11
117 000 €
2 250 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans un ensemble immobilier en copropriété, type 3 au 1er étage sans ascenseur comprenant : -Entrée sur dégagement avec placard, cuisine, séjour, deux chambres dont une avec placard, wc, salle de douches, Cave/cellier, garage.
7
125 000 €
1 723 €/m²
Appartement • 72,56 m² • 3 pièces • 2 chambres
MONTAUBAN : Appartement de type 3 de 72.50 m² avec parking. Centre-ville . MONTAUBAN : Appartement de type 3 de 72 m² avec parking. Centre-ville . Dans un ensemble immobilier construit en 1990, un appartement de type 3 de 72.50 m² environ situé au 2eme étage avec ascenseur. Le bien propose une entrée qui dessert une pièce de vie très lumineuse de 30 m² environ et une cuisine semi ouverte aménagée. L’espace nuit propose 2 chambres avec placards, une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie avec possibilité d’installer un lave-linge. Pour votre confort, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants, chauffage et eau chaude individuels au gaz de ville. Le bien est en excellent état d’entretien, il dispose d’un emplacement de parking privatif en sous-sol et d’un cellier. L’appartement se situe entre la place des fontaines (450 m à pied) et l’Hôpital (400 m à pied). Transports et commerces à proximités.
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129 500 €
1 727 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Céline FERRIERES vous propose: Bressols (82710) – T3 lumineux avec terrasse, garage et cachet ancien – 75 m² À seulement 5 minutes du péage Sud, 10 minutes de Montauban et 35 minutes de Toulouse, ce beau T3 de 75 m² situé dans une petite copropriété de caractère séduit par son cachet authentique et ses espaces généreux. Un cadre de vie recherché Nichée dans une rue parallèle à la rue principale de Bressols, la résidence bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des grands axes. Le secteur est en plein développement, porté par des projets d’envergure : arrivée de la LGV, nouveau centre hospitalier et aménagements urbains à venir. Le bien en détail 75 m² habitables: -Pièce de vie lumineuse avec tomette au sol et briquettes apparentes -2 grandes chambres d’environ 14 et 15 m² -Cuisine indépendante -Salle de bain + WC séparés -Terrasse/cour privative pour profiter des beaux jours -Garage fermé de 14 m² inclus Confort & performance énergétique: -Double vitrage sur toutes les ouvertures -La climatisation serait nécessaire pour un meilleur confort d’été - l’Isolation des murs est perfectible - Chauffage électrique à inertie et ballon d’eau chaude : système fonctionnel mais énergivore Occupation et conditions: -Bien vendu loué: Locataire sérieux en place depuis 2021 Bail renouvelé tacitement Loyer actuel : 620 € / mois À propos de la copropriété -Petite copropriété issue d’une division récente -Aucune charge actuelle et charges futures limitées -Fibre optique disponible -Raccordement au tout-à-l’égout Pourquoi ce bien ? Un T3 avec terrasse, garage et cachet ancien est rare sur le secteur. C’est un investissement idéal pour qui recherche : Un placement stable avec revenus locatifs immédiats Un bien à valoriser dans le temps grâce à son charme et son emplacement privilégié À visiter sans attendre sur rendez vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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98 500 €
1 492 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces
iad France - Sabrina Julien vous propose: Appartement T/3 pièces avec Balcon - Montbartier Centre Situé au cOEur de Montbartier, ce charmant appartement de 65,73m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour un investissement locatif car un locataire est mis en place, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal. La pièce à vivre lumineuse constitue le véritable cOEur de ce bien, vous pourrez également profiter de l'agrément d'un balcon, idéal pour prendre un café en extérieur ou cultiver des plantes aromatiques. Il assure un confort moderne avec notamment la fibre optique, la ventilation mécanique et le raccordement au tout-à-l'égout. La tranquillité est également au rendez-vous, puisque ce bien situé au niveau en R+1, dans un immeuble récent. Les commodités ne manquent pas, avec 2 places de parking à proximité, vous permettant de garer facilement votre véhicule. Vous pourrez également profiter des espaces verts environnants pour vous détendre en plein air. Ne laissez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement fonctionnel et lumineux à Montbartier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.67€ par mois (soit 1376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 508578754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
5
135 900 €
1 836 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 1 chambre
Idéalement situé au centre de Montpezat-de-Quercy, ce bien est proche des commodités locales, à quelques pas des commerces, restaurants et activités culturelles, offrant un mode de vie pratique et agréable avec facilité de stationnement. À l'extérieur, ce bien se distingue par sa terrasse accueillante, offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. La façade en pierre ajoute du caractère à l'ensemble, créant une ambiance chaleureuse et authentique dès le premier regard. À l'intérieur, ce bien mixte est composé d'un local commercial de 30m² loué à une coiffeuse au rez-de-chaussée et d'un appartement T2 à l'étage de 44m² qui a conservé le cachet de l'ancien avec parquet et poutres en bois apparentes (bâtisse de 1810). L'appartement comprend un séjour (15,40m²), une cuisine (10,60m²), une chambre (12,30m²) et une salle d'eau avec une douche et un WC. Un second WC est présent au RDC, séparé des 27m² de la pièce commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 0680561628, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630 - SAFTI – PESSET Rémi, Conseiller indépendant
7
138 000 €
2 091 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement à Verdun-sur-Garonne, dans une résidence sécurisée. Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur terrasse et balcon. Cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et deux places de parking. Confort, calme et proximité des commodités assurés.
