Ventes immobilières en viager dans le Lot (46)

FACTORIMMO

(9 avis)

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par FACTORIMMO 01/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

(9 avis)

20

149 000 € 1 433 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Puy-l'Evêque (46700)

Cette agréable maison, proche de toutes commodités, entièrement restaurée, d'environ 104 m2 habitables, répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, salon et un espace bureau, WC, cellier. Le 1er étage se compose de 3 belles chambres, dont une avec terrasse privative, une salle de bain avec WC. Au 2ème étage, 2 chambres supplémentaires d'environ 30 m2, possibilité d'aménager une salle d'eau. Une cave vient compléter l'ensemble. Le tout sur un jardin entièrement clôturé de plus de 500 m2 avec un garage attenant à la maison. Maison raccordée au tout-à-l'égout, isolation et toiture refaites en 2017, installation possible d'un poêle à bois dans le séjour. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Afficher plus

Matthias Bellon - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par Matthias Bellon - iad 13/05/2025

(3 avis)

13

166 900 € 1 314 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • Ter. 822 m²

Puy-l'Evêque (46700)

iad France - Matthias Bellon vous propose: Maison 5 pièces sur 2 niveaux – Quartier calme, proche commodités Située dans un environnement paisible à proximité des commerces, cette maison de 6 pièces offre de nombreuses possibilités sur deux niveaux, idéale pour une famille ou un projet locatif. Rez-de-jardin : Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec coin cuisine, un bureau, une salle d’eau avec WC, une cave, une chaufferie/buanderie ainsi qu’un garage. Cet espace peut être aménagé pour accueillir famille ou amis, ou bien être utilisé comme logement indépendant générant un revenu locatif. Étage : Un lumineux salon/salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. Extérieurs : Une terrasse couverte vous permettra de profiter d’une belle vue dégagée sur le village. Le terrain de 822 m² est agrémenté d’un atelier, d’un puits et de nombreux arbres fruitiers (pommier, cerisier, pêcher, abricotier, figuier). Informations complémentaires : La maison nécessite une remise au goût du jour, mais bénéficie déjà de plusieurs améliorations : menuiseries en double vitrage aluminium, pompe à chaleur air/eau (radiateurs avec thermostat thermostatique) pour le chauffage et la production d’eau chaude. Un bien au fort potentiel, dans un cadre agréable. Contactez moi pour une visite !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ERA Agence Lgi

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par ERA Agence Lgi 15/05/2025

5

150 600 € 2 265 €/m²
Appartement • 66,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Figeac (46100)

EXCLUSIVITE Bel appartement en duplex avec vue imprenable sur l'église Saint Sauveur! Une entrée avec placard vous permet d'accéder à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Sur le même palier, une chambre et des WC. A l'étage 2 chambres et une salle de bain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Afficher plus

Marie Lafage - iad

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Marie Lafage - iad 29/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

20

195 000 € 2 241 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 585 m²

Bétaille (46110)

iad France - Marie Lafage vous propose: BÉTAILLE - Maison de PLAIN PIED - au calme - à 5 min des commodités - à rafraîchir Environnement : - dans un quartier résidentiel tranquille, à l'écart de la circulation - parcelle de 1585 m2 La maison : environ 87 m2 de plain pied - pièce de vie lumineuse, donnant directement sur la terrasse et le jardin. - cuisine indépendante aménagée avec cellier, et accès terrasse - espace nuit : trois chambres dont deux avec penderie, une salle de douche et un toilette indépendant. - en bonus : vous trouverez une pièce supplémentaire chauffée de 24 m2 au dessus du garage attenant, avec un point d'eau, pouvant devenir un bureau ou une chambre d'appoint. Extérieurs : - terrasse en bois et carrelage semi couverte, bien exposée, avec store, espace repas et détente - terrain plat, clôturé, et arboré - garage attenant mais non communicant de 28m2, aujourd'hui utilisé en chaufferie/buanderie - 2nd garage/atelier indépendant de 20 m2 construit en dur, avec fosse pour vidange - carport en bois pour 2 véhicules (29m2) - grand espace de stationnement à l'avant de la maison pour recevoir Ses atouts : - maison avec vie de plain pied - toiture très bien isolée - double vitrage bien classé au DPE - pièce de vie exposée sud - murs intérieurs non porteurs laissant de nombreuses possibilités de réaménagement selon vos envies. - environnement très calme - proche des commodités : moins de 5 min du centre de Bétaille, 10 min de Vayrac ou Puybrun. - système de raccordement à l'eau de la Dordogne pour le jardin/potager et les toilettes (abonnement indépendant à tarif réduit). A noter : - total surface habitable de 111 m2 avec la pièce au 1er étage du garage - reliée au tout à l'égout - construction de 1981 sur vide sanitaire - chauffage : chaudière fuel + insert bois avec grille de ventilation pour une meilleur répartition de la chaleur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lafage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Pascal COMBET - Tower immobilier

