Ventes immobilières en viager dans le Lot (46)

Gilda BERTHELOT - 3G IMMO

(12 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Gilda BERTHELOT - 3G IMMO 22/05/2025

(12 avis)

230 000 € 1 278 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres

Cahors (46000)

46000 Cahors - à 15 mn dans un petit village sur les hauteurs, nommé TRESPOUX RASSIEL à 8 km - proche des meilleurs vignobles cadurciens, cette Maison en pierre de construction traditionnelle, d'une surface de180 m² habitables, plus les dépendances, composée de 8 pièces avec un espace de vie ouvert sur une large terrasse et une vue sans vis à vis donnant sur un beau terrain largement arboré et clôturé de 4700 m² et calme AU RdC un grand hall d'entrée de 24 m² Cuisine/séjour 32 m² avec cheminée foyer ouvert donnant sur la grande terrasse exposée sud-ouest. 2 chambres de 12 et 15,5 m² avec baie vitrée 1 Salle de bain/douche 9,6 m² 1 Cellier 4 m² 1er étage : 2 chambres de 10 m² et 12 m² avec point d'eau Atelier/pièce 17 m² pouvant devenir une chambre supplémentaire 1 Atelier/pièce mansardée de 36 m² avec une charpente traditionnelle en chêne, et sa véranda avec un escalier donnant sur l'extérieur pour un accès indépendant à l'étage. cette maison de type lotoise, offre un fort potentiel pour une résidence principale ou secondaire, voir une possibilité d'exploitation en gîte, il y a une forte demande sur le secteur les plus... : Ateliers, cave, abri voiture Cuve de récupération d'eau de pluie 2m3 le chauffage est au fuel, la chaudière est récente de 2016) Huisseries bois, simple et double vitrage, la toiture et 'couverture' à été refaite en partie en 2016 Fosse septique Commerce à proximité Taxe foncière 600 euros PRIX attractif de 230 000 euros FAI, honoraires charge acquéreur DPE E - GES E Honoraires de 5.02 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (219 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilda BERTHELOT inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 312 861 131 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Agent immobilier ?

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Laurent CAMBUS - 3G IMMO

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par Laurent CAMBUS - 3G IMMO 23/05/2025

27 000 € 270 €/m²
Maison • 100 m² • 2 pièces • Ter. 5 000 m²

Issendolus (46500)

EXCLUSIVITE 3G IMMO Propriété située sur la commune d'Issendolus, au Sud Est de Gramat, en Région Occitanie. Cette maison dont la rénovation est restée inachevée depuis plusieurs années se trouve sur un terrain d'environ 5000m² situé en zone Naturelle. Belle surface de terrain sans mitoyenneté mais totalement à l'abandon. La rénovation est à reprendre dans son intégralité. Gros travaux à prévoir avec un véritable potentiel! Honoraires de 28.57 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (21 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent CAMBUS inscrite au RSAC de SAINT GIRONS n° 503 040 412 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

David et Audrey MAILLE - Open Immobilier

Annonce publiée le 24/05/2025

Proposée par David et Audrey MAILLE - Open Immobilier 24/05/2025

198 000 € 1 100 €/m²
Maison • 180 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gourdon (46300)

David et Audrey vous proposent ce très beau bâtiment en pierre en bon état, proche du centre ville, composé au rdc d'un local commercial loué et entièrement rénové d'environ 80m2, équipé d'une pompe à chaleur réversible et accès PMR. A l'étage, avec accès indépendant, très bel appartement d'environ 100m2 avec cachet et superbe vue, à finir de rénover et d'aménager, gros oeuvre en très bon état, toiture et menuiseries neuves, jardinet à l'abris des regards. Coup de coeur garanti pour ce bâtiment idéalement placé à quelques pas des commerces, commodités, écoles et centre historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Human Immobilier Maurs

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Human Immobilier Maurs 29/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

159 000 € 1 514 €/m²
Maison • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 829 m²

