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Cyril BROQUERE - SAFTI

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Cyril BROQUERE - SAFTI 21/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

349 000 € 2 407 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 108 m²

Montauban (82000)

Située dans la charmante commune d'Albefeuille-Lagarde (82290), 10 minutes de MONTAUBAN. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'une atmosphère tranquille et conviviale, idéale pour les familles ou ceux recherchant la sérénité. La proximité de commodités telles que des écoles, des commerces. De plus, Albefeuille-Lagarde se trouve à courte distance de villes plus importantes, offrant ainsi un équilibre entre vie rurale et accès facilité à des services plus étendus. Érigée en 2023, cette maison de 145 m² sur un terrain de 2108 m² propose un espace de vie généreux. Composée de 5 pièces dont 4 chambres, elle offre un agencement fonctionnel et confortable pour ses habitants. La présence d'un grand garage de 40 m² permet de stationner aisément un véhicule ainsi que de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. En outre, la parcelle généreuse accueille une piscine, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BROQUERE, Tél. : 06 22 19 98 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 881 011 167 - SAFTI – BROQUERE Cyril, Conseiller indépendant

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

787 500 € 2 469 €/m²
Maison • 319 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 74 155 m²

Sauveterre (82110)

Fiche Id-SUP164556 : Dans un cadre verdoyant, cette ancienne propriété vigneronne se découvre à la suite d'une allée d'arbres. A 12.5 km d'un bourg tous commerces et écoles, elle offre le calme et les joies de promenade dans la forêt. Terrain de 7.5 ha de prairie et de bois avec chênes centenaires. La maison se compose d'une entrée par l'ancien bolet, un salon avec cheminée, un boudoir, une cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour avec de larges ouvertures donnant sur le jardin et la terrasse. A l'étage, 4 chambres, deux salles de douche avec wc, un bureau et un patio. Entrée dans le pigeonnier par le bolet. La grange d'environ 500m² offre de beaux espaces, attenant un four à pain, un appartement T2, un garage. Dépendance : atelier/bergerie et terrasse couverte. Piscine au sel de 11 x 5 avec liner, pool house, larges plages bordées d'oliviers et de lavandes. Puits. Ce bien est parfait pour les amateurs de nature et de calme. - Mentions légales : Proposé à la vente à 787500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 750000 Euros) - Classe-Energie D : 187 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3600 et 1930 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe Castella - iad

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Christophe Castella - iad 29/10/2025

212 000 € 981 €/m²
Maison • 216 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 869 m²

Nègrepelisse (82800)

iad France - Christophe Castella vous propose: Hyper centre, maison de maître de 216 m2 env. Elle se compose en RDC d'une grande pièce de vie avec cheminée, cuisine, un salon ou chambre, une chambre, un bureau, une salle d'eau et wc. A l'étage 3 grandes chambres dont 2 avec cheminée, une salle d'eau avec wc. De plus une dépendance d'env.30 m2 avec changement de destination acceptée en appartement duplex, un garage de 50 m2. Un jardin d'env. 869 m2 clôturé arboré et constructible avec puits. On continue avec une cour et son puits en briquette et pour finir un petit jardin avec un bassin d'agrément. Ce bien bien au charme d'antant, attend votre visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe Castella - iad

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Christophe Castella - iad 29/10/2025

175 800 € 687 €/m²
Maison • 256 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 268 m²

Castelmayran (82210)

iad France - Christophe Castella vous propose: A 5 mn de Castelsarrasin, en centre ville, belle maison de maître fin 18e, entièrement rénovée d'env.256 m2 habitable. Elle se compose en RDC séjour avec parquet, SàM avec cheminée insert et tomettes, grande cuisine équipée, buanderie, remise et salle d'eau avec wc. A l'étage, 5 chambres spacieuses avec parquet et une avec dressing, une grande salle d'eau avec wc. Cette belle demeure vous offre d'autres surprises : beau patio donnant sur un jardin de 100 m2 env., cave, garage. Demeure au charme d'antan est faites pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Montech

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Human Immobilier Montech 31/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

281 000 € 2 651 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 458 m²

Montbartier (82700)

A proximité à pied du centre du village et de la gare, sur une parcelle arborée de plus de 1400 m², cette maison de 100 m² habitables environ comprend trois chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie. A l'exterieur, la paillotte installée face à la piscine et le double garage agrémentent ce bien. A voir !

