Ventes immobilières en viager dans le Lot (46)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 25/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 25/04/2025

440 000 € 2 200 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 800 m²

Prayssac (46220)

Fiche Id-SUP154411 : Très belle propriété en pierre dans un environnement bucolique. Elle se compose de deux maisons (possibilité de gîtes indépendants): la 1ère maison se compose: d'une entrée sur une grande pièce à vivre avec cuisine équipée donnant accès sur une jolie terrasse, un beau séjour avec poêle à bois et sol parquet, une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, un WC séparé. Un cellier, une grande pièce de 35 m² donnant sur le jardin. A l'étage : un couloir desservant 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec WC. Dépendances : un atelier (28 m²), un garage et divers dépendances. Le tout sur un magnifique jardin clos et arboré traversé par un ruisseau dans un cadre exceptionnel. Une piscine traditionnelle (10x5), avec son Pool House. Cette propriété vous séduira par la qualité de sa rénovation et de son environnement agréable. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Mentions légales : Proposé à la vente à 440000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 311 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1796 et 2430 Euros - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)" Afficher plus

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Jean-Baptiste Dubin - iad

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par Jean-Baptiste Dubin - iad 09/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

78 000 € 1 040 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 215 m²

Lentillac-du-Causse (46330)

iad France - Jean-Baptiste Dubin vous propose: Charme et caractère pour cette maison de campagne à Lentillac-du-Causse Maison en pierre de 75 m2 composée de deux étages, avec jardin. Au rez de chaussée: un grand salon de 29m2 avec charpente apparente, une cuisine équipée, une salle de bain refaite avec WC, vasque et sèche serviette. Il y a également un cellier avec le cumulus d'eau chaude. A l'étage: 2 chambres, 1 WC avec point d'eau et le palier de la mezzanine. Un couchage au dessus des chambres est également présent. Un jardin avec une mare et un accès à l'électricité complète l'ensemble. Son potentiel indéniable et son cadre bucolique en font un véritable coup de cOEur pour les amateurs de maisons de caractère et de vie à la campagne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son cachet unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 471 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Dubin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 751114026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

David et Audrey MAILLE - Open Immobilier

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par David et Audrey MAILLE - Open Immobilier 02/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

236 250 € 1 688 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 163 m²

Salviac (46340)

David et Audrey vous proposent ce charmant pavillon indépendant de plain-pied d'environ 140m2 en bon état avec vaste garage d'environ 32m2, posé sur un beau terrain d'environ 1 163m2 doté d'une jolie vue, situé au calme et sans vis-à-vis. Le bien est composé d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée d'environ 22 m2 ouverte sur vaste séjour d'environ 50m2, 3 chambres de 12 à 18m2 avec placards, salle de bain, toilettes séparées, buanderie d'environ 11m2 avec accès au garage. Pour votre confort, le bien est équipé de 2 terrasses, alarme, fibre, toiture récente et raccordement au tout à l'égout. Coup de coeur assuré pour cet agréable pavillon de 1998, idéalement situé à 2 mn des nombreux commerces et services de Salviac (écoles et collège), 15mn de Gourdon (Gare), 20mn de Domme, 35mn de Sarlat et 45mn de Cahors. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Thibaud Clazer - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par Thibaud Clazer - iad 15/05/2025

(15 avis)

320 000 € 2 133 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 328 m²

Pradines (46090)

iad France - Thibaud Clazer vous propose: En EXCLUSIVITE : MAISON AVEC HABITABILITÉ DE PLAIN-PIED ET TERRAIN PISCINABLE Située dans le quartier calme et recherché de Pradines / Labéraudie, sur la commune de Cahors (46000). Cette maison bénéficie d'un cadre agréable tout en gardant une proximité avec les commerces. La zone commerciale de la Croix de Fer (supermarché, pharmacie, …) se trouve à environ 3 minutes. Le centre-ville de Cahors est accessible en 10 minutes en voiture. Construite dans les années 1980, elle offre une surface habitable d’environ 150 m², édifiée sur un terrain de 3228 m². Agencement : - Séjour d’environ 40 m² - Salon d'hiver d’environ 20 m² - Cuisine d’environ 11 m² - Quatre chambres : Trois d’environ 11 m², dont une avec salle de bain privative et WC - Bureau / Chambre d'appoint d’environ 9,5 m² - Salle de bain, WC séparé - Veranda de d'environ 17 m² Au sous-sol / Extérieur: - Double Garage d’environ 80 m² - Cabanon d'environ 16 m² Caractéristiques techniques : - Cheminée foyer ouvert, complétée par des radiateurs électriques et climatisation réversible en appoint. - Bonne Isolation. - Double vitrage. - Classement énergétique en catégorie C. - Portail motorisé - Béton lavé Informations complémentaires : - Impôt foncier 2024 : 2424 €, dont 425 € de TOM Atouts : - Belle maison de bonne construction - Grand Jardin boisé - Double garage - Localisation : Quartier Prisé, proximité des commerces. - Maison bien entretenue Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/05/2025

235 400 € 2 504 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 170 m²

Maxou (46090)