Saint-Cirgues (46210)

A environ 20 minutes de Figeac et Maurs, et en exclusivité, venez découvrir cette maison en pierre, alliant charme, authenticité et confort. En fin de hameau, dans un environnement paisible et cadre bucolique, ce bien avec une magnifique grange de 90m2, dispose d'une vue à couper le souffle, sur la nature environnante.Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Afficher plus

Human Immobilier Lalbenque

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Human Immobilier Lalbenque 29/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

303 688 € 2 233 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 9 531 m²

Vaylats (46230)

Maison contemporaine de 136m² sur terrain de 9500m² cloturé avec portail éléctrique , chauffage au sol par PAP ,séjour-cuisine américaine et salle d'eau moderne , 3 chambres dont 2 avec placard , une mezzanine , wc , clim réversible, terrasses, piscine chauffée avec son pool-house , garage double avec atelier, 4 boxes chevaux Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

L'ESPRIT DU SUD

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 15/06/2025

Proposée par L'ESPRIT DU SUD 29/05/2025 - mise à jour 15/06/2025

424 000 € 2 701 €/m²
Maison • 157 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 67 676 m²

Concots (46260)

Située dans un petit hameau rural du Lot à environ 25 minutes de Cahors, cette propriété comprend deux habitations, des dépendances en pierre, une piscine, le tout sur 6,7 ha de terres et de bois avec des chemins d'équitation et de randonnée dans la campagne environnante. Pour demander une visite, veuillez appeler Guy Sherratt, agent commercial au 06 37 27 19 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La maison principale comprend 5 chambres (112m2) et 74m2 de caves et stockage sous la maison, un gîte attenant de 2 chambres (44m2), une piscine de 8m x 6m, une grande grange en pierre à deux étages (48m2 par étage), un garage sur le côté (62m2) ainsi que deux petites écuries dans le champ. EN DÉTAIL On arrive à la propriété par une grande zone de stationnement. A l'avant de la maison principale, une grande terrasse ouverte. Salon (20m2) avec cheminée à insert, poutres apparentes et murs en pierre avec parquet, salle à manger lumineuse (20m2) . Une arche en pierre mène à la cuisine (10m2) équipée d'éléments intégrés, plaque de cuisson et four, réfrigérateur, sol carrelé et poutres apparentes. Hall d'entrée (13m2) poutres apparentes. WC séparé avec lavabo. Salle d'eau et toilettes , AU PREMIER ÉTAGE. Vous verrez une salle de bains et cinq chambres (7m2, 6m2, 6m2, 6m2 et 5m2). Toutes avec poutres apparentes. Sous la maison, il y a une énorme grange (53m2) sur deux niveaux utilisés pour le stockage, les ateliers etc. ...Une autre zone de stockage (21m2) sur le côté. LE GITE Entouré de haies, une petite terrasse ouverte avec une porte menant à la salle de séjour/cuisine (28m2) avec un coin cuisine ( plan de travail carrelé, un four et une plaque de cuisson) . Le coin salon avec poêle à bois. UN escalier en bois mène au premier étage. La salle d'eau (6m2) avec cabine de douche, lavabo et WC séparé. Deux petites chambres à coucher, chacune d'environ 6m2. Jolie terrasse couverte sur le côté avec vue sur le terrain. Hangar abrite la chaudière Chappée et cuve à mazout; La grande grange en pierre (48m2 sur chaque étage) avec en rez-de-chaussée, un sol en pavé et mangeoires d'origine. Possibilité de créer un cottage de 2/3 chambres après rénovation. Garage sur le côté (63m2) et un ancien poulailler Piscine au chlore, avec alarme. Des écuries construites en bloc (32m2) Pâturage et bois s'étendant en tout à environ 6,7 ha. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(155 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 03/06/2025

(155 avis)

158 000 € 1 411 €/m²
Maison • 112 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 320 m²

Thémines (46120)