Olivier YAPOUDJIAN - Expertimo

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Olivier YAPOUDJIAN - Expertimo 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

89 040 € 2 146 €/m²
Maison • 41,5 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 184 m²

Meauzac (82290)

Au cœur du village de MEAUZAC (82290), proche à pied des commodités, je vous propose cette maison de plain-pied de type T2 de 41.50m2 avec terrain autour sur une parcelle de 184m2. Le bien est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte meublée , une chambre et une salle d'eau. Vous pourrez profiter d'un petit extérieur. Menuiseries double vitrage. Chauffage par radiateur électrique + 1 clim réversible. Le bien est raccordé au tout à l’égout. Cette annonce vous est proposée par YAPOUDJAN Olivier - SAS - NoRSAC: 501 632 236, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Virginie AUSSARESSES - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Virginie AUSSARESSES - SAFTI 04/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

299 000 € 1 780 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 610 m²

Saint-Sardos (82600)

Sur la commune de Saint Sardos, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Les peintures et la charpente ont été réalisées par les compagnons, ajoutant un cachet authentique au lieu. Avec 168 m² habitables, elle est composée d' un grand séjour, d'une cuisine équipée, de 4 chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle d’eau, d'un bureau, d'une buanderie et d'une cave. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le lieu selon vos envies. Extérieurs : Grande terrasse idéale pour profiter du jardin, Terrain de 7 600 m², dont environ 4 000 m² clôturés, Garage, atelier, et puits, De nombreux arbres fruitiers et chênes offrant charme et intimité. Cette maison représente une opportunité rare pour qui souhaite allier confort, authenticité et espace en campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 0635151635, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914 311 725 - SAFTI – AUSSARESSES Virginie, Conseiller indépendant

CORENTIN PIERLOT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par CORENTIN PIERLOT - BSK Immobilier 04/11/2025

225 000 € 1 731 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 800 m²

Lafrançaise (82130)

Belle demeure au calme à seulement 20 km de Montauban et 12 km de Moissac et une heure de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, découvrez cette solide maison traditionnelle très bien construite en 1980 de 130 m2 et plus si on aménage d'autres pièces, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, le tout sur un beau terrain d'environ 2800 m² arboré (possibilité d'agrandir la surface du terrain). Points forts : Vaste séjour lumineux avec cheminée insert avec extracteurs, ouvrant sur une grande terrasse. Cuisine indépendante avec cheminée. 3 chambres en rez-de-chaussée avec accès terrasse (80 M2) grâce aux portes fenêtres, 1 bureau (ou chambre), 1 salle de bain, 1 WC séparé. À l'étage : 1 chambre existante et possibilité de créer 2 pièces supplémentaires (chambres, bureau ou salle de jeux) ainsi qu'une salle de bain/WC car les arrivées d'eau et canalisations sont existantes et en place. Chauffage central au fioul (remplaçable facilement par pompe à chaleur avec prime possible) + insert bois avec répartiteurs et cheminée supplémentaire dans la cuisine pour réduire la consommation. Fibre optique installée – télétravail sans souci. Sous-sol total de 210 m² comprenant 3 grands garages (130 m²) avec possibilité d'aménager un appartement, bureau ou espace locatif type Airbnb. Les + : Electricité aux normes, quelques moustiquaires. Environnement calme et verdoyant. Nombreuses possibilités d'agrandissement et d'aménagement afin de doubler la surface habitable Peut être habitée immédiatement tout en réalisant les travaux d'optimisation. Emplacement stratégique : campagne paisible, proche des commodités, accès rapide à Montauban et Moissac. PRIX H.A.I. : 225000 € Contactez votre conseiller BSK Immobilier : PIERLOT Corentin - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824 Cette annonce référence 309688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2023 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Teddy NAM - SAFTI

