Ventes immobilières en viager dans le Lot (46)

Guy Hoquet CAHORS

(187 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Guy Hoquet CAHORS 31/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

(187 avis)

265 000 € 2 598 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Flaujac-Poujols (46090)

A moins de dix minutes du centre-ville de CAHORS, plain-pied avec beau terrain clos . Grand espace de vie avec terrasse, cuisine ouverte, salle d'eau, wc, 3 chambres. Chauffage poêle à pellets, + électrique. ( consommation 95 euros/ mois) . Maison en très bon état à l'image des extérieurs soignés. Terrain clos, portail électrique, piscine 8x4x1,6 chlore. Assainissement individuel conforme, fiscalité avantageuse ( TF 2022 : 582 euros) , zone voie sans issue calme. Ecole, salle de sport à pied. Afficher plus

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Human Immobilier St Cere

Annonce publiée le 27/05/2025

Proposée par Human Immobilier St Cere 27/05/2025

Nouveau 2

45 000 € 372 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • Ter. 123 m²

Saint-Céré (46400)

Maison de ville à rénover entièrement, possibilité de créer plusieurs logements. Idéal investisseur

Etienne MONTJEAN - eXp France

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Etienne MONTJEAN - eXp France 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

125 000 € 801 €/m²
Maison • 156 m² • Viager • 7 pièces • 1 chambre • Ter. 12 510 m²

Bellefont-La Rauze (46090)

Vente en viager occupé. À 20 minutes au nord de Cahors, dans le Parc Naturel des Causses du Quercy, cette propriété de caractère développe 156 m² habitables sur trois niveaux. Elle offre deux pièces de vie, une cuisine équipée, trois chambres, deux salles d'eau, buanderie, ainsi que 115 m² de dépendances (garage, atelier, cave, abris). Toiture en bon état, chauffage par pompe à chaleur, double vitrage partiel, DPE classe C. Le terrain attenant de 1,25 hectare est arboré, clos, avec portail motorisé. Caractéristiques du viager occupé Viager occupé sur deux têtes : Monsieur (90 ans) et Madame (84 ans). Droit d'usage et d'habitation conservé. Réversibilité de la rente au dernier vivant. Valeur vénale libre : 355 000 € Bouquet versé au vendeur : 125 000 € Rente mensuelle : 700 € Honoraires d'agence : 21 300 € TTC à la charge de l'acquéreur, en sus Montant total à verser à la signature : 146 300 € hors frais de notaire L'acquisition se fait sur la base d'un abattement immédiat de 65 % par rapport à la valeur vénale, lié au droit d'usage et d'habitation maintenu par les vendeurs. Taxe foncière : 1242 € en 2023 Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 333,700 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1581€ ~ 2141€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037 Afficher plus

FACTORIMMO

(9 avis)

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par FACTORIMMO 01/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

(9 avis)

149 000 € 1 433 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Puy-l'Evêque (46700)

Cette agréable maison, proche de toutes commodités, entièrement restaurée, d'environ 104 m2 habitables, répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, salon et un espace bureau, WC, cellier. Le 1er étage se compose de 3 belles chambres, dont une avec terrasse privative, une salle de bain avec WC. Au 2ème étage, 2 chambres supplémentaires d'environ 30 m2, possibilité d'aménager une salle d'eau. Une cave vient compléter l'ensemble. Le tout sur un jardin entièrement clôturé de plus de 500 m2 avec un garage attenant à la maison. Maison raccordée au tout-à-l'égoût, isolation et toiture refaites en 2017, installation possible d'un poêle à bois dans le séjour. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Afficher plus

ERA Agence Lgi

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par ERA Agence Lgi 15/05/2025

150 600 € 2 265 €/m²
Appartement • 66,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Figeac (46100)

EXCLUSIVITE Bel appartement en duplex avec vue imprenable sur l'église Saint Sauveur! Une entrée avec placard vous permet d'accéder à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Sur le même palier, une chambre et des WC. A l'étage 2 chambres et une salle de bain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Afficher plus