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Pascal COMBET - Tower immobilier 11/06/2025 - mise à jour 13/06/2025

Nouveau 20

274 500 € 2 232 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 025 m²

Vire-sur-Lot (46700)

Pascal vous propose (07 88 79 00 07): Maison traditionnelle de plain pied, 4 chambres et piscine. AUCUN TRAVAUX interieur A PREVOIR. L'entrée est protégée par la très belle terrasse couverte exposée nord pour plus de fraicheur en été! Le dégagement conduit d'une part aux pièces de vie: Séjour avec cheminée, salle à manger. Grande cuisine toute équipée avec ilot central et cellier attenant. 4 chambres dont deux avec penderie intégrée. Salle de bain avec grande douche à l'italienne. Toilettes indépendantes. Vous disposez également d'un garage buanderie. L'espace piscine est rellement un plus: Entièrement protégée, l'espace de baignade est sans vis à vis aucun et profite d'un ensoleillement maximal. Pool house. LES PRESTATIONS: ENSEMBLE MAISON ET JARDIN TRES BIEN ENTRETENUS. IRREPROCHABLE! VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA VALLE EN VIGNOBLE BIO GRACE AU JARDIN EN COTEAU. MAISON ECONOME EN ENERGIE . CHAUDIERE GRANULES OKOFEN ET CHEMINEE INSERT. DECORATION ACTUELLE . LA PISCINE RAVIRA PETITS ET GRANDS A LA BELLE SAISON! COMMERCES ET ECOLES A 10 MN PUY L EVEQUE. UNE PEPITE A NE PAS MANQUER! Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal COMBET-VALLOIS - RSAC no452 154 156 CAHORS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Human Immobilier Cahors

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 17/06/2025

Proposée par Human Immobilier Cahors 14/06/2025 - mise à jour 17/06/2025

Nouveau 8

249 000 € 1 239 €/m²
Maison • 201 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 930 m²

Crayssac (46150)

Charmant ensemble en pierre composé d'une maison surplombant le village et d'un petit 'gîte'. Proposant une vie de plain pied, la maison principale de 146 m² offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, trois chambres dont deux grandes à l'étage. Terrasse ombragée, sous sol total, cave. Jardin en plusieurs palier. Carport. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Human Immobilier Gourdon

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Human Immobilier Gourdon 08/04/2025 - mise à jour 06/06/2025

8

228 975 € 1 957 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 400 m²

Gourdon (46300)

A 5 minutes de gourdon, cet ensemble en pierre comprenant une maison rénovée et 2 granges ne subit aucun vis à vis et non visible de la route. La maison comprend une grande cuisine, une belle pièce de vie alliant pierre et poutres, 3 chambres dont une suite parentale. Un mélange entre charme de l'ancien et extension en bois récente Afficher plus

Guy Hoquet CAHORS

(189 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Guy Hoquet CAHORS 22/05/2025

(189 avis)

14

472 500 € 1 688 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 15 900 m²

Pradines (46090)