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Teddy NAM - SAFTI 10/11/2025

125 000 € 1 276 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210)

Située dans la charmante commune de Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement de choix, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cœur d'un quartier calme, elle est à proximité de tous les commerces et services nécessaires au quotidien, ainsi que des écoles et des espaces verts propices aux balades en famille. Cette maison de 98 m² propose un agencement fonctionnel avec ses 4 pièces dont 3 chambres, un jolie garage de 50M2 idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace. Dotée de 2 toilettes, elle offre le confort indispensable à une vie tranquille. Sans oublier sa terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Teddy NAM, Tél. : 06 03 69 22 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 849 375 837 - SAFTI – NAM Teddy, Conseiller indépendant

ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(922 avis)

224 700 € 1 728 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 593 m²

Pompignan (82170)

POMPIGNAN : Le Refuge Familial d'Exception qui Réunit Campagne & Proximité Urbaine ! Découvrez en exclusivité cette magnifique maison de caractère de 130 m² située au cœur de Pompignan (82). Idéalement positionnée dans le triangle d'or Toulouse (25 min) - Montauban (20 min), elle offre le parfait équilibre entre la sérénité du village et la rapidité d'accès aux grandes villes. Espace de Vie et Confort : L'Art de Recevoir Conçue pour le bien-être et la convivialité, cette maison offre des volumes rares pour le secteur : Salon XXL : Un impressionnant double salon de près de 70 m² vous invite à des moments de partage inoubliables. Une pièce lumineuse où la cheminée vient réchauffer l'ambiance lors des soirées d'hiver. Cuisine Fonctionnelle : Cuisine aménagée et équipée, pensée pour être le cœur de la vie familiale. Intimité Assurée : 4 chambres spacieuses et un bureau indépendant (idéal télétravail ou coin lecture), garantissant l'intimité de chacun. Côté Pratique : Deux salles de bains modernes et deux toilettes. Extérieur Privatif et Économique Le charme continue à l'extérieur, sur un terrain clos et arboré de 593 m² : Jardin Intime : Un véritable cocon de verdure, sans vis-à-vis, parfait pour les repas d'été. Atout Maîtrisé : Un puits fonctionnel pour l'arrosage du jardin, synonyme d'économies substantielles sur la facture d'eau. Stationnement Facile : Un grand garage + deux places de stationnement privées simplifiant grandement le quotidien. Localisation Stratégique Pompignan est un village dynamique qui bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate. Vous profitez de la douceur de vivre du Tarn-et-Garonne, tout en restant connecté : Toulouse : Accès rapide en 25 minutes. Montauban : Accès en 20 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de trouver votre nouveau "chez-vous" clé en main. Ce petit coin de paradis vous attend ! CONTACT ET VISITE : Pour planifier votre visite et obtenir le dossier complet, contactez notre agence ADVANCE IMMOBILIER dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Patrick BERTRAND - SAFTI

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Patrick BERTRAND - SAFTI 13/11/2025

938 000 € 2 940 €/m²
Maison • 319 m² • Meublée • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 21 270 m²

Bioule (82800)

Située à Bioule (82800), cet ensemble immobilier offre un cadre de vie paisible, en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités telles que les établissements scolaires. Il est composé d'une maison de maître aménagée avec goût totalisant 319 m2 de surface habitable, une grange traditionnelle de 350 m2 au sol, un pigeonnier transformé en logement de loisir (75 m2 habitables) et un hangar de 300 m2 au sol. Il est implanté sur un terrain de 21270 m2. La maison principale est exposée au sud-est, exposition garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Elle comporte 7 pièces dont 6 chambres (5 avec salle d'eau et WC particuliers et une 6ème avec suite parentale et dressing). A l'extérieur, une piscine, une terrasse et un vaste jardin, avec une volière, cadre idéal pour profiter du beau temps en famille ou entre amis. La grange - qui comporte déjà un vaste appartement - ainsi que le hangar offrent de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 938 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BERTRAND, Tél. : 0608741756, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 979 182 920 - SAFTI – BERTRAND Patrick, Conseiller indépendant