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225 000 €
2 045 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces • 1 chambre
?? APPARTEMENT DE TYPE T2bis LOFT RÉNOVÉ - PRESTATIONS HAUT DE GAMME ? Découvrez ce magnifique loft entièrement rénové, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montauban. Véritable coup de c½ur ?, pensé avec goût et composé de matériaux de qualité, il offre un cadre de vie unique mêlant modernité, confort et charme. ? Atouts principaux : ? Superbe pièce de vie traversante de plus de 75 m², baignée de lumière, avec : ? une cuisine moderne entièrement équipée, ? une cave à vin intégrée, ?? climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. ? Espace nuit & pièces annexes : - une grande chambre avec dressing sur mesure, - une pièce de 13 m², parfaite pour un bureau ou une seconde chambre, - une salle d'eau sous verrière, entièrement vitrée avec films one-way pour préserver l'intimité, - un WC séparé, - une buanderie fonctionnelle. ? Petit plus rare et très apprécié : il est équipé d'un balcon. C'est un véritable coup de foudre ?. Le visiter, c'est l'adopté ! N'hésitez pas à me contacter pour d'autres renseignements ou pour positionner un rendez-vous au 07 66 09 31 90. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Marion SERRA au 07 66 09 31 90. N° RSAC : 942 420 969 MONTAUBAN
9
127 000 €
1 764 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans un ensemble immobilier en copropriété, un appartement de type 3bis situé au 1er étage, sans ascenseur, comprenant : -Entrée sur dégagement avec placard, séjour salon, cuisine aménagée, cellier, deux chambres dont une avec placards/dressing, wc, salle de douches, autre placard de rangement, Cave/cellier en rez-de-chaussée, parking privatif commun.
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128 500 €
1 514 €/m²
Appartement • 84,85 m² • 3 pièces • 2 chambres
A deux pas du centre-ville de Moissac, découvrez ce bel et agréable appartement de type 3 situé dans une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. 2 spacieuses chambres et une salle de bains moderne agrémentent le bien. Le bien dispose également d'un garage et bénéficie d'un bon état général. Des atouts supplémentaires : Climatisation réversible Commerces et services accessibles à pied Faibles charges de copropriété d'environ 81 euros / mois Taxe foncière : 1 437 euros Copropriété sans procédure en cours. A deux pas du centre-ville, découvrez ce bel et agréable appartement de type3, situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. 2 spacieuses chambres, une salle d'eau moderne, nombreux rangements viennent compléter le bien. Il bénéficie d'un bon état général et d'aucun travaux à prévoir. Des atouts supplémentaires : Garage privé Climatisation réversible Commerces et services accessibles à pied Faibles charges de copropriété : 81 euros/mois Taxe foncière : 1 437 euros Copropriété sans procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 242.44 euros.
8
74 900 €
1 208 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Christophe Castella vous propose: Situé au coeur de Lafrançaise, à proximite immédiate de toutes commodités, venez découvrir cet agréable appartement de type T3 situé au RDC d'un petit immeuble de 4 logements seulement (compteur eau et electricité individuels) actuellement loué 520 € par mois + 10 € de charge, avec entrée indépendante. D'un surface fonctionnelle de 62 m2 environ, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, une buanderie, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc. Les parties communes, offrent un espace propre de rangement : vélo, etc. Bien à voir sans attendre, idéal pour investissement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
8
77 900 €
1 146 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Christophe Castella vous propose: Au coeur de ville, dans un petit immeuble de 4 appartements, venez découvrir ce bien de type T3 actuellement loué 529 € (compteurs électrique et eau individuel). Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine équipée donnant sur un balcon, deux grandes chambres dont une avec placard, salle de bains et wc. De plus, local de rangement dans les communs. Bien idéal pour investisseur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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63 500 €
1 351 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 1 chambre
iad France - Christophe Castella vous propose: Au centre de Lafrancaise, situé au 1er étage d'un petit immeuble composé de 4 appartements, laissez vous séduire par ce bien de type T2 bis (avec compteurs electrique et eau individuel) actellement loué 490,-€ par mois. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et donnant sur un balcon, un cellier, une chambre, un petit bureau, une salle de bains et un wc. Un epace est également prévu dans les parties communes pour ranger vélo ou autres. Bien idéal pour investisseur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
165 000 €
2 230 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres
Opportunité – Appartement T3 en rez-de-chaussée – Labastide-Saint-Pierre Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre du village et de toutes ses commodités, cet appartement T3 d'environ 74 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et confortable au sein d'une petite copropriété sécurisée et à faibles charges. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et chaleureuse, comprenant une cuisine fonctionnelle attenante à un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. La partie nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que d'un toilette indépendant. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte et d'un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Un bien rare sur le marché, idéal pour un jeune couple, des personnes âgées en recherche de confort de plain-pied, ou encore pour un investisseur. A visiter sans attendre - opportunité à saisir ! Référence agence : 10412 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme CARDETTI Laetitia, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 798917829 Référence agence : 10412
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144 000 €
1 823 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans un ensemble immobilier en copropriété, un appartement T3 au 1er étage avec ascenseur comprenant : -Entrée sur dégagement, séjour salon, cuisine, 2 chambres, cellier, dressing, salle de bains, wc, 2 balcons, cellier et parking en sous-sol.
6
133 000 €
2 254 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 au 3ème et dernier étage d'une petite résidence privée sécurisée. Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, place de parking et cave. Refait à neuf, c'est un produit clefs en mains et proche de toutes commodités. Idéal pour un premier achat ou investissement. Alors à vos visites ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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