11
117 000 €
2 250 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans un ensemble immobilier en copropriété, type 3 au 1er étage sans ascenseur comprenant : -Entrée sur dégagement avec placard, cuisine, séjour, deux chambres dont une avec placard, wc, salle de douches, Cave/cellier, garage.
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139 000 €
1 986 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 10 000 m²
Vous recherchez un emplacement au calme restant proche des commodités et du centre ville ? Cette petite ferme avec dépendance complètement à rénover, vous propose une emprise au sol d'environ 100 m2 au milieu d'un hectare de bois. L'emplacement recherché sur les hauteurs du Fau, vous permettra d'établir un projet de rénovation ou de construction, pour les amoureux en quête de tranquillité et nature. Terrain borné avec étude de sol G1 réalisée / Compteurs d'eau et d'électricité / Assainissement individuel à prévoir. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241 - SAFTI – LURDE Pierre, Conseiller indépendant
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125 000 €
1 723 €/m²
Appartement • 72,56 m² • 3 pièces • 2 chambres
MONTAUBAN : Appartement de type 3 de 72.50 m² avec parking. Centre-ville . MONTAUBAN : Appartement de type 3 de 72 m² avec parking. Centre-ville . Dans un ensemble immobilier construit en 1990, un appartement de type 3 de 72.50 m² environ situé au 2eme étage avec ascenseur. Le bien propose une entrée qui dessert une pièce de vie très lumineuse de 30 m² environ et une cuisine semi ouverte aménagée. L’espace nuit propose 2 chambres avec placards, une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie avec possibilité d’installer un lave-linge. Pour votre confort, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants, chauffage et eau chaude individuels au gaz de ville. Le bien est en excellent état d’entretien, il dispose d’un emplacement de parking privatif en sous-sol et d’un cellier. L’appartement se situe entre la place des fontaines (450 m à pied) et l’Hôpital (400 m à pied). Transports et commerces à proximités.
7
182 000 €
2 493 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 875 m²
À vendre à Saint-Nicolas-de-la-Grave, cette maison de 73 m² construite en 1970 offre un potentiel exceptionnel. Située en plein cœur de la ville, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. La maison comprend deux chambres, un salon spacieux et un jardin charmant, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Avec un accès au tout-à-l'égout et un parking extérieur, elle allie confort et praticité. Bien que nécessitant quelques rénovations, cette maison à 199 000 EUR représente une opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 265
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129 500 €
1 727 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Céline FERRIERES vous propose: Bressols (82710) – T3 lumineux avec terrasse, garage et cachet ancien – 75 m² À seulement 5 minutes du péage Sud, 10 minutes de Montauban et 35 minutes de Toulouse, ce beau T3 de 75 m² situé dans une petite copropriété de caractère séduit par son cachet authentique et ses espaces généreux. Un cadre de vie recherché Nichée dans une rue parallèle à la rue principale de Bressols, la résidence bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des grands axes. Le secteur est en plein développement, porté par des projets d’envergure : arrivée de la LGV, nouveau centre hospitalier et aménagements urbains à venir. Le bien en détail 75 m² habitables: -Pièce de vie lumineuse avec tomette au sol et briquettes apparentes -2 grandes chambres d’environ 14 et 15 m² -Cuisine indépendante -Salle de bain + WC séparés -Terrasse/cour privative pour profiter des beaux jours -Garage fermé de 14 m² inclus Confort & performance énergétique: -Double vitrage sur toutes les ouvertures -La climatisation serait nécessaire pour un meilleur confort d’été - l’Isolation des murs est perfectible - Chauffage électrique à inertie et ballon d’eau chaude : système fonctionnel mais énergivore Occupation et conditions: -Bien vendu loué: Locataire sérieux en place depuis 2021 Bail renouvelé tacitement Loyer actuel : 620 € / mois À propos de la copropriété -Petite copropriété issue d’une division récente -Aucune charge actuelle et charges futures limitées -Fibre optique disponible -Raccordement au tout-à-l’égout Pourquoi ce bien ? Un T3 avec terrasse, garage et cachet ancien est rare sur le secteur. C’est un investissement idéal pour qui recherche : Un placement stable avec revenus locatifs immédiats Un bien à valoriser dans le temps grâce à son charme et son emplacement privilégié À visiter sans attendre sur rendez vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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177 000 €
1 903 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 727 m²
