130 000 €
1 625 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au 1er étage d'un immeuble au calme, agréable et spacieux appartement de type 3 rénové avec goût offrant cuisine intégrée et séjour donnant sur pergola fermée, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, cellier et parking privatif en sous-sol!
299 000 €
2 215 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres
SAUZET - A 20 mn au Nord Ouest de Cahors, en pleine nature, dans un hameau proche du village (800 m) , dans un environnement rare et en implantation sécurisée, belle demeure typique quercynoise en pierre d'environ 135 m2, 5 pièces, 3 chambres, totalement rénovée sur un terrain de 1695 m2, donnant, sans vis-à-vis sur une belle vallée non constructible, comprenant : en rez-de-chaussée surélevé, un pigeonnier (d'origine) formant véranda de 6 m2 et ouvrant sur une entrée distribuant, d'un côté la cuisine ouverte de 9,5 m2, intégralement équipée, et de l'autre, sur salon salle-à-manger en enfilade (cheminée avec insert) de 31 m2. Cette pièce de vie offrant une vue exceptionnelle sur la vallée donne vers un dégagement distribuant une salle d'eau de 5 m2 avec toilettes et une chambre de 11 m2. Au-delà de la cuisine, vous trouverez à un coin-repas et un bureau de 13 m2. Quelques marches vous donnent accès à un dégagement distribuant une très belle chambre parentale de 22,5 m2 avec son dressing attenant de 4,5 m2, puis une salle d'eau et la troisième chambre avec toilettes de 16,5 m2.
Cette maison est édifiée sur un sous-sol de 65 m2 comprenant une cave à vins de 18 m2, un garage de 33 m2 (avec belle hauteur sous plafond), un coin buanderie, une citerne d'eau de pluie de 18 m3, adoucisseur d'eau, fosse toutes eaux de 6 m3.
Les façades N et S de la maison ont été isolées par l'extérieur. L'ensemble des fenêtres sont à double vitrage sur huisseries PVC ou alu.
Parmi les atouts supplémentaires de cette maison, sont à citer :
- La toiture intégralement refaite
- Une belle 'chaumière' attenante de 47 m2 en 2 pièces dont une à étage (en mezzanine), avec cantou (cheminée) et communicante par le sous-sol. Possibilité d'aménagement en gîte, bureau (prof. libérale), studio, atelier...
- Le jardin arboré avec verger, potager, espace piscinable, terrasse et parcelle ombragée, cheminée d'extérieur.
- 2 remises et un bûcher.
Cette maison de charme, agréable à vivre, a tout pour vous séduire avec ses prestations de qualité, sa vue imprenable, son écrin de verdure au calme en zone naturelle protégée.
A noter : le village de Sauzet est en pleine croissance et dispose des commerces de base et artisans, d'un pôle médical et d'une école maternelle.
Cette annonce référence 292382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYNDA BOUGHERIOU (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 44942604800020.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2332.00 € et 3156.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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468 000 €
1 614 €/m²
Maison • 290 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 234 m²
À découvrir : cet "ensemble immobilier" idéalement situé à proximité de Francoulès et de l'Autoroute A20, offrant à la fois des logements locatif et locaux commerciaux avec des revenus mensuels de 2000 euros par mois, plus une habitation principale de 125m2 , le tout sur un terrain de 5234 m² piscinable . Ce bien rare combine confort de vie, opportunité d'investissement et potentiel d'aménagement.
Composition de l'ensemble :
- 1 Habitation principale (125 m²) :
avec un Grand salon lumineux de 60 m², idéal pour recevoir ou se détendre
2 chambres spacieuses
1 Salle d'eau au rez-de-chaussée et ainsi qu' à l'étage
Dressing et nombreux placards intégrés pour une organisation optimale
1 Espace bien-être avec sauna
- 5 Logements T1 loués à ce jour avec des baux de 3 et 1ans sans oublier 1 local commercial:
générant des revenus locatifs effectifs qui permettent de rentabiliser un crédit !
-Le terrain :
Le bien est implanté sur un vaste terrain de 5234 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une piscine ou d'espaces de loisirs supplémentaires.
Atouts principaux :
- Revenus locatifs réguliers, parfait pour un investissement clé en main
- Habitation principale confortable et prête à vivre
- Grand terrain piscinable, idéal pour des projets personnels ou professionnels
Opportunités :
Ce bien peut convenir aussi bien pour un investisseur cherchant à diversifier ses actifs que pour un propriétaire occupant souhaitant allier résidence principale et revenus complémentaires.
Contactez-nous sans attendre pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien exceptionnel ! Une opportunité rare à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 468 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 1,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Cyril BECKER, Tél. : 0666811348, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 939 595 112
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306 990 €
3 040 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 402 m²
Découvrez cette longère en pierre entièrement restaurée, offrant 4 chambres, sur un terrain arboré de 2 400 m², sans aucun vis-à-vis. Vie de plain-pied, dans un secteur calme et verdoyant. Idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire. Le charme de l’ancien dans un environnement paisible. À visiter sans tarder !
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292 050 €
2 086 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 060 m²
Maison rénovée avec véranda, 2 chambres, bureau, cuisine ouverte. Appartement attenant de 48m² avec entrée indépendante. Terrain arboré au calme, chemin de st Jacques-de-Compostelle au pied du jardin. Environnement privilégié. Idéal résidence principale ou investissement
301 800 €
2 322 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 695 m²
Nichée au cœur du Quercy, dans un environnement verdoyant, cette magnifique demeure en pierre allie charme de l’ancien et confort moderne. Idéalement située à quelques minutes des commodités (boulangerie, épicerie...) elle séduira les amateurs d’authenticité et de nature. Composée de 3 chambres, 2 salles d'eau, séjour avec insert.
