Vente maison 299 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sardos (82600)

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1 780 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Virginie AUSSARESSES - SAFTI

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Description

Sur la commune de Saint Sardos, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Les peintures et la charpente ont été réalisées par les compagnons, ajoutant un cachet authentique au lieu.
Avec 168 m² habitables, elle est composée d' un grand séjour, d'une cuisine équipée, de 4 chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle d’eau, d'un bureau, d'une buanderie et d'une cave.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le lieu selon vos envies.
Extérieurs : Grande terrasse idéale pour profiter du jardin, Terrain de 7 600 m², dont environ 4 000 m² clôturés, Garage, atelier, et puits,
De nombreux arbres fruitiers et chênes offrant charme et intimité.
Cette maison représente une opportunité rare pour qui souhaite allier confort, authenticité et espace en campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 0635151635, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914 311 725 - SAFTI – AUSSARESSES Virginie, Conseiller indépendant

Publiée le 04/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1497249 - Réf Superimmo : ANVXZT9XQ

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 780 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 610 m²	Terrasse
Année de construction : 1982	Climatisation
Séjour de 45 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 914 311 7 - N° de carte professionnelle : CP131012018000025936