? Charmante maison rénovée avec grand terrain ? Saint-Paul ? Prix : 170 000 euros net vendeur ? A 7 min d'Intermarché ? Proche de Moissac ? Superficie et Terrain Surface habitable : 93 m² Terrain : 1 727 m² Type : Maison T3 (2 chambres) Année de construction : 1870 Exposition : Est/Ouest Extension possible ? Rénovation et Confort Rénovation complète récente avec beaucoup de charme Cuisine refaite il y a 2 ans Isolation des combles (soufflée ? 2021) Sols : parquet chêne massif, carrelage, tomettes Menuiseries PVC double vitrage (sauf chambre avec simple vitrage bois) Toiture en bon état Fibre optique installée ? Chauffage et Énergies Chauffage principal : poêle à granulés + gaz Cheminée fonctionnelle dans la cuisine Eau chaude : gaz Détecteur de fumée + VMC simple flux Charges annuelles : Électricité/gaz : 29 euros/mois + 800 euros/an (granulés) Foncier : 33 euros/mois ? Idéal pour : Un premier achat Une résidence secondaire au calme Un projet de vie à la campagne avec possibilité d'extension Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi directement. Ne manquez pas cette belle opportunité, rare à ce prix pour un bien aussi complet et rénové ! DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et .2700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BOURNET, au 0659757805 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BOURNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 884896291 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401760 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - .
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98 500 €
1 492 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces
iad France - Sabrina Julien vous propose: Appartement T/3 pièces avec Balcon - Montbartier Centre Situé au cOEur de Montbartier, ce charmant appartement de 65,73m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour un investissement locatif car un locataire est mis en place, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal. La pièce à vivre lumineuse constitue le véritable cOEur de ce bien, vous pourrez également profiter de l'agrément d'un balcon, idéal pour prendre un café en extérieur ou cultiver des plantes aromatiques. Il assure un confort moderne avec notamment la fibre optique, la ventilation mécanique et le raccordement au tout-à-l'égout. La tranquillité est également au rendez-vous, puisque ce bien situé au niveau en R+1, dans un immeuble récent. Les commodités ne manquent pas, avec 2 places de parking à proximité, vous permettant de garer facilement votre véhicule. Vous pourrez également profiter des espaces verts environnants pour vous détendre en plein air. Ne laissez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement fonctionnel et lumineux à Montbartier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.67€ par mois (soit 1376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 508578754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
8
148 000 €
1 741 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 700 m²
En campagne dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de plain pied composée d'une entrée, un séjour avec cheminée insert, cuisine, 2 chambres, salle d'eau + wc. A l'extérieur un joli terrain de 3700 m² env. un atelier, une grange à réhabiliter, petite dépendance, abri.
7
272 000 €
1 495 €/m²
Maison • 182 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 439 m²
Maison familiale et lumineuse avec piscine et beaux volumes. A découvrir sans tarder : Cette charmante maison de 180 m² environ nichée sur une magnifique terrain clos, arboré, avec portail électrique et piscine récente, allie volume lumière naturelle et prestations rassurantes. Gros travaux réalisés: toiture nettoyé et faitage refait, pompe à chaleur récente, électricité remise aux normes, panneaux photovoltaiques ...... (facture réduite) Deux suites parentales + une superbe orangerie facilement aménageable en suite parentales ou appartement A l'abri des regards, le jardin offre un vrai cocon de tranquillité côté piscine. Une visite vite vite!!!!!!! LEDIL IMMOBILIER me contacter: mail : portable : 0699528970 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : ALEX_8662 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.62% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 260 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
169 500 €
848 €/m²
Maison • 200 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 56 750 m²