Découvrez cette oasis de tranquillité au coeur d'un hameau avec vue sur la propriété et ses nombreux fruitiers : une demeure d'exception, vaste et lumineuse, nichée sur 1 hectare et demi de nature préservée. Imaginez votre famille profitant des 280 m² de charme authentique, entre moments chaleureux près de la cheminée Poly Flamme et dîners conviviaux sur la terrasse surplombant une piscine scintillante. La vie ici, c'est la sérénité de 6 chambres spacieuses, l'élégance d'une salle à manger raffinée, et l'utile avec deux appartements T3 totalement indépendants déjà loués rapportant un revenu fiable. Une offre rare, où chaque détail raconte une histoire. Saisissez l'instant et laissez cette maison transformer votre vie. Contactez Guy Hoquet Cahors pour une visite qui s'impose rapidement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Arnold DE TAEYE - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Arnold DE TAEYE - Capifrance 10/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

(2 avis)

24

245 000 € 1 346 €/m²
Maison • 182 m² • 10 pièces • 2 chambres • Ter. 3 810 m²

Frayssinet (46310)

Double maison avec piscine, le tout posé sur un terrain avec une partie boisée. A quelques minutes de Labastide Murat et ses commodités, à 30 minutes de Cahors, les sites de Rocamadour Autoire Padirac à moins d'une heure. L'autoroute Toulouse Paris est à 10 min de la propriété. Chaque maison dispose au rez-de-chaussée de sa cuisine ouverte sur un séjour salle à manger, d'une buanderie et un WC. A l'étage la maison en pierres dispose de 2 chambres et d'une salle d'eau, la 2eme maison dispose à l'étage d'une grande chambre, un bureau et une salle de bain. Chauffage au bois pour le rez-de-chaussée de chaque maison. A l'étage, actuellement des appoints mobiles de chauffe. Travaux : électricité à revoir et améliorations en toiture. Le jardin arrière en pente est agrémenté de jolies plantations, d'un atelier de presque 20m2 (ex grangette existante) et d'un abri voiture. Les 2 maisons communiquent uniquement par le haut. Pas de plain-pied Propriété au calme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 751 643 - Greffe de CAHORS) Arnold DE TAEYE Entrepreneur Individuel 06 31 30 72 31 - Réf.879963 Afficher plus

JCD IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par JCD IMMOBILIER 19/03/2025 - mise à jour 12/06/2025

21

309 750 € 1 721 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 060 m²

Thédirac (46150)

Maison, dépendances, piscine Maison spacieuse avec dépendances et piscine sur un terrain de plus de 5 000 m². Cette maison, située aux abords d'un charmant village de la Bouriane, bénéficie d'une rénovation récente. Avec une surface habitable d'environ 180 m², le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une buanderie et toilettes. L'étage comprend trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, et pièce de rangement. Garage avec espace de rangement, grange sur deux niveaux utilisables. L'extérieur accueille une piscine chauffée de 8x4 m sur un joli terrain. À l'orée du village, cette maison vous accueille confortablement avec des petits commerces de proximité accessibles à pied. Afficher plus

JCD IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par JCD IMMOBILIER 13/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

14

265 000 € 1 688 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 218 m²

Arcambal (46090)

Maison de plain-pied avec garage et atelier Située à 10 minutes de Cahors, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 157 m² comprend une entrée, un séjour spacieux avec cheminée/insert, une cuisine séparée et équipée, 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 toilettes et une buanderie. Une grande véranda chauffée donne sur une terrasse pavée avec coin barbecue. Garage attenant. Le joli terrain arboré de plus de 2200 m² accueille un atelier de 60 m² avec eau et électricité permettant de nombreux projets et une piscine hors-sol. Maison familiale idéale pour une vie à la campagne, à proximité des chemins de Saint-Jacques de Compostelle, et à 10 minutes de toutes les commodités de la ville. Afficher plus

Foncia Transaction Cahors

(85 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Cahors 03/05/2025

(85 avis)

3

221 000 € 1 454 €/m²
Appartement • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bellefont-La Rauze (46090)
Laroque-des-Arcs