Remi Pradayrol - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 19/05/2025

Proposée par Remi Pradayrol - iad 19/05/2025

(21 avis)

249 500 € 2 599 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Figeac (46100)

iad France - Remi Pradayrol vous propose: Située en plein cOEur de Figeac, cette charmante maison de ville de 96m², répartis sur 3 niveaux, offre un cadre de vie confortable et moderne. Avec son architecture typique et son emplacement idéal, elle saura séduire les familles en quête d'authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant une grande chambre de 18 M2 actuellement utilisé en bureau ainsi qu'une grande buanderie de 17 m2 avec sa cave à vin enterré et son accès sur le jardin. Au 1er étage, un palier desservant la pièce de vie de 26 M2 sans vis à vis ainsi qu'une cuisine attenante de 9 M2 avec accès terrasse couverte et jardin. Le dernier étage se compose d'un palier desservant un WC , deux chambres de respectivement 11.5 et 13.6 M2 avec une salle de bain de 4 M2 attenante. Pour le chauffage , une cheminée à insert et une chaudière au gaz de ville vous assurera un confort optimal en toute saison. De plus, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout sont des atouts indéniables pour un quotidien facilité. Enfin, cette maison de ville bénéficie d'un garage et d'un sous-sol sous la terrasse pour un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un jolie terrain arboré . Son emplacement vous garantit une luminosité constante et une ambiance agréable tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien rare à Figeac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Pascal DULAC - 3G IMMO

(47 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Pascal DULAC - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

(47 avis)

36 000 € 514 €/m²
Appartement • 70 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Cahors (46000)

Vente en Viager Occupé 46000 CAHORS par un Monsieur de 78 ans. Voici un bel appartement duplex de 70 m2 avec une grande cave voutée et un garage. Idéalement situé à proximité du parc Philippe GAUBERT et du Boulevard GAMBETTA à deux pas du centre-ville et tous les commerces, cet appartement situé au deuxième étage comprend une entrée, un toilette, une cuisine et un salon## à l'étage, une belle pièce de vie avec un coin cuisine, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec toilette. De nombreux placards et rangements sont présents. Redescendons au rez-de-chaussée, un local 'ancien restaurant' a été transformé en garage soit environ 40 m2 et au sous-sol une grande et belle cave voutée de 26 m2. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à bois. Il n'y a pas de syndic, la gestion de l'immeuble est réalisée par les deux propriétaires actuels. Pour information, pour l'année 2024 les frais ont été de 562,00€. Voici un bel investissement avec un bouquet de 36.000,00€ et des rentes mensuelles de 315,00€. Pour information il faut compter environ 6.800,00€ de droit d'enregistrement, enfin j'attire votre attention sur le fait que vous serez l'heureux propriétaire de ces trois lots, mais que vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par ce Monsieur. N'hésitez pas à visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant: où sur simple demande. Nombre de lots de la Copropriété : 6 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC inscrit au RSAC d'AUCH n° 527 958 748 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Mickaël SALVIAT - 3G IMMO

(28 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Mickaël SALVIAT - 3G IMMO 22/05/2025

(28 avis)

211 500 € 2 074 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 995 m²

Vire-sur-Lot (46700)

Proche Puy L'Evêque au coeur de la vallée du Lot et du vignoble, venez visiter cette fabuleuse villa de plain pied située dans un hameau à l'abri de tout regard. Dans un bon état général, cette coquette maison se décrit par un salon (cheminée - insert) / séjour / cuisine équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse avec son barbecue ( idéal repas en extérieur ), 4 belles chambres, une salle d'eau, un toilette, une buanderie, un cellier et attenant un appentis ( idéal garage ). Vous serez émerveillé par un extérieur verdoyant avec vue sur campagne donnant sur une magnifique piscine ( 8*4) avec plage sécurisée et pool house. L'ensemble est composé d'un grand terrain de 3000 m² environ avec puit. Vous recherchez la tranquillité, l'espace, le bien être, le confort tout en étant proche des commerces alors venez vite découvrir cette jolie villa. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mickaël SALVIAT inscrit au RSAC de PERIGUEUX n° 447 619 552 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Guy Hoquet CAHORS