Fiche Id-SUP173037 : Sur la commune de Maxou venez découvrir Ce bien atypique : Ancien pigeonnier en pierre, développe 94 m² habitables, une grande grange vient compléter cette propriété sur une parcelle de 2170 m². En rez-de-chaussée la maison propose une entrée 2,5 m², wc, une salle à manger lumineuse de 14 m², salon de 18 m² avec son insert, une cuisine équipée de 11 m², une suite parentale de 12 m² avec sa salle de bains de 4,5 m². A l'étage: une chambre de 12 m² et une salle de douche/wc de 2,5 m². Que ce soit pour son espace, son potentiel ou son authenticité, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 235400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 264 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Lynda VITTORELLI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Lasvaux Marjorie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par Lasvaux Marjorie - Dr HOUSE-IMMO 13/08/2024 - mise à jour 05/05/2025

214 000 € 1 712 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Laurent-les-Tours (46400)

Profitez de la tranquillité et de l'harmonie naturelle de cette maison à Saint-Laurent-les-Tours, proche des commerces écoles , médecins . La maison sur sous sol, dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à granules, ouverte sur la cuisine, un couloir dessert, une salle de bain , un toilette, deux chambres avec dressing, ces espaces sont conçus pour apporter confort et tranquillité. Au sous sol, un coin buanderie, une salle d'eau, un toilette, deux chambres. Située sur un terrain clos de 2000 m² environ avec parking possibilité d'y installer un carport. Le bien dispose également d'un garage pour un stationnement facile et sécurisé. Le plus de ce bien: calme, lumineux, rénovée avec gout, aucun travaux à prévoir. Assainissement fosse septique. Rénovation: Double vitrage, isolation des murs intérieurs, cuisine, salle de bain , salle d'eau, sol. Ne laissez pas passer cette opportunité. Prenez contact pour une visite et découvrez ce joyau caché à Saint-Laurent-les-Tours. Ce bien vous est présenté par Marjorie Lasvaux , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Aurélie DELAGE - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Aurélie DELAGE - iad 04/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

(24 avis)

151 500 € 1 612 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • Ter. 3 099 m²

Floirac (46600)

iad France - Aurélie Delage vous propose: Belle propriété en pierre située à Floirac, village recherché du Lot (46) d'une surface habitable totale d'environ 94 m² (+ combles en cours d'aménagement). Cette propriété est un projet de réhabilitation offrant un grand potentiel. Composée de deux maisons distinctes élevées sur caves, reliées actuellement par l’extérieur, elle dispose de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec son terrain généreux (+ de 3000 m2), ses caves voutées et sa vue dégagée, ce bien bénéficie d’un cadre calme et agréable, dans un environnement privilégié. Maison 1 •Surface habitable : 55 m² environ •Pièce de vie spacieuse avec cantou et poêle à granulés, apportant chaleur et convivialité, donnant sur un pigeonnier et une entrée •Toiture révisée il y a un an et demi, avec charpente consolidée. •Combles en cours d'aménagement : trémie existante, fenêtres de toit installées l'année dernière. Maison 2 •Surface habitable : 39 m² environ •1 Chambre •Pièce de vie avec cuisine ouverte •Salle de bain avec WC. •Cantou avec poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse. •Mitoyenneté d’un côté. À noter : •Raccordement au tout-à-l’égout, pour plus de confort. •Travaux à prévoir : notamment isolation sous toiture, menuiseries à refaire, électricité, et aménagement des combles. •Grand potentiel de réhabilitation : Idéal pour les personnes recherchant un projet d’aménagement complet, offrant de nombreuses possibilités d’agencement et de personnalisation. •Possibilité d'installer 2 poêles à granulés. Extérieur •Terrain de 3099 m² : Un jardin spacieux et arboré offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, idéal pour profiter du calme de la campagne •Vue dégagée : Profitez d’une belle vue sur la campagne environnante •Cadre paisible et environnement privilégié : Situé dans une petite ruelle calme du village de Floirac, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Figeac

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Human Immobilier Figeac 14/03/2025 - mise à jour 17/05/2025

171 200 € 1 630 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 573 m²

Figeac (46100)

Située aux abords de FIGEAC, rare maison de plain pied de type 4 garage. Plancher en chêne massif dans les chambres et dans le séjour. Chauffage central, huisseries SV et Double vitrage dans les pièces d'eaux. Travaux d'amélioration à prévoir.. Idéal pour les amoureux du tout à pieds. Rare plain pied à voir rapidement ! Afficher plus

Stephane GOUNET - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 22/06/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Stephane GOUNET - ImoCONSEIL 22/06/2023 - mise à jour 25/04/2025

295 000 € 2 266 €/m²
Maison • 130,21 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 880 m²

Payrignac (46300)

EXCLUSIVITE - MAISON DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE AVEC TROIS CHAMBRES. Une maison en excellent état avec un potentiel très intéresssant. Déjà dotée d'une vaste pièce de vie de plus de 48m2, de trois chambres et une buanderie, vous aurez l'opportunité de créer une 4ème chambre 'parentale' dans un espace déjà isolé et plaqué. Vous profiterez ainsi de plus de 130m2. Reliant la maison et le garage, les vérandas pourront aussi ne faire qu'une afin de profiter de plus de 25m2 d'espace supplémentaire avec une double exposition. Un garage de plus de 33m2 et son abris fermé attenant de 18m2. Un second garage de 11m2 pour le matériel de jardin complète cet ensemble immobilier de qualité sur un parc de 4880m2. IMOCONSEIL STEPHANE GOUNET 0607282822 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

Human Immobilier Capdenac Gare

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Capdenac Gare 04/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

38 760 € 546 €/m²
Maison • 71 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 10 069 m²

Capdenac (46100)

Maison en pierre à rénover entierement avec une vue imprenable sur la vallée du Lot. Elle dispose d'une pompe à chaleur neuve déjà en place. À rénover entièrement.

