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Laurie GINISTY - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Laurie GINISTY - iad 24/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

(11 avis)

270 000 € 1 256 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 6 chambres

Palmas d'Aveyron
Cruéjouls (12340)

iad France - Laurie Ginisty vous propose: Maison de charme 215 m² À vendre, magnifique maison de campagne de 215 m² entièrement rénovée, située dans la commune de Palmas d’Aveyron. Cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Description du bien : Surface habitable : 215 m² Nombre de pièces : 8 Chambres : 6 spacieuses Séjour lumineux avec cheminée (insert bois) Chauffage individuel avec chaudière à granulés récente Système d’alarme et de surveillance Exposition plein sud Extérieurs : Piscine et abris extérieurs inclus Trois places de stationnement Sous-sol offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Vente comprenant une partie du mobilier intérieur Cette maison, orientée plein sud, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et se situe dans un environnement verdoyant et calme, à proximité 10 min des commodités Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Ginisty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 883761777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Marie-Pierre MASSA - Expertimo

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Marie-Pierre MASSA - Expertimo 08/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

549 900 € 2 291 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 931 m²

Ayguesvives (31450)

Située à Ayguesvives, dans le Lauragais, cette ancienne ferme lauragaise est entièrement rénovée et elle offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate à pied d’Ayguesvives, de toutes ses commodités, de son parc et du Canal du Midi. Vous profiterez d’un environnement paisible, avec école, commerces et centre médical accessibles à pied. Cette propriété de charme offre une superficie de 240 m2 env. habitables, avec un terrain de 931 m2 soigneusement aménagé, sans vis-à-vis. La maison se compose de 8 pièces lumineuses et fonctionnelles, dont : 1 espace de vie confortable de près de 80m2 avec poêle à bois, 6 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, 1 bureau pour le télétravail ou la lecture, 2 WC pour un confort optimal, 1 salle d'eau et 1 salle de bain (avec baignoire balnéothérapie) entièrement équipées, cuisine ouverte et aménagée (avec accès direct vers buanderie et cellier). Un garage attenant est accessible directement depuis le logement complète l’espace à vivre, il est équipé d’une cave à vin. La propriété répond à toutes les normes de qualité actuelles : elle est équipée d’une pompe à chaleur performante et bénéficie d’une isolation de haute qualité, garantissant confort et économies d’énergie. L’extérieur est un véritable havre de paix avec une piscine avec couverture sécurisée, elle est entourée d’une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. Vous disposerez également dans le poolhouse d’un espace aménagé en cuisine d'été avec BBQ, idéal pour vos barbecues entre amis ou en famille. Parfaitement orientée, cette maison vous offre une vue dégagée sur la piscine et ses abords verdoyants. L’environnement calme et agréable assure une qualité de vie exceptionnelle. Aucuns travaux à prévoir. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Venez découvrir ce bien d'exception qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle disponible sur demande. Exclusivité. Cette annonce vous est proposée par MASSA Marie-Pierre - SAS - NoRSAC: 980 542 146, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Run Immobilier

(150 avis)

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Run Immobilier 27/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

(150 avis)

499 000 € 2 268 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 429 m²

Rabastens (81800)

À vendre - Superbe maison d?architecte de 220 m² avec piscine et vue imprenable Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison d?architecte de 220 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre exceptionnel. Édifiée sur un terrain paysagé de 2 429 m², elle offre une vue dégagée plein sud et une exposition optimale tout au long de la journée. Le c?ur de la maison s?organise autour d?un vaste salon de 60 m² baigné de lumière naturelle, complété par une cuisine séparée fonctionnelle. Idéale pour une grande famille, elle dispose de 5 chambres spacieuses, de deux salles d?eau et d?une salle de bain. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage central au sol et un système de production d?eau chaude via panneaux solaires, garantissant performance énergétique et économies. À l?extérieur, vous profiterez d?une grande piscine parfaitement intégrée au paysage, accompagnée d?une dépendance pratique et d?une cave destinée au rangement du matériel piscine. Une maison rare sur le marché, alliant architecture contemporaine, prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder ! - SUPERI_1764954660