(187 avis)

Annonce publiée le 27/05/2025

Proposée par Guy Hoquet CAHORS 27/05/2025

(187 avis)

Nouveau 10

251 450 € 2 286 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cahors (46000)

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé au coeur de Cahors, dans le quartier animé du centre-ville. Avec une superficie généreuse, cet appartement de 5 pièces comprend 3 chambres confortables, parfaites pour une famille. Situé au 3ème étage, il offre une vue agréable et est au calme. La cuisine est aménagée et le chauffage est assuré par un système de gaz de ville avec radiateurs ainsi qu'une climatisation dans le séjour, garantissant un confort optimal. Vous disposerez de 2 salles d'eau et d'un WC séparé. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon et de volets roulants. L'immeuble est bien entretenu et dispose d'un gardien. Pour votre stationnement, 2 places sont disponibles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Cahors pour plus d'informations et pour organiser une visite. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Amédée Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Amédée Immobilier 29/05/2025

Nouveau 8

175 800 € 837 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 781 m²

Saint-Michel-Loubéjou (46130)

A vendre entre SAINT-CERE (46400) et BRETENOUX ( 46130), maison traditionnelle de type 7 offrant de très beaux volumes. Elle comprend : - un sous-sol complet à usage de garage, cellier et pièces annexes, - au premier niveau, une entrée indépendante, un séjour spacieux avec cheminée bénéficiant de trois expositions, cuisine, salle de bains, wc, trois chambres, - au second niveau, un grand dégagement donnant accès à trois autres chambres, salle d'eau et wc. Cette maison nécessite des travaux de rénovation et modernisation mais le potentiel est là pour ceux qui recherchent de beaux volumes. Son emplacement sur l'axe Saint-Céré/Bretenoux en fait une opportunité idéale pour les professions libérales, les artisans ou toute activité nécessitant une bonne visibilité. N'hésitez pas à contacter Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82 pour toute précision et envisager une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7070.00 € et 9600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'ESPRIT DU SUD

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par L'ESPRIT DU SUD 29/05/2025

Nouveau 9

424 000 € 2 701 €/m²
Maison • 157 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 67 676 m²

Concots (46260)

Située dans un petit hameau rural du Lot à environ 25 minutes de Cahors, cette propriété comprend deux habitations, des dépendances en pierre, une piscine, le tout sur 6,7 ha de terres et de bois avec des chemins d'équitation et de randonnée dans la campagne environnante. Pour demander une visite, veuillez appeler Guy Sherratt, agent commercial au 06 37 27 19 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La maison principale comprend 5 chambres (112m2) et 74m2 de caves et stockage sous la maison, un gîte attenant de 2 chambres (44m2), une piscine de 8m x 6m, une grande grange en pierre à deux étages (48m2 par étage), un garage sur le côté (62m2) ainsi que deux petites écuries dans le champ. EN DÉTAIL On arrive à la propriété par une grande zone de stationnement. A l'avant de la maison principale, une grande terrasse ouverte. Salon (20m2) avec cheminée à insert, poutres apparentes et murs en pierre avec parquet, salle à manger lumineuse (20m2) . Une arche en pierre mène à la cuisine (10m2) équipée d'éléments intégrés, plaque de cuisson et four, réfrigérateur, sol carrelé et poutres apparentes. Hall d'entrée (13m2) poutres apparentes. WC séparé avec lavabo. Salle d'eau et toilettes , AU PREMIER ÉTAGE. Vous verrez une salle de bains et cinq chambres (7m2, 6m2, 6m2, 6m2 et 5m2). Toutes avec poutres apparentes. Sous la maison, il y a une énorme grange (53m2) sur deux niveaux utilisés pour le stockage, les ateliers etc. ...Une autre zone de stockage (21m2) sur le côté. LE GITE Entouré de haies, une petite terrasse ouverte avec une porte menant à la salle de séjour/cuisine (28m2) avec un coin cuisine ( plan de travail carrelé, un four et une plaque de cuisson) . Le coin salon avec poêle à bois. UN escalier en bois mène au premier étage. La salle d'eau (6m2) avec cabine de douche, lavabo et WC séparé. Deux petites chambres à coucher, chacune d'environ 6m2. Jolie terrasse couverte sur le côté avec vue sur le terrain. Hangar abrite la chaudière Chappée et cuve à mazout; La grande grange en pierre (48m2 sur chaque étage) avec en rez-de-chaussée, un sol en pavé et mangeoires d'origine. Possibilité de créer un cottage de 2/3 chambres après rénovation. Garage sur le côté (63m2) et un ancien poulailler Piscine au chlore, avec alarme. Des écuries construites en bloc (32m2) Pâturage et bois s'étendant en tout à environ 6,7 ha. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Amédée Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Amédée Immobilier 29/05/2025

