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Vente maison 499 900 €
180 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montauban (82000)

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  • 2 777 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: au sol
  • Piscine
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Description

COUP DE COEUR – VILLA D'ARCHITECTE T5 DE 180 M² – PROCHE CENTRE-VILLE DE MONTAUBAN
Idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, à 5 minutes du centre-ville, 4 minutes de l'hôpital et 35 minutes de Toulouse.
Cette villa style toulousaine saura vous séduire par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de plus de 5m, ainsi que la qualité de sa construction et de son isolation.
Elle se compose d'une pièce de vie de 60 m² avec parquet en chêne, insert, et cuisine équipée, de 2 chambres de plus de 15 m² desservies par une salle d'eau, d'un cellier/buanderie, d'une cave de 20 m² et d'un garage avec portail motorisé.
À l'étage, vous découvrirez 2 grandes suites parentales (26 m² et 28 m²) : l'une avec salle de bains et WC, l'autre avec salle d'eau et WC.
Les plus : excellente isolation, construction de qualité, chauffage au sol, piscine type couloir de nage (3 x 11,5 m), tout à l'égout, isolation phonique, 3 WC, …
Contactez-moi pour plus de renseignements
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller HomeKare : Nadeen ALEXANDER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 20/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM5864-73-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVXZX2LX
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Caractérisques
Prix de vente : 499 900 €Prix au m² : 2 777 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²Piscine
1 garage - 2 parkingsCave
Année de construction : 2020Chauffage: au sol
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 60 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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