Century 21 Pyrénées Immo

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Century 21 Pyrénées Immo 01/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

211 000 € 1 407 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • Ter. 666 m²

Saint-Gaudens (31800)

« IMMEUBLE DE QUATRE APPARTEMENTS »À Saint-Gaudens, bienvenu dans cet immeuble idéalement situé au cœur de la ville.Vous recherchez un investissement locatif sécurisé et rentable ? Cet immeuble a tout pour vous séduire.À deux pas des commerces, services et établissements scolaires, la vie quotidienne s'organise facilement à pied ou en voiture. Proche des majestueuses montagnes des Pyrénées, les activités de plein air complètent un cadre de vie attractif.Cet immeuble se compose de 4 appartements, tous actuellement loués, chacun avec son style et son confort :- Au rez-de-chaussée : T2 avec un séjour et une cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec un WC, et l'atout rare d'une cour privative. T2 pratique et fonctionnel, disposant, d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, d'un WC et également d'une cour privative.- Au 1er étage : T2 avec un salon prolongé d'un balcon, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec un WC, et une pièce supplémentaire idéale pour dressing ou rangement. T2 lumineux avec un grand salon bénéficiant d'un balcon, une cuisine équipée séparée, une pièce de rangement, une chambre généreuse avec accès direct à sa salle d'eau.- Au 2e étage : Un grenier complète l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage.Revenus locatifs à l'année : 20 844 EUROSTaxe foncière : 2500 eurosUne cour commune complète l'ensemble, ainsi qu'un terrain constructible de 372m². Un bien rare qui combine sécurité locative, diversité des logements et potentiel d'évolution.Chargée d'affaire : Christelle DAL POSPour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

AGENCE ARNO IMMO

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE ARNO IMMO 14/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

268 000 € 1 340 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 539 m²

Gaillac (81600)

Dans la commune de Gaillac, à 5 mn du centre-ville et proche des commodités venez découvrir cette maison comprenant 6 chambres et une belle terrasse extérieure. L'intérieur se compose d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau moderne, d'un vaste salon/salle à manger de 38m2 et 2 chambres au rez-de-chaussée et 4 à l'étage. Un grand point positif pour une famille, sa superficie intérieure qui mesure à peu près 200m2, ou plus précisément 177m2 en loi Carrez. Avec autant de chambres, vous pouvez être sûr que toutes trouveront leur utilité. Pour déjeuner en plein air, la maison vous propose une terrasse de 15m2 et pour se détendre, la piscine est prête pour la saison estivale. La parcelle de la propriété est relativement vaste. Cette habitation vous fait bénéficier d'une aire de parking pour se garer rapidement et d'un grand garage double. Le prix de vente est de 268 000 €, soit environ 1 514 euros par mètre carré. Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il est de 2 000 euros sur l'année, ce qui revient à plus ou moins 167 € mensuels. Logement adapté pour une famille nombreuse ou recomposée. Contactez dès à présent votre agence immobilière AGENCE ARNO IMMO si vous souhaitez organiser une visite de ce logement. A bientôt avec ARNO IMMO

Jean-Claude MATHOU - Optimhome

(61 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Jean-Claude MATHOU - Optimhome 06/12/2024 - mise à jour 16/05/2025

(61 avis)

179 000 € 1 017 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 4 chambres

Saint-Gaudens (31800)

