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Vente maison 295 000 €
152,88 m²
13 pièces
13 p
5 chambres
5 ch
Pontcirq (46150)
152,88 m²
13 pièces
13 p
5 chambres
5 ch
Pontcirq (46150)
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- 1 930 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée dans le charmant petit village de Pontcirq, dans le département du Lot, cette propriété d’exception séduira les amoureux de vieilles pierres, d’histoire et de nature. Un lieu hors du temps, avec une atmosphère paisible et authentique.
Le hameau, doté de la fibre optique, abrite une église dont le chevet daterait en partie du XIIe siècle, témoignage du riche patrimoine local. Le bien lui-même présente des éléments architecturaux du Moyen Âge et de la Renaissance, conférant à l’ensemble un cachet rare et une véritable âme.
Description du bien :
Maison principale d’environ 150 m2 avec 2 chambres + 1 bureau + 1 douche + 1 salle de bain + 1 salon/salle à manger avec cheminée équipée d’un insert + 1 cuisine équipée
Annexe indépendante de 77 m2 environ avec 3 chambres + 1 salle d’eau + 1 kitchenetteet un salon avec cheminée
3 terrasses dont une couverte
Caves voutées
Piscine (38 m³) avec terrasse ensoleillée et jardin arboré attenant de 400 m2
Superbe jardin paysager avec verger, pour un total de 3 190 m2 de terrain
chauffage central ( chaudière fioul)
cheminée équipée d'un insert (bois)
Localisation idéale :
À seulement 1h30 de Toulouse (aéroport)
25 minutes de Cahors, ville d’art et d’histoire
55 minutes de Sarlat-la-Canéda, joyau du Périgord Noir
À la croisée des départements du Lot, de la Dordogne (Périgord Noir) et du Lot-et-Garonne
Ce petit coin de paradis, alliant charme, confort et authenticité, est idéal pour une vie de famille à l’année ou pour une résidence secondaire au cœur d’une région réputée pour sa gastronomie, ses marchés gourmands, ses villages médiévaux et ses paysages préservés.
Un bien rare, à découvrir sans tarder.
Publiée le 23/07/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : B227 - Réf Superimmo : ANVXZ4BST
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Prix de vente : 295 000 €  | Prix au m² : 1 930 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 152,88 m² - 13 pièces - 5 chambres - ter. 3 190 m² | 1 Garage |
| Cave | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin (3 190 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 390 € / an
Maximum :
4 620 € / an
Diagnostics réalisés le 15/07/2025.
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Siren : 484957352 - N° de carte professionnelle : CPI 4703 2015 000 002 630
06 71 34 48 76
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