…) s'étend sur 2014m². POINTS FORTS : - Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques - Pompe à chaleur gainable (climatisation réversible) - Eau chaude sanitaire par chauffe-eau solaire - 4 chambres, possibilité de créer une 5ème chambre dans une partie du séjour (initialement prévue sur les plans de construction) - Garage attenant carrelé et isolé, buanderie COMMODITÉS : - Arrêt de bus à quelques mètres à pieds - Ferme et vente directe de légumes à 1km - Intermarché et stade du Ramierou à 5 minutes en voiture - Accès rocade à 5 minutes Assainissement par fosse septique conforme Fibre optique disponible ✨ UNE MAISON DE PLAIN-PIED, UN TERRAIN ARBORÉ ET UN EMPLACEMENT PRISÉ, IDÉAL POUR UNE FAMILLE EN RECHERCHE DE CALME À L'ENTRÉE DE LA VILLE. Contactez moi sans tarder pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stella Duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 882265184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Émilie ALBINET - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Émilie ALBINET - SAFTI 03/12/2025

199 000 € 2 551 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montauban (82000)

Au cœur du quartier recherché de Villebourbon, au bord du Tarn et à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, découvrez cet élégant appartement de 78,50 m² situé au premier étage d’une résidence calme. Dès l’entrée, vous serez séduit par son style contemporain et ses beaux volumes. Le séjour, spacieux et lumineux, offre un véritable espace de vie convivial, tandis que la cuisine séparée se distingue par sa verrière moderne qui apporte du charme et de la lumière. L’appartement dispose de deux chambres confortables, chacune équipée d’un grand dressing, offrant ainsi un maximum de rangement. La salle de douche, entièrement rénovée en 2025, propose un aménagement moderne et fonctionnel, complété par une buanderie attenante très pratique au quotidien. Aucun travaux n’est à prévoir : il ne reste qu’à poser les valises. Un garage privatif vient parfaire ce bien, rare dans le secteur. Grâce à sa situation idéale, proche de la gare et des commerces, cet appartement constitue également une excellente opportunité pour un projet Airbnb ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782 - SAFTI – ALBINET Émilie, Conseiller indépendant

Cédric GUISTI - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Cédric GUISTI - SAFTI 03/12/2025

170 000 € 1 382 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 223 m²

Molières (82220)

Située sur la commune de Molières (82220), maison de 123 m² implantée sur un terrain spacieux de 6223 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec son insert bois, une cuisine, de 4 chambres, une salle de bain et un WC. Un grand cellier / buanderie de 20 m², une cave, une chaufferie complète le bien. Une dépendance de 26 m² offre de nombreuses possibilité (seconds logement, bureau pour télétravail ...) Prestations : garage avec porte motorisée pour 3 véhicules double vitrage puits Assainissement individuel récent et conforme Maison parfaitement entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : 0767853288, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907 959 431 - SAFTI – GUISTI Cédric, Conseiller indépendant

NOVILIS IMMOBILIER MONTAUBAN

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par NOVILIS IMMOBILIER MONTAUBAN 04/12/2025

250 000 € 1 250 €/m²
Appartement • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montauban (82000)

Bien rare à la vente ! Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 200 m², idéalement situé en plein cœur du centre historique de Montauban, avec une vue exceptionnelle sur la célèbre Place Nationale. Ce bien chargé d'histoire allie charme de l'ancien et volumes généreux. Vous serez séduit par ses prestations authentiques : Poutres apparentes. Parquet massif. Cheminées anciennes. Grandes menuiseries offrant une luminosité remarquable. L'appartement se compose de : 4 belles chambres sur cour, dont une suite parentale, un grand bureau, 2 salles d'eau,3 WC, une buanderie, un dressing, des combles. Nombreux rangements et belles hauteurs sous plafond. Situé dans une petite copropriété avec faibles charges, ce duplex unique conviendra aussi bien à une grande famille qu'à des amoureux de biens de caractère. Emplacement exceptionnel, au cœur de la ville, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services.

OGP Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par OGP Immobilier 06/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

485 000 € 2 332 €/m²
Maison • 208 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres

Montauban (82000)

AU CENTRE DE MONTAUBAN A QUELQUES PAS DE LA PLACE NATIONALE Maison de charme de 208 m² – Coeur historique de Montauban Au sein du centre historique de Montauban, à deux pas des commerces, des écoles et des lieux culturels, découvrez cette maison rare, parfaitement intégrée dans son environnement patrimonial tout en offrant un confort moderne et de très beaux volumes. * Points forts du bien Superficie généreuse de 208 m² 5 chambres idéales pour une grande famille Magnifique séjour-salle à manger cathédrale de 65 m² baigné de lumière Cuisine contemporaine entièrement ouverte, articulée autour d'un patio intimiste sans aucun vis-à-vis 1 salle de bain et 1 salle d'eau 3 WC Au rez-de-chaussée un double garage de 110 m² Situation exceptionnelle : quartier prisé, calme et vivant à la fois * Un patio au charme unique Le coeur de la maison s'organise autour d'un patio central, véritable espace de détente, qui apporte une luminosité rare et un esprit méditerranéen. Un lieu parfait pour des repas estivaux, des moments de lecture ou pour recevoir en toute confidentialité. * Espaces de vie Le grand séjour offre un volume impressionnant, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les matériaux et prestations mettent en valeur le cachet de l'ancien allié au confort contemporain. La cuisine ouverte, fonctionnelle et élégante, permet de profiter pleinement du patio et des invités, tout en bénéficiant d'une circulation fluide entre les pièces. * Côté nuit Les 5 chambres se répartissent sur deux niveaux, offrant intimité et flexibilité d'aménagement : Suite parentale, chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis… tout est possible. * Emplacement Impossible de rêver mieux : la maison se situe au coeur du patrimoine montalbanais, dans une rue agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. ' N'ATTENDEZ PLUS ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel ' Badre BARNI Consultant en immobilier 07.87.09.44.81 OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Badre BARNI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497 623 215

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