À Saint-Gaudens, cette spacieuse maison T7 d'environ 170 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 4 chambres et ses pièces complémentaires en rez-de-chaussée, elle s'adapte à divers projets familiaux ou professionnels. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée central de 5 m² Salle d'eau de 6,5 m² Pièce de 13 m² ouverte sur la cour intérieure de 40 m², fermée et protégée Toilettes séparées et espace buanderie sous l'escalier Grande pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger Bureau de 17 m² avec accès indépendant Espace de rangement fermé de 15 m² Étage : Grande chambre lumineuse de 19 m² 3 chambres desservies par un couloir Toilettes séparées Coursive extérieure permettant de circuler le long de la maison Atouts : Chauffage central au gaz Aucun vis-à-vis, espace ouvert et agréable Cour intérieure pouvant accueillir un véhicule À 2 minutes des commerces et services Une maison spacieuse et bien agencée, idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation/professionnel proche des services et des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 574415 )

Europe Sud Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Europe Sud Immobilier 30/10/2025

462 000 € 1 925 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 6 chambres

Mirepoix (09500)

Belle propriété de 246 m2 habitable, avec piscine couverte et grand parc arboré de 4 890 m2, située seulement à quelques minutes de Mirepoix. L’ensemble se compose d’une maison principale, spacieuse, avec de beaux volumes (répartis sur deux niveaux (un rez-de chaussée et un rez-de jardin), d’un espace détente avec piscine couverte et chauffée et d’une véranda lumineuse de 28 m2, ouverte sur le jardin (d’exposition Sud). Le rdc réunit : l’espace de vie (sur un total de 60m2), cheminée à insert double foyer, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Trois chambres, une salle de bains et toilettes complètent ce niveau. En rez-de-jardin : Trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains avec toilettes ainsi qu’une buanderie. Ce bien regroupe des prestations de qualité avec pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques (6 kW en autoconsommation partielle) et assainissement microstation d’épuration (datant de moins de cinq ans). Ce bien séduit par la suffisance et la configuration qu’il offre, dans un secteur recherché proche de la cité médiévale !

Sonia NAVARRO - SAFTI

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Sonia NAVARRO - SAFTI 10/08/2025 - mise à jour 18/09/2025

300 000 € 1 667 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 17 028 m²

Bénaix (09300)

Située à Bénaix (09300), à proximité du château de Montségur et de la Fontaine de Fontestorbes, cette maison profite d'un environnement montagneux exceptionnel offrant une vue panoramique sur Montségur. C'est l'endroit rêvé pour vivre en harmonie avec un cadre naturel préservé, à proximité des montagnes. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 1,7 ha dont 1,5 ha en bois, offrant de vastes espaces pour profiter de la vue et de la tranquillité. La façade en pierre et les dépendances ajoutent du cachet à cette demeure au charme authentique. D'une surface habitable de 180m², cette maison de hameau propose un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée avec cheminée, quatre chambres dont un dortoir, une salle de bain avec douche italienne, et des finitions de qualité. Cette propriété saura séduire les amateurs de confort et d'authenticité. Les larges baies vitrées offrent une luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia NAVARRO, Tél. : 0695681531, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 933024820 - SAFTI – NAVARRO Sonia, Conseiller indépendant

Sonia BEAUFEY - Capifrance

(55 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Sonia BEAUFEY - Capifrance 15/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

(55 avis)

95 000 € 475 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces

Saint-Jean-Poutge (32190)

Secteur VIC FEZENSAC, charmante maison en pierre de 145 m² +mezzanine+ appentis, travaux de restauration à prévoir, située au calme, possibilité de deux logements, du matériel est disponible sur place pour avancer les travaux. Terrain d'environ 2ha + petit bois attenant de 3500 m² sans vis à vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf.925964

Orpi Olt Et Aubrac

(27 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Orpi Olt Et Aubrac 17/02/2025 - mise à jour 15/07/2025

(27 avis)

232 000 € 1 132 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 19 890 m²

Coubisou (12190)