Maison de Caractère avec Cour, Dépendance et Citerne ! Cette maison de caractère a été transformée avec soin. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est conçu comme un concept ouvert, intégrant harmonieusement une cuisine, un salon et une salle à manger, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC/douche pratique complète ce niveau. Le premier étage est un vaste plateau en parquet de chataignier de 57 m² entièrement à aménager selon vos désirs. C'est une toile blanche prête à accueillir vos projets : chambres spacieuses, suites parentales, bureau, atelier d'artiste... Cette demeure bénéficie d'une charmante cour intérieure privative, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute discrétion. Une dépendance attenante offre un espace de rangement précieux ou la possibilité d'un aménagement supplémentaire pour un gite, un atelier, un bureau indépendant, ou un espace de loisirs. Un élément notable de la propriété est la citerne d'eau située en partie sous la maison.Cette citerne représente un atout écologique majeur. Elle permet la récupération et le stockage des eaux pluviales, qui peuvent être utilisées pour le nettoyage extérieur, ou même alimenter les chasses d'eau après traitement. C'est une démarche concrète pour une gestion durable de l'eau et une réduction de votre consommation. Afficher plus

SELECTION HABITAT

(22 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 03/06/2025 - mise à jour 04/06/2025

(22 avis)

441 000 € 2 205 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 200 m²

Thémines (46120)

Belle opportunité que cette charmante maison de maître rénovée, dans son parc de plus de 4000 m² arborés avec sa dépendance. La configuration est classique de ce type de maison: une entrée médiane et à tous les niveaux, pièces réparties de façon symétrique de part et d'autre de l'escalier. Intégralement sur caves avec trois niveaux dont le dernier était dévolu au personnel de maison. 90 m² env. pour chaque niveau. Le dernier n'est pas aménagé mais est toutefois intéressant en terme de surface utile ( salles de jeux ...). En rez de jardin: un salon, un bureau, une salle à manger ouverte sur une cuisine à îlot central. A l'arrière un espace laundry, lave-mains et toilettes. On accède aux étages par un bel escalier d'époque. Le palier dessert 4 chambres dont 3 avec salles d'eau. Les beaux parquets clairs qui ont été conservés et la hauteur sous plafond contribue aux charme de cette habitation. Sur 2 façades, 50 m² de terrasses couvertes (sol bois) laissent présager d'agréables moments en extéreieur. Les grands arbres centenaires du parc devant la maison contribue au cachet de la propriété. La dépendance de 2 niveaux (45 m² par niveau) offre un intéressant potentiel si nécessaire. Citernes de récupération d'eaux pluviales et potager. Grande cave saine et isolée dont une particulièrement adaptée pour être une cave à vins de garde. Adoucisseur d'eau. Chaudière fuel récente, double vitrage. DPE déjà programmé sera mis à disposition très prochainement. Idéalement localisée entre Figeac et Gramat (à 10 Km), juste en retrait de la départementale 840. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(155 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 03/06/2025

(155 avis)

140 000 € 1 022 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 664 m²

Latronquière (46210)

À Saisir à Latronquière : Immeuble Mixte avec Salon de Coiffure, Local Commercial Libre et Appartement avec Jardin ! Opportunité rare à Latronquière ! Idéalement situé, cet immeuble de rapport offre une configuration polyvalente parfaite pour un investisseur, un professionnel souhaitant allier habitation et activité, ou une famille cherchant de l'espace avec un revenu locatif. Description du Bien Au rez-de-chaussée : Un salon de coiffure en activité : Possibilité de reprise de l'activité du salon, offrant une opportunité clé en main pour un coiffeur ou un investisseur. Un deuxième local commercial libre : Ce local offre une belle flexibilité. Il est prêt à accueillir votre propre projet professionnel ou à être loué, augmentant ainsi le potentiel de revenus de l'immeuble. Au premier étage : Un appartement spacieux et fonctionnel : Une cuisine équipée prête à l'emploi. Une salle à manger. Deux chambres. Une salle d'eau avec WC. Une terrasse couverte : Un espace extérieur très agréable pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un jardin privatif : Un atout majeur pour ce logement, offrant un espace vert pour la détente, le loisir ou un coin potager. Afficher plus

