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Vente maison 224 700 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pompignan (82170)

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  • 1 728 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au bois
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Description

Pompignan : Le refuge familial qui a tout pour plaire ! Le charme de l'ancien au cœur du village Découvrez en exclusivité cette maison de caractère de 130 m² à Pompignan, idéalement située entre Toulouse et Montauban. Ce véritable havre de paix allie parfaitement la sérénité de la campagne à la commodité des services urbains. Des espaces généreux pour une vie de famille épanouie Conçue pour la convivialité et le confort, cette maison vous offre des pièces spacieuses et lumineuses. Un double salon de près de 70 m² vous invite à des moments de partage inoubliables. Une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, qui fera le bonheur de tous les chefs, petits et grands. 4 chambres et un bureau pour le télétravail ou un coin lecture, garantissant l'intimité de chacun. Pour le côté pratique, vous disposerez de deux salles de bains et de deux toilettes. En hiver, la cheminée crépite pour réchauffer l'ambiance et rendre vos soirées plus douces. Un extérieur intime et fonctionnel Sur son terrain de 593 m², cette maison vous permet de profiter d'un jardin clos et arboré, véritable bulle de verdure pour vos après-midi ensoleillés. Un puits vous permettra d'arroser votre jardin sans vous soucier de la facture d'eau. Un grand garage et deux places de stationnement privées complètent cet ensemble et simplifient le quotidien. Ce petit coin de paradis vous attend ! À seulement 25 minutes de Toulouse et 20 minutes de Montauban, cette maison a tout pour plaire. Elle est l'équilibre parfait entre la tranquillité d'un village et la proximité des grands centres urbains. Ne manquez pas cette opportunité unique de trouver votre nouveau chez-vous. Contactez sans plus attendre notre agence KW ADVANCE pour planifier votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 412876 - Réf Superimmo : ANVXZURZ1
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Caractérisques
Prix de vente : 224 700 €Prix au m² : 1 728 € / m²

14 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €.

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 593 m²Garage
TerrasseChauffage individuel au bois
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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