Un véritable coup de cœur pour les amateurs de demeure de caractère ! Dans un charmant hameau, situé entre Espalion et Estaing pour les amoureux de l’authenticité et de cadre d’exception, laissez vous séduire par cette magnifique maison en pierres datant de 1833, située dans un environnement paisible avec vue dégagée, cours d'eau bordant le terrain, exposition plein sud. Idéale pour une grande famille, avec ses 206m² habitable, 6 chambres, bel espace de vie sur une parcelle de 2500m² attenante et de terres boisées non attenantes pour une contenance totale de 1 9890 m² avec ruisseau. Ce bien au cachet incomparable allie le charme de l’ancien et un fort potentiel d’aménagement. L’intérieur, modulable grâce aux cloisons existantes, offre la possibilité de créer une spacieuse pièce de vie baignée de lumière. Vous serez conquis par les deux cheminées authentiques, dont un cantou, parquet bois ainsi que par les pierres de schiste et la toiture en lauze, qui confèrent à ce lieu un charme unique. De nombreux espaces annexes tels que ses 2 garages indépendants, les caves, un atelier ainsi que la piscine 10x5 à l’abri des regards complètent ce bien rare sur le marché. Des travaux sont à prévoir pour optimiser votre confort et ajouter votre touche personnelle. Une VISITE VIRTUELLE est à votre disposition, n'hésitez pas à nous contacter A visiter sans tarder!! Référence agence : 131

Côté Patio Immobilier

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par Côté Patio Immobilier 28/11/2025

212 500 € 718 €/m²
Maison • 296 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 140 m²

Barcelonne-du-Gers (32720)

Découvrez cette maison spacieuse et bien entretenue, à seulement 5 minutes de Barcelonne du Gers! Nichée dans un cadre calme, elle offre 67 m² de pièces de vie lumineuses, 7 chambres avec rangements, et un gros atout : un appartement indépendant. Ce dernier peut agrandir la maison pour accueillir vos proches, générer un revenu locatif, ou même servir pour une activité pro grâce à son entrée séparée. Le tout sur un beau terrain arboré de 2 000 m², parfait pour profiter de la campagne sans sacrifier les commodités. Un bien rare avec un potentiel immense !

Philippe Bonnet Immo

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Philippe Bonnet Immo 07/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

469 000 € 2 333 €/m²
Maison • 201 m² • 8 pièces • 5 chambres

Mont-de-Galié (31510)

Maison Individuelle et sa dépendance avec Vue Panoramique Découvrez cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée, offrant une surface habitable d'environ 158m² et sa dépendance une ancienne grange transformée en habitation d'environ 52m². Cette propriété, en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires dès maintenant. Imaginez-vous vivre dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La maison, exposée plein sud-ouest, bénéficie d'une vue panoramique qui vous émerveillera à chaque lever et coucher de soleil, superbe et imprenable vue sur les Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 30 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. Une grande cuisine offre un véritable confort pour la réalisation de vos plats. Deux salles d'eau et deux toilettes indépendantes assurent un confort optimal au quotidien. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant un espace de vie agréable et intimiste. La terrasse d'environ 55 m², accessible depuis le séjour, la salle à manger ou bien la cuisine, est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air face à la montagne. Le jardin de plus de 5000 m², dont un verger soigneusement entretenu, un près rocheux et pentu, arboré avec marre et source ajoute une touche de verdure à cette propriété déjà exceptionnelle. Un stationnement intérieur et deux places de parking extérieures complètent ce tableau idyllique. Cette maison est un véritable bijou architectural, alliant élégance et fonctionnalité. Les ouvertures en double vitrage garantissent une isolation optimale et une esthétique raffinée. Située dans un petit village des Frontignes en pays de Comminges, proche de l'Espagne, des stations de ski vous fera ressentir une paix divine. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison en pierres apparentes, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle avec possibilité de dissocier la grange de la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5560.00 € et 7590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Philippe Bonnet Immo : Florian ESCAZAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910022441 RCP Asseris

Arieg'immo

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Arieg'immo 08/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

266 000 € 1 663 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 64 200 m²

Massat (09320)