À seulement 10 minutes du centre de Cahors, découvrez ce magnifique appartement de charme de 153 m², Ce bien rare offre une splendide pièce de vie parquettée de plus de 40 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie spacieux et élégant. Le cachet de l'ancien y est sublimé par de beaux volumes, des matériaux nobles et des prestations de qualité L'appartement se compose également de 4 chambres confortables, d'une cuisine indépendante, de 2 salles d'eau, et de nombreux espaces de rangement. Un bien d'exception, parfait pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité, à deux pas de toutes les commodités de Cahors. Vous pourrez aussi profité d'un jardin commun de 400 M2 Afficher plus

WHEELER PROPERTY

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par WHEELER PROPERTY 29/05/2025

9

399 000 € 1 995 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 9 414 m²

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)

Maison, dépendances, jardins, piscine/jacuzzi. La quintessence de la ferme française en pierre, située dans un hameau paisible dans les vallées vallonnées du Tarn et Garonne, a été restaurée avec amour et a conservé tout son charme d'antan. Une fois à l'intérieur, elle révèle un intérieur moderne et exquis, plein de caractère et d'originalité. Cette maison de quatre chambres et trois salles de bains comprend une élégante cuisine moderne équipée avec appareils intégrés, un salon avec poêle à bois, des pierres apparentes et des poutres au plafond, des chambres décorées avec goût et des salles de bains modernes. Cave à vin, chaufferie/atelier et grenier facilement aménageable pour créer plus d'espace de vie si nécessaire. Chauffage central au fioul et double vitrage. Mais c'est lorsque vous montez les marches en pierre, que vous traversez l'arche et que vous pénétrez dans le jardin clos que la magie commence vraiment. Cet espace a vraiment été créé pour la vie en plein air, avec différents espaces pour s'asseoir, une immense salle de jardin magnifiquement construite avec un fabuleux plafond à poutres apparentes, entourant le jacuzzi et la piscine avec un système de propulsion vous permettant de nager à contre-courant ! Pour les moins énergiques d'entre nous, vous pouvez vous détendre et profiter de votre apéro à la place, le tout complété par une cuisine d'été et une salle de bain extérieure. Le plaisir ne s'arrête pas là ! À l'avant de la propriété se trouve une ancienne tour en pierre, un garage ouvert et un terrain fabuleux avec une vue à couper le souffle sur la campagne environnante. Les villes historiques animées de Castelnau-Montratier, Lauzerte et Montcuq, avec leurs marchés animés et leurs excellents restaurants, ne sont qu'à une courte distance en voiture. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 040 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'Adresse Prayssac

(102 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par L'Adresse Prayssac 06/06/2025 - mise à jour 10/06/2025

(102 avis)

12

240 000 € 2 667 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 771 m²

Prayssac (46220)

Maison de plain-pied 90 m² avec jardin - Centre de Prayssac Située en plein coeur de Prayssac, cette maison de plain-pied offre 90 m² habitables, sur un joli terrain clos. Elle se compose d'une entrée par véranda, d'un salon lumineux avec cuisine américaine meublée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et de WC séparés. Côté confort : double vitrage PVC, store banne électrique et portail électrique. Un bien fonctionnel, à deux pas des commerces et services. Afficher plus

L'Adresse Prayssac

(102 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par L'Adresse Prayssac 22/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

(102 avis)

8

168 500 € 1 685 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Duravel (46700)

Située à Duravel, cette maison de plain-pied de 100 m² sur un terrain clos d'environ 800 m² ne nécessite aucun travaux et offre un confort moderne immédiat. Elle se compose d'une cuisine indépendante est entièrement équipée, un salon salle à manger s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, idéale pour en profiter chaque saison. Trois chambres spacieuses avec placards intégrées, une salle de bain et des WC séparés complètent cet agencement fonctionnel. Chauffage pompe à chaleur Tout-à-l'égout Proche des commodités de Duravel, elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel A saisir!! Afficher plus

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