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124 890 €
1 058 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 230 m²
Venez découvrir cette charmante maison de ville type année 30 vous offrant une entrée sur bow window, un salon avec parquet préservé et sa cheminée, une cuisine aménagée et un wc. L' étage dispose de deux grandes chambres, une salle de bains et une terrasse. Grenier aménagéable. Présence d 'une cour, d' un jardinet et d' un garage
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125 000 €
1 389 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 450 m²
Jolie Maison individuelle en PierreSituée à 27KM du centre ville de Cahors
Jolie maison en pierre plain pieds de 90 m², offrant un agréable et grand séjour lumineux de 45M2 donnant accès sur la terrasse exposée sud, une cuisine fermée aménagée et équipée avec un cellier, 2 chambres, une salle de bains et wc séparé, jardin de 450M2, et une grange en pierre.
un terrain non attenant de 1500m2 est vendu avec la maison
il se situe à 500M de la maison
Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!
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218 000 €
2 627 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 674 m²
iad France - Hervé Veillard vous propose: Charmante Maison avec Jardin et Terrasse à Bellefont-La Rauze à moins de 10 minutes de Cahors.
Au calme sans vis à vis cette maison construite en 2008, de plain-pied coté bois propose des espaces de vie confortables et fonctionnels, ainsi qu'un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.
La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres , idéales pour accueillir toute la famille. Les chambres offrent des superficies assurant confort et intimité à chacun. Une salle de bain moderne et un WC séparé viennent compléter cet espace nuit.
Vous serez séduit par la cuisine semi équipée et ouverte, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Les surfaces de vie ont été pensées pour faciliter la circulation et offrir des espaces conviviaux. La pièce à vivre lumineuse donne accès à une terrasse de 22,5m², parfaite pour profiter des soirées d'été en extérieur.
Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et le système de ventilation mécanique assurent un confort moderne au quotidien. De plus, la maison est équipée d'un chauffage individuel électrique et une cheminée à insert, offrant une chaleur douce et enveloppante en hiver.
À l'extérieur, un parc arboré de 3674m² vous permettra de profiter pleinement de la nature et de l'environnement calme de Bellefont-La Rauze. Pour stationner vos véhicules en toute sécurité, la maison dispose de 2 garages.
Cette maison en excellent état et bien entretenue est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Sa belle exposition au sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison familiale à Bellefont-La Rauze. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son charme et son confort exceptionnels.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Veillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 452359482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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228 975 €
1 957 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 400 m²
A 5 minutes de gourdon, cet ensemble en pierre comprenant une maison rénovée et 2 granges ne subit aucun vis à vis et non visible de la route. La maison comprend une grande cuisine, une belle pièce de vie alliant pierre et poutres, 3 chambres dont une suite parentale. Un mélange entre charme de l'ancien et extension en bois récente
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344 784 €
2 330 €/m²
Maison • 148 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 13 353 m²
Maison en pierre de charme située proche des Tours de Saint Laurent et disposant d'un emplacement privilégié ! Vous y trouverez trois chambres, un séjour, une cuisine et une cave. Une terrasse avec vue est également présente. En plus de cela, une dépendance et une ruine complètent l'ensemble. Bien très rare sur le marché ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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233 200 €
1 960 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 469 m²
A 15 min de Figeac secteur EST, maison traditionnelle T5 comprenant au premier niveau: une cuisine séparée, un salon/séjour, une salle d'eau, un wc et trois chambres. Comble de 55m² aménageable. Garage de 42m² avec bureau indépendant en RDC. Electricité conforme. Parc arboré avec piscine 11x5. Terrain constructible attenant. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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95 700 €
967 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²
CARNAC ROUFFIAC - dans un charmant petit village calme et reposant, cette commune est située dans le sud-ouest du département du Lot en région Occitanie.
dans le Quercy Blanc,
cette maison de plain pieds offre un cadre paisible qui séduira ceux qui cherchent un a la rénover et la personnaliser pour devenir son havre de paix,
elle fera le bonheur de ses habitants pour une résidence principale ou secondaire ou a la location saisonnière ou a l'année, très demandé sur ce secteur.
a voir vite
Honoraires de 11.93 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (85 500 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilda BERTHELOT inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 312 861 131
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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156 000 €
1 560 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • Ter. 7 000 m²
Située dans un environnement paisible et verdoyant , cette fermette authentique offre un potentiel.
Exceptionnel pour les amateurs de rénovation.
Avec une surface habitable de 100M2 environs et des combles aménageables.
Vous disposez d'une opportunité pour créer la maison de vos rêves.
Terrain arboré de 7000M2 environs ,avec un réservoir d'eau.
Présence de dépendances, offrant des possibilités d' aménagement supplémentaires.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 915 355 - Greffe de CAHORS) Gilles HARDIAGON Entrepreneur Individuel 06 07 33 33 04 - Réf.891977
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149 000 €
1 433 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²
Cette agréable maison, proche de toutes commodités, entièrement restaurée, d'environ 104 m2 habitables, répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, salon et un espace bureau, WC, cellier. Le 1er étage se compose de 3 belles chambres, dont une avec terrasse privative, une salle de bain avec WC. Au 2ème étage, 2 chambres supplémentaires d'environ 30 m2, possibilité d'aménager une salle d'eau. Une cave vient compléter l'ensemble. Le tout sur un jardin entièrement clôturé de plus de 500 m2 avec un garage attenant à la maison.
Maison raccordée au tout-à-l'égout, isolation et toiture refaites en 2017, installation possible d'un poêle à bois dans le séjour.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
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