Amédée Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Amédée Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

93 000 € 1 357 €/m²
Appartement • 68,51 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montauban (82000)

Appartement T4 lumineux avec balcon – 7? étage avec ascenseur – Proche centre-ville Montauban (82000) Appartement T4 à vendre à Montauban, situé à proximité immédiate du centre-ville, au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Cet appartement traversant et lumineux bénéficie d'une exposition Est et offre une vue dégagée sur la ville depuis son balcon accessible par le séjour. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un double séjour permettant d'aménager une troisième chambre ou un bureau, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un séchoir. Le bien dispose également d'un cellier en sous-sol. Le chauffage est collectif urbain. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser l'ensemble selon vos goûts. Cet appartement fonctionnel et idéalement situé propose de beaux volumes et présente un réel potentiel pour un projet d'habitation ou d'investissement. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier au 07 60 80 82 82. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 341 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 15/11/2025

(922 avis)

359 500 € 1 634 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 745 m²

Montauban (82000)

Aux portes de Montauban, découvrez cette superbe propriété située à quelques pas de Montauban, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et accessibilité. Cette maison spacieuse de huit pièces est répartie sur deux niveaux, offrant un cadre de vie exceptionnel et fonctionnel. Vous serez conquis par ses sept chambres généreuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou vos invités en toute intimité. Les deux cuisines entièrement aménagées et équipées. Possibilité de la dissocier en 2 logements. Deux salles de bain élégamment conçues assurent confort et praticité au quotidien. Le charme de cette propriété avec une magnifique piscine. Emplacement de choix : à seulement 3 km de l'accès autoroute, pour des déplacements facilités, et à 10 minutes de la gare de Montauban, vous reliant rapidement aux grandes villes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison conviviale qui combine parfaitement élégance, confort et situation géographique privilégiée.

HomeKare

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par HomeKare 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

459 900 € 2 190 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montauban (82000)

AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE - MONTAUBAN ! Venez découvrir cette charmante maison de ville T5 de plus de 200m2, située au coeur du centre historique de Montauban, avec un patio et un très grand garage d'environ 110m2. Elle est composée d'un grand séjour/salle à manger d'environ 80m2, avec 4m de hauteur sous plafond, le tout traversant avec la cuisine par le patio. Vous disposez également d'un cellier/buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage du côté de la salle à manger, vous trouverez une 1ère chambre avec placard intégré, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre avec placard dressing et une grande salle d'eau avec double vasque, grande douche, sèche-serviette et un WC. À l'étage du côté du séjour, vous trouverez 2 grandes salles de jeux, 2 chambres d'environ 12m2 chacune, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque, sèche-serviette et WC. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

HomeKare

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par HomeKare 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

499 900 € 2 777 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Montauban (82000)

COUP DE COEUR – VILLA D'ARCHITECTE T5 DE 180 M² – PROCHE CENTRE-VILLE DE MONTAUBAN Idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, à 5 minutes du centre-ville, 4 minutes de l'hôpital et 35 minutes de Toulouse. Cette villa style toulousaine saura vous séduire par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de plus de 5m, ainsi que la qualité de sa construction et de son isolation. Elle se compose d'une pièce de vie de 60 m² avec parquet en chêne, insert, et cuisine équipée, de 2 chambres de plus de 15 m² desservies par une salle d'eau, d'un cellier/buanderie, d'une cave de 20 m² et d'un garage avec portail motorisé. À l'étage, vous découvrirez 2 grandes suites parentales (26 m² et 28 m²) : l'une avec salle de bains et WC, l'autre avec salle d'eau et WC. Les plus : excellente isolation, construction de qualité, chauffage au sol, piscine type couloir de nage (3 x 11,5 m), tout à l'égout, isolation phonique, 3 WC, … Contactez-moi pour plus de renseignements Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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