Nouveau 9

289 000 € 1 482 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 800 m²

Saint-Céré (46400)

Située à Frayssinhes (46400), à 10 minutes de Saint-Céré, venez découvrir cette propriété pleine de charme et de potentiel sur un terrain de plus de 3 800 m². Cet ensemble immobilier est situé dans un environnement calme. Vous pourrez profiter d'une très belle vue dégagée sur la campagne. Il est composé d'une première maison rénovée avec soin, dans le respect du caractère traditionnel de la bâtisse mettant en valeur la pierre et le bois. Cette maison comprend deux niveaux pouvant être dissociés. Une seconde maison comprenant deux chambres est située à proximité. Là aussi, vous apprécierez le charme de l'ancien. C'est une habitation idéale pour de la location saisonnière ou pour recevoir vos proches en toute indépendance. La propriété est composée de dépendances telles qu'un grand atelier de près de 100 m² et une grange de 250 m² entièrement aménagée et classée ERP catégorie 5 (pour sa partie principale). C'est un véritable point fort pour des porteurs de projets (associatif, artisanat, tourisme, ...). Contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82 pour en savoir plus et envisager une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

WHEELER PROPERTY

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par WHEELER PROPERTY 29/05/2025

Nouveau 9

325 000 € 3 250 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 511 m²

Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

Maison en pierre, grange, jardin (chien non compris !) Intérieur et jardin L'ancienne maison de curé, située au centre d'un charmant village. La maison actuelle, datant du 19ème siècle mais avec des origines beaucoup plus anciennes, conservant le plus superbe porche couvert et l'escalier en pierre, a été restaurée avec goût par son propriétaire actuel, conservant une richesse de caractéristiques d'époque. Elle comprend une maison de trois chambres avec cuisine moderne équipée et appareils électroménagers intégrés, sols en travertin et en bois, poutres et pierres apparentes et poêle à bois. Double vitrage et chauffage central au fioul, le tout présenté dans un état impeccable. Grande cave, facilement convertible pour fournir plus de logement si nécessaire avec une ancienne cheminée et un fabuleux plafond voûté. Un jardin généreux avec des arbres fruitiers et une vieille grange charmante qui sert de garage et d'atelier, le tout à seulement cinq minutes des villes historiques prospères de Lauzerte et Montcuq avec de nombreux restaurants, magasins et marchés, la maison permanente parfaite ou un grand entretien facile à fermer et à laisser. La région Situé dans un village très recherché entre Montcuq et Lauzerte, deux villes dynamiques avec une communauté internationale. Lauzerte est classé parmi les plus beaux villages de France, est une étape du Camino de Compostela et propose tout au long de l'année un programme d'événements culturels, artistiques et musicaux. L'aéroport de Toulouse est à 1 heure, Bergerac à 45 minutes et Agen à 30 minutes. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

WHEELER PROPERTY

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par WHEELER PROPERTY 29/05/2025

Nouveau 9

795 000 € 1 743 €/m²
Maison • 456 m² • 18 pièces • 10 chambres • Ter. 1 500 m²

Puy-l'Evêque (46700)

