Vente maison 273 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Thédirac (46150)

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1 517 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 15 m²
Piscine

JCD IMMOBILIER

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Description

Maison, dépendances, piscine
Maison spacieuse avec dépendances et piscine sur un terrain de plus de 5 000 m². Cette maison, située aux abords d'un charmant village de la Bouriane, bénéficie d'une rénovation récente. Avec une surface habitable d'environ 180 m², le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une buanderie et toilettes. L'étage comprend trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, et pièce de rangement. Garage avec espace de rangement, grange sur deux niveaux utilisables. L'extérieur accueille une piscine chauffée de 8x4 m sur un joli terrain. À l'orée du village, cette maison vous accueille confortablement avec des petits commerces de proximité accessibles à pied.

Publiée le 19/03/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 85710645 - Réf Superimmo : ANVXY46OX

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 1 517 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 060 m²	Piscine
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude : chaudière
Cuisine de 15 m²	Séjour de 15 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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Historique des prix

9 octobre 2025

Baisse de 7,4%

273 000 €

27 août 2025

Baisse de 4,8%

294 750 €

4 juin 2025

Baisse de 5,3%

309 750 €

19 mars 2025

327 050 €

Localisation

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Siren : 901 814 7 - N° de carte professionnelle : CPI 4601 2021 000 000 004