PLEIN SUD L'AGENCE IMMO

(47 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 14/06/2025

Proposée par PLEIN SUD L'AGENCE IMMO 05/06/2025 - mise à jour 14/06/2025

(47 avis)

231 000 € 1 320 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 774 m²

Figeac (46100)

Secteur Figeac. Belle et spacieuse Maison de construction tradit Secteur Figeac - Au sein d'un joli village, à l'abri des regards grâce à son espace jardin arboré, construction traditionnelle de qualité pour cette spacieuse et belle Maison proche de tous commerces - 175 m² habitables dont partie idéalement aménagée de plain-pied, grand et lumineux séjour, 3 chambres, garage. Puits. La Maison. RDC. Hall d'entrée avec cage d'escalier de 14,8 m², séjour de 47 m² avec cheminée foyer ouvert donnant sur terrasse couverte, cellier de 4 m², dégagement avec placards de 4,7 m², 2 chambres de 20,6 m² (avec dressing de 3,3 m² et salle d'eau wc de 7,7 m² en suite) et 15,4 m², wc avec lave-mains de 1,9 m², arrière-cuisine buanderie de 11,5 m², garage de 26 m² avec partie chaufferie. Etage. Palier de 4 m², chambre de 16,2 m² avec placards, salle d'eau de 7,3 m², wc de 1,7 m². Partie grenier aménageable de 44 m². Chauffage au gaz et bois (cheminée foyer ouvert). Double vitrage. Tout-à-l'égout. Puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Jean DELVERT - Capifrance

(13 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025

Proposée par Jean DELVERT - Capifrance 05/06/2025

(13 avis)

265 000 € 2 304 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 15 975 m²

Martel (46600)

Causse de GRAMAT. Proche de MARTEL, cette maison T4, avec garage, véranda, terrasse et 2 chambres est située en campagne, au calme absolu, en bout d'un tout petit hameau, sur un terrain de 15 975,00 m² plat et clôturé par les traditionnelles murailles en pierres sèches du Causse. Les chaudes journées d'été (parfois même très chaudes sur le Causse) permettent d'apprécier la piscine. Cette dernière étant chauffée, il est possible d'anticiper et de prolonger la saison de baignade. Dès le portail passé vers l'extérieur, on est déjà sur un chemin de terre, prêt pour partir en randonnée. La maison étant en bordure des 15 975m² qui constituent la propriété, la place reste éventuellement libre pour des animaux, d'autant plus que le garage, composé de trois locaux, pourrait très bien servir, pour partie, de grange ou d'écurie, sans empiéter sur l'extérieur proche de la maison, arboré et bien délimité. On trouve de plain pied les pièces principales, dont une chambre. La taille du terrain est un atout non négligeable pour cette maison, à une époque où les services de l'urbanisme s'attachent à autoriser des constructions sur les parcelles de plus en plus réduites: ici, c'est loin d'être le cas! Derrière la muraille en pierres sèches qui borde la propriété, il y a simplement la campagne! Verdure, calme, espace: un triptyque qui invite au repos! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel 06 80 46 54 99 - Réf.909442 Afficher plus

Human Immobilier Prayssac

Annonce publiée le 06/06/2025

Proposée par Human Immobilier Prayssac 06/06/2025

317 700 € 2 626 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 145 m²

Prayssac (46220)

Maison contemporaine de plus de 120 m² disposant d'un séjour de près de 50 m², de trois chambres, dont une avec balcon et une avec accès terrasse, de deux salles d'eau et d'une salle de bain. Construite sur garage et avec un terrain de plus de 5000 m², sa vue sur la vallée de Prayssac saura vous séduire ! A deux pas des commodités Afficher plus

FACTORIMMO

(9 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025

Proposée par FACTORIMMO 07/06/2025

(9 avis)