Nous vous proposons une propriété d'exception pour investisseurs et porteurs de projets, située sur le dynamique secteur de Moissac et ses environs. Cet ancien corps de ferme est le point de départ idéal pour un projet de gîte touristique ou une activité de maraîchage / agriculture. Cette propriété unique est commercialisée par votre partenaire de confiance, Luc JULIEN (BRING'S Immobilier). Elle repose sur un vaste ensemble de terrains adjacents de 5,7 hectares, offrant une immersion complète en pleine campagne, avec l'avantage de la proximité de la charmante ville de Moissac. Le logement principal, d'une surface habitable initiale d'environ 90 m², attend votre vision pour être entièrement repensé et modernisé. Un atout majeur réside dans les nombreuses annexes et dépendances, offrant un volume total d'environ 220 m² supplémentaires. À cela s'ajoutent des combles aménageables d'environ 80 m², soit un potentiel de développement considérable. Un avantage non négligeable pour les projets agricoles est la présence d'un puits en état de fonctionnement à côté de la bâtisse, assurant une source d'eau pratique pour l'arrosage. Ne laissez pas passer cette chance rare d'acquérir un domaine à rénover qui offre une surface foncière et bâtie hors normes pour concrétiser vos ambitions. Contactez sans délai Luc JULIEN de chez BRING'S Immobilier. Il se tient à votre disposition pour planifier une visite de ce site et vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Découvrez les détails en vidéo: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Luc JULIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901684449
7
57 000 €
731 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 340 m²
NOUS VOUS PROPOSONS DE VENIR Découvrir cette charmante maison en pierre avec jardin dans le bourg de Roquecor avec une vue imprenable sur la vallée du Tarn et Garonne, balcon, terrasse, campagne, village touristique, proche de toute commodité à pied, 5 minutes. La maison se compose de 3 chambres, cuisine semi fermée, grand salon lumineux. Les points forts incluent deux grands garages donnant accès direct à la maison et son poêle à bois dégage une ambiance chaleureuse. Réservez votre visite dès maintenant avec votre conseiller LEDIL Alexandra Chollet 06.99.52.89.70. Mail : Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : ALEX_6179 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 9.62% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 52 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5
135 900 €
1 836 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 1 chambre
Idéalement situé au centre de Montpezat-de-Quercy, ce bien est proche des commodités locales, à quelques pas des commerces, restaurants et activités culturelles, offrant un mode de vie pratique et agréable avec facilité de stationnement. À l'extérieur, ce bien se distingue par sa terrasse accueillante, offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. La façade en pierre ajoute du caractère à l'ensemble, créant une ambiance chaleureuse et authentique dès le premier regard. À l'intérieur, ce bien mixte est composé d'un local commercial de 30m² loué à une coiffeuse au rez-de-chaussée et d'un appartement T2 à l'étage de 44m² qui a conservé le cachet de l'ancien avec parquet et poutres en bois apparentes (bâtisse de 1810). L'appartement comprend un séjour (15,40m²), une cuisine (10,60m²), une chambre (12,30m²) et une salle d'eau avec une douche et un WC. Un second WC est présent au RDC, séparé des 27m² de la pièce commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 0680561628, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630 - SAFTI – PESSET Rémi, Conseiller indépendant
7
138 000 €
2 091 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement à Verdun-sur-Garonne, dans une résidence sécurisée. Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur terrasse et balcon. Cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et deux places de parking. Confort, calme et proximité des commodités assurés.
5
149 000 €
2 709 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
Vous cherchez à vendre votre bien dans les meilleures conditions et avec un véritable accompagnement ? Récemment, une cliente m’a sollicité pour l’estimation de son appartement. Grâce à mon suivi personnalisé, à la relation de confiance établie et à la force de mon fichier acquéreur qualifié, j’ai rapidement identifié le bon acheteur… avant même la mise en publicité. ? Résultat : • Aucune diffusion nécessaire • Une seule visite • Appartement vendu au prix En choisissant de travailler avec moi, vous bénéficiez non seulement de mon expérience, mais aussi de la puissance du réseau SAFTI, reconnu pour son professionnalisme, son accompagnement complet et sa visibilité nationale. ? Vous souhaitez une estimation juste, un suivi sérieux et un conseiller réellement investi dans votre projet ? Contactez-moi : avec SAFTI et moi à vos côtés, vous avancez les yeux fermés. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 0603852767, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067 - SAFTI – COSTES Jérôme, Conseiller indépendant
9
118 250 €
1 125 €/m²
Maison • 105,08 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 644 m²
AUVILLAR. Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 105,08m² habitables comprenant une cuisine, un séjour, 2 chambres, des dépendances et un jardin arboré et clôturé. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 8201 2015 000 000 342
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