Maison, moulin, deux annexes, dépendances, jardin, piscine. Importante maison bourgeoise et moulin située dans le centre de la ville historique de Puy L'Évêque, à quelques pas de nombreux restaurants et magasins. Située dans un cadre calme et privé, derrière des barrières en fer, avec un parking hors route pour plusieurs voitures, cette propriété comprend une grande maison en pierre construite en 1769, d'importance historique, et conservant de nombreux éléments d'époque. Avec deux annexes séparées, restaurées avec amour par ses propriétaires actuels avec beaucoup de goût et de style, un moulin à eau substantiel conservant les travaux d'origine, qui dans les bonnes mains pourrait être opérationnel en un rien de temps, diverses dépendances, garages et jardins établis avec l'indispensable piscine. La maison principale présente de nombreux éléments d'époque - plafonds voûtés, escalier en pierre, portes à panneaux, plusieurs cheminées d'origine, plafonds à poutres apparentes, etc. -, une cuisine équipée moderne avec appareils électroménagers intégrés, un placard encastré d'origine datant du XVIIIe siècle et un poêle à bois/cuisinière. Pigeon tower magnifiquement rénové avec cuisine à l'étage et fabuleuses poutres apparentes, et le plus charmant des balcons en pierre donnant sur la cour. Avec sa propre allée privée, l'ancien moulin à eau est une opportunité remarquable de créer la maison la plus spectaculaire, conservant son fonctionnement d'origine et en excellent état structurel - il faut le voir pour le croire ! Actuellement utilisé pour le stockage avec un garage et des caves à vin intactes, il peut être laissé seul, mais demande à être converti et ramené à la vie. L'ensemble est situé dans un jardin clos avec des terrasses et de fabuleux poteaux en pierre avec des portes en fer menant à une rue latérale tranquille. Piscine chauffée avec couverture électrique, charmante pergola couverte de vignes pour des repas en plein air et des vues fabuleuses. Si vous êtes à la recherche de la maison française de rêve, ou d'une maison avec un grand potentiel de revenus, cette propriété est à battre. Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 763 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8120.00 € et 11030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

WHEELER PROPERTY

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par WHEELER PROPERTY 29/05/2025

Nouveau 9

595 000 € 2 644 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 320 000 m²

Sérignac (46700)

Petite exploitation de 32 hectares, maison, nombreuses dépendances. Intérieur et jardin Sans doute l'une des meilleures petites exploitations sur le marché depuis longtemps. Comprenant un domaine de 32 hectares dont 25h de terres agricoles (dernière utilisation pour le pâturage des moutons), 1h de verger truffier, 5h de bois (chênes) et 1h de jardin. Avec la plus charmante ferme en pierre et enduit, datant du 18ème siècle, et conservant une richesse de caractéristiques d'époque, ayant été rénovée par les propriétaires actuels avec un goût exquis et présentée dans un état impeccable. Elle comprend quatre chambres et trois salles de bains sur trois étages, facilement divisibles en deux unités si nécessaire. Fabuleux salon au premier étage avec une superbe cheminée et un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne équipée avec des appareils électroménagers intégrés, un grand salon/salle à manger avec un sol en travertin et un poêle à bois. Salles de bains et chambres élégantes avec de fabuleux plafonds à poutres apparentes, avec l'indispensable terrasse couverte pour les repas en plein air donnant sur le jardin. Un ancien bassin en pierre, qui ne demande qu'à être converti en piscine. Double vitrage partiel et chauffage au sol par pompe à chaleur. Nombreuses granges et dépendances : une petite propriété en pierre en bon état structurel, facilement convertible en gîte. La grange principale en pierre en excellent état structurel, et un grand abri pour les voitures. La propriété dispose également de deux sources d'eau (bournes d'irrigation pour la ferme) et d'un puits fonctionnant parfaitement à côté de la maison. La région Le tout dans un endroit idyllique dans un petit hameau avec des vues fabuleuses, à proximité de toutes les commodités. A proximité de Villeneuve sur Lot, Fumel et Cahors. 1,5 heure de Toulouse et 2 heures de Bordeaux. Veuillez former une file d'attente ordonnée ! Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 571 200 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus