Ventes immobilières en viager dans le Lot (46)

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Etienne MONTJEAN - eXp France
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par Etienne MONTJEAN - eXp France 11/04/2025 - mise à jour 02/06/2025
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Maison, 156 m²

125 000 € 801 €/m²
Maison • 156 m² • Viager • 7 pièces • 1 chambre • Ter. 12 510 m²

Bellefont-La Rauze (46090)

Vente en viager occupé. À 20 minutes au nord de Cahors, dans le Parc Naturel des Causses du Quercy, cette propriété de caractère développe 156 m² habitables sur trois niveaux. Elle offre deux pièces de vie, une cuisine équipée, trois chambres, deux salles d'eau, buanderie, ainsi que 115 m² de dépendances (garage, atelier, cave, abris). Toiture en bon état, chauffage par pompe à chaleur, double vitrage partiel, DPE classe C. Le terrain attenant de 1,25 hectare est arboré, clos, avec portail motorisé. Caractéristiques du viager occupé Viager occupé sur deux têtes : Monsieur (90 ans) et Madame (84 ans). Droit d'usage et d'habitation conservé. Réversibilité de la rente au dernier vivant. Valeur vénale libre : 355 000 € Bouquet versé au vendeur : 125 000 € Rente mensuelle : 700 € Honoraires d'agence : 21 300 € TTC à la charge de l'acquéreur, en sus Montant total à verser à la signature : 146 300 € hors frais de notaire L'acquisition se fait sur la base d'un abattement immédiat de 65 % par rapport à la valeur vénale, lié au droit d'usage et d'habitation maintenu par les vendeurs. Taxe foncière : 1242 € en 2023 Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 333,700 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1581€ ~ 2141€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037 Afficher plus

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Pascal DULAC - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Pascal DULAC - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
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Appartement, 70 m²

Prix en baisse 30 000 € 429 €/m²
Appartement • 70 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Cahors (46000)

Vente en Viager Occupé 46000 CAHORS par un Monsieur de 78 ans. Voici un bel appartement duplex de 70 m2 avec une grande cave voutée et un garage. Idéalement situé à proximité du parc Philippe GAUBERT et du Boulevard GAMBETTA à deux pas du centre-ville et tous les commerces, cet appartement situé au deuxième étage comprend une entrée, un toilette, une cuisine et un salon## à l'étage, une belle pièce de vie avec un coin cuisine, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec toilette. De nombreux placards et rangements sont présents. Redescendons au rez-de-chaussée, un local 'ancien restaurant' a été transformé en garage soit environ 40 m2 et au sous-sol une grande et belle cave voutée de 26 m2. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à bois. Il n'y a pas de syndic, la gestion de l'immeuble est réalisée par les deux propriétaires actuels. Pour information, pour l'année 2024 les frais ont été de 562,00€. Voici un bel investissement avec un bouquet de 30.000,00€ et des rentes mensuelles de 311,00€. Pour information il faut compter environ 7.000,00€ de droit d'enregistrement, enfin j'attire votre attention sur le fait que vous serez l'heureux propriétaire de ces trois lots, mais que vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par ce Monsieur. N'hésitez pas à visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant: où sur simple demande. Nombre de lots de la Copropriété : 6 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC inscrit au RSAC d'AUCH n° 527 958 748 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Guy Hoquet CAHORS
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 09/06/2025
Proposée par Guy Hoquet CAHORS 06/06/2025 - mise à jour 09/06/2025
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Maison, 153 m²

339 200 € 2 217 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 814 m²

Le Montat (46090)

A 10 minutes de Cahors, cette maison de plain-pied construite en 2008 offre 1563m² habitables sur un terrain rare de plus de 4 800 m², sans vis-à-vis. Spacieuse et lumineuse, elle se compose d'un grand séjour traversant avec cuisine équipée, de cinq chambres dont une suite parentale avec dressing, et d'une salle d'eau. Parfaitement entretenue, elle bénéficie d'un bon DPE, d'un chauffage au sol, de menuiseries de qualité avec volets roulants électriques, et d'une isolation performante. Aucun travaux à prévoir : l'installation électrique est conforme, la fosse septique est aux normes et le diagnostic termites est vierge. Vous recherchez une maison indépendante, au calme, avec un grand terrain et des prestations récentes, à proximité immédiate de Cahors, visitez ce bien sans hésiter Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 11/06/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/06/2025
Nouveau 9
Maison, 69 m²

134 000 € 1 942 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 489 m²

Prayssac (46220)

Fiche Id-SUP170761 : Maison (69 m² habitable), trés bien équipée, Salon/Salle à manger (24.50 m²), Cuisine équipée (10.50 m²), 2 chambres (12 m² et 10 m²°, située dans le centre de Prayssac. Cette maison offre tout le confort avec un intérieur cosy, un vrai parquet dans l'espace de vie , ainsi que dans les chambres, un équipement récent avec un poèle à granules, production d'eau chaude thermodynamique, climatisation réversible. La maison comprend un sous sol de 66 m² offrant une belle possibilité d'aménagement. Le jardin est cloturé avec parking privatif. Possibilité de faire un potager ou autres plantations. Votre agence immobilière FACTORIMMO est à votre disposition pour tout renseignement. N'hésitez pas à nou - Mentions légales : Proposé à la vente à 134000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 230 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Bernard PASCAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

CAPS immobilier
Annonce publiée le 15/06/2025
Proposée par CAPS immobilier 15/06/2025
Nouveau 8
Appartement, 90 m²

298 000 € 3 311 €/m²
Appartement • 90 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Cahors (46000)

Appartement T4 de Prestige avec 2 Terrasses Spacieuses, parkings, centre ville de cahors. Plongez dans un univers de luxe et de confort avec cet appartement T4 de grand standing, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. Ce bien d'exception a été méticuleusement entretenu, offrant un état intérieur en excellent état et des parties communes en bon état, avec de jolies prestations. Avec une surface habitable de 90 m², ce bel appartement T4 Vous accueille dans un grand séjour lumineux donnant accès sur une terrasse exposée SUD de 25M2, possibilité d'ouvrir le séjour sur la cuisine qui elle est aménagée et équipée, elle donne également accès à une seconde terrasse de 45M2 Exposé Nord. 3 chambres spacieuses dont 2 chambres ont un accès direct aux terrasses, la salle d'eau moderne vous offrent un espace de vie agréable et fonctionnel. WC indépendant et une buanderie. Appartement entièrement peint récemment, doubles vitrages en aluminium et volets roulants électriques. 2 places de Parkings privatif en sous sol, un cellier Le point fort de ce bien est sans aucun doute ses terrasses de 70m² au total sur une double exposition NORD / SUD un véritable havre de paix mais aussi sa vue sur la ville de cahors et ses hauteurs du fait d‘être au troisième étage et sa luminosité. Vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous, un verre à la main, admirant la vue dégagée depuis votre terrasse, le soleil couchant teintant le ciel de nuances dorées. Cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile pour tous. Le chauffage individuel assure une température agréable toute l'année, tandis que la cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. Les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale. La hauteur sous plafond de 2,50m ajoute une touche de grandeur à cet appartement, tandis que la cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Deux places de stationnement intérieures sont également disponibles, pour un confort et une sécurité accrus. Pour les familles, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs médecins généralistes et deux parcs et jardins. Une crèche est également accessible en 15 minutes à pied. De plus, un arrêt de bus est situé à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce bien est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 240 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons! Afficher plus

Guy Hoquet CAHORS
Annonce publiée le 15/06/2025
Proposée par Guy Hoquet CAHORS 15/06/2025
Nouveau 8
Maison, 106 m²

169 900 € 1 603 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 465 m²

Pradines (46090)

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison située à Pradines. D'une superficie de 106 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Le terrain de 465 m² vous permettra de profiter d'un jardin agréable Des travaux seront nécessaires pour remettre aux gouts du jour (Décoration, salle de bains, cuisine) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet CAHORS, qui détient ce bien. Afficher plus

Matthias Bellon - iad
Annonce publiée le 15/06/2025
Proposée par Matthias Bellon - iad 15/06/2025
Nouveau 20
Maison, 212 m²

299 000 € 1 410 €/m²
Maison • 212 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 10 452 m²

Mauroux (46700)

iad France - Matthias Bellon vous propose: Ensemble immobilier à fort potentiel, pour de grands besoins de stockage, un projet d'investissement locatif longue durée ou saisonnier, avec des découpes faciles, et des pièces uniques grâce à la beauté et l'authenticité des voûtes. Au coeur du village médiéval de Mauroux, une propriété singulière. Au coeur de cette bâtisse, le métier de boulanger. Touchée au premier regard par cet ensemble, son environnement, son terrain et son histoire, c’est avec beaucoup d’émotions que je vous propose, en exclusivité, cette superbe propriété. Jouxtant la tour de l’église du château de Mauroux, elle attends, ses nouveaux habitants, sa nouvelle mission. En plus de la maison, vous pourrez exploiter plusieurs bâtiments : - Un premier bâtiment, de 140m2 environ exploitables au sol, composé de 5 espaces voûté (possibilité de doubler la surface avec l'étage largement aménageable. - Le second bâtiment, de 22m2 environ, dans le prolongement, composé de 3 pièces. - Une pièce de 33m2 environ, - Un hangar ouvert, de 122 m2 exploitables au sol (possibilité de créer un étage). Ces bâtiments en pierre historiques, magnifiquement conservés, offrent un potentiel incroyable de réhabilitation. La maison, qui peut être divisée en deux habitations, est composée de 6 chambres réparties sur le rez-de-chaussée et l’étage, une grande cuisine avec cheminée, un séjour lumineux et spacieux, une salle d’eau avec douche et baignoire, une seconde cuisine à aménager avec également une cheminée, un grenier, un garage et un arrière garage. Et il y a la boutique. Accessible directement par l’intérieur, face au four en briques rouges, on peut encore ressentir l’effervescence de l’activité, mêlée à la vie de famille, c’est splendide! A l’arrière de la boutique : un agrandissement, dans lequel se trouvent encore tout les équipements de la boulangerie. Enfin, a l’extérieur, vous serez, à coup sûr, séduit par l’immense jardin plat, avec vue dégagée, et la terrasse surplombant ce dernier, située au dessus de la boutique, accessible depuis la maison principale. Cette propriété, dont les bâtis ont été transmis et acquis de génération en génération, sont prêts à accueillir tout vos projets, sentez vous libre de les y imaginer. Il vous suffit de me contacter pour plus de renseignements, venir visiter et vous sentir appelé par les lieux, que je serais très heureuse de vous faire découvrir. Nombreuses photos complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT B indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Pierre MONTICELLI - iad
Annonce publiée le 15/06/2025
Proposée par Pierre MONTICELLI - iad 15/06/2025
Nouveau 12
Maison, 80 m²

69 000 € 863 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gramat (46500)

iad France - Pierre MONTICELLI vous propose: En centre ville. Maison de 3 pièces à vendre à Gramat. D'une surface habitable de 80 m². Elle se compose d'une entrée de 10 m2, une salle à manger de 13 m2, une cuisine de 12 m2, d'une terrasse de 13 m2 et un wc de 4.50 m2. A l'étage on retrouve 2 chambres de 17 m2, une salle d'eau de 4.70 m2 et au dernier étage un grenier de 43.20 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre MONTICELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 398895276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Pierre MONTICELLI - iad
Annonce publiée le 15/06/2025
Proposée par Pierre MONTICELLI - iad 15/06/2025
Nouveau 17
Maison, 470 m²

97 000 € 206 €/m²
Maison • 470 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Leyme (46120)

iad France - Pierre MONTICELLI vous propose: Restaurant avec partie habitable' garage, Terrasse sous-sol et Parking à Leyme. Ce bien est composé: Une pièce d'entrée de 20m2, un salon de 45m2, un hall d,accueil avec un petit salon de 60m2, une partie bar de 12m2, une salle à manger de 66m2, une cuisine professionnelle équipée de 40m2 et une terrasse couverte de 75m2. À l'étage, sur une surface de 170m2, on retrouve, 5 chambres, une salle de bain, un bureau, une salle d'eau et un wc. Côté aménagements, vous bénéficierez d'un garage pour deux véhicules, d'un parking privatif et un sous-sol pour du stockage supplémentaire. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et personnaliser ce bien selon vos goûts et besoins. Tout à l'égout Taxe foncière indisponible et abscence de chaudière suite à un redécoupage parcellaire. Possibilité changement de destination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 0 et classe CLIMAT F indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre MONTICELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 398895276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Alain PENDARIES - iad
Annonce publiée le 15/06/2025
Proposée par Alain PENDARIES - iad 15/06/2025
Nouveau 18
Maison, 206 m²

344 900 € 1 674 €/m²
Maison • 206 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 4 058 m²

Pradines (46090)

iad France - Alain PENDARIES vous propose: Villa d'Exception avec Parc Paysagé à Pradines Nichée au cOEur de la charmante commune de Pradines, cette magnifique villa de 206m² vous offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1975 , cette propriété coup de cOEur saura vous séduire par sa discretion et son parc paysager de 4058m², véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. L'espace de vie se compose d'un vaste salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée indépendante,un bureau et une chambrette avec ses comoditées.Sur le même niveau, une partie nuit avec de 2 belles chambres,une salle d'eau et un Wc séparé . La pièce à vivre s'ouvre sur une agréable terrasse de 25m² exposée au sud, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez également vous détendre dans le parc paysager sans aucun vis-à-vis, orné d'arbres centenaires et d'espaces verts soigneusement entretenus. Au premier étage un pallier dessert deux grandes chambres et une salle d'eau. Au deuxieme étage deux autres pièces et un wc séparé feront le bonheur de vos enfants. Maison construite avec des matériaux de qualité mais quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les amateurs de nature apprécieront les expositions sud et ouest de la propriété, offrant une luminosité généreuse tout au long de la journée. Pour votre confort, un garage separé et fermé sur un tiers de la surface pourra acceuillir deux voitures. Située à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, cette villa allie intimité, confort et modernité. Un bien rare sur le marché ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Pradines. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain PENDARIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 421673203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Stéphanie CARON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/06/2025
Proposée par Stéphanie CARON - Propriétés-privées.com 15/06/2025
Nouveau 18
Maison, 160 m²

249 000 € 1 556 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 067 m²

Saint-Paul-Flaugnac (46170)

46170 St Paul Flaugnac - maison d'environ 160m², 7 pièces, 5 chambres (dont 3 en plain-pied), avec terrasse, sous-sol complet, terrain de plus de 3000 m² , sans vis-à-vis et profitant d'un bel environnement naturel et d'une superbe vue sur la campagne. Cette maison traditionnelle bien entretenue est composée : - En rez-de-chaussée : séjour-salle à manger de plus de 30 m² avec cheminée et accès terrasse et balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée de 11 m² (refaite en 2021), salle de bain/douche récente, 3 chambres avec placards, WC indépendant - A l'étage, grande pièce palière, 2 grandes chambres, salle d'eau et WC. Chauffage central au fuel, Huisseries simple et double vitrage. - Sous-sol complet avec grand garage (56 m²), cave, cellier, atelier, buanderie. Terrain d'environ 3000 m² avec dépendance de 53 m². Citerne enterrée de récupération d'eau. Au calme, très belle vue ouverte et dominante sur la campagne. Cahors à 25 minutes, accès autoroute et tous commerces et services à 10 minutes. Taxe foncière 1400 euros. DPE E - GES E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2491et 3371 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 411 041 Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES. Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 15/06/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 15/06/2025
Nouveau 12
Maison, 126 m²

269 000 € 2 135 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 350 m²

Lalbenque (46230)

À seulement 10 minutes de Cahors, dans un secteur calme avec accès rapide à l'autoroute, cette maison de 2006 d'environ 126 m² vous séduira par sa luminosité, son absence de vis-à-vis, ni voisins proches proximité des commodités 5 minutes (commerces, écoles, collèges, lycées, transport scolaire). — Les atouts de la maison : • Belle pièce de vie traversante de 36 m² avec poêle scandinave réfractaire • Cuisine indépendante + cellier attenant • 3 chambres + 1 bureau • Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne • Véranda fermée avec stores électriques, côté jardin • Volets roulants électriques et double vitrage sur toute la maison — Confort et équipements techniques : • Panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude • Adoucisseur d'eau • Chauffage fioul en appoint (peu utilisé grâce au poêle performant) • Système d'alarme • Porte d'entrée motorisée avec télécommande • Visiophone à la sonnette • Assainissement individuel aux normes • DPE : classe C — Les extérieurs : • Terrain entièrement clos de près de 2 400 m² • Double garage accolé à la maison avec point d'eau • Atelier indépendant et carport pouvant accueillir un camping-car • Piscine hors-sol en bois, de belle qualité • Récupérateur d'eau pour le jardin — Une maison fonctionnelle, bien entretenue, offrant un cadre de vie serein à la campagne, tout en étant proche de tout. Pour plus d'informations ou une visite : Béatrice Renner - Sélection Habitat Cahors Afficher plus

Richard et Lydie HOCEDE - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Richard et Lydie HOCEDE - 3G IMMO 22/05/2025
9
Maison, 113 m²

98 000 € 867 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Vignon-en-Quercy (46600)

Maison de village lumineuse, idéalement placée, a été en grande partie restaurée. L'entrée se fait par le rez de chaussée, en passant par la cour privative, fermée, dans laquelle se trouve un cabanon de jardin. Au 1er étage : pièce de vie principale d'environ 30m2 avec coin cuisine, 2 chambres et grande salle de bain Au 2ème et dernier étage : immense chambre avec dressings Le chauffage est une pompe à chaleur. La production d'eau chaude se fait par chauffe eau électrique. Les huisseries sont en double vitrage PVC. La toiture en ardoise a été révisée. La maison semble être reliée au tout à l'égout. Honoraires de 6.52 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (92 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lydie HOCEDE inscrite au RSAC de CAHORS n° 520 031 402 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

L'Adresse Prayssac
Annonce mise à jour le 01/06/2025
Proposée par L'Adresse Prayssac 01/06/2025
11
Maison, 214 m²

420 000 € 1 963 €/m²
Maison • 214 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 48 109 m²

Les Junies (46150)

Magnifique maison pleine de charme, où l'authenticité des poutres et parquets anciens se marient harmonieusement avec le confort moderne. Vous serez séduit dès l'entrée par un accueillant bolet qui vous mène à un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine spacieuse et fonctionnelle vous invite à votre créativité culinaire. Elle dispose en rez-de-chaussée de deux chambres confortables, dont une suite parentale et, à l'étage, trois autres chambres lumineuses et une salle d'eau. Le grenier aménageable, offre un potentiel incroyable pour 2 à 3 chambres supplémentaires, idéal pour les familles ou les projets d'hébergement. Avec ses caves spacieuses de 111 m² et une grange dotée d'un four à pain et d'un séchoir à pruneaux, cette propriété est un véritable trésor pour les amateurs de vieilles pierres et de traditions. Nichée dans un écrin de verdure, le terrain de 12 804 m² est agrémenté de 3 hectares de bois, offrant un cadre naturel, idéal pour les chevaux. Que vous envisagiez un projet de chambres d'hôtes ou simplement un confortable nid pour votre famille, cette maison rénovée avec soin, équipée d'un chauffage central électrique et de double vitrage en aluminium, est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu alliant charme, confort et potentiel ! Visite virtuelle disponible sur demande. Afficher plus

Sonia Hubert - iad
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 15/06/2025
Proposée par Sonia Hubert - iad 27/05/2025 - mise à jour 15/06/2025
10
Maison, 120 m²

220 000 € 1 833 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 540 m²

Bellefont-La Rauze (46090)

iad France - Sonia Hubert vous propose: A 15 minutes de Cahors, découvrez cette maison de plain pied avec sous sol aménagé, garage et terrain clôturé de 2540 m2. A l'intérieur, elle vous offre de plain pied, une surface habitable de 100 m2 avec 1 cuisine, 1 salon, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. De plus, vous disposez au sous sol de 50 m2 supplémentaires déjà aménagés : cuisine d'été, WC, salle d'eau, 1 pièce et plusieurs espaces de rangements. De quoi profiter d'un potentiel non négligeable selon vos besoins. Une véranda de 22 m2 vient compléter l'ensemble. A l'extérieur, le terrain clôturé, arboré et entretenu vous permet de profiter de plusieurs espaces comme une terrasse couverte avec barbecue mais aussi un garage, un cabanon, un appentis, un poulailler. Sur le plan technique : - Chauffage par clim réversible, cheminée à foyer fermé et convecteurs à inertie. - Adoucisseur d'eau - Fosse septique non conforme - Taxe foncière de 824€ - 2012 : changement des menuiseries + ré isolation des combles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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