189 000 € 1 512 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Puy-l'Evêque (46700)

À seulement quelques minutes de Puy-l'Évêque, découvrez cette charmante maison contemporaine implantée sur un terrain clos et arboré de 2 290 m2, avec puits. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une cuisine équipée de 18 m2, d'un vaste séjour lumineux de 35 m2 avec poêle à bois et accès direct à la terrasse, d’un dégagement avec WC indépendant, ainsi qu’une pièce annexe avec chaufferie. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres avec parquet et rangements, une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne, WC indépendant et un couloir desservant une agréable terrasse couverte. Une dépendance de 24 m2 complète ce bien. Confort assuré grâce au double vitrage et au raccordement au tout-à-l’égout. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.' Afficher plus

WHEELER PROPERTY

Annonce publiée le 08/06/2025

Proposée par WHEELER PROPERTY 08/06/2025

498 200 € 1 618 €/m²
Maison • 308 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 20 553 m²

Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

Maison, 2 gîtes, terrain. Entourée de collines ondulantes et de forêts anciennes, cette ferme en pierre typique est discrètement située en retrait d'un chemin tranquille, à une courte distance en voiture de la ville prospère de Montcuq. Comprenant trois maisons entourées de vastes jardins composés de pelouse, de paddocks et de bois, l'ancienne entreprise de gîte a connu un grand succès, mais offre également un énorme potentiel simplement en tant que logement d'hôtes pour accueillir la famille et les amis. Principale ferme en pierre de deux chambres et deux salles de bains d'origine ancienne, accessible par un superbe escalier en pierre avec une terrasse couverte. Présentée en excellent état avec une abondance d'éléments d'époque, notamment des plafonds à poutres apparentes et des pierres apparentes. Cuisine moderne équipée avec appareils électroménagers intégrés, charmant salon avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse couverte pour les repas en plein air, avec des vues fabuleuses sur la campagne environnante, deuxième salon confortable avec poêle à bois et bureau. Deuxième propriété de deux chambres convertie d'une grange en pierre du 19ème siècle avec des plafonds sur toute la hauteur, un espace de vie ouvert et un fabuleux plafond à poutres apparentes. Une cheminée en état de marche, une cuisine équipée et une terrasse couverte. Troisième maison en pierre de deux chambres et deux salles de bains, avec salon ouvert, cuisine équipée, terrasse couverte et vues fabuleuses. Le tout dans un cadre idyllique, dans ce qui ne peut être décrit que comme un paradis pour les jardiniers, avec des arbres bien établis et un charmant étang. Un garage, un grand parking hors route et une source d'eau complètent cette propriété très bien située avec un potentiel de revenus ou simplement un endroit pour accueillir votre famille et vos amis ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4240.00 € et 5800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

JCD IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/06/2025

Proposée par JCD IMMOBILIER 10/06/2025

Nouveau 26

279 575 € 2 496 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 11 098 m²

Salviac (46340)

Belle maison récente de plain-pied avec garage sur plus d’un hectare de terrain au calme absolu Belle maison récente de plain-pied avec garage sur plus d’un hectare de terrain auc alme absolu, près d’un village dynamique en Bouriane. D’une surface habitable de 112 m², cette maison de plain-pied offre une pièce de vie spacieuse et chaleureuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace séjour, et un espace salon avec accès à la terrasse couverte offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Le coin nuit comprend trois chambres de belle taille dont une suite avec salle d’eau, une salle de bains avec toilettes, toilettes séparées, buanderie. De beaux parquets, une orientation idéale et de larges ouvertures garantissent une belle luminosité tout au long de la journée, pour un confort de vie optimal. Garage attenant, terrasse couverte permettant de profiter de la vue sur la campagne environnante, terrain arboré et agrémenté de murets de pierre, grand espace de stationnement, et surtout, un environnement très paisible, à seulement 3 kilomètres d’un village animé en Bouriane. Afficher plus