Stephane GOUNET - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Stephane GOUNET - ImoCONSEIL 10/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

39 000 € 513 €/m²
Maison • 76 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 225 m²

Dégagnac (46340)

MAISON 3 CHAMBRES AVEC GRANGE ET ETABLE. Exclusivité Stéphane Gounet VIAGER OCCUPÉ Une maison sur cave dotée d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine et salon, trois chambres, une vaste salle de bain, commodités et rangements, un garage pour lesquels vous verserez ensuite une rente de 450€/mois pendant la durée du Viager occupé par son propriétaire. Grange de 130m2 sur un terrain de 2225 m2. La vente se fera avec un bouquet de 39900€, et vous pourrez disposer rapidement TF870€ Stephane Gounet ImoConseil 06 07 28 28 22 - ImoConseil Viager Immobilier en Sud Ouest Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

Cathie HELSTROFFER - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Cathie HELSTROFFER - SAFTI 10/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

355 000 € 2 205 €/m²
Maison • 161 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 600 m²

Pradines (46090)

Située au cœur du bourg de Pradines, dans le quartier prisé de Labéraudie, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche de toutes les commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun, elle séduit par sa localisation centrale et son environnement. Idéalement placée elle bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Cahors ou les grandes villes des départements voisins. La propriété comprend une maison individuelle de type T6 avec piscine de 10 x 5 mètres (avec bâche amovible pour l'hivernage ou la sécurité) et un T2 indépendant, le tout sur un terrain clôturé de 2280 m². On y accède par un récent portail motorisé. La maison principale, de plain-pied, entièrement parquetée et d'une superficie d'environ 130 m², offre un intérieur chaleureux agrémenté de 4 chambres avec placard, un salon douillet, un séjour/salle à manger lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée avec goût et équipée, une grande salle de bains rénovée comprenant baignoire, douche, doubles vasques, et deux wc indépendants. Au départ de la grande l'allée séparative, se trouve une maisonnette de type T2 avec garage fermé, composée d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc, pouvant être louée ou accueillir la famille et les amis. La totalité de la propriété a été remise au goût du jour et a bénéficié de nombreuxtravaux, révisions et aménagements : l'ensemble des équipements de la piscine, toiture, cuisine, salle de bains, vitrification des parquets, climatisation complète, volets roulants en aluminium, vitrage des verrières de la cuisine etc. La taxe foncière 2024 s'élève à 2580€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 0683240023, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218 - SAFTI – HELSTROFFER Cathie, Conseiller indépendant Afficher plus

JCD IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par JCD IMMOBILIER 19/03/2025 - mise à jour 21/05/2025

327 050 € 1 817 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 060 m²

Thédirac (46150)

Maison, dépendances, piscine Maison spacieuse avec dépendances et piscine sur un terrain de plus de 5 000 m². Cette maison, située aux abords d'un charmant village de la Bouriane, bénéficie d'une rénovation récente. Avec une surface habitable d'environ 180 m², le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une buanderie et toilettes. L'étage comprend trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, et pièce de rangement. Garage avec espace de rangement, grange sur deux niveaux utilisables. L'extérieur accueille une piscine chauffée de 8x4 m sur un joli terrain. À l'orée du village, cette maison vous accueille confortablement avec des petits commerces de proximité accessibles à pied. Afficher plus

Human Immobilier Figeac

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Figeac 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

176 715 € 1 803 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 15 970 m²

Cajarc (46160)

Situé à 10 min de CAJARC, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre comprenant : une maison d'habitation et une grange sur 2 niveaux. Amoureux de la nature et du calme absolu, vous serez séduit par cet environnement privilégié édifié sur plus d'un hectare de terrain attenant ! A cela s'ajoute une citerne d'eau et puits Afficher plus

L'Adresse Prayssac

(99 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par L'Adresse Prayssac 17/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

(99 avis)

259 000 € 1 992 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 158 m²

Prayssac (46220)

Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces, cette maison construite dans les années 70 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée, buanderie, un salon/salle à manger lumineux, une véranda conviviale, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle d'eau, 2 WC séparés. Chauffage central Double Vitrage Un beau terrain arboré avec une piscine hors sol, un garage, un carport et un atelier complètent l'ensemble. Les plus : maison parfaitement entretenue, proximité immédiate des services, espaces extérieurs agréables, idéale pour une famille ou résidence secondaire. A visiter sans tarder! Afficher plus