Ancien corps de ferme a rénover d'environ 340m² utiles, avec plus de 6Ha de terres attenantes. Idéalement situé a 5 km sur les hauteurs de Massat 09320. Au calme,sans nuisances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Jean-Michel PUISSÉGUR - Capifrance

(49 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Jean-Michel PUISSÉGUR - Capifrance 23/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

(49 avis)

199 000 € 796 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 870 m²

Saint-Gaudens (31800)

!!! Exclusivité Capifrance !!! coté Avenue Foch à SAINT GAUDENS, dans un environnement paisible et discret, proche des Ecoles, Commerces et Commodités, Splendide Maison de 8 pièces, sur un terrain Clos de 850 m2, Cette Maison est remarquable, par la qualité de sa construction, par la qualité de ses finitions, Entrée-Dégagement, Cuisine avec coin dinatoire (20m2), Séjour-Salle à manger (35m2) avec cheminée en pierres, 2 Chambres avec placards, Salle de bains avec baignoire et douche, Wc Séparé, Studio attenant de 35m2, Palier, 2 chambres de 17m2 avec Salle d'eau commune, WC, Salle de jeux (50m2), Menuiseries bois double-vitrage, Chauffage Central au Gaz, Climatisation réversible, Interphone, Automatisme de portail, Double Abri voitures, Atelier fermé, Tout à l'égout, Logement annexe pouvant générer des revenus locatifs conséquents, Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes & Muret à 45 mn, Espagne 45mn, !!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.923175

Apriori Invest

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Apriori Invest 15/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

267 000 € 1 757 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 220 m²

Saint-Mamet (31110)

Maison, garage, grange, jardin A Saint-Mamet, à 10 minutes à pied des thermes de Luchon, maison de village avec jardin, grange et garage. Cette maison de village typique des Pyrénées est située au cœur du village, au calme, en retrait d'une route principale. Le plan de la maison respecte la structure des maisons traditionnelles. Passée la porte en bois, une entrée distribue d'un côté un séjour/salle à manger, une cuisine et de l'autre - une salle d'eau, un accès vers le garage, ainsi qu'une cave semi-enterrée. Face à la porte d'entrée – une porte donnant sur le jardin. Le séjour/salle à manger de 12m² agrémenté d'un poêle à bois est une pièce lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres exposées ouest. Le plancher recouvre le sol. En enfilade, se trouve une cuisine équipée de 9,8 m² tournée vers le jardin. Un bel escalier en bois vous conduit aux étages supérieurs. Les toilettes sont situées à mi-palier. Au premier, le pallier dessert 4 chambres (17m², 10, m², 10m², 12m²) ainsi qu'une salle d'eau. Une des chambres, côté jardin, possède un balcon avec une belle vue dégagée sur les environs et la montagne. Les parquets, les grands placards encastrés en bois donnent du cachet. Une belle hauteur sous plafond procure le sentiment d'espace. Les combles ont été isolés et aménagés pour en faire une grande chambre ainsi qu'une petite, doublement exposée. Un grand garage de 22 m² communique avec le palier ainsi que le jardin. La cave de 29m² présente un espace de rangement non négligeable. Situé à l’arrière et accessible également depuis la rue, un jardin exposé sud est un vrai cocon de verdure qui fait bénéficier ses hôtes d'un espace de détente et des repas partagés. Une jolie grange en pierre du pays située au fond du jardin reste à aménager. Ses quelques 50m² à réhabiliter sur deux niveaux, avec une toiture déjà isolée, ouvrent de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. La toiture est en ardoise naturelle, le chauffage est électrique, l'assainissement est raccordé à tout-à-l'égout. Si plusieurs travaux de rénovation tels que l'isolation des toitures, l'installation de menuiseries double vitrage ont été effectués, des travaux d'isolation des murs et des sols restent à faire afin de rendre la maison énergétiquement performante. A cœur du village de Saint-Mamet, à 10 mn à pied des Thermes de Bagnères de Luchon, à 1h30 de Toulouse et de son aéroport international.

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